À saisir : maison à acheter Marseille 15eme Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 45 m² dispose d'un jardin agréable et d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres cosy (9 m² et 7,5 m²), une salle d'eau pratique et des WC séparés. Une place de parking privative est incluse. Située dans un cadre calme et paisible, cette maison est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières : taxe foncière de 820 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi au 0668396113, tous les jours, de 9h00 à 23h30. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki est là pour offrir un service complet et transparent aux acquéreurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 470 € et 2 040 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117m² sur un Grand Terrain de 800m² à Marseille. Au cœur de Marseille, située sur un vaste terrain, cette maison traditionnelle de 117m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, tranquillité et authenticité. Description des Pièces : - Chambres : 3 chambres spacieuses pour garantir confort et intimité. - Salon : Un espace chaleureux parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Salle à Manger : Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - Cuisine : Fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires ! - Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal. Avantages : - Grand Terrain : Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air. - Potentiel : Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. - Authenticité : Une maison pleine de charme. - Tranquillité : Située à l'abri des regards. - Proximité : Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. Localisation : Idéalement située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La maison se compose également de : - 2 places de parking - Climatisation - Possibilité de création d'un studio/T2 (entrée déjà existante) - Cuisine d'été couverte avec sol en travertin - Pas de vis-à-vis - Terrasse - Piscine hors sol de 5X4m - Fosse septique - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Faible foncier - Débarras avec fenêtre - 2 caves avec voûte - Possibilité d'agrandissement Cette maison, pleine de potentiel et de charme, est à découvrir sans tarder. Pour un achat maison à Marseille, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Christelle GULINO, mandataire indépendant en immobilier.
Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf les Martigues, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre agence Nestenn vous propose, en exclusivité, cette charmante maison type 4 d'environ 80 m² en R+1 avec jardin et deux places de stationnement privatives, située dans un secteur calme et recherché. Construite récemment en 2024, cette maison parfaitement agencée dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur une agréable terrasse. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain et un second WC. Cette résidence sécurisée offre tout le confort moderne, y compris la climatisation réversible. Prix de vente : 355 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Châteauneuf les Martigues!
EXCLUSIVITE. Située à proximité du village de Mazargues et de ses commerces, cette charmante maison saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour avec cheminée, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine semi-ouverte, idéale pour la convivialité, est prolongée par une buanderie et s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée et un jardin paysager avec piscine. Côté nuit, la maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, dont une de belle taille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Une chambre indépendante dans le jardin, avec sa propre salle d'eau et toilettes, complète ce bien, parfaite pour accueillir ou pour un espace de travail tranquille. Possibilité de stationner au moins deux véhicules sur le terrain. À proximité des écoles, des transports et toutes commodités. Maison de luxe Marseille 9ème à vendre. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille.
Bâtie au coeur d’un ilot de verdure plat de 1688m2, entre les villages de Bonneveine et de Sormiou, cette maison bourgeoise familiale aux volumes très bien pensés a été conçue en 1930 puis dotée de plusieurs annexes en 1972. Bastide carrée sur deux niveaux, elle développe près de 300m2 agencés aussi bien pour recevoir que pour vivre en famille, la conception des volumes et le nombre de pièces permettant simultanément de se regrouper ou de s’isoler. Le portail s’ouvre sur une allée engravillonée prolongée par une aire de stationnement sous auvent pour plusieurs véhicules et un garage double. Implantée au centre de la propriété et bénéficiant de quatre expositions, la maison profite de sorties et de vues sur l’ensemble de son terrain. Le niveau du bas, partout ouvert sur le jardin et baigné de lumière, abrite la double pièce de vie prolongée au Sud par une terrasse puis la piscine, une belle cuisine dinatoire, une chambre-bureau au Nord, une buanderie, une chambre-salon télé avec pièce d’eau et un logement indépendant de deux pièces avec kitchenette ouvrant à l’Ouest sur l’arrière du terrain. Accessible par une escalier de marbre bordé de ferronneries laiton, l’étage abrite trois généreuses chambres traitées en suites dont une avec salon. Abrité des regards, le terrain plat est semé de pins parasols, cyprès, cèdres, magnolias, oliviers, lauriers et multiples autres sujets méditerranéens. Au Sud, une large piscine profite d’une cuisine d’été et d’un barbecue. Une vraie maison de famille qui ne demande qu’à être modernisée par une tribu aimant recevoir et partager!
