Achat Appartement en Aquitaine pas cher / petit prix : 5 322 annonces

Appartement T3 loué - Résidence Le Tonkin - Billère Situé à Billère, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue Le Tonkin, cet appartement T3 traversant Est/Ouest constitue une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place. Implantée dans un environnement calme et arboré, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé par portail automatique et interphone, ainsi que d'un parking privatif et d'espaces verts agréables. L'appartement, lumineux grâce à ses larges ouvertures caractéristiques des constructions des années 1960, se compose de : - un séjour spacieux et lumineux - une cuisine indépendante - un cellier / buanderie attenant - deux chambres - une salle de bain - un WC indépendant Annexes appréciables, le bien est vendu avec : - 2 caves en sous-sol - 1 place de parking privative aérienne Stationnement sécurisé dans la résidence Situation locative : Appartement actuellement loué en bail meublé, générant 770 € charges comprises dont 80 € de charges locatives. Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà occupé avec revenu locatif immédiat. Copropriété : Résidence entretenue disposant d'espaces verts. Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) a été réalisé pour la copropriété et peut être consulté sur demande. Informations complémentaires : La résidence est reconnue pour son cadre agréable, sécurisé et calme, à proximité des commodités, transports et du centre de Pau. Visite virtuelle disponible après un premier échange, afin de répondre aux questions et présenter le bien dans les meilleures conditions. Nombre de lots de la Copropriété : 62 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime RIGUIDEL inscrit au RSAC de PAU n° 791 669 518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 lumineux avec parking - 3 bis avenue d'Ossau à Pau Résidence Le Bois Louis - Secteur Gare Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce T3 de 60,40 m² au 2? étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue construite en 1965. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre qui se compose d'une entrée avec deux placards, d'un WC séparé, d' une cuisine équipée récente, d'un séjour lumineux avec balcon exposé sud ; de 2 chambres (12,44 m² avec placard et 11,01 m² avec balcon nord plus intimiste)et d'une salle d'eau avec douche récente. Deux balcons permettent de profiter d'expositions différentes tout au long de la journée. Côté technique : rassurant Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants aluminium (salon électrique), Électricité et tableau récents, Chaudière gaz de ville de 2017, Interphone. L'appartement est habitable immédiatement, seuls quelques travaux décoratifs (peintures / personnalisation) permettront de le mettre pleinement à votre goût. Les + qui font la différence Place de parking aérienne privative, Cave de 4,19 m², Résidence sécurisée, Proximité gare, commerces et centre-ville Idéal pour Primo-accédants, Investisseurs et Actifs recherchant un emplacement pratique Un bien équilibré, bien entretenu, dans un secteur dynamique de Pau. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la Copropriété : 226 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Agen, dans une petite copropriété de seulement 4 logements aux faibles charges, découvrez ce spacieux appartement T5 de 129 m², au deuxième et dernier étage. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes et une distribution agréable, idéal pour une famille ou un investissement. Actuellement loué 840€/mois - Disponible à partir du 1er novembre 2026 Idéal investissement locatif sécurisé ? Descriptif du bien ?? Séjour lumineux de 29 m² avec parquet massif ?? 4 grandes chambres (de 12 à 16 m²) avec rangements/dressing ? 1 salles de bain + 1 salle d'eau (douche à l'italienne) ? 2 WC ? Buanderie / cellier ? Balcon de 6 m² ?? Espace climatisé ? Travaux prestations Rénovation réalisée en 2021 Toiture refaite en 2024 Isolation des combles Traitement de la charpente ? Environnement commodités Centre-ville d'Agen à 10 minutes à pied Commerces au pied de l'immeuble : pharmacie, tabac, épicerie Parc avec jeux pour enfants à proximité Proche écoles et transports ? Les + du bien Dernier étage Stationnement privatif dans la copropriété Faibles charges : 768 € / an Grande surface habitable ? Informations copropriété Copropriété de 8 lots Aucune procédure en cours ? Une opportunité rare sur le secteur, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, situé au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70. Ce spacieux appartement de type 3, facilement transformable en T4 par la création d'une chambre supplémentaire, s'étend sur environ 85,91 m². Au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, ce bien traversant d'une exposition Est-Ouest bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Le double séjour offre une belle lumière naturelle et présente la possibilité d'y ajouter une troisième chambre. Il comprend une entrée avec placards, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante neuve avec un cellier attenant, une salle de bains entièrement rénovée et des WC séparés. Les prestations incluent des sols refaits, des peintures neuves, une électricité mise aux normes, et une chaudière récente. À l'extérieur, vous trouverez un balcon fermé côté rue ainsi qu'une terrasse à l'arrière donnant sur des espaces verts, sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Anglet offrant espace et potentiel dans un cadre agréable. Référence agence : 477.

