Achat Maison de plain-pied à Marseille 15ème (13) : 468 annonces

iad France - Julien Moussajee vous propose : Charmante maison à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône, avec garage. Située dans un quartier résidentiel de Marseille, cette maison rénovée de 90m² offre un cadre de vie paisible et confortable idéal pour toute la famille. Avec 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un jardin de 398m², cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Marseille et rechercher un espace de vie spacieux et convivial. À l'intérieur, vous serez séduit par le salon lumineux, un espace de détente accueillant. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que les deux terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil méditerranéen. Les 3 chambres de la maison garantissent des espaces de repos confortables, tandis que les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent fonctionnalité et confort au quotidien. Rénovée avec soin, l'ensemble de la maison offre un intérieur moderne et chaleureux. L'installation de la fibre optique et de la climatisation réversible assure un confort technologique et thermique optimal. Le garage et la place de parking sur la propriété se présentent comme des solutions de stationnement pratiques. De plus, la maison est entièrement de plain-pied, la rendant accessible à tous. En résumé, cette maison Marseille à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce petit coin de paradis méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Moussajee, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933459364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

3 045 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 5 chambres
• 

Marseille 15ème (13)

EN EXCLUSIVITÉ, Samir BOUSSEFET de proprietes-privees.com vous propose à la vente une charmante maison indépendante dans le quartier calme et prisé de Verduron Bas, Marseille 15ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 6 pièces offre 110 m² habitables sur un terrain plat de 500 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres spacieuses de 10 à 13 m², toutes lumineuses avec vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un garage de 16 m², avec une allée pouvant accueillir plusieurs voitures. Equipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage économique, cette maison est idéale pour un projet de remise au goût du jour. Située à près des autoroutes A7 et A55, des commerces, des écoles et à 5 minutes du port de l'Estaque, cette maison Marseille 15ème Arrondissement à vendre représente une belle opportunité. Prix : 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 750 euros/an. DPE : C (135), GES : C (29). Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Marseille 15ème Arrondissement, contactez Samir BOUSSEFET au 0744529057 ou par email à s.boussefet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 430844. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 898011648.

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7 500 €), est heureuse de vous présenter en exclusivité cette opportunité rare. Cette villa de plain-pied, rénovée à neuf avec des prestations de grande qualité, est un véritable coup de coeur. Située en position dominante sur les hauteurs de Verduron Haut, à proximité immédiate des Pennes-Mirabeau, elle offre une vue mer panoramique exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu. Cette villa, exposée plein sud, a bénéficié d'une rénovation intégrale, dans le respect des dernières normes, qui lui confère une performance énergétique optimale (DPE : B). Intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable. Cuisine équipée moderne avec électroménager haut de gamme (four, micro-ondes, hotte inclinée, plaque de cuisson, lave-vaisselle). Chambre 1 de 13,84 m², avec placard. Chambre 2 de 13,49 m², placard de rangement et espace de travail aménagé. Salle d'eau contemporaine, avec sa douche confortable et son siège de douche intégré. WC séparés. Buanderie optimisée avec ses étagères de rangement, pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Sous-sol aménagé avec cave de 21 m² divisée en deux espaces de rangement. Extérieur : un cadre exceptionnel et convivialTerrasse spacieuse de 40 m², idéale pour accueillir de grandes tablées et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis autour d'un barbecue et d'une plancha. Une tonnelle agrémente cet espace, offrant une zone ombragée idéale pour les journées ensoleillées. Spa 6 places pour des moments de détente en toute intimité. Douche et WC extérieurs. Garage fermé de 20 m² en fond d'allée, équipé de son établi et ses meubles de rangement. Jardin arboré avec un magnolia et un cèdre, procurant une agréable fraîcheur durant l'été. Extérieurs aménagés avec soin et nombreux rangements sous la terrasse. Allée goudronnée permettant de stationner 2 voitures. Équipements amp; Confort haut de gammeDomotique avancée : contrôle du portail, des volets électriques, de l'éclairage et de l'arrosage automatique via smartphone. Alarme connectée et système de vidéosurveillance performant pour une sécurité maximale. Chauffage par pompe à chaleur gainable : confort thermique optimal et excellente performance énergétique. Emplacements TV avec connexion informatique dédiée, pour une connectivité optimale. Un emplacement privilégié Verduron Haut est un secteur privilégié, recherché pour son calme, son environnement résidentiel et sa qualité de vie exceptionnelle. Sa position dominante assure une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Classe énergétique : Consommation électrique : 99kWEP/m²/an Classe B Emission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 760€ à 1 080€ (année de référence 2021, 2022, 2023). Mandat N°083 ZANIC Swan Le Nouvel Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques...

