Achat Appartement 5pièces à Caluire-et-Cuire (69) : 51 annonces

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous proposer un appartement à acheter CALUIRE ET CUIRE. Situé au cœur du quartier du Vernay à Caluire, proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement CALUIRE ET CUIRE à vendre de type T2 offre une superficie de 52.80 m². Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un bien attractif. Vous apprécierez la vue dégagée depuis le balcon orienté sud-ouest. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne. Une cave est également incluse. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un congé pour vente a été donné aux locataires, et l'appartement est actuellement loué à 780 euros HC. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cette opportunité située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, mérite votre attention. Ne la laissez pas passer !

EXCLUSIVITE T2 de 43, 07 M² très lumineux, entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon de 5, 23 M² . Une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants. Immeuble de 2010 . Possibilité d acquérir un Grand garage fermé de 17,92 M² dans la résidence à 15 000 euros . A 5 mn des commerces et transports. Référence agence : 130

Exclusivité Orpi !!! Situé au cœur d'une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis, ce spacieux appartement de type 5 de 131,34 m² offre un beau potentiel après rénovation. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et cadre de vie privilégié à Caluire-et-Cuire. Exposé Sud-est, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose : Une belle pièce à vivre avec une terrasse et une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, de trois vraies chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sous-sol est vendu en sus du prix. Ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement à votre goût. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, etc...) et des accès rapides vers Lyon centre, la copropriété offre des prestations haut de gamme avec piscine, terrain de tennis et espaces verts. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes... Référence agence : 9519

iad France - Stéphane Marvy vous propose : Appartement T5 à vendre à Caluire-et-Cuire, idéal pour les familles. Avec une superficie de 96 m², ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son agencement optimisé pour le quotidien familial. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2008 au 147 Grande Rue de St Clair, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d'une luminosité agréable et d'une récente rénovation permettant une installation immédiate. La séparation claire entre le séjour et le coin nuit rend cet appartement particulièrement fonctionnel. La disposition inclut : un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse et climatisée avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres, dont deux avec placards intégrés et climatisation, une salle d'eau rénovée, une buanderie indépendante pouvant être aménagée en salle d'eau, des WC séparés, une terrasse calme côté jardin et un balcon. Localisation idéale au cœur de St Clair, à 7 minutes du Parc de la Tête d'Or, à 1 minute des commerces, à proximité des écoles, des transports en commun (lignes 9 et 59), des quais du Rhône et de l'accès au périphérique. Un grand box fermé en sous-sol est proposé en option, apportant un vrai plus à cette offre. Ce bien complet et fonctionnel se situe dans un secteur dynamique, propice à l'achat appartement Caluire-et-Cuire. Informations pratiques : copropriété de 98 lots principaux et 144 lots annexes, chauffage au gaz collectif individualisé, climatisation réversible, taxe foncière de 1 672 euros, charges mensuelles de 315 euros. Ne manquez pas cette occasion pour acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire.

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoDécouvrez un appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, s'étendant sur 93m² et situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Lyon.Les points forts de ce bien :- Copropriété très bien entretenue avec gardien- Prestations de standing incluant tennis, piscine, aire de jeux et parc arboré- Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, garantissant une luminosité optimale- Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais- Un espace à réinventer, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation- Grand balcon sans vis-à-vis- Emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bourg, avec transports, commerces, écoles et voie verte- Fenêtres en aluminium double vitrage récemment installées- 1 garage simple en supplément- 1 cave saine- Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et froide comprises)- Taxe foncière annuelle : 2002€C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, au potentiel rare, vous permettant de créer un espace de vie à votre image tout en savourant le calme et une vue remarquable sur Lyon.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701,00 et 3656,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

À vendre : appartement spacieux de 136 m² situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 3ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, comprend 4 chambres, un hall d'accueil, une cuisine indépendante équipée et une vaste pièce de vie de plus de 32 m². Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre également plusieurs balcons, ainsi qu'une cave de 5 m². Vous pourrez également bénéficier d'une place de stationnement dans la copropriété, en sus. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire combine confort et tranquillité. DPE D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Garret.

