Achat Studios dans le Rhône (69) : 535 annonces

Lyon 7 ? Manufacture des Tabacs ? Emplacement recherché, potentiel à exploiter A deux pas de la Manufacture des Tabacs, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7? arrondissement, ce 38,22 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité pour habiter, investir ou développer une activité professionnelle libérale. L'environnement est un vrai atout : universités, commerces, restaurants et transports accessibles en quelques minutes à pied. Les stations Garibaldi et Sans Souci permettent de rejoindre rapidement le reste de Lyon. L'appartement se compose : ? d'une entrée avec rangements ? d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, facile à aménager ? d'un coin nuit séparé, apportant confort et intimité ? d'une salle d'eau avec WC aux volumes généreux Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies : premier achat, pied-à-terre lyonnais ou investissement locatif dans un secteur étudiant très demandé. Un atout supplémentaire : sa situation en rez-de-chaussée et sa configuration permettent également d'envisager un usage de local professionnel ou pour une activité libérale, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier dynamique où la demande locative reste forte et constante. Le petit conseil d'abeille du quartier : pour un repas convivial, les habitués aiment se retrouver Chez Mamie Madeleine. Et pour les plaisirs du quotidien : un détour par La Boulangerie Funky, une soirée au Malting Pot ou une visite chez Côté Manga font partie de l'esprit du quartier. Un bien bien placé, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. DPE / GES : D (235kWh/m²/an) / D (33 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 177 kg Co2/m2/an Charges : 290,20 euros/trimestre (inclus eau et chauffage et 15,33 euros fond de travaux) Taxe foncière : 730 euros Copropriété de 165 lots, dont 55 lots d'habitations - Pas de procédure en cours. Vous êtes intéressés ? Prenez rendez-vous avec l'abeille ! Votre contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8054 - Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1970 euros.

Situé dans le quartier du Jardin Du Fort à Bron, cet appartement de 28,98 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 2000, bénéficie d'un bon emplacement, entre l'effervescence du centre et le calme des rues alentours. Nichée dans une copropriété dotée d'un jardin avec bassin, véritable havre de paix, elle invite à la détente et au ressourcement, au calme, sur un banc, un bon livre à la main. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec mezzanine, cuisine ouvert, salle d'eau avec WC. Les abeilles adorent butiner dans le jardin privatif à l'appartement. Le bien nécessite d'un simple rafraichissement avant votre installation. Imaginez-vous dans un lieu où tout s'harmonise : la facilité de vos déplacements quotidiens, la présence rassurante de la nature à portée de main, et le confort d'une vie urbaine bien pensée. Ce bien représente bien plus qu'un simple logement. C'est votre refuge en ville, votre havre de paix après une journée bien remplie, ou encore un placement intelligent qui saura séduire des locataires en quête de qualité de vie. Avec les tramways T2 et T5 à proximité immédiate, vous bénéficiez d'une mobilité sans contrainte tout en profitant d'un cadre verdoyant ressourçant. Possibilité d'acquisition d'un garage dans la copropriété en sus. DPE / GES : D (261 kWh/m²/an) / B (10 kg Co2/m²/an) / Énergie finale 137 kg Co2/m2/an Etiquette simulée valable à partir du 1er janvier 2026 suite au changement de la réglementation : DPE / GES : D (261kWh/m²/an) / B (10 kg Co2/m²/an) Charges : 244,25 euros/trimestre et 12,82 euros fond de travaux Taxe foncière : 692 euros Copropriété de 176 lots, dont 55 lots d'habitations - Pas de procédure en cours. Vous êtes intéressés ? Prenez rendez-vous avec l'abeille ! Votre contact : Virginie Dumont-Hénoux - Agent Commercial - EI RSAC 883 837 098 (Lyon) Réf : 8054 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 176 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 977 euros.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : Secteur PART-DIEU, rue Tête d'Or, venez découvrir ce bel appartement studio au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de standing. Vous serez séduits par sa hauteur sous plafond, son calme, son emplacement central et proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Ses atouts : localisation centrale, ascenseur, calme, copropriété de qualité. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 000 euros comprenant eau froide et chaude, ascenseur, charges générales de copropriété. Lot annexe : cave. Bien soumis au régime de la copropriété. 96 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 euros et 750 euros. Prix : 165 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 96 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Votre agence Nestenn Vénissieux vous présente en exclusivité.. Cet appartement de type T3 avec balcon en résidence récente sécurisée, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse avec accès au balcon. Son coin nuit dispose de deux chambres , salle d'eau et toilette séparé, Vous pourrez acquérir avec ce bien si vous le souhaitez un garage en sous sol sécurisé, son prix est fixé à 10 000 euros. N'hésitez à nous contacter pour de plus amples renseignements. PORTES DE LYON - VÉNISSIEUX - CENTRE VILLE - T3 - GARAGE - BALCON - PROCHE A6 A7 ROCADE EST - ÉCOLE -COLLÈGE - LYCÉE - TRAMWAY - MÉTRO- BUS - GARE Copropriété de 66 lots.