Marseille 13015, secteur Vallon des Tourves. Proche hôpital Nord, nous vous proposons d'acquérir cette maison de plain pied, composée de 4 pièces principales, un séjour avec accès sur véranda, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, dressing. Edifiée sur une parcelle de 634 m² avec dépendances, garage. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Référence agence : 2022

Prestige immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située dans une impasse calme du 15ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, à vendre, s'étend sur 95 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain plat d'environ 650 m², elle dispose d'un extérieur attrayant, incluant une piscine, un four à pizza, un jardin arboré et divers espaces de détente. Un puits naturel permet un arrosage et le remplissage de la piscine à moindre coût. Une dépendance d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour un atelier ou un bureau. Un abri voiture se trouve également dans le jardin. Cette maison est un bien rare dans le secteur, parfait pour une famille cherchant à profiter d’une vie agréable à Marseille.

Maison de ville rénovée - 125 m2 - Grande terrasse au calme Dans une impasse résidentielle, cette maison de ville entièrement rénovée cache un atout devenu presque introuvable dans le secteur : un grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, pensé pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la maison réserve une belle surprise. La pièce de vie de près de 50m2 s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 50 m2, totalement préservée de la rue. Un espace où l'on vit dehors autant que dedans : repas en famille, jeux d'enfants, moments partagés… en toute tranquillité. À l'intérieur, les volumes sont fluides et confortables. La maison offre trois chambres, dont une très grande pièce de 31 m2, modulable selon les besoins : suite parentale, bureau, espace enfants ou pièce polyvalente. Le quotidien est simple et pratique : stationnement dans la cour, places supplémentaires devant le portail, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Autre point fort rare pour une maison de ville : une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), gage de confort et de sérénité dans le temps. Et si vous commenciez par la vidéo ? Cette maison se comprend beaucoup mieux en images. Découvrez la vidéo de présentation pour ressentir l'ambiance, les volumes et le calme réel du lieu. Les visites sont ensuite organisées directement avec le propriétaire, pour un échange plus authentique, accompagné à distance par J'OSE L'IMMO, sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE à LA VENTE/ EXCLUSIVITE: sur la commune de Peypin mais à 2 pas du village de Cadolive, vend belle demeure entretenue minutieusement en R-1 implantée sur une parcelle de 1600 m² en restanque. Ce bien très confortable est de type 4/5 en inversée: au RDC, on dispose d'un hall, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger très lumineuse avec de larges ouvertures offrant une vue sur la Sainte Victoire. Au rez-de-jardin, une buanderie, une salle de bain, un wc, des espaces de rangement et trois chambres avec placards avec accès à la piscine par porte-fenêtre. Pour l'extérieur, on bénéficie d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un garage, d'un très beau jardin avec une source naturelle traversant le magnifique mur de soutènement en pierre, d'un bassin, d'une large piscine à l'abri de tout regard de 8 par 4 au sel et d'une vue panoramique sur la Sainte Victoire. On dispose d'un poêle à bois, d'une climatisation et d'un ballon d'eau chaude solaire qui nous place en maison économe en consommation d'énergie. Cette maison brille par son excellente tenue, la qualité d'entretien, sa domotique, sa vue imprenable et la possibilité d'une extension ou de la création d'une seconde maison. Bien rare, nous contacter rapidement pour plus d'informations. Référence agence : 6584

Nichée au coeur du village de cabries, cette charmante maison familiale pleine de charme se compose d'une habitation principale de type 4 et de 91m2 et d'un appartement indépendant de type 2 et de 44m2. Attention, il ne s'agit que d'une seule et meme unité foncière. Accessible depuis une petite terrasse faisant face à l'église, la maison dispose de beaux volumes. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse couverte. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très fort potentiel. Idéal investisseur. Référence agence : 4589

Découvrez cette maison à acheter à La Bouilladisse, située au calme, au cœur du village des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 145 m² de plain-pied, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez d'un terrain arboré de 1 100 m² avec une vue dégagée. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse. Elle dispose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible avec une piscine, un pool house et une cuisine d'été, ainsi qu'un grand jardin sans vis-à-vis et un double garage. Idéalement située, cette vente maison La Bouilladisse permet d'accéder facilement aux axes routiers menant à La Ciotat, Toulon, Marseille et Aix, tout en étant proche des commerces, transports et écoles. Ce bien est parfait pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Honoraires de 2.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Pascal ANJUBAULT, est inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence n° 897 393 971.

