Achat Appartement avec garage à Lyon 9ème (69009) : 21 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Valmy - Parc Montel - Dans une résidence récente , superbe T2 de 49m² en dernier étage avec terrasse exposé ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de avec cuisine ouverte. Une chambre séparée avec sallede bain attenante, wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol. Ses atouts : Lumineux avec vue dégagée, chauffage individuel et à deux pas du métro ! A VISITER ! Référence agence : 5549

À la vente, appartement Lyon 9ème Arrondissement situé à Saint-Rambert Village, à proximité de l'Île Barbe. Ce studio de 17 m², niché dans une ancienne fabrique de soieries classée, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué 272 €/mois hors charges (bail non meublé), cet appartement représente une belle opportunité d'achat appartement Lyon 9ème Arrondissement, idéal pour un investissement locatif de qualité dans un cadre historique en bord de Saône. Visite virtuelle disponible sur demande. Bail nu en date du 03/05/2017. Loyer de 272,48 € + Charges de 40,00 €, soit un loyer charges comprises de 312,48 €. Référence agence : 5591. Localisation : département Rhône, région Rhône-Alpes.

LYON 9ÈME - Exclusivité - Entre le métro GARE DE VAISE et les quais de Saône, ce T2 optimisé et traversant de 25m2 est idéalement placé. Il se compose d'une pièce principale avec espace cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre séparée donnant sur la cour de l'immeuble. Vous profiterez également d'une place de parking privative comprise dans le prix. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5567

Kahûte vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé au coeur de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre-ville de Lyon. Ce charmant appartement lumineux de 87 m² a été entièrement rénové en 2022 et bénéficie d'une triple exposition, offrant une belle luminosité. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, menant à une spacieuse pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse intimiste de 17 m². Pour votre confort, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'espace nuit est bien agencé avec 3 chambres (12,35 m², 9,40 m² et 10,40 m²), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un grand placard mural pour un maximum de rangement. En complément, un garage de 16 m², équipé pour la recharge de votre véhicule électrique, accompagne ce bien. Profitez d'une situation centrale permettant d'accéder facilement à toutes les commodités du village. Les atouts de cet appartement : - Rénovation récente - Espace nuit indépendant - Terrasse agréable - Garage - Emplacement de choix à Collonges au Mont d'Or Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 165 euros par mois (incluant les charges courantes, l'eau froide, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes). La taxe foncière est de 1 114 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Lyon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1985 euros.

