Achat Studios en Aquitaine : 1 902 annonces

33000 BORDEAUX Quartier ST GENES Dans une résidence sécurisée, au deuxième étage avec ascenseur, l'agence l'Adresse vous présente à la vente ce studio avec kitchenette équipée, salle de bains et pièce à vivre. L'appartement a été rénové en 2025. Ce bien est loué. - Place de parking aérien sécurisée Prix de vente : 86 000 euros honoraires d'agence inclus Bien situé en copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 169 dont 85 lots d'habitation Charges trimestrielles : 176,71 euros Vous aussi faites appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer votre bien en appelant le 05 56 14 21 04. Estimation offerte Copropriété de 169 lots. Charges annuelles : 706 euros.

Charmant studio idéalement situé dans le quartier recherché des hauteurs de la plage, au calme absolu au bout d'un chemin sans issue. D'une surface de 22 m2, ce bien offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée, prolongée par un agréable balcon de 4 m2 permettant de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. À seulement quelques minutes de la plage, dans un environnement paisible et verdoyant, ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

À seulement quelques minutes du centre-ville et de la Grande Plage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence de standing, bien entretenue et proche des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée, le studio se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Possibilité de vente meublée et équipée. Idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif, adapté tant à la location saisonnière qu’à la location courte ou longue durée. Surface CARREZ : 22.69 m²

Entre PARLEMENTIA et LOUHABIA: Les plages à pied! Dans une copropriété bien entretenue, cet ancien T2 vous offre une terrasse avec vue Océan, et une place de parking. Il ne vous reste plus qu'à le mettre à votre goût! à visiter sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 225353 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, je vous propose un studio entièrement rénové par un architecte, à vendre. Ce bien, idéal pour un achat appartement Anglet, est vendu meublé et se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un îlot central pour des repas conviviaux, un espace salon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un WC indépendant suspendu. De nombreux rangements sont intégrés, et vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis. De plus, une place de parking privative est incluse. Le DPE est classé C, et les charges annuelles s'élèvent à 841,81 EUR, eau froide incluse. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 10 000 EUR TTC, avec un prix net vendeur de 245 000 EUR. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Olivier Levoyer au 06 76 96 57 76. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est proposée par LEVOYER Olivier, inscrit au greffe de Bayonne sous le NoRSAC 500710900.

À saisir ! Appartement T1 avec parking à vendre à Bordeaux (33000), situé dans le secteur de la Barrière d'Ornano/Gaviniès. Cet appartement, à acheter à Bordeaux, se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1988, rue Manon Cormier. Il offre une superficie privative de 20,80 m² (loi Carrez) comprenant une entrée de 1,87 m², un placard de 0,76 m², une pièce principale de 14,89 m² avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains de 3,28 m² avec toilettes. En plus, un emplacement de parking sécurisé au rez-de-chaussée surélevé est inclus. Ce bien est vendu libre de toute occupation, idéal pour un investisseur, un pied-à-terre ou un premier achat. Bien agencé et fonctionnel, il se distingue par son calme et sa luminosité, tout en étant proche de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, écoles, espaces verts et équipements publics). Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à me contacter : Pierre BICAIS, TOIT FRANCAIS AGENCE CONSEIL.

Prix au m² le plus bas

59 000 €

2 458 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Dax (40)

DAX – Quartier Saint Vincent, au cœur du domaine thermal de Borda, dans une résidence directement reliée aux thermes Studio meublé et équipé, prêt à louer ! En parfait état, il offre : Une pièce de vie lumineuse avec balcon Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau moderne WC séparés pour plus de confort Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités À visiter sans tarder – opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! Référence agence : 9330

Meilleur rendement locatif

49 900 €

2 772 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Pau (64)

