Achat Maison avec garage à Marseille 11ème (13011) : 31 annonces

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Marseille 11ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation moderne réfléchie, réalisée par un maître artisan compagnon du devoir, vous attend. Dès l'entrée, soyez conquis par l'atmosphère chaleureuse, les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités. École maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, centres commerciaux à 10 minutes et un accès facile aux autoroutes. DESCRIPTION :Rez-de-chaussée :- Grand garage- Entrée élégante- WC indépendant- Cellier et rangements optimisés- Accès à une cave aménagée, un espace unique à découvrir lors de la visite ! 1er étage : l'espace de vie - Cuisine contemporaine entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle et cave à vins)- WC supplémentaire- Séjour de charme- Accès direct à une magnifique terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en famille, soirées d'été ou moments de détente au soleil. 2e étage : l'espace nuit - 3 chambres confortables- 1 salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne- 1 WC indépendant- Rangement de qualité, pensé intelligemment. Cette maison Marseille 11ème à vendre dispose de la climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants. Les matériaux de qualité et la rénovation complète de l'électricité et de la plomberie contribuent à un faible taux de taxe foncière de 1241. De plus, la consommation énergétique est optimisée grâce à ces rénovations.

-------------------- SOUS OFFRE --------------------------- L'agence hypallage vous propose : Dans l'un des secteurs les plus prisés du 11e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier résidentiel et recherché des Camoins, HYPALLAGE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale, alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée dans un environnement calme, ensoleillé et parfaitement exposé plein sud, cette maison développe une surface habitable de 127 m2 et se distingue par une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, qui s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des espaces de vie. Le séjour / salle à manger, généreux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité. La maison est actuellement configurée en T4, comprenant trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À l'étage, une mezzanine de 43 m2 au sol vient sublimer les volumes et offre un fort potentiel d'aménagement. Cet espace permet aisément la création d'une quatrième chambre, transformant ainsi la maison en T5, ou l'installation d'un bureau, d'un espace détente ou d'une salle de jeux selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreux rangements, est entièrement climatisée, et dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, garantissant une très bonne performance énergétique. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Une piscine parfaitement intégrée, une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière de la maison, plus intime. Un garage de 18 m2, équipé d'un WC et d'une douche, peut également faire office de dépendance. Enfin, un stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules est disponible devant le garage. Une propriété soignée, lumineuse et évolutive, offrant des prestations de qualité, dans un cadre résidentiel privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de standing. Agent commercial : Léo Burzio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georiques.gouv.fr

CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente une maison de 150m2 à rénover, composée de deux appartements T3 indépendants, située dans le quartier de Saint-Marcel, sur un terrain de 522 m2. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve le second appartement. Il se compose d'une terrasse, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Taxe foncière : 2117EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

500 000 €

2 273 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

Dans les hauteurs prisées de La Millière, cette maison à vendre à Marseille se situe dans un cadre privilégié et paisible, offrant une surface habitable d'environ 200 m2 sur un terrain de 400 m2. Élevée sur deux niveaux, la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 avec accès à deux terrasses, dont une bénéficiaire d'une vue panoramique sur Marseille. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois grandes chambres (17 m2, 19 m2 et 11 m2), deux dressings, une entrée indépendante, une salle de bain atypique et un WC séparé, parfaits pour une utilisation familiale ou un aménagement indépendant. Un garage spacieux de plus de 76 m2 offre de multiples possibilités, que ce soit pour un second logement, un bureau ou un atelier. Des places de stationnement extérieures et une piscine hors sol sont également présentes, idéales pour les journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette maison à acheter à Marseille présente un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Ce bien rare séduira ceux en quête de calme, d'espaces généreux et de vues exceptionnelles, tout en restant proche de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 500 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D (115 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an). Chauffage électrique. Année de construction : 2014. ERP consultable sur georisques.gouv.fr. Bien hors copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial RSAC de Marseille, No : 524 261 195.