EXCLUSIVITÉ : Maison T4 d'environ 60m2 avec une terrasse de 33m2 et un jardin de 140m2 en jouissance exclusive, ainsi que ses dépendances. Située dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison représente un atout indéniable grâce à son emplacement : bus à proximité, métro Dromel à seulement 2 minutes à pied et tramway à 5 minutes. Les écoles (primaire, secondaire et collège) et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Orientée plein sud, cette maison garantit une luminosité optimale et sa terrasse ombragée est particulièrement agréable. C'est une charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie simple, dans un quartier familial et animé. En termes de rapport qualité-prix, elle demeure très attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains/wc et placard. À l'étage, deux petites chambres en enfilade et un dressing ajoutent de l'espace. Mitoyenne à la maison, une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un projet de rénovation complète et un réaménagement de l'espace. Aucune charge de copropriété et une faible taxe foncière viennent compléter cette offre exceptionnelle. N'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cette maison MARSEILLE à vendre, de type 7, située dans le secteur de Saint-Mitre, à proximité des commodités et des axes routiers dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée desservant un double séjour spacieux, une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau qui complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. Côté jardin, vous disposerez d'une parcelle de 441 m² avec piscine, bien entretenue et en état de fonctionnement. En outre, un studio est annexé derrière la piscine, parfait pour un investissement ou un espace supplémentaire. Si vous envisagez un achat maison MARSEILLE, cette propriété mérite votre attention.
À seulement 5 minutes à pied du port de Carry-le-Rouet, cette maison à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône offre une occasion rare dans un environnement résidentiel paisible. D'une surface totale d'environ 280 m2, elle est actuellement aménagée en habitation sur plus de 100 m2. Élevée sur trois niveaux, sa conception architecturale unique, avec une tour arrondie et des ouvertures cintrées, apporte beaucoup de caractère et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace fonctionnel avec une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un atelier/garage et une cave à vin, idéal pour envisager un studio indépendant ou une extension. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et un accès extérieur, comprend les pièces de vie : cuisine, salon/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC et rangements, le tout prolongé par une terrasse exposée offrant un agréable espace extérieur. Au deuxième étage, un espace nuit supplémentaire comprend une chambre, une pièce additionnelle, un coin eau, un débarras et des combles. Le terrain environnant permet d'imaginer un aménagement paysager ou des travaux d'extension selon vos envies. Bien que des travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Carry-le-Rouet est indéniable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les visuels sont non contractuels et servent à titre d'illustration. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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iad France - Solène Boillon vous propose : VENTE MAISON VENTABREN — Maison mitoyenne d’un côté, située dans le secteur recherché des Cauvets à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est vendue en l’état.Implantée sur un terrain de 249 m² exposé plein sud, cette maison de 70 m² séduira ceux souhaitant réaliser un achat maison Ventabren personnalisé. Construite dans les années 1900, elle nécessite une attention particulière en raison de son état actuel, avec des fissures importantes.Selon les diagnostics techniques, le bien pourrait contenir de l’amiante (toiture) et du plomb (cuisine).Ce bien nécessite une rénovation complète ou peut être démoli pour permettre une nouvelle construction. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un projet encadré.Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, permettant un projet en R+1 (hauteur maximale de 8 m), offrant de belles perspectives d’aménagement.La maison se compose actuellement de : 2 chambres, un salon, un hall, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. En extérieur : une terrasse, deux espaces extérieurs (avant et arrière), une cave, un chenil (potentiellement transformable en atelier ou garage) et un local de rangement.Le bien est équipé d'une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.Située dans un environnement calme et prisé, la propriété a un accès direct aux collines à pied, parfait pour les amoureux de la nature.Ventabren est un village provençal très recherché, apprécié pour son authenticité et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence (20 minutes) et à l’aéroport Marseille-Provence (30 minutes).Un bien rare, à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié.
Fiche N°Id-EXP179965 : Située sur les hauteurs de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² se trouve sur un terrain de 760 m², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une 4ème chambre est disponible. Cette maison à rénover présente un fort potentiel et est très bien située au calme, au fond d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et de l'axe autoroutier L2. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour une dépendance ou un projet familial. De plus, l'aménagement d'un type 2 d'environ 42 m² en sous-sol est possible. Cette maison à acheter à Marseille est proposée à un prix de 429000 euros, dont 16000 euros de frais d'agence. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/05/2025 - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANNE DERUY DE L AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Marseille 8ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la mer, cette maison évoque un véritable esprit marseillais. À seulement deux minutes de la Plage des Dames, profitez d'une vie balnéaire à deux pas de votre domicile. Vous pourrez facilement accéder à une plage de rochers, prisée des habitants du quartier. Ce quartier tranquille, célèbre pour son petit port de pêche, offre trois restaurants, une supérette et des boutiques de décoration uniques. Au cœur de ce charmant quartier, se trouve cette maison, anciennement celle de pêcheurs marseillais, alliant authenticité et confort moderne. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose d'un comptoir convivial pour partager des apéritifs. Le salon, cosy et chaleureux grâce à la cheminée à foyer ouvert, vous promet de douces soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'un vaste espace de 35 m² au premier étage, sous un velux, peut être aménagé en grande chambre, bureau ou atelier d'artiste. Cette maison à acheter à Marseille 8ème arrondissement bénéficie d'un emplacement très recherché tout en restant au calme. Pour découvrir ce bien rare, contactez-nous au 06 18 54 49 59.
