Achat Maison à Marseille 11ème (13) avec jardin : 25 annonces

Découvrez cette superbe villa contemporaine à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Marseille, construite en 2023, bénéficie d'un salon spacieux ouvert sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine de grande marque. Elle comprend 3 chambres avec salles d'eau indépendantes et une suite parentale avec dressing. Les volumes généreux et les pièces annexes de 300m² offrent un potentiel pour d'autres projets. Pour toute information ou visite, veuillez contacter le 0616414016. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 384 640 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère LLOYD DAVIS : Véronique BLANC, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 424 193 100 Marseille, RCP 59 661 778 Allianz.

CLERVIMMO La Suite vous propose à la vente une maison de 150m2 à rénover, composée de deux appartements T3 indépendants, située dans le quartier de Saint-Marcel, sur un terrain de 522 m2. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve le second appartement. Il se compose d'une terrasse, d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Taxe foncière : 2117EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Pomme: Gros travaux à prévoir pour cette Maison individuelle 100 m2 et son jardin 400 m2 arboré. Possibilité d'aménager les combles et de gagner 40 m2. Elle dipose d'une grande Cave à voutins de 35 m2. Idéalement placé, au centre du village et de tous les commerces de proximité. Accès autoroute direct, Rocade L2, Parking à 50 m. Prix: 280 000 euros honoraires d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Somptueuse villa T5 de 221 m2, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1 780 m2, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exclusif. Idéalement située, cette propriété séduit dès le premier regard par ses volumes généreux, ses prestations raffinées et son extérieur soigneusement aménagé, sublimé par une élégante piscine propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, invitant pleinement la lumière naturelle à l'intérieur. La cuisine entièrement équipée, à la fois esthétique et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit offre un confort optimal avec une magnifique suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. Trois autres chambres aux beaux volumes, dont une à l'étage, complètent cet ensemble, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager, véritable havre de paix, promet des instants de sérénité absolue. La piscine vient parfaire cet espace idyllique, idéal pour profiter des beaux jours. Atout rare : la propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant, parfaitement entretenu, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Pour un confort et une sécurité optimaux, la villa est équipée d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

2 273 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

Dans les hauteurs prisées de La Millière, cette maison à vendre à Marseille se situe dans un cadre privilégié et paisible, offrant une surface habitable d'environ 200 m2 sur un terrain de 400 m2. Élevée sur deux niveaux, la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 53 m2 avec accès à deux terrasses, dont une bénéficiaire d'une vue panoramique sur Marseille. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez trois grandes chambres (17 m2, 19 m2 et 11 m2), deux dressings, une entrée indépendante, une salle de bain atypique et un WC séparé, parfaits pour une utilisation familiale ou un aménagement indépendant. Un garage spacieux de plus de 76 m2 offre de multiples possibilités, que ce soit pour un second logement, un bureau ou un atelier. Des places de stationnement extérieures et une piscine hors sol sont également présentes, idéales pour les journées ensoleillées. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette maison à acheter à Marseille présente un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Ce bien rare séduira ceux en quête de calme, d'espaces généreux et de vues exceptionnelles, tout en restant proche de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 500 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). DPE : D (115 kWh/m2/an) GES : A (3 kg CO2/m2/an). Chauffage électrique. Année de construction : 2014. ERP consultable sur georisques.gouv.fr. Bien hors copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial RSAC de Marseille, No : 524 261 195.