LYON 9 Limite Tassin Posez vos valises dans ce bel appartement de 4 pièces 94 m2 entièrement rénové, à la fois fonctionnel et très agréable à vivre. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très bien entretenue (Construction Pitance) et proche de toutes les commodités. L'espace de vie de 32 m2 sans aucun vis à vis, comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée accédant à un large balcon à vivre de 17 m2 offrant une vue dégagée et arborée sur les espaces verts de la résidence. Le coin nuit est bien séparé par un couloir avec de grands placards, et comprend trois grandes chambres de 11, 14 et 16 m2 dont une chambre parentale avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains, et un WC indépendant. Vendu avec un parking en sous-sol et une cave de 3 m2. Les atouts de cet appartement : le calme, la luminosité, le parc arboré, aucuns travaux à prévoir. Double vitrage dans tout l'appartement, volets roulants électriques avec télécommande. Chauffage gaz compris dans les charges (chaudière copropriété neuve, mise en service en 2024) A 700 m de l'horloge de Tassin, 1 km de tous les axes routiers (Valvert , accès Fourvière), commerces à 200 m, tous bus à un arrêt de Gorge de Loup, et direction Tassin, Vaise, Ecully, Craponne, Croix Rousse, Perrache etc A propos de la copropriété : La copropriété est fermée et sécurisée, avec gardien et avec un parc aux arbres classés. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité à saisir ! Situé dans le secteur de La Duchère, cet appartement à acheter à Lyon est un duplex en rez de jardin de 105 m², à la limite de Champagne au Mont d'Or, dans le 9ème arrondissement du Rhône, en région Rhône-Alpes. L'agence immobilière Kahûte vous propose ce bien au sein d'une résidence récente, arborée et sécurisée, proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille, cet appartement Lyon à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un espace salon/salle à manger donnant directement sur un jardin de 40 m² bien exposé, d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, un grand dressing, un WC indépendant et une salle de bains dotée d'une double vasque. Ce bien en rez de jardin garantit un cadre de vie agréable : résidence de 2013, sécurisée, très bien entretenue avec ascenseur, et située à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Les atouts majeurs de cet appartement incluent : - Sa disposition en duplex avec de nombreuses chambres. - Aucuns travaux à prévoir, matériaux de qualité. - Une terrasse et un jardin clôturé, au calme. - Un environnement verdoyant et paisible. - Accès aux transports en commun : bus (C14) à proximité qui dessert la gare de Vaise en 10 minutes et le centre de Lyon en 30 minutes, ou bus 66 en 12 minutes vers Gorge de Loup. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Contact : Riffaud Sophie 07/71/93/70/18 Copropriété de 70 lots - dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter Lyon 9ème ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Nous vous proposons un appartement T4 traversant de 85 m² habitables, comprenant deux balcons profitables, une cave et un garage box fermé en sous-sol, situé dans la résidence sécurisée "les 2 amants". Ce bâtiment de six étages est retiré des voies de circulation et s'immerge dans un environnement paisible avec parc boisé et courts de tennis, tout en étant proche de toutes les commodités : transports, établissements scolaires, commerces de proximité, centre social, stade et infrastructures sportives. L'appartement est en bon état général et bien entretenu, avec une distribution agréable : une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour et un salon lumineux avec accès au balcon sud, le tout avec un sol en parquet chêne blond et de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques. La cuisine est également équipée et donne accès à un deuxième balcon. L'espace nuit est bien distinct, avec un dégagement menant à deux chambres (11 et 12 m²), un cellier, des placards, un toilettes indépendant et des rangements supplémentaires. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Le chauffage est au gaz. En annexes, vous bénéficierez d'un garage box fermé et d'une cave de 5,22 m². La résidence offre également des espaces verts et un local à vélos. À noter que la décoration peut être actualisée, avec une proposition de home staging possible. DPE E. Prix : 269 100 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Françoise PIALAT de CENTRALYM au 06 20 48 35 00.

À vendre appartement à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, situé entre le quartier Saint-Just et la station de métro Gorge de Loup, dans la rue Pierre Audry. Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété de qualité, construite au début des années 90 et soigneusement entretenue.Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein ouest, cet appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour apprécier le coucher de soleil.Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine de 36 m², d'espaces de rangement, d'une buanderie, de WC séparés, d'une salle d'eau avec douche et d'une petite fenêtre, ainsi qu'une chambre de 13 m² avec rangement. L'ensemble a été entièrement rénové en 2022 : sols, murs, cuisine et salle de bain, électricité, chauffe-eau.Les annexes incluent un garage fermé en sous-sol et une cave. La façade de la copropriété a été refaite en 2021. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !Les avantages de cet appartement à acheter à Lyon :- Emplacement privilégié et exposition favorable- Chauffage individuel électrique avec radiateurs et cumulus programmables- Volets roulants pour un confort optimal- Cave en sous-sol- Garage fermé- Métro D accessible en 5 minutes à pied- Petit parc avec compost à l'arrière de la copropriétéProfitez d'un cadre de vie agréable, calme et pratique, à proximité immédiate des transports et des commerces. Contact : Léna Besrechel au 068 537 1743. Copropriété de 21 lots, charges annuelles : 1320 euros. Lena BESRECHEL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

LYON 9 - Rue du Souvenir. À 500 mètres du métro Valmy et à proximité de toutes commodités. Rare à la vente, cet appartement T2 d'une superficie d'environ 43 m² est idéal pour un achat appartement LYON. Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2012, il se compose : - d'un séjour avec cuisine ouverte de 25 m² - d'une terrasse plein ciel de 38 m² - d'une chambre de 11 m² - d'une salle de bains avec WC Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol pour 16 000 euros. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles de 1 734 euros. Les atouts de cet appartement à vendre à LYON incluent son emplacement privilégié, sa proximité avec les commerces et les transports, sa grande terrasse ainsi que la possibilité d'obtenir un garage. La copropriété comprend 136 lots, dont 62 lots habitation. Charges annuelles de 1 734 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 500 €

3 428 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Lyon 9ème (69)