À vendre : maison individuelle à rénover à La Bouilladisse, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 73 m² habitables offre un fort potentiel après travaux. Érigée sur un terrain de 576 m², elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, le bien dispose de plusieurs surfaces annexes, notamment une buanderie de 20 m² et un garage de 15 m². Cet ancien bien, issu d'une division parcellaire, nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet d'achat maison à La Bouilladisse ou pour un investissement. Contactez Guillaume ACHARD (EI), Agent Commercial.
Maison avec fort potentiel Terrain Garage A rénover Carry-le-Rouet. Située dans un environnement agréable et recherché de Carry-le-Rouet, à 8 minutes à pied du centre et du port, cette maison d'environ 104m² de surface utile à rénover est implantée sur un terrain de 342 m² et offre un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous trouverez également une belle chambre de plain-pied. A l'étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace modulable permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, permettant de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché du littoral, à proximité immédiate des commerces, du centre et du port accessibles à pied. Les atouts : Situation recherchée à Carry-le-Rouet Centre et port à moins de 10 minutes à pied Terrain agréable Garage Beaux volumes et potentiel d'aménagement Idéal résidence principale ou secondaire Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Classe F consommation énergie Classe F Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.
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À vendre, maison à acheter à Marseille, dans le quartier recherché du Roucas Blanc (7ème arrondissement). Cette propriété de 103 m² habitables offre une vue mer depuis chaque pièce. Située sur une parcelle arborée de 1 286 m², elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions. La maison comprend un séjour – salle à manger avec vue mer, une cuisine équipée et deux spacieuses chambres orientées vers l'horizon. Le sous-sol est doté d’une buanderie, d'un cellier et d'un garage fermé, avec deux stationnements extérieurs, offrant un confort précieux dans ce secteur. Ce bien est particulièrement attractif grâce à sa possibilité de constructibilité résiduelle, permettant une extension d’environ 125 m² et une surélévation, transformant la vue actuelle en panorama exceptionnel. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre allie charme, potentiel et une situation stratégique, idéale pour un projet résidentiel contemporains ou une villa familiale haut de gamme.
À vendre en exclusivité à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, cette maison de maître datant de la fin du XIXème siècle offre une vue imprenable et un emplacement privilégié. Cette maison unique présente de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour toute information complémentaire et un dossier complet, n'hésitez pas à faire votre demande. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter Marseille 7ème.
A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le quartier d'Aix - Les Milles, cette maison ancienne de plain-pied mérite votre attention. À proximité immédiate du centre du village, cette maison mitoyenne en copropriété dispose de 4 pièces et de dépendances. Bien qu'elle nécessite des travaux importants, son fort potentiel en fait un choix idéal pour un achat maison AIX EN PROVENCE. La copropriété comprend 5 lots, tous destinés à l'habitation. Ne ratez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette grande maison traditionnelle implantée sur une belle parcelle arborée avec piscine, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. La maison offre une magnifique pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied, apportant un confort de vie appréciable au quotidien ainsi qu'une pièce pour la buanderie. À l'étage, une immense chambre avec sa salle d'eau offre un espace nuit indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un bureau ainsi qu'une autre suite, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il est d'ailleurs très facile de créer un studio ou un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré, d'une piscine, ainsi que de nombreux espaces de stationnement : places de parking et deux box. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant, dans un environnement calme et recherché. Quelques travaux sont à prévoir.
