Achat Maison à Talence (33) avec jardin : 20 annonces

Située au cœur de Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Talence à vendre se trouve à deux pas du Lycée Victor Louis. Le Cabinet BLEU vous propose cette charmante arcachonaise en pierre d'environ 101 m² à rénover complètement. Elle comprend une entrée, trois chambres, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également le grand jardin de 180 m² qui entoure la maison, offrant la possibilité de garer deux voitures ou d'envisager une extension. Des travaux conséquents à l'intérieur et la toiture sont à prévoir. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez composer le 06 20 33 53 59.

À vendre : Maison individuelle de plain-pied, située à Villenave d'Ornon, limitrophe de Talence, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Talence se trouve sur une parcelle de 93m² et offre un cadre de vie calme. Avec une surface d'environ 43m², elle comprend un salon avec une cuisine équipée en L, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à proximité de la route de Toulouse et proche de l'hôpital Robert Piqué, cette maison Talence à vendre bénéficie d'un accès facile à Talence, Bègles et Bordeaux.

Située au cœur de Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison Talence à vendre se trouve à deux pas du Lycée Victor Louis. Le Cabinet BLEU vous propose cette charmante arcachonaise en pierre d'environ 101 m² à rénover complètement. Elle comprend une entrée, trois chambres, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. Vous apprécierez également le grand jardin de 180 m² qui entoure la maison, offrant la possibilité de garer deux voitures ou d'envisager une extension. Des travaux conséquents à l'intérieur et la toiture sont à prévoir. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez composer le 06 20 33 53 59.

Nous vous proposons, au cœur de Talence dans le département de la Gironde, cette charmante maison à vendre. Située à proximité immédiate du tramway et des commerces, cette échoppe en pierre se compose d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine séparée, ainsi qu'une belle pièce de vie orientée plein sud, dotée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC. La maison est climatisée et en bon état, avec une cave et des éléments typiques tels qu'un escalier et une cheminée en pierre. Sa luminosité et son calme en font un cadre de vie agréable. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

Découvrez cette maison à vendre à Talence, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux. Cette propriété de charme se compose de trois bâtiments, incluant un immeuble locatif de 5 studios, une maison d'habitation, ainsi qu'un T2 indépendant, le tout sur un terrain de 700 m². Vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'une cuisine d'été et d'un abri de jardin. La parcelle est en zone constructible, ouvrant la possibilité d'un agrandissement. Les studios et le T2 sont vendus meublés et actuellement loués, garantissant un revenu immédiat. De plus, deux des bâtiments sont équipés de chauffe-eaux solaires. Un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager complète cet espace plein de charme. Les diagnostics pour la maison et le T2 sont en cours. Nous vous remercions de ne pas contacter les agences pour cette vente.

TALENCE - Située dans un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Bagatelle et de toutes les commodités, cette maison Talence à vendre offre un potentiel exceptionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 480 m2, ensoleillée et arborée, elle garantit un calme absolu, à l'abri des nuisances. Avec une surface actuelle de 105 m2, cette maison entièrement à rénover constitue une opportunité rare pour différents projets : rénovation complète, démolition/reconstruction pour créer la maison neuve de vos rêves ou extension selon vos envies. Quel que soit votre projet, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine, où les opportunités sont rares. N'hésitez pas à contacter votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, au 06.87.42.68.97 pour discuter de votre projet d'achat maison Talence.

Vente maison Talence, Gironde (33), Aquitaine. À proximité du tram B, LAGET & Associés vous propose cette échoppe double de 147 m2 à acheter. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un double séjour lumineux orienté plein sud, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Talence à vendre offre un charme certain grâce à sa belle luminosité avec une double exposition N/S et des volumes agréables. Un jardin de 100 m2 et un garage à vélos avec entrée indépendante viennent compléter ce bien. Une dépendance de 16 m2 est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité !

Coup de coeur de l'agence Cadre d'Envies pour cette ravissante maison d'inspiration arcachonnaise d'une surface habitable de 125 m2 (110 m2 Carrez), située dans l'environnement résidentiel recherché du quartier Talence-Bijou. Sa rénovation intégrale en 2023 a su conserver son authenticité en y apportant une touche résolument contemporaine. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par les prestations anciennes (carreaux de ciment, parquets, cheminées et moulures) et par les nombreux aménagement récents (placards intégrés, escalier avec garde-corps moderne, entre autres). L'espace de vie baignée de lumière (exposition sud-ouest) se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux doté d'un insert. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau & wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que d'une salle de bain & wc. Une climatisation dans chacune des chambres permet de garantir un confort optimal. Deux dépendances complètent le bien : l'une de 15 m2 située sur le côté de la maison et utilisable comme bureau ou espace invités (avec climatisation), l'autre de plus de 25 m2 à l'arrière de la maison qui offre un potentiel de rénovation intéressant en studio indépendant. La maison est implantée sur une parcelle d'environ 475 m2, avec un jardin clos de 350 m2 et une piscine chauffée (5x2). Un portail électrique et un emplacement pour deux véhicules (avec une borne de recharge électrique) complètent l'ensemble. Situation géographique : à proximité immédiate de la rocade, du campus universitaire & de l'école de commerce KEDGE. A 15 min à pied du collège Victor Louis & du Lycée A. Kastler, et à 10 min à pied du Tram B (arrêt Doyen Brus). Laissez-vous séduire par ce bien privilégié et immédiatement disponible, pour concrétiser votre futur projet de vie. DPE D GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus : 658 350EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs : 4.5% TTC. Prix net vendeur : 630 000EUR. Contact pour une visite : Cyrille Creuzé au 06 27 11 42 18 (du lundi au samedi, de 8h à 20h), www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par CREUZÉ Cyrille - EI - NoRSAC: 995014701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