À saisir, une charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du quartier prisé de Luynes, à seulement 5 minutes d'Aix, cette maison T3 d'environ 65 m² est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et accessible à pied aux commerces, écoles et arrêts de bus. Cette propriété présente un véritable potentiel de personnalisation, avec un espace de vie agréable, comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand séjour lumineux ainsi que deux chambres confortables. La cour privative offre un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées.Caractéristiques clés :- Touche authentique avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond - Spacieuse terrasse de 25 m² - Climatisation réversible dans l'espace principal - Cumulus neuf de 150 litres La copropriété à venir, qui comprendra uniquement deux maisons, garantit une gestion simplifiée et un environnement de qualité. Avec une taxe foncière de 900 € et des charges s'élevant à 50 €, cette maison représente une réelle opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire au calme. Pour découvrir cette maison à acheter à Aix-en-Provence et pour toute question, merci de mentionner le numéro de référence lors de votre appel : 19988. Je suis Loris Queyrel, agent commercial enregistré au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je suis à votre disposition.

Coup de cœur du secteur

268 900 €

4 558 €/m²

Maison neuve

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Marseille 15ème (13)

Vente maison Meyreuil : découvrez cette maison F3 (59 m²) à vendre dans un emplacement privilégié à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison neuve de 3 pièces est dotée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 317 m². À seulement dix minutes, vous trouverez les gares de Gardanne, Aix-en-Provence et Simiane-Collongue, ainsi que des écoles, une bibliothèque et divers commerces. Les autoroutes A8 et A51 ainsi que la nationale N296 sont accessibles à 8 km, et la mer Méditerranée est à 24 km. Ce bien immobilier est proposé au prix de 268 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Meyreuil, contactez notre agence : ANGELI Anthony au 06-18-28-79-40. Azur & Constructions Cabriès est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À vendre : maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel prisé de Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien offre une superficie habitable de 110 m² sur une parcelle de 510 m², dans un cadre calme et sans vis-à-vis. L'agencement intérieur est optimal pour une vie de famille, comprenant une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est, un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin dispose d'un agréable espace détente avec piscine, à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est idéalement située près des écoles, commerces et axes routiers majeurs, tout en garantissant un cadre de vie paisible. La taxe foncière s'élève à 1 433 euros par an. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Bouc-Bel-Air, une rareté sur le marché. Dossier complet et visites disponibles sur demande. DPE : C GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 et 1 670 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Bouc-Bel-Air, contactez Christopher HONORE au 0651432626 ou par mail à c.honore@proprietes-privees.com. Mandat référence : 441968. Agréement professionnel garantissant votre projet immobilier.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Office Immobilier de Belcodène vous propose à la vente cette maison familiale de plain-pied, située dans un environnement calme et arboré, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre, érigée en 1978, offre environ 100 m² habitables agrémentés d'une véranda isolée et climatisée de 17 m², servant de véritable pièce de vie supplémentaire. Le bien se distingue par son espace de vie lumineux, traversant et exposé sud-est/ouest, créant une ambiance chaleureuse. Une tour intérieure aménagée ajoute un cachet unique, actuellement utilisée comme bibliothèque, parfaite pour un coin détente. La cuisine équipée s'intègre parfaitement, tandis que la partie nuit comprend trois chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Un système de climatisation réversible et un poêle performant garantissent un confort optimal. Le potentiel évolutif de cette maison est intéressant, avec possibilité d'ajouter un étage grâce à son plancher en béton, offrant ainsi des perspectives de valorisation. Implantée sur une parcelle arborée de 1 203 m², cette propriété vous propose un cadre de vie paisible, avec une terrasse agréable exposée au sud-est et à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le stationnement est aisé avec de la place pour jusqu'à quatre véhicules. De plus, une dépendance de 17 m², aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau, est un atout pour un rendement locatif ou pour accueillir vos proches. Une cabane de jardin vient également compléter cet espace extérieur. Les prestations incluent une micro-station d'assainissement, un chauffe-eau sanitaire solaire, ainsi qu'une véranda isolée et climatisée, le tout dans une maison fonctionnelle et lumineuse. Pour toute information complémentaire, incluant l'adresse du bien et une vidéo de visite virtuelle, consultez notre site Mon Office Immobilier avec la référence 6574-CDI.