Entre Aix en Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150m2 environ sur près de 2000m2 de jardin avec piscine Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis A 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe!!! Vous souhaitez plus d'informations? je suis à votre disposition Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.944303
Llinares Immobilier vous présente une magnifique maison Marseille 7ème à vendre, appartenant au style Art Déco. D'une superficie d'environ 180m², cette demeure se situe dans le quartier très recherché du Roucas Blanc à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous découvrirez un cadre de vie harmonieux, alliant luminosité et potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un vaste salon-séjour de 68m² éclairé par de larges baies vitrées, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin accueillant, une grande terrasse couverte idéale pour recevoir, et une cuisine d'été sont à votre disposition. Un espace de stationnement est également prévu pour deux véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter Marseille 7ème représente une belle opportunité de personnaliser votre espace de vie et de mettre en valeur son charme authentique. Rare sur le marché, elle attirera sans aucun doute les passionnés d'architecture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
À proximité du Cours Mirabeau, dans le nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un domaine sécurisé, découvrez cette maison AIX EN PROVENCE à vendre. Ce mas authentique de 250 m², à rénover entièrement, est situé dans un quartier résidentiel calme et prisé. Édifié sur une parcelle de 2400 m² piscinable, cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison AIX EN PROVENCE et souhaitent créer une résidence d'exception en Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
À vendre, charmante maison de plain-pied d'environ 84 m², avec un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², située dans le quartier prisé des Milles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement louée (disponible en octobre 2026), cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une pièce noire pouvant devenir une troisième chambre. Le bien inclut un petit garage attenant et deux celliers. Le terrain est piscinable, et une extension de 40 m² ainsi qu'une annexe de 30 m² peuvent être envisagées sous réserve d'accord des services d'urbanisme. Le chauffage est électrique, la maison dispose d'une fosse septique et l'eau provient du Canal de Provence pour l'habitat et le jardin, avec un système de filtration en place. Avec un DPE classé F, il reste des opportunités d'amélioration. Idéale pour un projet familial, cette maison à acheter à Aix-en-Provence se trouve à proximité des commodités (centre village à 10 minutes à pied), avec un accès facile à la D9 et aux autoroutes, la gare TGV à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Les familles apprécieront le ramassage scolaire, les écoles à proximité et l'arrêt de bus à quelques pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Régine FICHERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 07 88 42 65 30 (réf. 599920).
Vente villa à Gardanne, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre et des commodités. D'une surface de 68 m², cette villa se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un jardin arboré parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse bien orientée pour des journées ensoleillées. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison sur 2 niveaux présente un fort potentiel, avec une exposition plein Sud garantissant tranquillité et lumière. Le séjour lumineux de 24 m² et les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. En plus, cette villa comprend 2 extérieurs et un garage, pratiques pour le quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.
La Pomme: Gros travaux à prévoir pour cette Maison individuelle 100 m2 et son jardin 400 m2 arboré. Possibilité d'aménager les combles et de gagner 40 m2. Elle dipose d'une grande Cave à voutins de 35 m2. Idéalement placé, au centre du village et de tous les commerces de proximité. Accès autoroute direct, Rocade L2, Parking à 50 m. Prix: 280 000 euros honoraires d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Llinares Immobilier vous présente : PROJET MALMOUSQUE, une maison T4 de 90m² (66,39m² loi Carrez), idéalement située au cœur du charmant village de Malmousque. Ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son charme. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Au 1er étage, deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bain avec wc vous attendent. Au 2ème et dernier étage, une grande chambre de 24m² offre un accès direct à une terrasse, parfaite pour des déjeuners ensoleillés et profiter d’une vue agréable sur la mer. Située à seulement 4 minutes de la mer et de Malmousque, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison à acheter à Marseille 7ème vous permettra de savourer pleinement la vie en bord de mer. Rare à la vente, à visiter rapidement !
Exclusivité - Vente maison MARSEILLE en première ligne sur la Corniche Kennedy, dans le 7ème arrondissement des Bouches-du-Rhône. Découvrez cette magnifique maison de Maître de 445 m² à rénover, offrant une vue mer panoramique. Située dans un cadre exceptionnel, au cœur de la célèbre Corniche Kennedy, cette villa construite en 1889 est un véritable trésor architectural à redéfinir. Dominant la Méditerranée, cette demeure emblématique dispose d'une vue spectaculaire depuis chaque pièce. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, véritable balcon sur la Grande Bleue. Les volumes sont impressionnants, avec des hauteurs sous plafond remarquables et des matériaux d'époque qui apportent une noblesse inestimable. L'ensemble de la propriété nécessite des travaux, offrant ainsi un potentiel hors du commun pour un projet de rénovation haut de gamme. Cette maison MARSEILLE à vendre peut également être divisée en plusieurs logements, ouvrant la voie à divers projets d'aménagement, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet familial multigénérationnel.