Fiche N°Id-EXP163549 : À Lyon, Rhône (69), dans un élégant immeuble en pierre de taille de 6 étages certifié RE 2020, se trouve un appartement à vendre. Ce bien s'inscrit au sein d'un espace public réaménagé de 6 hectares, agrémenté de plus de 700 arbres. Les transports sont à proximité avec les lignes de bus 66, 89, C14, S15, 21, 61 situées à moins de 200 mètres, certaines lignes permettant d'atteindre le métro D de la gare de Vaise en seulement 15 minutes. DPE : A. Le chauffage collectif utilisant la biomasse permet de réaliser des économies d'énergie, tout en offrant une excellente isolation phonique et thermique. Chaque appartement est équipé d'un compteur individuel pour le chauffage. Découvrez cet appartement T4 lumineux au 4ème étage, accessible par ascenseur, comprenant un séjour spacieux de 33 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m², idéale pour des repas en extérieur jusqu'à 6 personnes. Vous y trouverez également trois chambres calmes, dont une de 12 m² et deux autres de 10 m² avec placards, un WC séparé, un cellier et une salle de bain. Les frais de transaction sont à la charge du vendeur. Un garage fermé est disponible en supplément pour 15 000 €. Les frais de notaire sont estimés à environ 7 000 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 284 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 5 kWh/m².an - (DPE version ancienne) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1 200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Dossier suivi par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou tarif d'une communication locale). Cet appartement à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 343 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,6 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 9ème (69)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier de Lyon, vous propose cet appartement T2 à vendre à Lyon. D'une superficie de 43m², cet appartement est situé au calme, dans une résidence de 2018, avec une vue sur les collines de Fourvière et de la Croix-Rousse. Au 3ème étage avec ascenseur, vous trouverez une entrée qui mène à la chambre équipée d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'un dégagement avec placard. La pièce à vivre de 22,70 m² comprend un coin cuisine et s'ouvre sur une terrasse de 8,90 m². Le chauffage est individuel au gaz. De plus, un garage est disponible en supplément pour 20 000 euros. Cet appartement à acheter à Lyon est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez pas, visitez-le sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 03 60 11 59 ou par email à thomas.paquet@guyhoquet.com. Vous pourrez également consulter les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon 09, situé à la limite de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or. Ce duplex ne nécessite aucun travaux : la cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse. Les chambres sont lumineuses et la salle d’eau est fonctionnelle. Profitez d'un environnement calme, sans nuisances, et des transports à proximité. En complément, cet appartement à vendre dispose de deux garages, dont un double. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.87 %. Prix hors honoraires : 452000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 558 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86 m²
• 4 chambres
• 

Lyon 9ème (69)

À vendre, découvrez cet appartement exceptionnel situé à Lyon 9ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéal pour un investissement locatif ou une colocation, cet appartement de 86 m² se trouve rue Professeur Patel, à seulement 5 minutes à pied de l'Horloge de Tassin, un quartier prisé, entouré de verdure et à proximité des transports en commun pour un accès direct au centre-ville. En entrant, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m² agrémentée d'une cuisine, parfaite pour développer vos talents culinaires. Le côté nuit offre des chambres spacieuses avec placards muraux, suffisamment grandes pour y installer un espace de télétravail. De plus, il est possible d'aménager une quatrième chambre à moindre coût, rendant cet appartement à acheter dans le 9ème arrondissement particulièrement intéressant pour une colocation rentable. Pour votre confort, ce bien comprend également une cave et un garage, et la copropriété dispose de nombreux emplacements de stationnement. Avec sa superficie et son agencement optimal, cet appartement d'exception bénéficie aussi d'un extérieur verdoyant dans un environnement raffiné. Une situation idéale pour les étudiants ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour programmer une visite ! MICHAEL NIKOLIC Téléphone : 06030 28450 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé dans le quartier à proximité de la Rue Saint-Pierre de Vaise, à Lyon. Proposant une surface habitable de 85 mètres carrés, ce bien rare à la vente se trouve dans un état de parfait standing, ayant été construit en 2025. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie généreux. L'intérieur offre une atmosphère contemporaine, alliant à merveille confort et fonctionnalité. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente en plein air. Le quartier de Rue Saint-Pierre de Vaise est parfaitement adapté à une vie urbaine sereine. Vous bénéficierez d'une grande proximité avec des écoles renommées et des infrastructures de qualité pour satisfaire toutes les exigences familiales. Les commodités ne manquent pas dans ce secteur dynamique : commerces, restaurants et espaces verts se trouvent à quelques pas de votre futur chez-vous. Côté accessibilité, la connexion aux transports en commun est aisée, avec plusieurs lignes de bus et de métro permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon rapidement et efficacement. De plus, cet appartement peut être avec un garage sous-sol privatif, vous garantissant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue et accessible, avec des charges annuelles de seulement 1225euros. Pour ceux qui recherchent un confort moderne associé à un emplacement idéal, cette opportunité immobilière mérite toute votre attention. Prix de vente : 415 000 euros (+30 000€ de garage sous sol possible en sus) Venez découvrir sans plus attendre le cadre de vie exceptionnel qu'offre cet appartement. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de ce logement unique. *estimation de mensualités avec PTZ sur 25 ans sous conditions d'éligibilité et taux en vigueur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/lyon-69009-160