À découvrir, cette magnifique maison à acheter à Talence, située dans le paisible quartier de Plume la Poule, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison mitoyenne T4 de 82 m2 de plain-pied est proche des commerces et à seulement 800 mètres de la station de Tramway B. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, et un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée. À l'arrière, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau. Le jardin de 14 m2 et la terrasse de 12 m2 apportent un espace extérieur agréable. Cette maison Talence à vendre est lumineuse, exposée est-ouest, et offre de belles prestations (parquet, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, thermostat d'ambiance, etc.). Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles pour en profiter pleinement. Deux places de parking extérieures complètent ce bien. La maison est vendue non meublée, les photos meublées étant générées par IA et non contractuelles. Prix honoraires inclus : 419 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez rapidement Corentin Ransinangue au 07 60 06 50 59.

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette maison à étage, entièrement rénovée en 2019, offrant des équipements modernes et des prestations de qualité. Idéalement située au coeur du quartier de Caudères, entre les boulevards et le centre de Talence, ce bien représente un compromis parfait entre tranquillité résidentielle (impasse en fin de rue) et dynamique urbaine. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par la pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine, bénéficiant d'une belle luminosité avec une large ouverture sur le jardin-terrasse et sa piscine. Le salon invite à la convivialité et au bien-être avec un poêle à granulés programmable, alliant design et efficacité énergétique. Ouverte sur la salle à manger, la cuisine s'intègre avec harmonie et bénéficie d'équipements électroménagers récents. L'espace nuit est composé de trois chambres : l'une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et les deux autres à l'étage avec une salle de bain et dotées d'une belle hauteur sous plafond. Une pièce aux volumes confortables, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, complète l'étage. Ce bien dispose également d'une cave d'environ 10 m2. DPE B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix frais d'agence inclus : 615 000EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs : 5% TTC. Prix net vendeur : 585 714EUR. Contact pour une visite : Cyrille Creuzé au 06 27 11 42 18 (du lundi au samedi, de 8h à 20h), www.cadredenvies.fr Cette annonce vous est proposée par CREUZÉ Cyrille - EI - NoRSAC: 995014701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

« Vous vendez des maisons ou des appartements ? » Ici, la question ne se pose même pas : nous avons les deux ! Et surtout… ils sont disponibles immédiatement : oui les logements sont déjà livrés. Laissez-moi vous présenter un programme d'exception : des maisons et appartements 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste, pensée pour que votre famille s'y sente plus que bien. → Un ou deux jardins privatifs pour chaque logement → Des pièces de vie spacieuses et lumineuses → De nombreux rangements pour un intérieur épuré → Des suites parentales avec salle d'eau attenante Et ce n'est pas tout ! Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun, et des bassins d'emploi. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 33400_93 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

361 000 €

2 714 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Talence (33)

iad France - Luc Chesneau vous propose à la vente une maison à acheter à Talence, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un beau potentiel pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec point d’eau et WC, une cuisine indépendante, ainsi qu’un séjour double lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter du jardin agréable à l’arrière de la parcelle. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres et une salle de bains. Cette maison Talence à vendre dispose de volets roulants électriques, d’une grande dépendance de plus de 20 m², et de beaux volumes qui offrent de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font une belle opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour la découvrir, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826.

À TALENCE, Gironde, et au cœur de la région Aquitaine, cette maison à vendre se démarque par sa situation exceptionnelle à seulement 6 minutes du Forum, offrant toutes les commodités, commerces et transports à proximité. Il s'agit d'une échoppe double d'environ 120 m², avec un potentiel d'extension, comprenant une grande entrée, un séjour spacieux de 38 m², une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. En complément, vous trouverez une cave de 13 m² et un garage de 15 m². Le grand jardin, sans vis-à-vis et piscinable, ajoute un atout considérable à cette propriété. Ce bien possède un très beau potentiel avec un droit à construire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) N'attendez plus pour votre achat maison TALENCE.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 925 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Talence (33)

Maison lumineuse avec terrasses et parking – Talence, secteur recherché. À la recherche d'un achat maison Talence ? Découvrez cette maison fonctionnelle de 94 m², édifiée sur une parcelle de 154 m², idéalement située dans le quartier prisé Robert Picquet à Talence, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable jardin d’accueil qui préserve l’intimité vis-à-vis de la rue, une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée avec cellier attenant, ainsi qu'un toilette indépendant. À l’étage, la maison à acheter Talence dispose de 3 chambres spacieuses équipées de placards, d'une salle de bain avec WC et d'une belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois aménagée, sans vis-à-vis, d'un abri voiture et d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Atouts supplémentaires : proximité des commodités, écoles, transports et commerces, dans un quartier calme et recherché. Ce bien est rare sur le secteur et mérite une visite rapide ! Prix 375 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

« Vous vendez des maisons ou des appartements ? » Ici, la question ne se pose même pas : nous avons les deux ! Et surtout… ils sont disponibles immédiatement : oui les logements sont déjà livrés. Laissez-moi vous présenter un programme d'exception : des maisons et appartements 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste, pensée pour que votre famille s'y sente plus que bien. → Un ou deux jardins privatifs pour chaque logement → Des pièces de vie spacieuses et lumineuses → De nombreux rangements pour un intérieur épuré → Des suites parentales avec salle d'eau attenante Et ce n'est pas tout ! Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun, et des bassins d'emploi. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 33400_93 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette charmante échoppe pleine de caractère, offrant des prestations anciennes préservées, située dans le quartier prisé de Forum à Talence, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison Talence à vendre présente une belle façade qui mène à un hall d'entrée distribuant deux spacieuses chambres, un bureau et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda. Vous apprécierez également les parquets anciens, les cheminées et les hauts plafonds. La cuisine indépendante s'ouvre sur un joli jardin d'environ 50m², parfait pour profiter des beaux jours. Possibilité de surélévation. La maison est idéalement située à proximité du tram B, des commerces, des écoles, des crèches et des centres médicaux. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Talence. Idéale pour une profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 518 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Proche Barrière de Toulouse et Hopital Bagatelle, belle maison d'architecte de 159 m2 nichée dans un parc classé. Dès l'entrée le ton est donné, on accède à la maison par une allée de platanes. Pour une clientèle au sens aiguisé de la décoration intérieure. Le bien se présente comme suit : Une entrée qui dessert de part et d'autre une cuisine équipée dans un esprit brocante, une pièce de vie sur la végétation et la piscine. Un cellier, un wc avec lavabo, une pièce de 20 m2 au choix d'attribution (chambre, bureau pour télétravail.....) finalise ce niveau. A l'étage, 3 chambres confortables, deux dressing, placard, salle de bain, salle d'eau. deux terrasses. Deux places de parking sécurisées. Parcelle totale de 580 M2 Proche commerces, bus, écoles, médecins, Tram B à 12 mn à pied, à 20 mn en vélo du grand Théatre. Maison au charme indéniable, chauffage au sol par pompe à chaleur.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

4 866 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Talence (33)

A 10 mn à pied du tram, maison d'une superficie de 82 m2. Elle se présente comme suit : Une belle pièce de vie, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau. Un jardin de ville, deux places de stationnement finalisent ce bien aux nouvelles normes. Construction de qualité, du charme. Proche commerces, écoles, médecins, Tram B, bus.

« Vous vendez des maisons ou des appartements ? » Ici, la question ne se pose même pas : nous avons les deux ! Et surtout… ils sont disponibles immédiatement : oui les logements sont déjà livrés. Laissez-moi vous présenter un programme d'exception : des maisons et appartements 4 pièces, au sein d'une résidence intimiste, pensée pour que votre famille s'y sente plus que bien. → Un ou deux jardins privatifs pour chaque logement → Des pièces de vie spacieuses et lumineuses → De nombreux rangements pour un intérieur épuré → Des suites parentales avec salle d'eau attenante Et ce n'est pas tout ! Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commerces, écoles, transports en commun, et des bassins d'emploi. Alors n'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence du programme : 33400_93 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans ce complexe résidentiel au c&oelig ; ur de Talence , vous trouverez une variété de maisons neuves de 4 et 5 pièces . Ces logements en plain-pied offrent des espaces généreux qui , se prolongent jusqu'aux larges baies vitrées ouvrant sur des terrasses et des jardins . Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur , l'agencement a été optimisé pour maximiser l'espace et la luminosité , offrant aux familles un foyer chaleureux et personnalisable . Profitez alors de vastes pièces pour aménager un bureau à domicile , une salle de jeux , ou encore une chambre supplémentaire pour enfants , parfaite pour accueillir une nouvelle joie de vie ! De plus , la suite parentale bénéficie déjà d'une salle de bain privative , idéale pour préserver l'intimité des parents ! Ici , tout a été pensé pour vous permettre de créer de merveilleux souvenirs dans une maison parfaitement isolée sur le plan thermique et acoustique , située aux portes de Bordeaux . Idéale pour les personnes actives souhaitant se retrouver dans un havre de paix après une journée de travail , c'est la bulle de douceur dont vous avez besoin ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.