iad France - Chloé DRECHER vous propose en vente maison Aix-en-Provence : COUP DE CŒUR - PROPRIETE DE CHARME AVEC PISCINE – PUYRICARD/EGUILLES. Située au calme et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété de caractère se trouve dans un environnement privilégié et recherché sur la commune de Puyricard, à proximité du village d’Eguilles dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable de 174 m², cette demeure de plain-pied s'ouvre sur un vaste salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos repas d'été. Le coin nuit se compose de cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle d'eau privative, deux WC et une salle de bain indépendante. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de salle de jeux ou coin lecture, une sixième chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau, avec un accès facile au grenier pour un espace de stockage supplémentaire. L'extérieur enchanteur est édifié sur une parcelle d'environ 2 400 m², entièrement close et paysagée, avec un jardin méditerranéen soigné. Les terrasses orientées sud-est et sud-ouest vous offrent la possibilité de profiter de l'extérieur selon le soleil et le vent. Une belle piscine Desjoyaux de 9x4,5m, sécurisée, est également présente pour vos moments de détente. Un garage fermé et indépendant complète ce bien. Les prestations incluent une chaudière au gaz (2022), une toiture vérifiée en 2024, ainsi qu'un système d'arrosage automatique avec eau du forage et du Canal de Provence. La sécurité est assurée par un portail électrique. Les atouts de cette maison Aix-en-Provence à vendre : un environnement calme et sécurisé (en bout d’impasse). Une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre provençale.

À proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier Saint Donnat, cette maison à vendre dispose d'une surface habitable de 159 m² alliant qualité de construction et volumes généreux. Implantée sur un terrain de 630 m², cette maison offre des espaces bien agencés : une entrée avec WC indépendant et placard, un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde grande pièce à vivre aménagée en salle à manger d'été avec cheminée. Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. À l'étage, un palier aménagé en salon TV dessert une grande chambre avec ouverture au sud, une autre chambre exposée sud et ouest équipée d'un placard, un WC indépendant et une vaste chambre orientée à l'ouest, accompagnée d'une salle d'eau. Cette propriété séduisante se démarque par sa surface habitable généreuse, la qualité de sa construction et son potentiel de rénovation. Elle bénéficie également d'une piscine et d'un grand garage. Les huisseries en PVC double vitrage assurent le confort, la maison est construite sur vide sanitaire et est alimentée par une chaudière au gaz de ville. Honoraires à la charge du vendeur. Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Aix-en-Provence, située à quelques minutes du centre-ville, dans le charmant village d’Éguilles, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette lumineuse maison familiale, édifiée sur un terrain de 1000 m², dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sur la campagne, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié permet un accès rapide à toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les bus scolaires. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une cuisine équipée de 21 m², créant un espace convivial idéal pour vos réceptions. Une suite parentale de plain-pied, comprenant un dressing et une salle de bains/douche, ainsi qu'un cellier/buanderie et des toilettes invités, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit accueillant trois chambres confortables, une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes. Pour profiter des journées ensoleillées, un auvent de 18 m² attenant à la cuisine d'été, un garage et une cave à vin viennent agrémenter cette maison offrant des prestations soignées. Parfaite pour un achat maison à Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ : À découvrir sans tarder. Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de type 3, d'environ 50 m², édifiée sur un terrain de 139 m², située dans un secteur calme et pavillonnaire de Saint-Marthe (13014 Marseille). Cette maison Marseille 14ème Arrondissement à vendre a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, garantissant une belle atmosphère conviviale. Une climatisation réversible et un poêle à bois viennent parfaire cet espace, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit inclut deux chambres de plus de 10 m², équipées de dressings. Une salle d'eau avec WC et des placards complètent l'ensemble. Équipements : Fenêtres en double vitrage, Interphone, Climatisation réversible, Poêle à bois. Extérieurs : Un jardin sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur agréable et intimiste. Une dépendance complète le bien, pouvant servir de buanderie, d'atelier ou de pièce supplémentaire. Localisation : Cette maison à acheter Marseille 14ème Arrondissement se trouve idéalement à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Informations financières : Prix de vente : 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 738 euros par an. DPE : C GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marseille 14ème Arrondissement, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille 898011648. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bouc Bel Air, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa T5 de plain-pied représente une véritable opportunité pour votre achat maison Bouc Bel Air. Avec une superficie de 183 mètres carrés, complétée par une mezzanine d'environ 45 mètres carrés, cette maison à acheter Bouc Bel Air se situe sur un terrain de 1430 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour de 57 m2, de quatre grandes chambres avec placards, de deux WC, et de deux grandes salles d'eau. Un garage est également inclus. Cette maison bénéficie de double vitrage, d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'une cheminée en pierre. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle offre de nombreuses possibilités. Proposée à la vente au prix de 799 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), un DPE réalisé le 10/02/2025 indique une classe énergie D (249 kWh/m2.an). Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 3420 et 4680 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Cette annonce est suivie par Mr Samson Jamgotchian, Agent commercial indépendant, Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité à saisir pour un achat maison Plan-de-Cuques ! Cette villa T5 de 100 m², de plain-pied et construite en 2015, se trouve sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre dispose d'une piscine et est située sur une parcelle de 601 m². Vous serez charmé par ses volumes généreux, son agencement et ses prestations de qualité, notamment la climatisation, un poêle et du double vitrage. La maison se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte de 43,19 m² environ, donnant sur une belle terrasse, la piscine et une cuisine d'été. La partie nuit comprend 4 chambres (12,25 m², 12,10 m², 12 m² et 13 m²). Le terrain exposé plein sud offre un cadre de vie agréable. Tout à l'égout, taxe foncière : 1624 €. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 610 € et 920 €. DPE : A. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Michel SOSCIA au 0651453728. Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n° 823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société 1894-L'immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15370.

