Achat Maison de plain-pied à Marseille 11ème (13) : 11 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à Marseille ? Découvrez cette villa située dans le quartier résidentiel des Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite dans les années 2000, cette maison mitoyenne par un côté offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 414 m², dans un environnement calme et pavillonnaire idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé pour profiter des loisirs en plein air, avec une piscine sécurisée, une terrasse couverte, un salon d’été sous pergola, ainsi qu'une douche d’été et une cabane de jardin pour le stockage. Le stationnement est facilité par un garage fermé, intégré à la maison. Le rez-de-chaussée comprend un séjour principal agrémenté d’une cheminée, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et d'une suite parentale de plain-pied, offrant ainsi une totale autonomie à cet étage. Une arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement optimisent la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires, desservies par un palier central et partageant une salle de bains commune. Cette disposition assure une claire distinction entre les espaces de vie et les zones de repos. Avec des équipements modernes, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente maison Marseille. Le garage communique directement avec l’intérieur grâce à l'arrière-cuisine. Les diagnostics techniques sont à votre disposition pour consultation. La copropriété comprend 84 lots dont 84 habitations, avec des charges annuelles de 445 euros et aucune procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

4 722 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

Cette villa de grande qualité, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, est en vente en exclusivité. Construite en 2000, elle est en parfait état et constitue une excellente option pour un achat villa Marseille. Avec une superficie de 180 m², la maison offre un vaste séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur de belles terrasses exposées plein sud, offrant une vue sur la vallée. La cuisine américaine, élégamment aménagée, dispose de nombreux rangements. Au même niveau, accessible de plain-pied depuis le jardin, se trouve une chambre avec salle de bains balnéo et douche, ainsi qu'un WC. La partie principale comprend deux chambres avec leur propre sanitaire. Un grand garage et une immense cave viennent compléter les espaces de rangement. Le terrain est soigneusement paysagé, avec une entrée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et un espace jardin accueillant une piscine aux formes libres Diffazur, bénéficiant d'une protection sur mesure. Étant donné la rareté des offres dans ce secteur prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur et les conditions de vente attractives, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette villa Marseille à vendre.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

3 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

iad France - Marine Barnier vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant – Idéal revenus locatifs – Marseille 11ᵉ Cette maison orientée Sud-Est développe 150 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied ainsi qu’un appartement T2 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir votre famille. Située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes d’Aubagne et à 5 minutes du Parc national des Calanques (accès à pied). La maison offre : Une entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau. Appartement indépendant avec entrée privative, au dessous de la maison. À l’extérieur : Terrasse exposée Sud-Est, terrain de pétanque, stationnement privatif pour minimum 4 véhicules Confort : Fibre – Assainissement collectif – Cheminée – Chauffage gaz Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant une vraie stratégie de vie et d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Ghio vous propose : Maison à acheter à Marseille, une villa d’architecte au cœur d’un environnement résidentiel prisé dans le secteur Les Camoins / Éoures. Cette spacieuse maison Marseille à vendre développe 232 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m², bénéficiant d'une excellente exposition et d'une vue dégagée.La villa, érigée dans les règles de l'art et adaptée au mode de vie de plein-pied, impressionne par la qualité de sa conception et la cohérence de ses volumes. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, s'étend sur près de 80 m², réunissant un vaste séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement intégrée avec son cellier. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle se tourne naturellement vers les terrasses et le jardin, idéale pour une vie intérieure-extérieure provençale.L’espace nuit se compose d'une grande suite parentale d’environ 28 m² avec chambre, salle d’eau et dressing, ainsi que de deux chambres d’environ 14 m² avec leur salle d’eau commune, un grand dressing et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau.À l’extérieur, le jardin aménagé s’agrémente d’un pool house, d’espaces de détente et de terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. De plus, le terrain offre la possibilité d’implanter une piscine. Le vaste sous-sol représente un atout majeur avec son double garage et de nombreuses annexes (atelier, espace de stockage, cave à vin…). Les prestations de confort et de sécurité incluent des baies à galandage, un chauffage au sol, de la climatisation, un portail électrique et un système d’alarme.Rare sur le secteur, cette villa parfaitement entretenue propose un cadre de vie privilégié et calme, alliant architecture et matériaux de qualité avec des volumes généreux. Contactez-moi pour plus d'informations et pour découvrir cette villa dans son bel environnement.

iad France - Mehdi Saurat vous propose : MAISON FAMILIALE À ACHETER À MARSEILLE - SECTEUR CAMOINS / EOURES - PLAIN PIED - PARKING - DÉPENDANCE. Cette charmante maison au style bohème se situe au cœur des secteurs Eoures et Camoins, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces et écoles accessibles à pied. La maison, principalement de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles, aménagées, offrent un espace lumineux parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le jardin fleuri crée une ambiance bohème chic, agrémenté de diverses plantes telles que rosiers, olivier, figuier et citronnier, ainsi qu’un petit bassin et un garage d'environ 15 m², idéal pour un atelier ou du stockage. Une vue agréable sur le clocher de l'Eglise des Camoins et son vieux village complète cet endroit. Cette maison à vendre à Marseille nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, mais ses fondations solides, avec une toiture isolée refaite en 2015, des panneaux solaires et un système de chauffage performant, garantissent des coûts énergétiques réduits. En résumé, c'est une maison facile à vivre, avec un joli extérieur, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À VOIR RAPIDEMENT !