Votre agence Nestenn Vénissieux vous propose en exclusivité : Au sein d'une petite copropriété calme et à l'écart de l'agitation urbaine, découvrez plusieurs studios entièrement rénovés, à seulement 5 minutes du tramway T4, et du futur tramway T10. Chaque lot se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un chauffage individuel électrique. Les surfaces disponibles varient de 14,5 m² à 19 m², repartit entre le rdc et le 1er etage, offrant des biens optimisés et faciles à louer. vous avez la possibilté d'acquerir une place de parking privative en sus du prix de vente. Ces studios représentent une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un logement étudiant, grâce à leur emplacement stratégique, leur rénovation récente et leur environnement calme tout en restant proche des transports et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir la liste des lots disponibles, leurs prix ou organiser une visite. #NESTENN #VENISSIEUX #STUDIOS #INVESTISSEMENTLOCATIF #INVESTISSEUR #RENOVATION #TRAMWAYT4 #BONRENDEMENT Copropriété de 14 lots.

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Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,50 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

**À vendre – Studio 24 m² idéalement situé dans le quartier animé des BROTTEAUX ** Situé au cœur du quartier dynamique des Brotteaux et à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, découvrez ce studio de 24 m² niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et une belle tranquillité en plein centre-ville. Il se compose d'une pièce principale optimisée, d'un espace cuisine fonctionnel, un coin nuit ainsi qu'une douche et un WC. Aucun travaux à prévoir : le studio est prêt à être habité ou loué immédiatement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. **Les atouts :** * Emplacement recherché à deux pas de la gare Part-Dieu * Quartier vivant avec restaurants, bars et commerces * 5ᵉ étage avec ascenseur * Sans vis-à-vis, lumineux * Faibles charges * Aucun travaux à prévoir * Local à vélo Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement votre conseiller Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Emménagez à la rentrée 2026 ! Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

79 000 €

4 389 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 1 chambre
• 

Lyon 3ème (69)

3

4

69003 LYON 3 - EXCLUSIVITE - STUDIO ETUDIANT DANS RESIDENCE ETUDIANTE RUE DU DAUPHINE LYON 3 - EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement studio de 18 m² situé rue du Dauphiné à Lyon (3ᵉ arrondissement). Situé au 4ᵉ étage d'une résidence étudiante en copropriété, ce studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. VENDU MEUBLE Résidence de plus de 100 lots avec 40 garages en sous-sol, bien entretenue, sans gros travaux à prévoir à moyen terme. Ascenseur modernisé et parties communes repeintes en 2023. Idéal investisseur en LMNP (location meublée non professionnelle). Encadrement des loyers : Location nue : 379,80 € HC Location meublée : 430,20 € HC Charges de copropriété : environ 542 €/an. Travaux prévus en 2026 : désenfumage et reprise des bandeaux de façade (peinture et fissures). Pas de ravalement de façade imposé à ce jour. Prestations : fibre optique, laverie, local vélo, badge d'accès résidence sécurisé. À proximité immédiate des transports, commerces et établissements étudiants : Transports : Tramway T3 (arrêt Dauphiné – Lacassagne), Métro D (Grange Blanche), Bus C13, C16, 25, Accès rapide à la gare de Gare Part-Dieu Établissements à proximité : Université Jean Moulin Lyon 3, Université Claude Bernard Lyon 1 (facultés santé), Université Lumière Lyon 2, EM Lyon Business School (accessible transports), Université Catholique de Lyon Un emplacement recherché pour les étudiants, garantissant une forte demande locative. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HEMERYS vous propose un bien idéal pour un projet d'investissement locatif ! Situé sur Caluire, Chemin de Boutary, dans une copropriété entretenue et sécurisée, cette ancienne chambre de bonne est un investissement locatif idéal. A proximité de Lyon et des écoles supérieures, dans un environnement calme et arboré, il se destine aux étudiants. Composé d'un espace de vie et d'une salle de douche séparée, avec toilettes partagé sur le palier.