À vendre - Maison T7 - Skyline Real Estate vous propose une maison de 165 m², située sur une parcelle de 4 186 m² dans le 11e arrondissement de Marseille, dans un secteur calme et recherché. Cette maison Marseille 11e Arrondissement à vendre dispose, au rez-de-chaussée, d'une dépendance de type 2 (sans entrée indépendante), idéale pour un logement d'appoint, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également un garage et une cave, apportant des espaces de rangement appréciables. L'étage, accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une grande loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité. Cet étage se compose d'un espace de vie confortable, d'une cuisine séparée et de trois chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille. Un balcon vous permettra également de apprécier la vue dégagée depuis cette maison. Les combles, partiellement aménagés, offrent des possibilités supplémentaires : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de stockage selon vos besoins. Cette maison dispose de nombreux atouts, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de l'espace et de la modularité. Le quartier bénéficie de toutes les commodités, avec commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. Taxe foncière : 3 011 euros DPE : E (167 kWhEP/m²/an) GES : E (5 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez Elsa au 07 81 91 09 26. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elsa CANE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 938 815 339, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Cette villa de grande qualité, située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, est en vente en exclusivité. Construite en 2000, elle est en parfait état et constitue une excellente option pour un achat villa Marseille. Avec une superficie de 180 m², la maison offre un vaste séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur de belles terrasses exposées plein sud, offrant une vue sur la vallée. La cuisine américaine, élégamment aménagée, dispose de nombreux rangements. Au même niveau, accessible de plain-pied depuis le jardin, se trouve une chambre avec salle de bains balnéo et douche, ainsi qu'un WC. La partie principale comprend deux chambres avec leur propre sanitaire. Un grand garage et une immense cave viennent compléter les espaces de rangement. Le terrain est soigneusement paysagé, avec une entrée spacieuse permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et un espace jardin accueillant une piscine aux formes libres Diffazur, bénéficiant d'une protection sur mesure. Étant donné la rareté des offres dans ce secteur prisé de Provence-Alpes-Côte d'Azur et les conditions de vente attractives, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour cette villa Marseille à vendre.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

3 875 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

Coup de Coeur Assuré : Maison atypique avec Piscine et Vue Dégagée Vous rêvez d'un havre de paix alliant modernité et sérénité absolue ? Découvrez cette superbe maison de 120 m² , idéalement située dans le secteur du 11ème arrondissement, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Un Intérieur Lumineux et Contemporain Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de 41,43 m² . Grâce à sa baie vitrée à galandage, l'espace s'efface pour offrir une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse. La maison se compose de 5 pièces parfaitement agencées: Cuisine américaine moderne, entièrement équipée et conviviale. 3 belles chambres, dont une avec dressing et buanderie intégrés. Un bureau, espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Espaces bien-être : Une salle de bain (baignoire + douche) et une salle d'eau supplémentaire pour un confort quotidien optimal. Un Extérieur Dédié à la Détente A l'extérieur, le charme opère instantanément avec une piscine chauffée nichée sur une terrasse sans vis-à-vis. Profitez d'une vue dégagée sur les collines environnantes dans un calme absolu . Prestations et Atouts Techniques Énergie : Excellente performance avec un DPE classé B Confort thermique : Climatisation réversible individuelle et eau chaude par ballon électrique. Configuration : Maison organisée sur plusieurs niveaux pour un cachet unique. Budget : Taxe foncière de 2 393 euros. Prix : 465 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette charmante maison T4 de 108 m² à vendre à Marseille, située dans le quartier prisé du Parc des 7 Collines, un environnement verdoyant et paisible au coeur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain de 575 m², cette maison dispose d'un agréable jardin sécurisé, parfait pour profiter des belles journées. Les points forts de cette maison incluent une grande pièce de vie avec une cuisine indépendante et coin repas, 3 chambres à l'étage, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC (RDC + étage), de nombreux rangements, du double vitrage, de la climatisation, ainsi que 2 garages et plusieurs places de stationnement extérieures. Avec un beau potentiel d'aménagement selon vos souhaits, cette maison à acheter à Marseille représente un véritable havre de paix, alliant confort et qualité de vie dans un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Marseille, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette maison T5 de 115 m², située dans un secteur prisé du 11ème arrondissement de Marseille. Cette maison à acheter Marseille 11ème allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre dans un cadre calme et agréable. En entrant, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également un garage avec buanderie et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois autres belles chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’un magnifique chêne, vous invite à la détente, tandis qu'une piscine hors-sol complète cet espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence est sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. Cette maison Marseille 11ème à vendre est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commerces, des axes routiers et d’une école maternelle à quelques pas. Pour plus d'informations, contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90.