Exclusivité à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa moderne à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme. S'étendant sur 245 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², situé dans une impasse calme, proche des commerces et services. La propriété à acheter à Bouc-Bel-Air comprend 4 chambres (3 existantes et 1 à aménager) et bénéficie d'une excellente luminosité avec des espaces de vie conviviaux. La villa, construite en 1997, est en parfait état et offre de grands volumes avec des matériaux de qualité. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une véranda et un bureau. Du côté de l'espace nuit, vous trouverez une suite parentale, une grande chambre ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Il est possible de diviser certaines pièces pour créer des chambres supplémentaires. Le sous-sol, avec accès direct à l'extérieur, abrite une salle de gym et une réserve, tout en permettant la création d'un appartement indépendant. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une belle piscine chauffée, un jardin aménagé avec fontaines et un puits pour l'arrosage, ainsi qu'un carport et plusieurs places de parking. Le Pool House de 57 m² offre une opportunité d'aménagement supplémentaire. Ce bien privilégié est situé à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Marseille, avec un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures. Détails complémentaires : Taxe foncière 3 000 €, Classe énergétique B, Émission de gaz A. Pour plus d'informations, contactez Daniel Abran au 06 78 15 79 89.

MAISON MARSEILLE 7ÈME À VENDRE – POTENTIEL DE TRANSFORMATION – TERRASSE – CALME ABSOLU Située dans le prisé quartier du Vallon des Auffes, au cœur d'une ruelle tranquille, cette maison à acheter à Marseille 7ème présente un potentiel rare pour une réinvention complète. À proximité de la mer et du port, cette propriété se trouve sur une parcelle d'environ 122 m² et offre une surface habitable de 60 m² de plain-pied avec plusieurs espaces de vie, chambres, atelier et terrasse. Son environnement typiquement marseillais, avec un accès indépendant et une configuration en cœur d'îlot, préserve l'intimité des occupants. Un projet architectural est déjà étudié, permettant une transformation contemporaine en deux niveaux pour atteindre 110 m² habitables. Le rez-de-chaussée est conçu pour accueillir trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, autour d’un patio central qui assure une belle luminosité et ventilation. À l’étage, un vaste espace de vie d’environ 40 m² regrouperait salon, cuisine ouverte et salle à manger, dans un cadre lumineux et traversant, prolongé par une terrasse de 40 m² orientée Sud/Ouest, offrant une belle vue dégagée sur les toits. Le projet inclut également une optimisation des volumes existants tout en préservant le charme de l’architecture locale, avec une toiture traditionnelle et une façade typique. Le permis a été déposé et purgé. Ce bien rare est idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et plans disponibles sur demande. DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 956 euros et 1320 euros. Plus d'informations sur les risques associés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus de départ des offres : 545 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial (EI) : Didier DATHANAT RSAC 925 028 938. Mandat n° 426. RCS Agence 794099325 - Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515