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, secteur Franklin Roosevelt, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et écoles, découvrez ce charmant appartement de 25 m² en très bon état, bénéficiant d'un emplacement central idéal. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, sécurisé, ce bien lumineux propose un agencement optimisé sans perte de place. Il se compose de : •Une entrée •Une agréable pièce de vie avec cuisine •Une salle d'eau et Wc séparés L'appartement bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE C) un vrai plus pour le confort et les économies au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité et sa localisation privilégiée Référence agence : 11233

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) pour les studios, 2 pièces et 3 pièces Du 23 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Le programme neuf Résidence Jean Bouin à Saint-Priest, quartier Revaison, propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex avec extérieurs généreux (balcons ou jardins). À proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et connecté. Jardins communs, locaux vélos sécurisés et parkings complètent les prestations. Une adresse confortable et bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. En partenariat avec Noaho. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À vendre appartement à Saint-Priest, Rhône, en résidence services hôtelière avec une rentabilité locative nette de 4,69%. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Priest, vous assure des loyers trimestriels sécurisés de 983 €. Situé au 2e étage, cet appartement de 19,52 m² comprend une chambre et une cuisine aménagée et équipée. Situé dans un quartier attractif, il est proche de toutes les commodités, des établissements scolaires, des crèches et des transports, notamment à seulement 150 m de la station Tramway Cordière (ligne T2). Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement est dans une copropriété avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 180 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW PARTNERS : Thierry JOUHIER, agent commercial (entreprise individuelle).

Située en plein cœur de Lyon 7, la résidence Studélites - Le Saint-Louis représente une excellente opportunité d'achat appartement Lyon, spécialement conçue pour les étudiants. Ce secteur animé du quartier Stalingrad-Lamothe est à seulement 900 mètres du métro Jean-Macé (ligne B) et 700 mètres du métro Garibaldi (ligne D), offrant un accès rapide à la Place Bellecour et à la gare Perrache en 10 minutes de transport. Le secteur est également proche des universités Lyon II et Lyon III, avec un afflux constant de plus de 60 000 étudiants, ce qui en fait un emplacement privilégié pour la vente appartement Lyon. La résidence offre 155 logements meublés et équipés, avec des espaces communs dynamiques tels qu'une salle de sport, un sauna et une bibliothèque partagée, et tous les services nécessaires pour une vie étudiante agréable et sécurisée. En tant qu'investissement LMNP, ce bien garantit une fiscalité optimisée et une gestion simplifiée, faisant de cet appartement Lyon à vendre une valeur sûre pour un investissement du département Rhône en région Rhône-Alpes.

Marie COINET et Laura NOUACER vous proposent en EXCLUSIVITÉ un studio meublé de 18,3 m² à vendre dans le 9e arrondissement de Lyon, dans la résidence étudiante "Les Belles Années - Univers 9", construite en 2012. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la station de métro ligne D Gorge de Loup, offrant un accès facile aux universités (Vaise, Lyon 1, Lyon 2…), ainsi qu'aux transports, commerces et services. La résidence dispose de nombreux avantages : local à vélos, salle commune, laverie, salle de fitness et accueil avec gouvernante. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Lyon 9e arrondissement et bénéficier d'un investissement clé en main en LMNP (défiscalisation) avec un bail commercial valide jusqu'en 2031. La gestion est entièrement déléguée, garantissant aucune vacance locative et des revenus sécurisés. Le loyer annuel HT s'élève à 4 000 €, avec des charges annuelles de seulement 220 € et une taxe foncière de 410 €, ce qui représente un rendement brut d'environ 5 % et un rendement net proche de 4,2 %. Pour un financement, la mensualité est estimée à environ 420 € pour un loyer d'environ 333 € mensuels, entraînant un effort d'épargne d'environ 80 € par mois pour se constituer un patrimoine dans une zone dynamique. Pour organiser une visite de cet appartement à acheter Lyon 9e arrondissement, contactez Laura NOUACER. Ce bien comporte 1 lot dans une copropriété de 129 lots, avec des charges courantes annuelles de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne faisant pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 79 890 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 890 €, soit 10,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Marie COINET, au 0613587836 ou par e-mail à marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) pour les studios, 2 pièces et 3 pièces Du 23 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements Le programme neuf Résidence Jean Bouin à Saint-Priest, quartier Revaison, propose des appartements du studio au 4 pièces dont quelques duplex avec extérieurs généreux (balcons ou jardins). À proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et connecté. Jardins communs, locaux vélos sécurisés et parkings complètent les prestations. Une adresse confortable et bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. En partenariat avec Noaho. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 406 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Villefranche-sur-saone (69)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE. Ce studio clé en main de 32 m² est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Rénové entièrement il y a 5 ans, cet appartement à acheter VILLEFRANCHE-SUR-SAONE est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite votre installation. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un lit escamotable intégré, offrant confort et gain de place. La salle d'eau moderne s'intègre parfaitement. Un balcon exposé plein sud est le véritable atout pour profiter de moments de détente. Des volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Ce bien peut également être vendu meublé, un atout pour un investissement locatif immédiat ou pour un premier achat sans souci. Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et luminosité. La copropriété comprend 78 lots, avec des charges annuelles de 1286 €. Les informations sur les risques verts sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Lyon 9ème / Saint-Rambert Village : Idéalement situé à deux pas de l'Île Barbe, ce studio de 17 m² niche au cœur d'une ancienne fabrique de soieries classée. Ce bien offre une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué 272€/mois hors charges(bail non meublé), cet appartement constitue un investissement locatif patrimonial de premier choix dans un cadre historique unique en bord de Saône. Visite virtuelle disponible sur demande Bail nu en date du 03/05/2017 Loyer 272.48 € + Charges 40.00 € Loyer charges comprises 312.48 € Référence agence : 5591