À vendre – T2 de 41 m² avec balcon – Saint-Jean-de-Luz Situé dans un quartier calme de Saint-Jean-de-Luz, au sein d’une résidence de 2010 bien entretenue, ce spacieux T2 de 41 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose : - d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable exposé Est, - d'une cuisine neuve, entièrement équipée, dispose d’un emplacement pour une machine à laver, - d'une chambre séparée, calme et fonctionnelle, - d'une salle de bain comprend WC, baignoire et vasque. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec radiateurs neufs et programmables pour une consommation mieux maîtrisée. Atouts supplémentaires : - Place de parking extérieure privative - Ascenseur dans la résidence - Immeuble récent (2010) - Résidence calme et bien placée, proche des commerces et axes principaux Charges et diagnostics : Charges de copropriété : env. 950 € / an Taxe foncière : 671 € DPE : D GES : B Un appartement fonctionnel, propre et bien situé à Saint-Jean-de-Luz, offrant un bon rapport qualité-prix dans le secteur. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Liberkeys vous propose cet appartement à vendre à Cenon, Gironde, dans un quartier dynamique et prisé, idéal pour un achat appartement Cenon ou un investissement locatif. D'une superficie de 61 m² (Loi Carrez), cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un séjour avec accès à un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains séparée et d'un WC indépendant. Un emplacement de parking, rare en ville, est inclus. La résidence, construite en 2015 et sans procédure en cours, dispose également d'un ascenseur.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement à acheter à Cenon est bien desservi par les transports en commun vers le centre de Bordeaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un fort potentiel locatif. Quelques améliorations légères (cuisine, rangements) permettront de valoriser davantage ce bien.Caractéristiques principales :- Séjour lumineux avec balcon- Cuisine fonctionnelle- Deux chambres confortables- Salle de bains séparée et WC indépendant- Parking inclus- Ascenseur- Résidence récente (2015) sans procédure en coursAvantages :- Quartier vivant et recherché de Cenon- Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied- Transports en commun vers Bordeaux centreInformations financières :- Charges de copropriété : 1 500 € / an- Taxe foncière : 1 520 € / an- Dépenses annuelles d'énergie : 700 à 1 010 € / an (usage standard)Ce bien vous intéresse ? Contactez directement votre conseiller : Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30430. Date de réalisation du diagnostic : 27/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement lumineux saura vous séduire grâce à un espace de vie spacieux ouvert sur un extérieur bien exposé. Le coin nuit dispose d'une belle suite parentale avec placard intégré et fonctionnel ainsi que de deux autres chambres. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Proche de L'atelier des citernes, dans le joli quartier d'Amédée Saint Germain, lieu familial et cosy, cet appartement offre une connexion rapide au centre de Bordeaux. La résidence sécurisée et connectée grâce aux transports en commun en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en recherche de praticité et de confort. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Rendez-vous et réservation sur demande – joignable 7/7 Matilde. 0669524335 Logement Bâtiment basse consommation – photos non contractuelles