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une belle villa T5 située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison séduira par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine moderne, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Garlaban, offrant une véritable dimension paysagère. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante assure confort et intimité à ce niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche avec WC, le tout s’ouvrant sur un agréable extérieur parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. Les espaces extérieurs sont conçus pour allier détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements complètent ce bien d'exception. Idéale pour un achat de Maison de luxe Marseille 11ème, cette propriété aux volumes généreux est parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché.

Cette maison individuelle de six pièces, d'une surface habitable de 146 m², est proposée à la vente à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs du 11ème arrondissement, la propriété jouit d'une position dominante et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du Parc National des Calanques. Elle est édifiée sur une parcelle de 745 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée.L'accès à la maison s'effectue par un terrain aménagé comportant plusieurs espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un garage fermé. L'extérieur se compose d'une piscine entourée d'une terrasse dallée, d'un pool-house équipé d'un barbecue, d'une douche et d'un sanitaire, ainsi que d'une dépendance autonome de 21 m². La structure principale, récemment rénovée, bénéficie de terrasses accessibles aux étages, offrant une vue panoramique sur les environs.À l'intérieur, la maison se développe sur deux niveaux avec une circulation fluide. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 40 m², dotée d'une cheminée en pierre de Cassis, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec un accès direct vers l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, incluant une douche à l'italienne et des toilettes, complète ce niveau.À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, chacune équipée de rangements intégrés et de leur propre salle d'eau privative. Une quatrième pièce, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, un grand dressing et une buanderie viennent enrichir cet espace nuit.Ce bien, faisant l'objet d'une rénovation intégrale, dispose d'un garage fermé et de quatre à cinq places de stationnement sur la parcelle. La dépendance de plus de 20 m² représente un espace polyvalent, adapté pour un usage professionnel ou résidentiel. Le dossier des diagnostics techniques obligatoires est à votre disposition pour consultation.

Découvrez cette superbe villa contemporaine R+3, située dans un quartier recherché de LA MILLIERE a Marseille, alliant confort, modernité et vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant également un espace bureau et rangement idéal. Le premier étage se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain soigneusement aménagée. Le deuxième étage dévoile un immense espace de vie baigné de lumière : un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse d'environ 50 M2, offrant une vue exceptionnelle à 180o sur tout Marseille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré et soigneusement entretenu, un espace piscine idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un coin barbecue pour recevoir famille et amis. Une place de parking extérieure, le double vitrage et les prestations de qualité viennent compléter ce bien d'exception. Climatisation , Cheminéé centrale a foyer fermé, Cette villa allie élégance, volume et confort dans un cadre unique -- une véritable perle rare sur le marché marseillais. Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 12 92 46 20 ou raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison T4 de 83m2 située à La Valentine, dans le secteur très recherché de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille, se trouve dans un quartier familial et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin agréable, favorisant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante est fonctionnelle et propice aux repas en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple ayant besoin d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir et dispose d'une piscine, atout indéniable pour les journées estivales. Un garage vient compléter ce bien en offrant un espace de stationnement pratique. La localisation est très avantageuse : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout en profitant du calme d'un quartier prisé. La maison est en bon état, sans travaux immédiats à prévoir, tout en permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leurs envies. Une opportunité à saisir rapidement pour toute personne cherchant une maison à acheter à Marseille.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison Marseille 11ème, une charmante villa de 120m² entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui créent un espace de vie raffiné, incluant un élégant salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Cette maison à acheter Marseille 11ème bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une vaste terrasse, prolongée par la piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres au design épuré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une magnifique chambre sous poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une suite parentale. Un garage spacieux et une dépendance attenante de 46m², pouvant être transformée en appartement indépendant, viennent compléter cette offre rare. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens constitue un véritable havre de paix, avec piscine et ses larges plages pour la détente. Cette maison Marseille 11ème à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête de tranquillité et d'un art de vivre privilégié dans un environnement très recherché.