Bien le moins consommateur d'énergie

529 000 €

3 149 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 168 m²
• Terrain 180 m²
• 

Marseille 11ème (13)

iad France - Vincent Peck vous propose : cet ensemble immobilier unique à Marseille, Bouches-du-Rhône, comprend un appartement de type 3 de 77 m² ainsi qu'un local de 91 m² à aménager. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, il représente une belle opportunité pour un achat maison Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. L’appartement T3, situé au premier étage d’une résidence contemporaine construite en 2015, est en parfait état, conforme aux normes récentes, garantissant un confort de vie optimal. Il inclut une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées. Les extérieurs offrent deux terrasses et un jardin privatif de 180 m², ainsi qu'une place de stationnement privative. Le local de 91 m², en rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel ou d’habitation. Cet ensemble est vendu dans une petite copropriété moderne de trois lots, assurant des charges maîtrisées. N’hésitez pas à découvrir cette maison Marseille à vendre, polyvalente et au fort potentiel, dans un secteur dynamique de Provence-Alpes-Côte d'Azur. Je suis à votre disposition pour une estimation gratuite et un accompagnement personnalisé.

Située dans un environnement typiquement marseillais, au coeur du secteur recherché de La Barasse, cette villa à rafraîchir offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa comprend : deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une cuisine séparée, un grand salon, ainsi qu'un deuxième plus petit, pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un grand balcon et d'une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour un projet locatif ou pour recevoir, ainsi qu'un atelier / garage de grande hauteur de plus de 85 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 330 m², avec la possibilité de stationner 3 à 4 voitures. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, crèches, écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, restaurants, parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 445.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence, joignable au : O750461972 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485192546 RCP GALIAN

Coup de cœur du secteur

339 000 €

4 449 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 76,2 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Treille

Marseille 11ème (13)

La Treille - Maison avec Fort Potentiel. Située au pied des collines, dans le secteur prisé de la Treille à Marseille, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Établie sur un terrain de 350 m² en position dominante, elle offre une vue dégagée et une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale. Actuellement configurée en T2 d'environ 38 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser le bien, mais les possibilités de personnalisation sont nombreuses pour créer un cocon accueillant. Ce bien s'adresse aussi à ceux souhaitant un projet d'envergure, car il présente un réel potentiel d'agrandissement, permettant de doubler la surface et de transformer cette maison en une propriété plus spacieuse. Cette maison à vendre à Marseille est une rare opportunité, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône. Le terrain est modulable, offrant la possibilité d'aménager de beaux espaces extérieurs : jardin méditerranéen, terrasse ensoleillée ou coin détente. La tranquillité ambiante, combinée à la proximité des transports et des commodités, crée un équilibre parfait entre nature et vie urbanisée. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison Marseille pour y vivre, d'un pied-à-terre ou d'un projet à fort potentiel, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Cadre idyllique, exposition optimale et potentiel d'extension font de ce bien une proposition d'exception. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,00 € et 1 060,00 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clément PITTAU EI, agent commercial (RSAC 979200904).

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette maison T5 de 115 m², située dans un secteur prisé du 11ème arrondissement de Marseille. Cette maison à acheter Marseille 11ème allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre dans un cadre calme et agréable. En entrant, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également un garage avec buanderie et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, de trois autres belles chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d’un magnifique chêne, vous invite à la détente, tandis qu'une piscine hors-sol complète cet espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence est sécurisée par un portail, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. Cette maison Marseille 11ème à vendre est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commerces, des axes routiers et d’une école maternelle à quelques pas. Pour plus d'informations, contactez Christine Carnaud au 06 36 39 03 90.