EXCLUSIVITÉ : Maison T4 d'environ 60m2 avec une terrasse de 33m2 et un jardin de 140m2 en jouissance exclusive, ainsi que ses dépendances. Située dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison représente un atout indéniable grâce à son emplacement : bus à proximité, métro Dromel à seulement 2 minutes à pied et tramway à 5 minutes. Les écoles (primaire, secondaire et collège) et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Orientée plein sud, cette maison garantit une luminosité optimale et sa terrasse ombragée est particulièrement agréable. C'est une charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie simple, dans un quartier familial et animé. En termes de rapport qualité-prix, elle demeure très attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains/wc et placard. À l'étage, deux petites chambres en enfilade et un dressing ajoutent de l'espace. Mitoyenne à la maison, une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un projet de rénovation complète et un réaménagement de l'espace. Aucune charge de copropriété et une faible taxe foncière viennent compléter cette offre exceptionnelle. N'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1894 L'IMMOBILIER vous propose cette charmante maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, est idéalement positionnée à l'Ouest d'Aix-en-Provence, sur un terrain plat et entièrement clôturé d'environ 1 400 m². À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, avec de beaux volumes et de nombreuses ouvertures sur les terrasses qui entourent la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, enrichie d'une verrière, allie fonctionnalité et convivialité. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une piscine (8x4 m) et d'une cuisine d'été, l'idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'un garage, ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'un atelier. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1310€ et 1850€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Féthi HACHEM - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 878 592 609, Ville du greffe : AIX EN PROVENCE). Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 15126.

Exclusivité Sotheby's - À la recherche d'une maison à acheter à AIX EN PROVENCE ? Découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, située dans le secteur très prisé de St Marc Jaumegarde, offrant un calme absolu. Cette maison de style provençal, moderne et élégante, s'étend sur une surface totale de 250 m², au cœur d'un terrain de 4 000 m². Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, baignée de lumière tout au long de la journée. L'entrée donne accès à un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger, tous orientés vers une vaste terrasse avec piscine, idéale pour profiter du panorama. La cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un îlot central, s'étend sur la terrasse avec un espace repas abrité, parfait pour des moments conviviaux, et dispose d'une buanderie fonctionnelle communicant avec le garage. De plain-pied, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement balinaise agrémente de nombreux espaces de détente tout en profitant de la vue incroyable sur la Sainte Victoire et l'oliveraie. Un garage carrelé double et un carport avec espace de rangement complètent ce cadre de vie d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier élégance, confort et sérénité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

My Project Immo vous propose à la vente une maison T4 à Allauch, située dans le secteur prisé des COTES ROTIES, sur une parcelle de 1400m2. Ce bien, d'environ 100m2, dispose également d'un T2 de 26m2 avec une entrée indépendante, d'une piscine et de deux garages. Idéalement positionnée au calme absolu et à quelques minutes du village du Logis Neuf, cette maison à acheter à Allauch offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des collines d'Allauch. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les deux garages, d'une surface de 45m2, sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le T2 mansardé de 26m2 vous attend. À l'extérieur, le jardin plat et arboré avec piscine (8m x 4m) promet de belles journées ensoleillées. Ce bien dispose d'un très fort potentiel avec diverses possibilités (rapprochement familial, revenus locatifs, Airbnb, télétravail, etc.). Des travaux sont à prévoir. Fosse septique. Taxe foncière : 2757 euros. Avertissement : des meubles et une décoration ont été ajoutés virtuellement pour une meilleure projection, tout en respectant les volumes réels.