Découvrez ce superbe appartement de 91 mètres carrés situé au cœur du dynamique quartier rue Sergent Michel Berthet à Lyon 9ème. Construit en 2025, cet appartement contemporain allie parfaitement confort et modernité. Dès votre entrée, soyez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue exceptionnelle sur les environs. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Cet espace de vie comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Avec un garage privatif sécurisé, la question du stationnement est toujours sous contrôle. La copropriété, bien entretenue, vous garantit un cadre de vie agréable et paisible au quotidien. Le quartier de Lyon 9ème est très apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants et services de proximité. De plus, les établissements scolaires réputés faciliteront l'organisation familiale. Très bien desservi, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et de bus, vous assurant un accès rapide aux autres quartiers de Lyon. Ce bien, soumis à des charges annuelles raisonnables de 1 320euros, bénéficie d’un DPE de classe C et d’émissions de gaz à effet de serre en classe A, témoignant ainsi de son efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus vivants de Lyon. Prix de vente : 468 500 euros (+30000€ de garage sous sol en sus). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. *estimation de la mensualité sur 25 ans avec PTZ, sous conditions d'éligibilité et de taux en vigueur Veuillez copier/coller le lien suivant pour en savoir plus sur le bien et échanger avec le vendeur : https://gustav-immobilier.fr/listing/lyon-69009-157

Découvrez cet appartement contemporain de 121 mètres carrés au sol,niché dans le quartier en pleine effervescence, rue Saint-Pierre de Vaise, à Lyon 9ème. Construit en 2025, ce spacieux appartement de 5 pièces, dont 4 lumineuses chambres, allie confort moderne et praticité au quotidien. Laissez-vous séduire par son vaste séjour ouvrant sur un balcon ainsi qu'une terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace à vivre donne la possibilité d'imaginer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien se dote également d'un garage privatif (prix en sus), ajoutant une praticité rare en centre-ville. Le quartier de Vaise est réputé pour son ambiance chaleureuse et son dynamisme. Vous y trouverez une multitude de commerces, de restaurants et d'espaces culturels, faisant de cet emplacement un cadre de vie idéal pour une famille. Les établissements scolaires de qualité sont accessibles facilement à pied ou à vélo, tandis que le réseau de transports en commun bien desservi — bus, métro et gare SNCF — assure une mobilité optimale à travers toute la métropole lyonnaise. L'appartement est en parfait état, avec une performance énergétique classée C, ce qui garantit un espace respectueux de l'environnement et économique en énergie. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie urbain et pratique ou d'un investissant pérenne, cet appartement vous offrira le meilleur des deux mondes. Charges annuelles de copropriété : 1745 euros. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous ! Prix : 622 000euros (stationnement sous sol possible en sus à partir de 25000€) Contactez-nous pour organiser une visite. *estimation de la mensualités sur 25 ans avec PTZ selon conditions d'éligibilité et taux en vigueur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/lyon-69009-163

Achat appartement Lyon 9, Valmy, dans une rue calme, à 5 minutes du Métro et des commerces. Appartement de 97,84 m² dans une résidence de 1993. Ce T5 traversant dispose d'un balcon de 15,50 m² orienté Ouest. Entrée spacieuse en marbre, cuisine équipée, séjour double, 3 chambres, WC, salle de Bain, et buanderie. Garage double et cave inclus. Prix : 470.000 euros. Contactez l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81.