Découvrez cette superbe villa contemporaine R+3, située dans un quartier recherché de LA MILLIERE a Marseille, alliant confort, modernité et vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, offrant également un espace bureau et rangement idéal. Le premier étage se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bain soigneusement aménagée. Le deuxième étage dévoile un immense espace de vie baigné de lumière : un grand salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse d'environ 50 M2, offrant une vue exceptionnelle à 180o sur tout Marseille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin arboré et soigneusement entretenu, un espace piscine idéal pour les moments de détente, ainsi qu'un coin barbecue pour recevoir famille et amis. Une place de parking extérieure, le double vitrage et les prestations de qualité viennent compléter ce bien d'exception. Climatisation , Cheminéé centrale a foyer fermé, Cette villa allie élégance, volume et confort dans un cadre unique -- une véritable perle rare sur le marché marseillais. Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 12 92 46 20 ou raphael.bohana@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : charmante maison T4 de 83m2 située à La Valentine, dans le secteur très recherché de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat maison Marseille, se trouve dans un quartier familial et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La maison se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur un jardin agréable, favorisant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine indépendante est fonctionnelle et propice aux repas en famille. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple ayant besoin d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Vous pourrez également profiter d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir et dispose d'une piscine, atout indéniable pour les journées estivales. Un garage vient compléter ce bien en offrant un espace de stationnement pratique. La localisation est très avantageuse : commerces, écoles et transports sont accessibles rapidement, tout en profitant du calme d'un quartier prisé. La maison est en bon état, sans travaux immédiats à prévoir, tout en permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser les lieux selon leurs envies. Une opportunité à saisir rapidement pour toute personne cherchant une maison à acheter à Marseille.

Marjorie GORRA vous propose un villa T4 sur 331 m² de terrain entièrement clos composée au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un WC avec fenêtre, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, four micro-ondes, lave-vaisselle), un salon séjour donnant sur une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, un jardin arboré de jolies essences. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage de 20 M², une piscine en traditionnel 3 X6 exposée PLEIN SUD entourée d'une belle terrasse en travertin. ce bien se situe à 2 pas des commodités sans en avoir les nuisances. PRIX : 495000 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'' - DPE: C GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie GORRA, au 0652635249 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie GORRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 822 508 271 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Marjorie GORRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 822 508 271 - .

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison Marseille 11ème, une charmante villa de 120m² entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui créent un espace de vie raffiné, incluant un élégant salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Cette maison à acheter Marseille 11ème bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une vaste terrasse, prolongée par la piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres au design épuré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une magnifique chambre sous poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une suite parentale. Un garage spacieux et une dépendance attenante de 46m², pouvant être transformée en appartement indépendant, viennent compléter cette offre rare. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens constitue un véritable havre de paix, avec piscine et ses larges plages pour la détente. Cette maison Marseille 11ème à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête de tranquillité et d'un art de vivre privilégié dans un environnement très recherché.