À vendre : appartement T4 de 80 m2 environ à Anglet, situé dans un cadre verdoyant et agréable, où tout peut se faire à pied. Ce bien, à acheter à Anglet, se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et concierge, garantissant confort et tranquillité. Cet appartement, construit en 1976 et resté dans la même famille depuis, offre une belle modularité : un véritable T4 qui peut se transformer facilement en un spacieux T3 selon vos envies. La pièce de vie de 21 m2, orientée plein sud, est lumineuse et s'ouvre sur une loggia de 10 m2, parfaite pour savourer des moments de détente. Vous bénéficierez également de trois chambres confortables allant de 9 m2 à 13 m2, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le salon/séjour, et de deux balcons accessibles depuis deux des chambres pour profiter de l'extérieur. Un abri pour les deux-roues vient d'être aménagé, et une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. La copropriété compte 363 lots et vous trouverez commerces, services et transports en commun à proximité immédiate. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cet appartement à Anglet est une toile vierge parfaite pour personnaliser votre espace de vie. Un emplacement pratique, un environnement calme et verdoyant, ainsi que des espaces extérieurs font de cet appartement un choix idéal pour votre futur achat d'appartement à Anglet. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET, inscrite au RSAC de PAU n° 420 667 560. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : duplex à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Ce superbe duplex de 200 m2 est idéalement situé en position dominante dans la Ville d'Hiver. Au premier étage d'un immeuble historique, il se compose d'un vaste séjour lumineux avec bow-window, donnant sur une vue panoramique exceptionnelle, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec vue sur le Bassin, l'une d'elles disposant d'un balcon, et d'une salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres dont trois offrent une vue sur le Bassin, un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien. Ce duplex à acheter à Arcachon se distingue par son emplacement privilégié, sa magnifique vue et son charme historique. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26, Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur le Bassin d’Arcachon.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

Coup de cœur du secteur

218 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Bordeaux (33)

B

EXCLUSIVITÉ BKH IMMOBILIER - Dossier photos complet sur demande. Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché à l'arrière d'un petit ensemble récent de 2018, cet appartement 3 pièces de 60 m² se trouve au cœur du quartier des Bassins à Flot, à moins de 10 minutes à pied du tram B (Achard ou New York), du cinéma et des Halles de Bacalan. Avec sa loggia sans vis-à-vis surplombant des espaces verts non constructibles, il séduira les acheteurs à la recherche d'un bien moderne, prêt à emménager. Dans une résidence à dimension humaine de 19 logements, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. Son emplacement facilite l'accès à Bordeaux Lac, aux Chartrons, aux quais ou à Bordeaux Bastide, avec une circulation rapide vers la rocade, le centre de Bordeaux en 15 minutes et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Ce bien constitue ainsi un excellent choix pour un achat appartement Bordeaux, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 1) L'appartement : - Situé en RDC surélevé et sécurisé, il est bien agencé sans couloir, - Entrée avec placard double, - WC séparés, - Pièce de vie de 25 m², séjour ouvert sur cuisine IXINA entièrement équipée, - Exposition Sud-Ouest, avec loggia carrelée d'environ 10 m², offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit : - Chambre de 13,56 m² avec dressing, - Chambre de 10,2 m² avec placards, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, - Place de stationnement dans le parking sécurisé en supplément (20 000). 2) Travaux et prestations : - Cuisine IXINA équipée, - Salle d'eau rénovée en 2019, - Carrelage grand format et parquet dans les chambres, - Menuiseries en double vitrage, - Volets motorisés, - Appartement remis en parfait état avant la vente. - TF : 1285. 3) La copropriété : - Résidence de 74 logements, sans procédure en cours, - Locaux vélos sécurisés, - Vidéosurveillance et accès sécurisé, - Charges : 209 / mois, incluant eau chaude, eau froide et chauffage. 4) L'environnement : À moins de 5 minutes à pied : bus 5, Sup de Mode. À moins de 10 minutes à pied ou 5 minutes de vélo : tram B Achard ou New York, cinéma, restaurants et Halles de Bacalan, commerces de proximité. À moins de 5 minutes en voiture : accès à la rocade, zone commerciale Bordeaux Lac, Pont Chaban Delmas vers Bordeaux Bastide.