À vendre, villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 133 m², située dans un secteur calme et recherché, dispose de 5 pièces et 4 chambres. Avec un jardin arboré de 600 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Construite au début du siècle dernier, cette villa présente un fort potentiel de rénovation, touchant tous les aspects, de la charpente à la plomberie. Le prix tient compte des travaux à prévoir. Proche des commerces et des transports, cette opportunité rare vous permettra de créer votre bien idéal et d'envisager une belle plus-value. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous rapidement pour visiter cette villa à acheter à Plan-de-Cuques.
À deux pas du coeur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m2, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. Ce projet nécessite un budget de travaux estimé entre 200 000 EUR et 250 000 EUR À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant...). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés du 12e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Vous aurez des idées de projections 3D sur les dernières photos Contactez-nous au 06 58 13 68 10 pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Le Café de l'immo vous invite à découvrir cette maison à vendre à Marseille, située à proximité de la place Jean Jaurès, un lieu vibrant au cœur de la ville. Nichée à la croisée des quartiers Thiers, Notre-Dame-du-Mont et Le Camas, cette maison en triplex offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de lui donner une nouvelle vie. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare avec des volumes généreux, idéal tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un accès mène à un sous-plex au charme indéniable, où se trouvent un espace voûté avec caves et buanderie, ainsi qu'une véritable pièce de vie avec salle d'eau attenante, ouverte sur une cour-terrasse de 25 m2, garantissant un calme appréciable en pleine ville. À l'étage, les volumes s'expriment pleinement : une cuisine, une grande pièce de vie facilement reconfigurable en deux chambres, une chambre supplémentaire, et une salle de bain spacieuse. Cette maison s'adresse aux amoureux des biens avec caractère, souhaitant repenser les espaces et apporter leur touche personnelle. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est l'opportunité de transformer cette maison à acheter à Marseille en un lieu unique. Un bien adaptable pour une famille, un projet locatif, ou les deux, dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La transformation de cet espace vous attend.
Maison de prestige à vendre à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans un hameau paisible et verdoyant, est constitué de trois maisons authentiques datant du XVIIIe siècle, pour une surface habitable totale d’environ 330 m². Le mas principal de 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire, ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée, une piscine, un garage et plusieurs dépendances. Les deux maisons mitoyennes, également sur deux niveaux, d'environ 90 m² chacune, conservent le charme des bâtisses anciennes avec leurs murs en pierre et leurs volumes chaleureusement agencés. Le terrain de 17 000 m², en grande partie en zone agricole, abrite un jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, offrant un environnement calme et préservé. Un potentiel exceptionnel pour des projets variés tels que résidence principale ou secondaire, gîtes, ou lieu de retraite. Ne manquez pas cette occasion d’acheter une maison d'exception à FUVEAU.
***Exclusivité*** Édifiée en 1870, cette bastide marseillaise surplombe l'une des criques les plus emblématiques de la cité phocéenne, un décor de carte postale où la Méditerranée s'invite à vos pieds. Rares sont les propriétés réunissant un tel ensemble d'atouts : un emplacement en première ligne, un accès immédiat à la plage, un grand jardin, tout en étant au coeur du très prisé 7ème arrondissement de Marseille. Déployant environ 310 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, l'un des plus grands de l'anse, elle conjugue caractère, authenticité et superbe potentiel. Transmise de génération en génération depuis plus d'un siècle, elle illustre à merveille le charme des bastides du XIXe et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler toute sa beauté. Ses extérieurs constituent un véritable privilège : une vaste terrasse embrasse la mer, tandis que le jardin offre des espaces paisibles au coeur de la verdure. Un grand garage de 70 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon les besoins, complète idéalement l'ensemble. Atout exceptionnel : la maison bénéficie également de son propre garage à bateau, posé directement sur la plage et parfait pour stocker paddles, kayaks ou tout autre équipement nautique. Le rêve pour profiter du littoral dès les premières lueurs du jour. Le quartier mêle convivialité, esprit village et authenticité. Ici, on savoure un cadre balnéaire unique sans renoncer au confort urbain : commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied. Une opportunité d'une rareté absolue à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2), d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée d'un joli jardin (100 m2 environ) au fond duquel une dépendance de 30 m2 loge actuellement un studio de 18 m2 (idéal pour les amis ou la famille) ainsi qu'une buanderie de 12 m2. Un second jardin de 250 m2, situé sur le devant de la maison constitue également un bel espace de convivialité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est de 1 677 euros. Rénovation intérieure totale à prévoir. Façades refaites il y a une dizaine d'années. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets bois, fibre optique. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
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