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Pau - Secteur Foire Exposition Studio lumineux avec balcon - Idéal premier achat ou investissement locatif À deux pas de la Foire des Expositions, venez découvrir ce studio de 18 m², situé au 2eme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce bien propose une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son balcon de 3 m² constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur appréciable. Une cave vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. - Chauffe-eau récent - L'emplacement est idéal : à proximité des commodités, des transports et des principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien. - Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat et/ou investissement. - Le bien est vendu loué (390euros charges comprises -> Loyer hors charges : 357,49 euros/mois dont 32,51 euros/mois charges locatives récupérables et 15.93euros/mois de charges propriétaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La plage de la Côte des Basques et les commerces à pied pour ce charmant studio de 33 m² entièrement rénové avec goût en 2021. Situé au dernier étage d'une belle bâtisse de caractère, il offre un joli aperçu sur l'océan. Cave et parking. Exclusivité.

Bordeaux, ville emblématique du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme économique, son attractivité culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et performant. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus

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Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et attrayant. Bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que d'établissements scolaires tels que des écoles, un lycée et un collège, il convient parfaitement à ceux cherchant praticité et accessibilité. De plus, la présence d'une crèche à proximité et de l'interphone renforcent le caractère pratique de cette localisation en plein cœur de la ville.Cet appartement de 24 m² nécessitant quelques rafraîchissements, construit en 1971, offre un agencement astucieux avec une pièce comprenant un séjour et une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Idéal pour un investissement locatif ou comme premier achat, cet bien en rez-de-chaussée allie fonctionnalité et confort. Son emplacement en centre-ville offre un cadre de vie citadin agrémenté par sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 571 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 0663832983, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559

Situé à seulement 80 mètres de la plage, ce studio exposé Est vous séduira par sa luminosité et son absence de vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie comprenant une kitchenette, un espace repas et un coin salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'une terrasse commune, ainsi que d'un jardin commun suffisamment spacieux pour se détendre en toute tranquillité. Sa proximité immédiate avec la plage, les commerces et les pistes cyclables vous permettra de profiter pleinement de tout ce que Saint Jean de Luz a à offrir, que ce soit pour des vacances ou pour un premier achat immobilier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette localisation exceptionnelle en vaut la peine. DPE : E Les charges annuelles de copropriété (eau froide et eau chaude incluses) s'élèvent à 912,16 EUR, soit 76,01 EUR par mois. Aucune procédure en cours. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Levoyer au 06 76 96 57 76. RSAC 500710900, inscrit au greffe de Bayonne (EI). Les honoraires, inclus dans le prix affiché, s'élèvent à 8 000 EUR TTC, ce qui correspond à un prix net vendeur de 160 000 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par LEVOYER Olivier - - NoRSAC: 500710900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre, entièrement rénové, situé dans une résidence prisée en première ligne au Moulleau, avec accès direct à la plage et au débarcadère. Profitez d'un emplacement privilégié au cœur d'Arcachon, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin. D'une surface habitable de 29 m², cet appartement en étage élevé présente un aménagement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une chambre bateau, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un salon ouvert sur un balcon orienté sud-ouest offrant une vue imprenable sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée. Rénové avec goût et en parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Un box et un cellier complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de l'animation du Moulleau, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Arcachon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5 %.

Bordeaux, ville emblématique du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme économique, son attractivité culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et performant. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus

À proximité de l'océan, charmant T1 bis à vendre à Seignosse, dans les Landes, en région Aquitaine. Découvrez ce joli appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des commodités et du bord de mer. À l'entrée, un espace fonctionnel avec rangements vous attend pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon pour profiter de l'air marin. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi sans travaux nécessaires. Côté nuit, une chambre avec placard offre confort et praticité. Vous apprécierez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. De plus, une cave est incluse, idéale pour le stockage. Cet appartement est vendu meublé et est bien entretenu, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien agréable à vivre, entre l'océan et le charme des Landes. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 91 lots, avec des charges annuelles moyennes de 750 €. Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 176 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

87 391 €

3 800 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Gradignan (33)