EXCLUSIVITÉ - Dossier photos complet sur demandeÀ Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, au premier et dernier étage d'une élégante bâtisse en pierre avec entrée privative exclusive, à seulement 500 m du tram C et 900 m du tram B, cet appartement de 201 m², qui se vit comme une maison, séduira les personnes en quête d’un bien à acheter à Bordeaux. À moins de 10 minutes des Allées Tourny, cette vente d'appartement à Bordeaux représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Gironde en région Aquitaine.L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale complète, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, une double orientation et des combles aménageables, s’adaptant aussi bien à ceux qui souhaitent s'installer immédiatement qu'à ceux désirant exploiter son potentiel. Le bien allie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3,9 m, parquet massif, pierre apparente) à des prestations contemporaines (climatisation réversible, volets centralisés, panneaux solaires).Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec rangements et un escalier à usage exclusif permettent de stationner vélos ou deux-roues. À l'étage, un palier mène à une vaste pièce de vie de 72 m² comprenant un séjour de 49 m² avec cheminée et une cuisine indépendante entièrement équipée. Le cœur de l'appartement est un patio de 11 m² chauffé et climatisé, doté d'une verrière et d'un velux motorisé avec stores, apportant une lumière naturelle et constituant un espace utilisable tout au long de l'année.Le coin nuit est bien agencé avec une suite parentale de 30 m² comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau récente avec douche à l'italienne. De l'autre côté, un couloir dessert une chambre de 19 m², un bureau de 16,6 m², ainsi qu'un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'un dressing commun, d'une salle de bains et de WC séparés. Les combles, privatifs, peuvent être aménagés à souhait, créant ainsi un niveau supplémentaire.Les prestations de l'appartement comprennent : chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés centralisés, cuisine sur mesure, parquets massifs d'origine, installation prévue d'une pompe à chaleur gainable Daikin en 2025, création de la verrière du patio, ainsi que la réfection de l'entrée et des peintures.La copropriété est une petite structure de 2 lots, gérée par un syndic bénévole, avec des charges faibles de 49 euros par mois et aucun travaux à prévoir.L'environnement est idéal, avec écoles, commerces et tram B accessibles à pied. Le tram C, les Chartrons, les Bassins à Flots, les Halles de Bacalan et les quais se trouvent à moins de 10 minutes à pied ou à vélo, et le centre-ville de Bordeaux est facilement atteignable en quelques minutes.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, situé dans une copropriété récente construite en 2019, comprenant 14 logements sur 2 étages. À seulement 200 mètres du centre-ville et en bord de piste cyclable, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 78,43 m², dispose d'une terrasse de 34 m² orientée plein Sud ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol. Idéal pour un achat appartement Saint-Médard-en-Jalles, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement sans travaux à prévoir. Les prestations modernes incluent une cuisine équipée, des peintures et un parquet récents, et l'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine, avec commerces, écoles et transports à proximité. L'entrée de 4,5 m² avec placard spacieux mène à un WC indépendant et à une pièce de vie lumineuse de 41,4 m², incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur la terrasse bois partiellement couverte. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bains bien agencée. La copropriété bien entretenue offre des charges mensuelles de 146 €, incluant l'entretien de la chaudière, sans travaux à prévoir. Environnement agréable avec accès direct aux commodités du centre-ville, aux transports en commun, et à quelques minutes de l'aéroport et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose cet appartement à acheter à Arcachon, situé en plein cœur de la ville, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce loft neuf de 175 m2, conçu en 2024, se distingue par son agencement optimal et l'utilisation de matériaux modernes. Il dispose de 4 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie orientée plein ouest donnant sur un patio à l'abri des regards, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Un agréable dressing et un grand cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. De plus, cet appartement Arcachon à vendre bénéficie d'une place de stationnement sécurisée, idéalement situé à proximité de la gare.

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Prix au m² le plus bas

161 500 €

1 856 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Parentis-en-Born (40)

Grand T5 lumineux à vendre – Dernier étage – Centre-ville Parentis-en-Born, Landes, AquitaineDécouvrez cet appartement à acheter à Parentis-en-Born, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles et services. Ce grand appartement de type 5 pièces d'environ 88 m², se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.Profitez d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement comprend :- Vaste entrée- Séjour lumineux avec cuisine ouverte récente (marque SoCoo'c)- Salle à manger conviviale- 3 chambres spacieuses- Salle d'eau moderne (équipement Leroy Merlin)- WC séparéConfort et équipements :- Double vitrage- Volets roulants- Fibre optique- Petite caveAtouts :- Dernier étage avec vue dégagée- Appartement lumineux et spacieux- Centre-ville accessible à pied- Idéal pour un achat appartement Parentis-en-Born, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Référence agence : 4851