Découvrez cet appartement Lyon 1er à vendre, alliant charme historique et modernité, situé dans un immeuble du 16ème siècle. Ce duplex de 38 m² (27 m² Carrez), soigneusement rénové, est idéalement placé dans une rue calme proche de la Place Saint-Nizier et des quais de Saône. Avec son ambiance vivante, ce bien est parfait pour un premier achat à Lyon 1er ou pour un investisseur cherchant un bien de caractère à fort potentiel locatif.L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités, transports, et écoles renommées telles que Les Lazaristes et La Martinière. Le 2ème étage présente un espace lumineux avec des plafonds à la française, des murs en pierres apparentes et une cuisine entièrement équipée. Les deux mezzanines permettent une utilisation flexible en tant que chambre ou bureau.Équipé de matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Lyon 1er dispose d'un chauffage individuel à basse consommation et d'un très bon DPE (D). Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui le rend prêt à vivre dès l'acquisition.Charges de copropriété faibles et un secteur sécurisé par l'UNESCO complètent les atouts de ce bien. Avec un prix attractif de 209 000 €, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

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Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À seulement 450 mètres du métro A, Confidence s'installe dans un quartier en plein renouveau, proche des Gratte-Ciel et de ses nombreux commerces. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - balcon, loggia, terrasse ou jardin - et d'un agréable jardin arboré commun.Idéalement desservi par le métro, le bus et la future ligne 6 du tramway, le programme permet de rejoindre le centre de Lyon en 16 minutes. Commerces, écoles, espaces verts et infrastructures sportives sont accessibles à pied pour un quotidien facilité.Saisissez cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement !*Voir Conditions sur LNC.fr

À Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cet appartement de 80 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale, vous séduira par son agréable espace de vie, prolongé par deux accès directs à une grande terrasse en bois, parfaite pour apprécier le calme et une vue exceptionnelle. L'intérieur est composé d'un grand séjour parqueté, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au niveau inférieur, un bureau ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Confort quotidien garanti grâce à des volets roulants électriques, un visiophone, une alarme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plus, deux places de stationnement privatives facilitent la vie au quotidien. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement au centre-bourg de Fontaines-sur-Saône, avec ses commerces et services à proximité, accessibles à pied. Les familles apprécieront l'ancienne mairie qui abrite une école maternelle, située à environ 400 m, ainsi que l'école primaire « Rêves en Saône », à environ 600 m. Les liaisons vers le secteur et le centre-ville sont facilitées par la gare Collonges – Fontaines, à environ 600 m, offrant un accès rapide aux principaux pôles de la métropole. Caractéristiques techniques : - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif pour accompagner votre réflexion. Cette annonce est diffusée par Zefir ; les éléments publiés correspondent aux informations disponibles lors de la mise en ligne et peuvent faire l'objet de vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Cet appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer!

À vendre appartement à Lyon, situé dans le 6ème arrondissement, à proximité de la rue de Sèze et de l'avenue de Saxe, près de la place Maréchal Lyautey. Ce studio, idéal pour un achat appartement à Lyon en tant que première acquisition ou investissement, se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. D'une superficie de 16,75 m² en Loi Carrez, l'appartement comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Une cour intérieure arborée et spacieuse embellit cette résidence, qui a été entièrement rénovée. Le métro Foch est à deux pas, offrant un accès facile aux transports en commun. Pour une visite, contactez Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59. La copropriété se compose de 40 lots, dont 40 d'habitation. Charges annuelles : 480 euros. Ce bien se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Du studio au T2 avec TVA réduite à 5,5% : un achat futé dans un cadre naturel et connecté ! - Le quartier : à deux pas de Lyon, un cadre pratique et vivant, entre ville, nature et services. - La résidence : à taille humaine avec design contemporain, ambiance apaisée et démarche éco-responsable. - Les appartements : du studio au T2, lumineux, bien pensés et avec extérieurs pour certains logements. Envie d'en savoir plus ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69140_422 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Orpi vous propose un studio à acheter Lyon 2eme Arrondissement, situé dans une résidence étudiante de qualité au cœur de la confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône. Ce bien idéal pour un investissement est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. D'une superficie de 20m², cet appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bail commercial vous garantit un loyer mensuel de 384 euros TTC. Référence agence : 1217.