Opportunité d'achat appartement à Gradignan, Gironde, en région Aquitaine. Investissez dans un appartement en résidence gérée, offrant un loyer sécurisé par bail commercial, sans les tracas de la gestion locative ni les périodes de vacance. Ce bien est situé dans un Appart'Hôtel au cœur de la ville, et n'est pas destiné à un usage personnel. Les avantages de cet investissement incluent : gestion entièrement déléguée, loyer perçu toute l'année, même durant les périodes sans locataires, un exploitant fiable, et aucune démarche locative à effectuer, le tout bénéficiant d'une fiscalité avantageuse du LMNP. Détails du bien : - Résidence I-ART - 9001 Chem. des Maures, 33170 Gradignan - Type : Studio meublé - Surface : 23.00 m² - Étage : 1 - Prix d'achat : 87 391 EUR - Loyer annuel : 4 020 EUR - Charges annuelles : 214.84 EUR - Taxe foncière : 198 EUR - Bail commercial en cours jusqu'en 09/2033 Cette offre est idéale pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, ou d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

A saisir appartement studio proche du centre de Capbreton , de 28.85 à rénover ...Idéal investisseur ou pied à terre Galerie immo 06.67.73.88.52

Découvrez cet appartement à vendre à BIDART, situé dans les Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate de la plage, du golf et des commerces, ce studio de 23 m² entièrement rénové se distingue par son ambiance contemporaine et sa vue imprenable sur l'océan. La pièce principale, lumineuse et élégante, s'ouvre sur un panorama exceptionnel. La salle d'eau moderne, équipée d'un WC, a été conçue avec des matériaux récents, alliant confort et style. La résidence dispose d'un accès direct à la piste cyclable, facilitant l'accès aux centres d'intérêt et aux commodités à proximité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un véritable cocon, idéal pour un achat appartement BIDART, que ce soit comme pied-à-terre ou pour un premier investissement.

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Découvrez cette opportunité unique d'achat appartement à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Pessac à vendre est un studio meublé de 19.15 m2, situé au 5ème étage de la résidence ALL SUITES STUDY PESSAC, au 72 Avenue de Canéjan. Idéal pour un investissement locatif en résidence étudiante, cet appartement est offert avec un bail commercial sécurisé, ce qui vous permet de déléguer totalement la gestion de votre bien. Profitez d'un loyer annuel perçu de 3 000 EUR et d'un avantage fiscal en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) : vous ne serez pas imposé sur les loyers perçus. Le prix de vente de ce bien est de 73 169 EUR, avec des charges annuelles de 173 EUR et une taxe foncière de 408 EUR. Le bail est en cours jusqu'en août 2026. Ne manquez pas cette occasion de valoriser votre patrimoine avec cet appartement à acheter à Pessac.

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie dynamique et attractif. Profitez de la proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement saura séduire les amoureux de la vie urbaine active.Ce charmant appartement de type 1 bis, d'une surface habitable de 46 m², est situé au 2ème étage sur cour, offrant ainsi calme et intimité. Comprenant une pièce de vie spacieuse, une chambre, une cuisine équipée,une salle d'eau et de nombreux rangements, il constitue un espace de vie fonctionnel et chaleureux. De plus, la présence d'une cave est un véritable atout pour le stockage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine harmonieusement confort et praticité, dans un environnement urbain des plus agréables. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337

Dans un secteur recherché de Talence, dans une petite résidence récente de 2018, ce studio de 23m² à proximité des falcultés et des grandes écoles sera libre de toute occupation en juin 2026. Vendu avec une place de parking. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence BARNES Arcachon vous propose en exclusivité un studio en première ligne, idéalement localisé dans le quartier prisé du Moulleau à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette adresse exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié entre plage et nature. Rénové en 2023, cet appartement Arcachon à vendre dispose d'une pièce de vie ouverte sur un balcon orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le parc verdoyant de la résidence. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la plage. Une cave vient compléter ce bien, idéal pour un achat appartement Arcachon en tant que pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou comme un investissement patrimonial.