À Mérignac, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un spacieux appartement à vendre, idéalement situé entre le centre-ville et le secteur Capeyron. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun (tram, bus...), cet appartement type 4 en parfait état est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Mérignac. S'étendant sur 89 mètres carrés, cet appartement est parfait pour une famille ou un projet de colocation. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un cellier attenant. Le coin nuit inclut trois chambres avec dressings, dont deux donnant sur la terrasse et le balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Mérignac à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Au sein d'une résidence paisible et verdoyante, située dans le centre de Caudéran à Bordeaux, cet appartement T4 duplex et traversant vous séduira par sa luminosité. Situé aux 1er et 2ème étages, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et d'un balcon de 4m² au premier niveau. Au deuxième niveau, un palier dessert trois chambres disposant de rangements (12,95 / 11,80 / 9,32 m²), une salle de bain, des WC séparés et une loggia. Ce bien comprend également un cellier privatif et une place de stationnement en libre accès, ainsi qu'un garage à vélo sécurisé. En résumé, cet appartement à acheter à Bordeaux offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, au sein d'une résidence familiale, à proximité des commerces, des écoles et des transports (ligne G express vers la gare Saint-Jean). Pour en savoir plus sur cet appartement Bordeaux à vendre, contactez-moi au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial, consultante immobilier, Immo Aliénor Bordeaux. Prix de vente : 235 000 € TTC. Honoraires à la charge des acquéreurs : 9000 € TTC, incluant 3.98% TTC. Prix hors honoraires : 226 000 €. Situé en Gironde, dans la région Aquitaine, cet appartement fait partie d'une copropriété de 60 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 100 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205.

Situé à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement 3 pièces de 88 m² (67,7 m² Loi Carrez) est à vendre et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénové et placé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il vous séduira par son parc paysager, son espace détente et son parking en sous-sol. Cet appartement à acheter à Anglet est traversant et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions. Vous pourrez admirer les sommets enneigés des Pyrénées en hiver, ainsi que les pics d’Arzamendi et du Mondarrain, offrant un cadre naturel privilégié tout au long de l’année.L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée (Electrolux, Bosch, réfrigérateur américain). Les sols en parquet chêne ajoutent une touche d'élégance, tandis que les deux chambres avec moquette confortable offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vendu meublé, cet appartement inclut également un électroménager récent. La salle de bain contemporaine dispose d'une grande douche à l’italienne double. À l'extérieur, deux terrasses de 8 m² et 36 m² viennent compléter l'espace de vie : la principale avec cuisine d’été et la seconde, aménagée en espace bien-être et sport, idéal pour des journées à profiter du soleil face aux montagnes. Équipé d'un système de maison intelligente avec chauffage et climatisation connectés, chaque pièce est pilotable à distance. Un cellier de 5 m² vient parfaire ce bien. L'emplacement est idéal, à proximité de l'axe Bayonne-Anglet-Biarritz et des commerces de proximité. Les plages et le centre de Biarritz se trouvent à seulement 10 minutes, tandis que l’aéroport et la gare sont accessibles en 15 minutes. Une place de parking en sous-sol est incluse. Ce bien rare allie prestations haut de gamme, confort moderne et panorama exceptionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif (potentiel locatif de 2 000 à 3 000 euros/semaine en saison). Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement Anglet à vendre.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché à Biganos ! Appartement neuf BRS à Biganos – Devenez propriétaire sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un appartement neuf en BRS à Biganos pour devenir propriétaire à prix maîtrisé ? Découvrez Le Patio des Lacs, un programme immobilier idéalement situé, pensé pour votre confort et votre qualité de vie. Cette résidence à taille humaine se compose de plusieurs bâtiments accueillant 38 appartements neufs du T2 au T4, tous dotés d’une place de stationnement privative. Un commerce en pied d’immeuble vient compléter cet ensemble convivial. Implanté au cœur de Biganos, Le Patio des Lacs bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des équipements publics et de la gare de Biganos, permettant de rejoindre facilement Bordeaux, Arcachon, les Landes ou le Pays Basque. Les appartements, lumineux et bien agencés, sont tous prolongés par un balcon ou une terrasse, avec pour certains des configurations traversantes, garantissant un maximum de lumière naturelle. Un cœur d’îlot paysager offre un véritable espace de respiration au sein de la résidence. Conforme à la réglementation RE2020, ce programme propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, et performances énergétiques optimisées pour un confort durable. Profitez du dispositif BRS à Biganos pour accéder à la propriété sur le Bassin d’Arcachon à un prix inférieur au marché. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus et devenir propriétaire de votre appartement neuf à Biganos. Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter). Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