Exclusivité - Maison à vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale typique, d'environ 400 m² habitables, offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et nature. Accessible par une élégante allée cavalière, elle se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible rappelant la campagne. La propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle est omniprésente et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Marseille et recherchent calme, nature et espace.

Marjorie GORRA vous propose un villa T4 sur 331 m² de terrain entièrement clos composée au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un WC avec fenêtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle), un salon séjour donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, un jardin arboré de jolies essences. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage de 20 M², une piscine en traditionnel 3 X6 exposée PLEIN SUD entourée d'une belle terrasse en travertin. ce bien se situe à 2 pas des commodités sans en avoir les nuisances. PRIX : 495000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'' - DPE: C GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

3 personnes déjà intéressées

210 000 €

3 286 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63,91 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Marcel

Marseille 11ème (13)

Située dans le village de Saint-Marcel, cette maison à vendre à MARSEILLE offre une superficie exceptionnelle de 160 m². Elle inclut un appartement indépendant de type 2 de 63 m², parfait pour générer des revenus locatifs avec un locataire déjà en place. Un garage spacieux de 70 m² permet de stocker ou d'aménager selon vos envies, ainsi qu'un sous-sol de 20 m² idéal pour du stockage supplémentaire ou un projet d'aménagement. Cette maison à acheter à MARSEILLE allie confort et polyvalence, vous permettant de vivre la vie citadine tout en profitant d'un potentiel de revenus. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre projet immobilier vous tient à cœur ? Votre agence immobilière Laforêt Marseille 11, située au cœur de la Valentine, met à votre disposition plus de 40 années d'expérience dans l'achat, la vente, la location et la gestion locative pour répondre à tous vos besoins. Nous vous proposons nos estimations gratuites, en nous spécialisant dans les secteurs de La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille et La Valbarelle, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison à acheter à Marseille ? Découvrez cette villa située dans le quartier résidentiel des Accates, dans le 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite dans les années 2000, cette maison mitoyenne par un côté offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 414 m², dans un environnement calme et pavillonnaire idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé pour profiter des loisirs en plein air, avec une piscine sécurisée, une terrasse couverte, un salon d’été sous pergola, ainsi qu'une douche d’été et une cabane de jardin pour le stockage. Le stationnement est facilité par un garage fermé, intégré à la maison. Le rez-de-chaussée comprend un séjour principal agrémenté d’une cheminée, accompagné d'une cuisine indépendante aménagée et d'une suite parentale de plain-pied, offrant ainsi une totale autonomie à cet étage. Une arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement optimisent la fonctionnalité de cet espace. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires, desservies par un palier central et partageant une salle de bains commune. Cette disposition assure une claire distinction entre les espaces de vie et les zones de repos. Avec des équipements modernes, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent la vente maison Marseille. Le garage communique directement avec l’intérieur grâce à l'arrière-cuisine. Les diagnostics techniques sont à votre disposition pour consultation. La copropriété comprend 84 lots dont 84 habitations, avec des charges annuelles de 445 euros et aucune procédure en cours.