Bordeaux, ville emblématique du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme économique, son attractivité culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et performant. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus

À la vente, découvrez ce charmant studio de 27 m² carrez avec terrasse, situé à quelques pas de la Grande Plage, idéal pour un achat appartement Biarritz. Ce pied-à-terre Biarrot se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Cet appartement à vendre comporte une grande cuisine séparée, parfait pour vos prochaines vacances. Le bien est également équipé d'un chauffage collectif et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter Biarritz dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Le nombre total de lots de la copropriété est de 569. Honoraires à la charge du vendeur.

Un écrin discret aux portes du coeur de Bordeaux À l'est du Pont de Pierre, dans un quartier en plein essor, cet appartement en duplex situé rue de la Benauge s'inscrit comme une opportunité rare. À proximité immédiate de la Place Stalingrad et de l'IAE, il bénéficie d'un environnement vivant, recherché et parfaitement connecté au centre historique. Une composition pensée avec justesse D'une surface de 24,27 m2, ce bien propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Le premier accueille un séjour avec coin cuisine, espace de vie simple et lumineux, complété par un WC séparé. À l'étage, le coin nuit se veut intime, agrémenté d'une douche et d'un lavabo, formant un ensemble cohérent et agréable à vivre au quotidien. Un potentiel multiple, entre sécurité et projection Actuellement loué 689 EUR hors charges depuis avril 2022, cet appartement constitue un investissement locatif immédiat et sécurisé. Il peut également, à terme, devenir une première résidence principale. Implanté dans une copropriété à taille humaine (5 lots principaux et 1 lot accessoire), il conjugue tranquillité et gestion simplifiée. Saisir l'opportunité Premier achat ou complément de patrimoine, ce bien répond à une logique claire : emplacement stratégique, rendement existant et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour en saisir toute la valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

110 000 €

5 164 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,3 m²
• 

Anglet (64)

Situé dans une petite résidence à proximité de tous les commerces et transports, je vous propose ce studio de 21,30 m2 à rafraîchir, comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce principale avec kitchenette. Le logement dispose d'un balcon exposé à l'est de 5,20 m2, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il est situé au 1er étage d'un bâtiment sans ascenseur. Vous bénéficierez également d'une cave de 3,77 m2 ainsi que d'une place de stationnement extérieure. La copropriété se compose de 11 lots d'habitation. La taxe foncière s'élève à 580 EUR. Les charges annuelles courantes sont de 624 EUR. Le prix de vente est fixé à 110 000 EUR, avec 7200 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net venduer de 102800EUR Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier Levoyer, RSAC 500710900 (EI), inscrit au greffe de Bayonne, au 06 76 96 57 76. Ce bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Pour connaître les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F. Cette annonce vous est proposée par LEVOYER Olivier - - NoRSAC: 500710900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, ce studio d'environ 27 m² offre des vues exceptionnellement dégagées sur la Côte des Basques, ainsi que sur l'océan et les montagnes au sud. Ce bien, en parfait état, bénéficie également d'une spacieuse terrasse d'environ 7 m². C'est une belle opportunité pour un achat d'un appartement à acheter à Biarritz.

Bordeaux, ville emblématique du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme économique, son attractivité culturelle et sa qualité de vie exceptionnelle. Un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et performant. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus intéressante que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus

Spécial investisseur ou premier achat !!!!!! Amoureux des travaux l'agence l'Adresse Grand Pau vous a déniché ce studio de 17 m2 à rénover proche bosquet et de toutes les commodités. Le bien offre un fort potentiel de création de valeur après travaux. Possibilité d'accompagnement pour la phase travaux. Copropriété en excellent état : façade refaite et communs propres. Faibles charges de copropriété. Potentiel locatif : Location longue durée Loyer estimé 420 euros HC / mois, soit un rendement supérieur à 7 % après travaux. . Possibilité de faire de la courte durée Sans plus tarder ,venez visiter !!!! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384 Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 108 euros. Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813171394 - Pau.