À la recherche d'un appartement à acheter Le Teich ? Lysi Immobilier vous propose en exclusivité un T2 de 37,76 m², idéalement situé en rez-de-chaussée avec terrasse, dans une résidence récente et bien entretenue (livrée fin 2019 et encore sous garantie décennale). Cet appartement Le Teich à vendre est vendu libre de locataires.L'emplacement est parfait : dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Teich, il convient parfaitement à un actif travaillant à Bordeaux ou comme pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon.L'agencement fonctionnel et lumineux comprend :- Un séjour/cuisine de plus de 20 m² avec cuisine semi-équipée, orienté Ouest.- Une terrasse de 5 m² pour profiter des beaux jours, également orientée Ouest.- Une chambre spacieuse de plus de 12 m² avec placards intégrés.- Une salle d'eau moderne avec WC.- Une place de parking aérienne incluse.Emplacement stratégique :- 2 min à pied de la gare du Teich (150 mètres).- 3 min en voiture de l'A660 (en direction de Bordeaux/Bayonne).- 9 min à pied du centre-ville (Mairie, commerces, restaurants, etc.).- À moins de 40 minutes en TER de Bordeaux (un train toutes les 30 minutes).Ce bien est adapté à différents projets :- Locatif : Zone tendue avec pression locative (loyer médian entre 700 et 750 EUR) ; possibilité de location à l'année ou en courte durée.- Pied-à-terre sur le Bassin / résidence secondaire : Piste cyclable du bassin à moins de 10 min, accessible depuis Bordeaux en moins de 40 min ; réserve ornithologique à 2 km, Arcachon et la Dune du Pilat à 20 km.- Résidence principale pour les actifs travaillant à Bordeaux : TER toutes les 30 minutes avec accès à la gare directement depuis la résidence.Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, accessibilité et rentabilité.Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !Informations supplémentaires :- Construction récente (2019) : encore sous garantie décennale.- Résidence à taille humaine en R+2 : 76 appartements.- Faibles charges de copropriété : 990 EUR/an.- Taxe foncière de 667 EUR.- DPE C / GES C.Pas de recours sur la copropriété.Votre contact chez Lysi Immobilier, Gaëlle GAREAU, Agent commercial : RSAC 852522788.

Nouveau sur le marché à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine !Cet appartement à vendre est idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1970. Il s'agit d'un T4 traversant, comprenant un grand séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Avec deux balcons, cet appartement est parfait pour profiter des journées ensoleillées.Un box et une grande cave viennent compléter ce bien.Ce bien est parfait pour un projet familial ou pour un investissement, par exemple en colocation.Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tram « Terres Neuves » situé à moins de 500 mètres, permettant de rejoindre la gare en 10 minutes et le centre-ville, arrêt Quinconces, en moins de 20 minutes.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Bordeaux.Cette annonce, référence 328432, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PHILIPPE PASSEVANT (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94755777300019.Prix du bien : 189 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 120Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 900,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 Bis en bon état dans un secteur très recherché et prisé. Il se situe proche de toutes commodités et transports dans une résidence de bon standing. L'arrêt de tramway fontaine d'arlac est au pied de la résidence. T2 bis composé d'une entrée donnant sur un beau séjour avec un balcon d'environ 6m2, côté nuit vous retrouverez une salle de bains ainsi que 2 chambres, une d'environ 9m2 et l'autre 10,5 m2. La cuisine est équipée et aménagée. Une place de parking sous car port complète ce bien. Référence agence : 1143