À saisir : une maison à acheter à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 400m², valorisée à 2 100 000€, bénéficie d'un usufruit sur une durée de 5 ans. Après application d'une décote de 40%, le prix se fixe à 1 260 000€, frais d'agence inclus, soit 1 215 900€ net vendeur. Située dans un cadre préservé, cette maison MARSEILLE à vendre est accessible par une allée cavalière et s'étend sur un terrain plat et arboré de 3 800m², sans vis-à-vis, créant ainsi une ambiance de paisible campagne. La maison comprend 5 chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont lumineux avec des vues dégagées sur la nature environnante. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à la recherche d'un havre de paix.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter Marseille. Située au sein d'une impasse, à proximité des commerces de la Valentine et des axes autoroutiers, cette maison de type 3 de 218 m² offre trois dépendances au rez-de-jardin, de 25, 35 et 21 m², le tout sur un terrain de 1145 m². Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un hall d'entrée avec plusieurs rangements, ainsi qu'une vaste pièce de vie et une cuisine américaine aménagée avec vue sur les collines environnantes. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. En bon état, elle est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. Les dépendances peuvent être transformées en appartement avec des revenus locatifs saisonniers grâce à leurs entrées séparées. Profitez également d'une piscine avec pool-house, d'un grand garage et de la possibilité de construire une villa supplémentaire sur ce terrain classé en zone UP4. La taxe foncière s'élève à 2950 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Valentine, dans un secteur prisé de Marseille, se trouve cette maison T4 à vendre, alliant tranquillité, confort et nature. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les familles ainsi que ceux en quête de sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. À l’entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse avec une vue exceptionnelle sur le parc national des Calanques, ainsi que sur Notre Dame de la Garde, offrant un spectacle à couper le souffle au fil des saisons. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente face à ce panorama unique. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune bénéficiant d’une belle lumière naturelle et de rangements adéquats. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix parfait pour savourer le climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou se relaxer à l'ombre d'un arbre. Un garage double complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. En termes de localisation, vous êtes à deux pas des écoles, commerces et services, tout en étant à quelques minutes des grands axes permettant un accès rapide au centre-ville et aux zones d'activité environnantes. Cette maison à acheter à Marseille représente une opportunité rare conjuguant proximité urbaine, calme absolu et vue exceptionnelle sur les Calanques. Ne manquez pas cette pépite sur le marché, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 100 000 €

6 269 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 335 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

À VENDRE : Villa Californienne d'exception située dans le quartier recherché de Salette, les Accates, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur une magnifique parcelle de terrain arborée et dominante. Avec une surface totale de 335 m2 habitables, comprenant un T2 indépendant de 57 m2, cette propriété rare saura séduire par ses volumes spectaculaires et sa connexion directe avec la nature. Détails de la villa : - Surface habitable : 335 m2 - Séjour cuisine de 182 m2, lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur - 4 chambres, avec 2 suites parentales - 4 terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée - Cuisine haut de gamme entièrement équipée - Cheminée, climatisation gainable, domotique complète - Maison sécurisée avec portail motorisé et système d'alarme. À l'extérieur : - Piscine au sel de 11x5 entourée d'un jardin paysagé - Grand garage de 60 m2 avec deux chargeurs de batterie. En bonus : Un appartement T2 indépendant de 51 m2, avec des prestations similaires à la villa principale, parfait pour accueillir des invités ou loger un proche. Cette villa à la vente allie modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée de ce bien unique. PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Villa Californienne d'Exception située dans le quartier Salette, les Accates à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur une belle parcelle de terrain arborée et dominante. Surface totale : 335 m2 habitables, incluant un T2 indépendant de 57 m2. Faîtes l'expérience d'un coup de cœur pour cette sublime villa qui offre des volumes spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Cette propriété rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m2, séjour cuisine de 182 m2, lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature, 4 chambres dont 2 suites parentales, 4 terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée, cuisine haut de gamme entièrement équipée, cheminée, climatisation gainable, et domotique complète. Maison sécurisée : portail motorisé et système d'alarme. Extérieur : Piscine au sel de 11x5 mètres entourée d'un jardin paysagé, grand garage de 60 m2 avec deux chargeurs de batterie. Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 51 m2 avec des prestations similaires à la villa principale, idéal pour recevoir ou loger un proche. Une villa rare à la vente, alliant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien unique : PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème, L'OASIS. Cette demeure spacieuse T4/5 de 130 m², avec 60 m² supplémentaires aménageables en rez-de-jardin, se trouve sur un terrain clos de 1200 m², au cœur d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter Marseille 11ème allie charme et tranquillité sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux mezzanines idéalement aménagées pour un bureau. Le rez-de-jardin, entièrement modulable, est parfait pour créer un appartement indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 14x5 m au sel, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires, et d'un jardin arboré, ainsi qu'un garage. Cette maison Marseille 11ème à vendre est à visiter sans tarder !