À La Valentine, dans un secteur prisé de Marseille, se trouve cette maison T4 à vendre, alliant tranquillité, confort et nature. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les familles ainsi que ceux en quête de sérénité, tout en étant à proximité immédiate des commodités. À l’entrée, vous serez accueillis par un séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse avec une vue exceptionnelle sur le parc national des Calanques, ainsi que sur Notre Dame de la Garde, offrant un spectacle à couper le souffle au fil des saisons. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente face à ce panorama unique. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, chacune bénéficiant d’une belle lumière naturelle et de rangements adéquats. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, sans vis-à-vis, véritable havre de paix parfait pour savourer le climat méditerranéen, organiser des repas en plein air ou se relaxer à l'ombre d'un arbre. Un garage double complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. En termes de localisation, vous êtes à deux pas des écoles, commerces et services, tout en étant à quelques minutes des grands axes permettant un accès rapide au centre-ville et aux zones d'activité environnantes. Cette maison à acheter à Marseille représente une opportunité rare conjuguant proximité urbaine, calme absolu et vue exceptionnelle sur les Calanques. Ne manquez pas cette pépite sur le marché, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À VENDRE : Villa Californienne d'exception située dans le quartier recherché de Salette, les Accates, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur une magnifique parcelle de terrain arborée et dominante. Avec une surface totale de 335 m2 habitables, comprenant un T2 indépendant de 57 m2, cette propriété rare saura séduire par ses volumes spectaculaires et sa connexion directe avec la nature. Détails de la villa : - Surface habitable : 335 m2 - Séjour cuisine de 182 m2, lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur - 4 chambres, avec 2 suites parentales - 4 terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée - Cuisine haut de gamme entièrement équipée - Cheminée, climatisation gainable, domotique complète - Maison sécurisée avec portail motorisé et système d'alarme. À l'extérieur : - Piscine au sel de 11x5 entourée d'un jardin paysagé - Grand garage de 60 m2 avec deux chargeurs de batterie. En bonus : Un appartement T2 indépendant de 51 m2, avec des prestations similaires à la villa principale, parfait pour accueillir des invités ou loger un proche. Cette villa à la vente allie modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée de ce bien unique. PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Villa Californienne d'Exception située dans le quartier Salette, les Accates à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à acheter à Marseille se trouve sur une belle parcelle de terrain arborée et dominante. Surface totale : 335 m2 habitables, incluant un T2 indépendant de 57 m2. Faîtes l'expérience d'un coup de cœur pour cette sublime villa qui offre des volumes spectaculaires et une connexion directe avec la nature. Cette propriété rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Surface habitable : 335 m2, séjour cuisine de 182 m2, lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant sur la nature, 4 chambres dont 2 suites parentales, 4 terrasses orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée, cuisine haut de gamme entièrement équipée, cheminée, climatisation gainable, et domotique complète. Maison sécurisée : portail motorisé et système d'alarme. Extérieur : Piscine au sel de 11x5 mètres entourée d'un jardin paysagé, grand garage de 60 m2 avec deux chargeurs de batterie. Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 51 m2 avec des prestations similaires à la villa principale, idéal pour recevoir ou loger un proche. Une villa rare à la vente, alliant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée de ce bien unique : PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : une maison à acheter à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 400m², valorisée à 2 100 000€, bénéficie d'un usufruit sur une durée de 5 ans. Après application d'une décote de 40%, le prix se fixe à 1 260 000€, frais d'agence inclus, soit 1 215 900€ net vendeur. Située dans un cadre préservé, cette maison MARSEILLE à vendre est accessible par une allée cavalière et s'étend sur un terrain plat et arboré de 3 800m², sans vis-à-vis, créant ainsi une ambiance de paisible campagne. La maison comprend 5 chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité. Les espaces de vie sont lumineux avec des vues dégagées sur la nature environnante. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'espace, à la recherche d'un havre de paix.

Léa Chouraqui, pour FIDUCIA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Marseille, située dans le quartier très recherché de La Salette, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle, d'environ 50 m2, a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain d'environ 750 m2. Elle comprend : 2 chambres (dont une petite), 1 salle d'eau, et un espace de vie très lumineux. Aucuns travaux à prévoir, cette maison est prête à emménager. Il est à noter que la maison n'est pas agrandissable, c'est une information essentielle. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les charges sont nulles et la taxe foncière s'élève à 900 EUR. Léa Chouraqui 06 64 06 73 00. Agent commercial RSAC de Marseille, No : 524 261 195.

La Valentine Dans le quartier recherché de La Buzine, au cœur du secteur prisé de La Valentine dans le 11 arrondissement de Marseille, découvrez cette superbe maison T5 de 128 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Implantée dans un lotissement familial calme et convivial, elle bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, parc et commerces sont accessibles à pied, et les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Marseille, Aubagne ou les zones d'activités voisines. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 690 m², cette propriété offre un espace extérieur sans aucun vis-à-vis. La piscine, parfaitement intégrée à l'aménagement du jardin, promet de belles journées de détente sous le soleil provençal, dans une intimité préservée. À l'intérieur, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 50 m², lumineuse et chaleureuse, où le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée traditionnelle. De larges baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse, apportant une belle continuité sur l'extérieur La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est pensée pour accueillir les moments gourmands du quotidien, tout en offrant des rangements généreux. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres, lumineuses, pourront aisément être aménagées selon vos besoins. Un bureau séparé complète cet espace, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Une salle de bains indépendante et des WC séparés viennent parfaire le confort de l'ensemble. Le grand garage attenant offre non seulement un stationnement sécurisé, mais aussi un vaste volume de rangement pour vélos, matériel de sport ou atelier. Si vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et vie de quartier agréable, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clément PITTAU EI, agent commercial (RSAC 979200904)