Coup de cœur du secteur

258 000 €

4 448 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 11ème (13)

iad France - Sofia Dominguez vous propose : **EXCLUSIVITÉ iad France** Maison à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison de plain-pied de 3 pièces, construite en 1949 et parfaitement entretenue, située dans un quartier pavillonnaire tranquille, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un jardin intime. Le véritable atout : une dépendance chauffée de 14m2, déjà aménagée en chambre, pouvant également servir de bureau ou d'atelier selon vos besoins. Les équipements incluent la climatisation réversible, la cheminée, des radiateurs, la fibre optique, un interphone, une porte blindée et tout à l’égout. Pratique : possibilité d’un garage (à discuter lors des visites). Ne manquez pas cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un achat maison Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À la recherche d'une maison à acheter Marseille 11e Arrondissement ? Découvrez cette villa T5 de 145m² à La Treille, dans le secteur prisé du 13011. Située sur un terrain de 2000m² orné d'oliviers, cette maison Marseille 11e Arrondissement à vendre offre un cadre de vie serein sans vis-à-vis. Principalement de plain-pied, cette construction traditionnelle soigneusement finie vous offre un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec cheminée, un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Accédez également à une élégante véranda de 20m² et à une terrasse exposée sud de 25m². Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez une confortable suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin avec piscine de 10x4 mètres, poolhouse et atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent aux atouts de ce bien rare à la vente. Située dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est conforme à vos attentes pour un achat maison Marseille 11e Arrondissement.

iad France - Alexandre Gili vous présente une maison à acheter à Marseille, idéalement située sur Saint-Menet, en fond d’impasse, à proximité de la Valentine et de toutes les commodités : autoroutes, commerces et transports. Cette superbe maison des années 90, de 121 m² de plain-pied, est bâtie sur une belle parcelle de 1000 m². Elle comprend un grand garage avec pièce attenante, une entrée semi-ouverte avec placard, un salon avec cheminée et coin cuisine ouverte de 62 m², ainsi qu'un coin nuit composé de 3 chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous découvrirez une magnifique piscine, une grande terrasse attenante au salon, une cuisine d'été avec barbecue, un local technique et un appentis. L'exposition est plein sud, et il y a de nombreuses places de parking sur la parcelle. La disponibilité est immédiate, alors n'attendez pas pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE C, indice 113, et classe CLIMAT C, indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Alexandre Gili, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 11ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentée par Laëtitia JULLIEN. À vendre, cette villa individuelle de plain-pied, potentiellement T4, s'étend sur 116 m² et se trouve sur un terrain plat de 1 280 m². Localisée dans le quartier recherché des Accates, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et axes routiers. Construite en 1996, elle comprend un garage de 25,08 m², facilement aménageable en chambre ou suite parentale. La surface habitable de 91,48 m² se compose d'un séjour traversant de 25,80 m², une cuisine indépendante de 11,10 m², deux chambres (13,69 m² et 12,75 m²), une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 18,75 m², d'une terrasse non couverte de 11,55 m² et d'un vaste jardin arboré, piscinable, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements possibles. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec une prédisposition pour la climatisation. Assainissement individuel en fosse septique, tout-à-l'égout à proximité. La taxe foncière est de 2298€ en 2024. Bien à moderniser, offrant un potentiel de personnalisation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour réserver votre créneau de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.919860

Vous envisagez l'achat d'une maison à votre image dans un cadre paisible ? MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction dans la commune de Marseille 11, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette parcelle de 1126 m² bénéficie d’un droit à bâtir de 112,60 m² et se situe dans un environnement verdoyant et authentique, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé. Vous profiterez d’un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité. Imaginez votre projet sous la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, comprenant un grand séjour convivial baigné de lumière et 3 chambres confortables pour toute la famille. Exemple de projet : Terrain + Maison de 77 m² habitable de plain-pied = 685 000 € (hors frais et taxes). Chaque détail peut être ajusté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... votre maison, votre personnalité. Confiez votre projet à nos équipes de professionnels pour une réalisation clé en main, personnalisée et harmonieuse, du premier croquis à la remise des clés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et discuter de votre futur projet de construction.