L’office notarial SCP Nicolas MAUBRU, Didier NICOLAS et Johann BEN ASSAYA, notaires associés, vous propose un loft à acheter à LEGE CAP FERRET, situé à l'adresse suivante : 2bis Rue des Pionniers, 33970 LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, d'une superficie rare de plus de 171 m² à rénover, est composé de 2 lots de copropriété situés au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots, que l'on peut envisager comme un espace unique. Il dispose d'un toit-terrasse accessible en privé de 200 m², offrant une vue à 360° sur le bassin d'Arcachon, le phare et le village de pêcheurs. C'est une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie familial ou un bien d'exception sur mesure. La configuration traversante Est/Ouest permet de profiter d'une belle luminosité, avec des perspectives sur le Village des Pêcheurs, ainsi que des aperçus sur la Dune du Pilat et le Bassin. Le lot n°4, d’une surface de 117,22 m², est un appartement de type 4 à rénover incluant une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et un WC. Le lot n°5, d’une surface de 54,15 m², est un appartement de type T3 à rénover comprenant un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Les visites auront lieu le 21 avril 2026 de 10h à 12h, le 24 avril 2026 de 10h à 12h, le 27 avril 2026 de 10h à 12h, et le 29 avril 2026 de 10h à 12h. Pour plus d'informations, contactez le 06.72.25.78.27. Conditions de la vente : le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 894 000 euros (honoraires de négociation inclus), suivie d'offres multiples de 5 000 euros. Les offres seront reçues du 06/05/2026 à 12h00 au 07/05/2026 à 12h00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude SCP Nicolas MAUBRU, Didier NICOLAS et Johann BEN ASSAYA, notaires associés à Pauillac - N° SIRET : 38528317100010. Découvrez cette vente de loft à LEGE CAP FERRET, une très belle opportunité.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Biarritz ? Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé entre le Parc Mazon et les Halles de Biarritz. Au 2ème et dernier étage, cet immeuble offre une surface totale de 142 m², comprenant un appartement de 2 pièces d'environ 25 m² et un appartement de 4 pièces. Ce dernier dispose d'un beau salon donnant sur le Parc Mazon, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. Les deux appartements nécessitent une rénovation complète et peuvent également être réunis. Les combles sont aménageables. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

357 000 €

4 234 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,31 m²
• 2 chambres
• 

Merignac (33)

À vendre : appartement à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce duplex de 84,31 m² habitables, au 1er étage avec ascenseur, est lumineux grâce à son exposition Est/Ouest. Il se compose d'une entrée menant à un agréable séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une loggia de 2,98 m² est également présente, parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol complète cet appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un achat appartement Mérignac pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est proposé par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : appartement T4 situé à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 85 m² habitables est niché dans un cadre verdoyant. Il comprend une entrée, un séjour lumineux orienté à l'ouest, agrémenté d'une loggia de 4 m², parfaite pour profiter des soirées. La cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Cet appartement à acheter à Anglet allie confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans attendre. Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)

L'agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement situé au cœur de la Ville d’Hiver, à Arcachon dans le département de Gironde en région Aquitaine. Niché dans une villa historique datant de 1882, cet appartement est à seulement quelques minutes à pied de la plage (5’), du centre-ville et du Parc Mauresque (10’), offrant ainsi un cadre de vie calme et recherché sur le Bassin d’Arcachon. Ce bien, d'environ 115 m², dispose d'une grande pièce de vie mansardée avec cuisine ouverte, où le panorama sur le Bassin s’impose en toile de fond. Un balcon permet de savourer un petit-déjeuner ou un dîner face à cette vue remarquable.La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une vaste pièce de rangement. En complément, une cave privative d'environ 5 m² est à votre disposition pour le stockage de plusieurs vélos. Une place de stationnement dans le jardin complète ce bien. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles demeurent maîtrisées. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Arcachon, ces caractéristiques font de cette offre une occasion rare. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

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À Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement rare à vendre. Avec un espace extérieur exceptionnel comprenant un jacuzzi et un jardin privatif de 150 m² face à la forêt, cet appartement vous séduira par son ambiance paisible. Situé dans une petite copropriété, il offre une surface de plain-pied avec une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une véranda chauffée qui sert de véritable espace de vie avec une vue imprenable sur la forêt. L'appartement comprend également deux chambres avec terrasse orientée à l'est, une salle de bains et des toilettes. L'extérieur, agrémenté de 45 m² de terrasse en bois où se trouve le jacuzzi, ainsi que d'un jardin privé vous donneront l'impression de vivre dans une maison. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Ce bien d'exception, à acheter à Lège-Cap-Ferret, n'attend que vous ! La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et de 8 stationnements, sans syndic et sans procédure en cours. Prix de vente : 449 000 euros, honoraires d'agence inclus (3,7 % à la charge de l'acquéreur), soit 433 000 euros hors honoraires. DPE C / GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 059 euros et 1 433 euros. Pour visiter cet appartement à acheter à Lège-Cap-Ferret, contactez Sonia POIDEVIN au 0610606254 ou par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sonia POIDEVIN, agent commercial RSAC 891434607 Bordeaux, avec PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles : 200 euros.