Vente maison Marseille dans le 13011, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 139 m2, accompagnée de 70 m2 d'annexes et d'un studio indépendant, se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 70 m2 avec fenêtres, pouvant être transformé en habitation sous réserve d'autorisation. Le premier étage dispose d'un grand salon lumineux avec double exposition, d'une véranda agréable, d'une terrasse bien exposée, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite une chambre mansardée. Ce bien offre un grand potentiel, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. La structure est en bon état et prêt à accueillir vos projets. Pour un achat maison Marseille, contactez-nous au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier.

Llinares Immobilier vous présente cette magnifique villa T5 de 230 m², offrant une parfaite harmonie entre élégance contemporaine et équipements de qualité, disponible à l'achat à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de cette commune, la maison à vendre à Marseille 11ème vous séduira dès votre arrivée grâce à son allée pavée menant à une majestueuse porte en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine hautement équipée et accessible depuis de larges baies vitrées. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'une piscine, tous deux conçus pour favoriser la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, idéal pour les invités. L'escalier suspendu en pierre vous mènera à l'étage, où se trouve une superbe suite parentale avec balcon et deux autres chambres partageant une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre d'exception avec sa piscine carrelée, une cuisine d'été raffinée et des espaces de détente. Avec ses prestations de qualité et son architecture moderne, cette villa constitue une réelle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison Marseille 11ème à vendre.

Sur un terrain arboré de 7 500m2 en zone verte, en position dominante, superbe bastide de style provençal de 350m2 , offrant une vue imprenable sur les collines du Garlaban chères à Marcel Pagnol. A quelques pas du village de La Treille et des départs de sentiers de randonnées, cette propriété est dans un cadre exceptionnel sera charmer les amoureux de la nature, des espaces. Le rez-de jardin accueille un salon avec cheminée, deux chambres avec salle de bain , dont une avec terrasse privative. La partie inferieure se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse, d'un espace bar convivial et de deux chambres supplémentaires. A l'étage une grande suite parentale de 65 m2 avec salle de bain et dressing garantit confort et intimité. A l'extérieur une piscine de 9x5 m, un terrain de pétanque et un jardin paysagé qui s'étend jusqu'à la colline avec un accès direct aux sentiers.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à acheter Marseille. Située au sein d'une impasse, à proximité des commerces de la Valentine et des axes autoroutiers, cette maison de type 3 de 218 m² offre trois dépendances au rez-de-jardin, de 25, 35 et 21 m², le tout sur un terrain de 1145 m². Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un hall d'entrée avec plusieurs rangements, ainsi qu'une vaste pièce de vie et une cuisine américaine aménagée avec vue sur les collines environnantes. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. En bon état, elle est équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. Les dépendances peuvent être transformées en appartement avec des revenus locatifs saisonniers grâce à leurs entrées séparées. Profitez également d'une piscine avec pool-house, d'un grand garage et de la possibilité de construire une villa supplémentaire sur ce terrain classé en zone UP4. La taxe foncière s'élève à 2950 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Maison à vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale typique, d'environ 400 m² habitables, offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et nature. Accessible par une élégante allée cavalière, elle se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible rappelant la campagne. La propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle est omniprésente et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Marseille et recherchent calme, nature et espace.

À vendre – Maison T5 de 161,32 m² avec piscine – Marseille 11eCette maison Marseille 11ème à vendre est située dans un quartier résidentiel prisé du 11e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété T5 entièrement rénovée dispose d'une surface habitable de 161,32 m² sur un terrain d’environ 300 m² avec piscine privée.Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une spacieuse suite parentale en entresol, offrant confort et indépendance. Deux salles de bains, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste et arboré, avec une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Le plus : 4 places de parking privatives sur la propriété, un véritable atout en ville.À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Marseille 11ème, alliant calme, modernité et qualité de vie.