LES CAMOINS- Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 vous présente : Jolie maison de construction traditionnelle et provençale de type 6 entièrement climatisée, située dans le secteur très recherché des Camoins. Construite sur un terrain arboré de 598 m² entièrement clôturé et aménagé d'une agréable terrasse et jardin au calme avec une belle vue dégagée sur les collines. Située à proximité des commodités (commerces, écoles et collège) cette maison avec une mitoyenneté par l'arrière sans vis à vis, d'une surface au sol de 170m² vous séduira par ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour spacieux donnant sur une première terrasse de plus de 39 m2 avec une vue dégagée, d'une cuisine donnant également sur une deuxième terrasse avec vue sur le jardin arboré, d'une chambre et d'un WC séparé. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Combles aménagées composées de deux pièces avec salle d'eau et WC d'une surface de 20 m2. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance aménagée climatisée de 9m2, une buanderie, un grand garage avec espace de stockage. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée dans chaque pièce et possède également un poêle à bois. Cette maison chaleureuse n'attend plus que votre famille pour écrire sa nouvelle histoire. Votre contact : Florence Tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 florence.tempier@ladresse.immo Faible taxe foncière: 1561 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 rAvenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE Florence TEMPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

La Valentine Dans le quartier recherché de La Buzine, au cœur du secteur prisé de La Valentine dans le 11 arrondissement de Marseille, découvrez cette superbe maison T5 de 128 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Implantée dans un lotissement familial calme et convivial, elle bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, parc et commerces sont accessibles à pied, et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille, Aubagne ou les zones d'activités voisines. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 690 m², cette propriété offre un espace extérieur sans aucun vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l'aménagement du jardin, promet de belles journées de détente sous le soleil provençal, dans une intimité préservée. À l'intérieur, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée traditionnelle. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse, apportant une belle continuité sur l'extérieur La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est pensée pour accueillir les moments gourmands du quotidien, tout en offrant des rangements généreux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres, lumineuses, pourront aisément être aménagées selon vos besoins. Un bureau séparé complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent parfaire le confort de l'ensemble. Le grand garage attenant offre non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi un vaste volume de rangement pour vélos, matériel de sport ou atelier. Si vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et vie de quartier agréable, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clément PITTAU EI, agent commercial (RSAC 979200904)

Llinares Immobilier vous présente une charmante maison T5 d'environ 145 m², située sur un vaste terrain de 2000 m² orné d'oliviers, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur du quartier prisé de La Treille dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Principalement de plain-pied, cette maison à acheter Marseille 11ème se distingue par sa construction traditionnelle aux finitions soignées, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cheminée, incluant un séjour et un salon, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une élégante véranda de 20 m² et à une terrasse exposée au sud de 25 m². Trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et wc vous attend. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable espace paysager incluant une piscine 10x4, un poolhouse et un atelier. Un garage et un espace de stationnement ajoutent à ce bien rare à la vente. Contactez Danielle Llinares au 06 24 25 20 24 pour toute demande d'information.

Vente maison Marseille dans le 13011, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 139 m2, accompagnée de 70 m2 d'annexes et d'un studio indépendant, se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 70 m2 avec fenêtres, pouvant être transformé en habitation sous réserve d'autorisation. Le premier étage dispose d'un grand salon lumineux avec double exposition, d'une véranda agréable, d'une terrasse bien exposée, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée. Ce bien offre un grand potentiel, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. La structure est en bon état et prêt à accueillir vos projets. Pour un achat maison Marseille, contactez-nous au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier.