Achat Maison en Vendée (85) pas cher / petit prix : 2 698 annonces

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Petosse, à proximité de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes). Cette maison de 153m2 habitables se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée séparé, son salon, une salle à manger donnant sur terrasse à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, deux chambres/bureau, une salle d'eau et une buanderie et un WC complètent cette prestation. A l'étage une partie nuit est composée de trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche et double vasques et WC complète celle-ci.. Un terrain de plus de 3000m2 avec un cabanon de jardin d'environ 10 m2. Les plus + : Double vitrage. Pompe à chaleur et panneaux solaires. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous souhaitez poser vos valises, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1168.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette spacieuse maison en pierres idéalement située en plein centre-ville. Alliant caractère et beaux volumes, elle offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable en centre ville. Atout rare : deux appartements indépendants, parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir en toute autonomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un petit terrain agréable, facile à entretenir. Un bien aux multiples possibilités, alliant cachet, espace et emplacement privilégié. A VISITER SANS TARDER - PRIX : 316 500 EUROS - Réf.: 1270. Classe énergie D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 550 euros et 4 860 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JEAN DE MONTS - EXCLISIVITE ! Située dans un environnement recherché au fond d'une impasse, à proximité immédiate de la forêt, de la plage et des pistes cyclables, cette maison de 2004 vous séduira par son bon état général et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant. Le tout sur un terrain clos de 401 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Les atouts : Pavillon de 2004 Au fond d'une impasse 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau 2 WC Garage attenant Terrain clos de 401 m² Proximité forêt, plage et pistes cyclables Bon état général A découvrir sans tarder ! Réf. 11079 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez nous au 02.51.58.01.74 ou par mail stjean261@ladresse.com (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 60 euros.

iad France - Laure Boite vous propose: Idéalement située à la Parée Préneau, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son emplacement recherché, à quelques pas de l’océan, de la forêt et des pistes cyclables, et à seulement 4 km des commerces et marchés locaux. Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de la pièce de vie. Baignée de lumière, elle se distingue par son plafond cathédrale. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet espace. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier avec cave, offrant un espace de rangement fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, dont une suite avec mezzanine, salle d’eau et WC privatifs. Cet espace, disposant d'une entrée indépendante, est idéal pour recevoir ou pour envisager de la location saisonnière. La salle de bain principale, rénovée, comprend une baignoire ainsi qu'une douche à l’italienne. Un bureau, une véranda ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, intime et sans vis-à-vis . La piscine sous dôme permet de prolonger la saison des baignades en toute sérénité. Atouts complémentaires : un puits, un atelier, un cabanon de jardin, un portail électrique ainsi qu'un porche couvert pour abriter votre véhicule. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 466500 euros. Prix hors honoraires : 450200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 16300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Michael Chauvet vous propose: Maison de Village en pierre rénovée de 3 Chambres avec terrasse et terrain dans le charmant village le Cormier à Chavagnes-en-Paillers Nichée au cOEur de la campagne, cette ravissante maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Son charme indéniable et ses prestations de qualité en font un véritable cocon familial avec un diagnostique de performances énergétiques classé en B pour une minimisation du coût énergétique. Construite en 1800, cette maison de 110m² repartis sur 2 étages a su préserver son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation moderne qui saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon séjour ouvert sur une belle cuisine équipée avec lumière traversante et une exposition Sud. Une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ,un WC séparé pour tout l'étage et de nombreux rangements. En extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking pouvant accueillir un garage ou un carport viennent parfaire les atouts de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique double flux , et le chauffage individuel aux granulés assurent un confort optimal. Sans oublier des panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel de l'ordre de 800€ encore pour 10 ans. La maison est orientée plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable petit bijou qui n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: - NOTRE DAME DE MONTS - A quelques pas de l'océan - Grande maison familiale + locatifs Cette propriété vous séduira par son potentiel et ses grands volumes. D'une surface habitable de 119m² elle se compose de 4 grandes chambres allant de 9.5 à 14 m², une cuisine aménagée, un lumineux et spacieux salon, une salle d'eau et un WC séparé. Sur l'arrière de la maison, 2 logements d'été indépendants avec chacun son compteur : - 1 T2 de 33m² comprenant une pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - 1 T3 de 48m² comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout mériterait quelques travaux de rénovation. Le garage et sa cave attenant à la maison ainsi que 2 autres au fond du jardin, vous ne manquerez de rangements dans cette maison ! De plus, elle bénéficie d'un puits et d'un terrain de 1685m² entièrement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

1 679 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Fontenay-le-Comte (85)

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, à seulement 5 minutes à pied du parc verdoyant des Jacobins et 3 minutes de l’école élémentaire, découvrez cette charmante maison en pierre de 1931 offrant environ 137 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une maison entretenue. Et si votre prochain projet de vie se trouvait à quelques pas seulement du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien ? Cette maison en pierre de 1931, développant environ 137 m² habitables sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable où le charme de l’ancien se mêle à des aménagements pensés pour le confort du quotidien. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous accédez à un salon d’environ 23 m², un espace convivial où l’on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. La lumière naturelle accompagne les volumes et renforce le caractère accueillant de cette pièce de vie. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas au quotidien. Dans son prolongement, vous découvrez une véranda chauffée d’environ 20 m², véritable pièce supplémentaire qui invite à profiter de la lumière en toute saison. Elle peut facilement devenir un espace repas, un coin détente ou un lieu de réception tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chaufferie, apportant praticité et confort dans l’organisation des espaces. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont l’une dispose d’un dressing, offrant des espaces de nuit confortables et bien agencés. Ce niveau accueille également une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une organisation fluide pour la vie de famille. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite parcelle de terrain facile à entretenir, idéale pour profiter d’un espace extérieur sans contrainte. Au fond du jardin, un atelier indépendant apporte un véritable atout supplémentaire. Il pourra accueillir un espace de bricolage, un atelier créatif, du stockage ou même un futur bureau selon vos besoins et vos projets. La maison ne dispose pas de garage, mais des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue, facilitant le stationnement au quotidien. Côté technique, plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années afin d’optimiser le confort du bien : • Chaudière gaz installée en 2023 • Toiture de la véranda refaite en 2021 • Huisseries bois double vitrage remplacées en 2016 • Isolation des combles en laine de verre pulsée • Travaux récents de réhabilitation du système d’eaux usées La maison bénéficie d’une classe énergétique C, un atout appréciable pour une maison de cette époque, témoignant d’un bon niveau de performance énergétique. Par son emplacement proche des commodités, son charme authentique et son potentiel d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, confort et proximité avec le cOEur de ville. Un lieu où imaginer de nouveaux projets… et peut-être le début de votre prochaine histoire à Fontenay-le-Comte. Découvrez ce bien grâce à une visite virtuelle immersive à 360°, vous permettant d’explorer chaque espace et de vous projeter facilement dans votre futur projet. Afin de préserver la tranquillité des occupants, l’accès à la visite virtuelle est disponible sur demande, après un premier échange sur votre projet et la validation de vos critères de recherche. La visite virtuelle est transmise avant toute visite physique afin de vous permettre de découvrir le bien en toute sérénité. FONTENAY-LE-COMTE, ville Renaissance, vous offre un cadre de vie unique, à 50 min de la mer et du Puy du Fou, 1 h de Nantes et de Poitiers, 45 min de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 898804158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Emilie Milcent vous propose: Propriété d’exception à quelques pas de la plage – Terrain de 5 330 m² Située dans un environnement privilégié, à seulement quelques mètres de l’océan (accès direct en traversant la dune), cette propriété rare offre un cadre de vie unique. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 5 330 m², elle se compose d’une maison d’architecte de plain-pied construite en 1999, développant une surface habitable de 214 m². La maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, avec son vaste séjour avec insert, cuisine, arrière cuisine et cuisine d'été, une suite parentale de plus de 30 m2 avec dressing, salle d'eau et wc, un second coin nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc et son jardin d'hiver ! Vous bénéficierez également de prestations annexes intéressantes : Triple garage attenant avec mezzanine, offrant un vaste espace de stockage ou d’aménagement Bâtiment indépendant d’environ 150 m², permettant de multiples projets (atelier, stockage, activité, etc.) Quelques travaux seront à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien : Remise au goût du jour de l’intérieur Système de chauffage actuellement au fioul Les atouts : Emplacement exceptionnel proche plage Grande parcelle rare sur le secteur ( divisible et constructible ) Plain-pied confortable Dépendances importantes Cadre naturel et calme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 621000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à vendre à JARD SUR MER, en Vendée. Ce domaine unique, situé à proximité des plages, vous invite à vivre au rythme de l'océan tout en générant des revenus. Avec des volumes exceptionnels, cette propriété est idéale pour un projet familial et une activité touristique lucrative.La Villa Principale de 228,68 m² offre un espace lumineux et fonctionnel :- Rez-de-chaussée : un séjour cathédrale de 57 m², une vaste cuisine dînatoire de 29 m², trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et deux WC. Des espaces techniques comme une lingerie et un cellier complètent ce niveau.- À l'étage : un petit salon supplémentaire, deux chambres de plus, une salle d’eau et des WC.Le sous-sol total de 191 m² est un véritable atout : un garage de 96 m² pour quatre véhicules, une cuisine d’été, un grand atelier, ainsi qu'une zone de stockage.L'espace détente, idéal pour le bien-être, comprend une piscine couverte, un jacuzzi et un hammam, vous permettant d'en profiter tout au long de l'année.Le domaine inclut également deux gîtes indépendants, parfaits pour la location :- Le Cocon de 25,5 m² comprend une pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau/WC et un extérieur privatif.- Le Familial de 68,69 m² est un spacieux T3 avec une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables.Avec un chauffage optimisé, des volumes rares sur le littoral et un fort potentiel de rentabilité, cette maison à acheter à JARD SUR MER est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

AVANT PREMIERE !! PROFITEZ DES PRIX MAITRISES EN RESIDENCE PRINCIPALE ET INVESTISSEZ EN LLI !! RESIDENCE INTIMISTE :15 appartements du T2 au T4 et 6 Villas T4 en pleine propriété. GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence

iad France - Mickaël SORIN vous propose: Maison de bourg à rénover – Idéal investisseur Au cOEur de Puybelliard, à quelques minutes de Chantonnay, maison de bourg entièrement à rénover. Le bien dispose actuellement d’une surface de référence d’environ 84 m², avec un fort potentiel d’agrandissement grâce aux niveaux et greniers existants. La bâtisse développe plus de 160 m² au total répartis sur trois plateaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En complément : cave et cellier garage indépendant d’environ 60 m² sur deux niveaux Bien idéal pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels du bâtiment. Projet de rénovation globale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël SORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence L'Adresse de Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous propose : Située au coeur de Croix-de-Vie, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage de 97 m² habitable, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue ou par l'escalier intérieur, propose un espace habitable supplémentaire de 46 m² comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts du bien : Un vaste garage de plus de 50 m² avec points d'eau et nombreux rangements, idéal pour du stockage ou un projet complémentaire. Une cour commune en rez-de-chaussée ainsi qu'un balcon complètent l'ensemble, parfaits pour partager des moments conviviaux. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 51 54 10 51 ou rendez-vous sur www.ladresse.com

Prix au m² le plus bas

128 500 €

656 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-Hermine (85)

Réf 6758 - 5 min. SAINTE-HERMINE - ST JUIRE CHAMPGILLON - Ensemble immobilier composé de trois maisons à rénover comprenant : Une maison ancienne d'env. 110 m2 : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains, wc, dégagement, chaufferie. - A l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau-wc, débarras. Une maison ancienne d'env. 42 m2 : - Salon avec coin cuisine, chambre, chaufferie, salle d'eau-wc, dégagement. Une maison ancienne : - Au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle d'eau-wc, chambre. - A l'étage : grenier. Cabanon et dépendance. Prix : 128 500 EUR dont 8 500 EURTTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Logement à consommation excessive de classe G.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose une opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Tranche-sur-Mer, située en Vendée, à seulement 8 km des côtes et des plages. Ce remarquable édifice, ancien commun réhabilité en partie, se trouve sur une parcelle d'environ 4200 m². Implantée dans une petite ville disposant des premiers commerces, cette propriété historique est préservée derrière ses murs en pierre. La maison d'habitation, devant laquelle s'élève une tour carrée, comprend au rez-de-chaussée un vestibule, une belle cuisine voutée ouverte sur la terrasse, un salon avec cheminée monumentale, ainsi qu'une grande buanderie et une arrière-cuisine. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une bibliothèque et une vaste salle de jeux.Les deux ailes de la propriété offrent un potentiel d'agrandissement considérable sur deux niveaux. À l'extrémité de l'une d'elles se trouve une charmante maison d'amis.Pour un dossier complet, n'hésitez pas à en faire la demande.DPE NON APPLICABLECette maison de luxe à vendre à La Tranche-sur-Mer vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE au +33 6 65591211 / +33 6 69412045Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande Propriété du XVIIe Siècle en Plein Cœur d'un Village Médiéval Découvrez cette magnifique propriété datant du XVIIe siècle, située au cœur d'un charmant village médiéval, entouré de forêts luxuriantes et à proximité d'un lac pittoresque. Cette grande demeure en pierres, avec sa cour fermée et son gîte, offre un cadre de vie unique et authentique. Description de la Propriété Rez-de-chaussée : - Entrée : Une entrée majestueuse avec dallage d'époque et escalier en pierres, offrant un accueil chaleureux et historique. - Cuisine : Une cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Salon : Un grand salon de 37 m², orné d'une cheminée monumentale, parfait pour les soirées conviviales au coin du feu. - Salle de jeux : Une salle de 23 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, avec un four à pain traditionnel donnant sur l'extérieur. - Chambre : Une chambre en rez-de-jardin, dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant confort et intimité. Étage : - Palier : Un grand palier lumineux. - Bureau :Un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études. - Chambres : Trois chambres spacieuses et une quatrième à aménager selon vos besoins. Gîte Locatif Rez-de-chaussée : - Entrée :Une entrée indépendante. - Cuisine :Une grande cuisine de 41 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - WC : Toilettes indépendantes. Étage : - Chambres :Trois chambres confortables. -Salle d'eau : Une salle d'eau moderne. Dépendances et Extérieurs - Grange aménageable : Une grange de 23 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. - Terrain :Un terrain aménageable, avec des fouilles historiques à réaliser. Chauffage :Chaudière à pellets, pour une solution de chauffage écologique et économique. Gros Potentiel et Opportunités Cette propriété offre un énorme potentiel pour diverses utilisations : résidence principale, résidence secondaire, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, etc. Son charme historique et son emplacement privilégié en font un bien rare et recherché. Localisation Située dans un village médiéval enchanteur, cette propriété est à proximité immédiate de forêts et d'un lac, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, telles que la randonnée, la pêche et les promenades en forêt. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0645469572. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une part d'histoire dans un cadre idyllique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.948824

Maison de plain-pied à proximité des Halles et du centre ville de Luçon proposée par Sophie Guinet Propriétés-privées Découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied à rénover idéalement située à deux pas des Halles de Luçon et de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau d'un cellier ainsi qu'un débarras avec son wc indépendant. Un petit garage complète la partie annexe. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres ainsi qu'un bureau, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 429 m2. Son prix est de 154 660 euros HAI soit 6660 euros à la charge de l'acquéreur. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du centre-bourg avec commerces de proximité, ce terrain en lotissement offre 440 m² pour concrétiser un projet de vie agréable. Entièrement viabilisé, il permet une construction sereine dans un cadre pratique, à seulement 10 minutes des Sables. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2572-220954-SBI. Prix terrain : 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison à vendre à Luçon, Vendée, Pays de la LoireRéf. 4279: Maison à acheter à Luçon, Vendée, Pays de la LoireSituée au cœur d'un charmant village près de Luçon, cette propriété calme est sur la place de l'église gothique du XIVe siècle. Le village dynamique offre tous les services de proximité et se trouve à moins d'une heure des Sables d'Olonne.La région environnante propose une grande variété d'attractions, comme une forêt ancienne, le marais poitevin, de belles villes historiques et un patrimoine architectural bien préservé.La maison est entourée de verdure et bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre. La cour d'entrée ombragée par de vieux arbres invite à la détente. L'intérieur offre un caractère chaleureux propre aux anciennes maisons vendéennes, avec ses murs en pierre, ses cheminées, ses portes anciennes et ses poutres apparentes.Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de bains et un cellier buanderie. À l'étage, on trouve plusieurs chambres lumineuses, une salle de bains et un palier spacieux. Une cave voûtée complète la propriété.Les dépendances comprennent une grange-garage, des remises et un pressoir. Le terrain de 1852 m² offre un jardin exposé au sud-ouest avec des arbres fruitiers et un puits.Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces, terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Familiale et fonctionnelle cette maison vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2569-220958-SBI. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 417 EUR.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, la maison propose une grande cuisine équipée indépendante complétée par une arrière cuisine pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le séjour lumineux est ouvert sur une salle à manger conviviale, un espace de vie chaleureux idéal pour recevoir. Une mezzanine vient enrichir cet ensemble offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une spacieuse terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 328237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre-bourg, proche des commerces, ce terrain de 521 m² en lotissement offre une agréable exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il constitue une belle opportunité à seulement 10 minutes de Luçon. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-220955-SBI. Prix terrain : 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Dossier de 45 pages disponible sur demande - Dans le bocage vendéen, une région historique à la qualité de vie préservée, à une heure de Nantes, 1h15 d'Angers et à 20 minutes du Puy du Fou, ce manoir en bon état est idéalement situé à l'entrée d'un bourg disposant de toutes les commodités. Établi au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 4 hectares, ce manoir offre de vastes pièces de vie lumineuses, un séjour avec cheminée, sept chambres, ainsi qu'un grand jardin d'hiver avec vue sur la piscine. Ce manoir de luxe à vendre à Les Herbiers comprend également une maison d’amis avec trois chambres, une écurie avec cinq boxes et plusieurs garages. Sa localisation proche du Puy du Fou est parfaite pour une famille de cavaliers ou un projet d'hébergement touristique. N'attendez plus pour découvrir cet achat Manoir de luxe Les Herbiers, une opportunité unique dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

361 000 €

2 616 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare opportunité sur le marché ! Découvrez cette maison connectée de 138 m² avec garage intégré, située dans un quartier recherché de Talmont Saint Hilaire. Offrant une grande pièce de vie de 58 m², une chambre spacieuse avec salle d'eau au RDC, et 3 chambres à l'étage, cette maison saura vous séduire. Équipée de nombreux équipements de confort tels que la climatisation réversible, la domotique, et les volets roulants motorisés, elle répond aux normes environnementales les plus récentes. Personnalisable selon vos désirs, cette maison moderne est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire dans une région prisée de la Vendée.

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces, terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal aux parents, offrant un véritable espace d'intimité. À l'étage, trois belles chambres bien réparties permettent à toute la famille de disposer de son propre cocon. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Une maison élégante, confortable et pensée pour s'adapter aux modes de vie modernes !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2572-220958-SBI. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 517 EUR.

Dans le centre-bourg, proche des commerces, ce terrain de 521 m² en lotissement offre une agréable exposition plein sud, idéale pour une maison lumineuse. Déjà viabilisé, il constitue une belle opportunité à seulement 10 minutes de Luçon. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l'espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangement, une salle de bain et un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2556-220955-SBI. Prix terrain : 29 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 381 EUR.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT GILLES CROIX DE VIE, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIREDécouvrez ce majestueux château d'exception situé au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. Datant du XVIIIe siècle, cette demeure offre une fusion parfaite entre le charme ancien et des volumes impressionnants. Avec ses 700 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Les hauteurs sous plafond dépassent les 3 mètres, et les matériaux de qualité, tels que le marbre, le parquet massif et les cheminées authentiques, vous plongent dans l'histoire unique de cette maison.L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste hall central, menant à des espaces de réception vastes et lumineux. Trois salons, dont un de plus de 60 m², équipés de cheminées ou de poêles à bois, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour les passionnés de gastronomie, promet des moments de partage.Le premier et le deuxième niveaux révèlent sept chambres généreuses, chacune avec salles de bains privatives et un salon, garantissant confort et intimité. Des espaces bureau et dressing complètent ces niveaux.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre bucolique parfait pour se ressourcer ou organiser des événements. Un étang ajoute une touche de sérénité, complété par des dépendances, une écurie et un gîte indépendant de 75 m² entièrement rénové en 2025, ainsi qu'un garage.Un bâtiment supplémentaire de plus de 300 m², dédié aux réceptions, augmente le potentiel de cette propriété, qui peut accueillir un projet résidentiel ou professionnel, tel qu'un domaine touristique ou événementiel.Meticuleusement entretenue, la demeure est en excellent état avec une toiture et une charpente solides, et des menuiseries récemment rénovées. Ce château, à proximité des commerces et des grands axes, conjugue calme et accessibilité, entre la Roche-sur-Yon et les côtes vendéennes.Si vous recherchez un cadre unique, chargé d'histoire et propice à vos ambitions, cette propriété à acheter à Saint Gilles Croix de Vie est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à acheter Le Fenouiller, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare sur le secteur, découvrez ce projet de construction sur Le Fenouiller. Maison connectée de 138 m² avec garage intégré, comprenant au RDC une grande pièce de vie de 58 m², une chambre de 20 m² avec salle d'eau, et à l'étage 3 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Menuiseries en aluminium, toiture en tuiles plates, façades avec débords de toit en corniches. Equipée d'un système isolant performant, climatisation réversible, box domotique, volets roulants motorisés, centrale photovoltaïque. Plans intérieurs ajustables, personnalisation des finitions et prestations possibles. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020. Classe énergétique : A. Prix indicatif hors options et frais annexes, terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Offre présentée à Le Fenouiller 85800.

Au coeur du centre-bourg, proche des commerces, terrain constructible de 660 m² au sein d'un lotissement, bénéficiant d'une agréable exposition Sud, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique à seulement 10 minutes de Luçon. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2567-220958-SBI. Prix terrain : 33 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 146 537 EUR.