13360 ROQUEVAIRE - EXCLUSIVITÉ - Secteur Pont de l'étoile, proche des commodités et du val tram à pied, exposée Sud Ouest, venez découvrir cette agréable villa type 5 de 115m2 de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un wc, une salle de bain, 3 chambres et une suite parentale comprenant son dressing et sa salle d'eau avec wc. Sur 630m2 de terrain plat et clos avec piscine traditionnelle chauffée traitée au sel et uv, cuisine d'été. Deux terrasses dont une terrasse couverte par pergola bioclimatique. Chalet de rangement, possibilité de parquer deux véhicules dans le terrain et un à l'extérieur. Panneaux solaires rapportant environ 1700 euros par an ce qui couvre le foncier. Au sein d'un lotissement ASL (330euros charges/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

370 000 €

3 895 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Marseille 15ème (13)

Cette maison à acheter à Marseille 10ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, est une ravissante maison individuelle de 5 pièces s'étendant sur 95m², offrant un calme absolu. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, services, écoles, centres de soin et arrêts de bus, elle permet une vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/cuisine convivial, une salle de bains avec wc et une petite chambre. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc complètent l'espace. Ses atouts incluent un séjour/cuisine baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies coulissantes et son exposition sud-ouest, ainsi qu'un confort optimal avec une maison saine en excellent état, climatisée et offrant un bon confort de vie. À l'extérieur, vous serez séduit par ses 127m² d'espace au calme dans un secteur résidentiel, ainsi que par deux annexes : une dépendance d'environ 10m² et un local chaudière. Pour toute personne intéressée par la vente maison Marseille 10ème Arrondissement, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé du Roucas-Blanc, cette maison à vendre à Marseille 7ème représente l'alliance parfaite entre charme et rareté. D'une superficie d'environ 120 m², cette propriété lumineuse bénéficie d'une exposition sud, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux. Edifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse généreuse, idéale pour recevoir et profiter d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Pour un confort optimal, la maison comprend une chambre de plain-pied avec salle de douche, ainsi que trois Chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Pour le stationnement, une place pour voiture et une place pour moto sont à votre disposition, avec la possibilité de louer une place supplémentaire à proximité. Rare sur le marché, cette maison est un véritable coup de cœur, alliant élégance, fonctionnalité et douceur de vivre dans un emplacement de choix, à proximité des commerces et des commodités. Idéale pour un achat maison Marseille 7ème, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans la région des Bouches-du-Rhône.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 360 000 €

6 182 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Marseille 15ème (13)

À SIMIANE COLLONGUE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine de 220m² à vendre est un bien d'exception. Idéalement située dans un cadre préservé, sans nuisances et sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace de vie élégant sur un terrain paysager de 4 000m². Construite en 2009, cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, la pièce de vie captivante, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue séduisante sur le jardin et la piscine. Le salon chaleureux, avec son insert, et la cuisine américaine entièrement aménagée font de cet espace un lieu idéal pour des moments de convivialité. Le coin nuit comprend quatre chambres, dont deux suites élégantes, l'une d'elles dotée d'un dressing aménagé. Une buanderie indépendante ajoute à la fonctionnalité de cette maison familiale. Une mezzanine abrite un bureau lumineux ouvrant sur une terrasse solarium intime, parfaite pour la détente. À l'extérieur, la piscine et son pool house sont intégrés harmonieusement dans le jardin, propice aux moments de loisirs. L'ensemble du terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Les équipements sont modernes et pratiques : géothermie, chauffage au sol, climatisation réversible, garage, carport et portail automatique, garantissant confort et performance énergétique. Ce bien rare, combinant modernité et qualité de vie, représente une opportunité unique pour un achat maison à SIMIANE COLLONGUE. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO au 06 86 45 29 18 ou visitez www.axo.immo (réf. 85002124589). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Casavo vous présente à la vente cette maison T5 avec studio indépendant, d'une surface de 115 m², située dans le quartier prisé de Saint Mitre, dans le 13ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un terrain de plus de 550 m², cette maison non mitoyenne se trouve dans un environnement calme et serein. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin exposé sud-est, entièrement piscinable, ainsi qu'une grande cuisine équipée conviviale. On y trouve également trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour un confort optimal, la maison est dotée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. En outre, l'ancien garage a été réaménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir un proche ou pour un revenu locatif. Ce bien dispose de nombreux atouts : un quartier résidentiel paisible, un jardin ensoleillé et piscinable, un studio indépendant et aucun vis-à-vis. Deux places de stationnement complètent l'offre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison Marseille 13ème Arrondissement à vendre qui allie charme et tranquillité.