Situé Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'entrée du périphérique, il permet un accès facile au centre de Lyon, aux berges du Rhône, à la Cité Internationale et au parc de la Tête d'Or. Installé au 6e étage d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m², entièrement rénové en 2019, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, assurant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon-séjour spacieux, le tout donnant sur un balcon filant de 8 m². Vous trouverez également trois chambres et une salle de bain rénovée. Le bien inclut une cave et un séchoir privatif, avec la possibilité d'acquérir un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée pour un supplément de 22 000 euros. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Cet appartement lumineux, avec sa vue imprenable, est idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Les charges courantes annuelles de la copropriété s'élèvent à 3500 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Prix de vente : 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement offrant l'espace et le confort d'une maison, sans les contraintes ? Situé dans un environnement verdoyant de Caluire, non loin du parc de la Tête-d'Or et connecté à Lyon grâce de nombreux bus, découvrez ce bien rare, entièrement rénové en 2022, idéal pour les amateurs de grands espaces de vie intérieur et extérieur. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement de 144,47 m² vous séduira par sa pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, grâce à ses larges ouvertures sur une magnifique terrasse de 63 m² avec jardinières . Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez son agencement fonctionnel : •Un vaste séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. •Quatre chambres confortables (10,23 m², 14,97 m², 11,22 m² et 13,37 m²), dont une suite avec salle d'eau. •Une salle de bains avec WC, un espace buanderie et un WC indépendant pour un confort optimal. •Du parquet dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage et une isolation du plafond garantissent une atmosphère chaleureuse et un bon DPE. Une grande cave est présente au RDC, un local à vélos et une place de parking est disponible en supplément 15 000€. Au sein d'une résidence prisée dans un cadre verdoyant avec piscine, tennis et air de jeux pour enfants. Un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité immédiate avec Lyon (Bus à 5mn à pied : C1, C2, C5, 70, 9, JD 202, 203, 392). Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 4234

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 92M² - VUE EXCEPTIONNELLE - CALME ABSOLU - CAVE - DRESSING - Vincent Farjas et efficity vous proposent ce superbe appartement situé au cœur de Caluire-et-Cuire, à deux pas du métro Cuire et des transports en commun. Dans une copropriété arborée, découvrez ce bien offrant une vue exceptionnelle sur la skyline lyonnaise et sur Fourvière. * Doté de 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement de 93m² est un véritable havre de paix, au calme absolu. Luminosité et tranquillité caractérisent ce bien, idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un environnement serein. De plus, vous bénéficierez de stationnements libres dans la copropriété sécurisée. L'état général e l'appartement, l'électricité refaite, les salles de bains rénovées, la cuisine ouverte sur la pièce de vie vous garantissent un confort optimal au quotidien et vous permettent de poser vos valises immédiatement. Votre contact : Vincent Farjas N'hésitez pas à me contacter, Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous rêvez de vivre dans un décor de carte postale, dont le paysage et les couleurs évoluent au fil des heures et des saisons ? Cette opportunité rare sur le marché offre un cadre de vie unique, avec une vue spectaculaire sur les quais du Rhône, à seulement quelques minutes du Parc de la Tête d'Or, de la Croix-Rousse, de la Presqu'île ou du 6ème arrondissement. Cet appartement coup de cœur se situe au 4ᵉ étage d'une copropriété des années 70 bien entretenue. Vous serez immédiatement séduits par sa vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. L'appartement est traversant : - à l'Est, un double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue sur le Rhône et le Parc de la Tête d'Or - à l'Ouest, à flanc de balme, une cuisine donnant sur une loggia. Le coin nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement, initialement classé en T5, pourrait facilement retrouver une 4ème chambre en fonction des besoins. Les autres points forts de ce bien : • Une vaste entrée avec sol en marbre et placards intégrés • Une disposition fluide et optimisée • Une cave pour du rangement complémentaire • Un box sécurisé en sus : 25 000 €, accessible depuis un monte-voiture • Un jardin de copropriété suspendu sur les hauteurs de la balme, offrant une très belle vue Côté technique : • DPE C • Chauffage collectif au gaz • Double vitrage récent, baies coulissantes Charges de copropriété : ~450 €/mois (entretien, eau chaude et chauffage collectif, ascenseur et monte voiture…) hors fonds travaux et avances récupérables Taxe foncière 2025 : 2379 € Copropriété : 49 lots principaux Mentions légales : Les informations relatives aux aléas (naturels, miniers et technologiques) peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments communiqués dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; ils doivent être confirmés par les personnes intéressées selon leurs propres besoins. Il est de la responsabilité de l'acquéreur d'effectuer les vérifications nécessaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal pour un achat appartement CALUIRE-ET-CUIRE, cette offre rare se trouve dans une belle résidence à proximité de la mairie et de toutes les commodités. Actuellement, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements (un T2 et un T3), situés au 6e et dernier étage, offrant la possibilité de créer un grand appartement familial d'environ 127 m². La réunification est facilitée par une simple cloison au niveau de l'entrée, permettant un aménagement rapide sans travaux majeurs. La future configuration pourra inclure une vaste pièce de vie, plusieurs chambres et de beaux espaces extérieurs, dont une terrasse de 11 m² et un balcon exposé au calme. En outre, cet appartement CALUIRE-ET-CUIRE à vendre bénéficie de 5 annexes : deux caves et trois box fermés en sous-sol, un atout appréciable dans le secteur. Ce bien est parfait pour une famille ou un acheteur en quête d'un projet personnalisé, alliant espace, emplacement central et confort de vie. La copropriété compte 92 lots, avec des charges annuelles de 2750 € et n'est pas soumise à une procédure en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 643 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811.

« Vivez l'harmonie au coeur de Caluire-et-Cuire » Découvrez une résidence d'exception, offrant une gamme d'appartements allant du 2 au 5 pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'appartements lumineux et spacieux, conçus pour répondre à tous vos besoins. Avec des loggias, des balcons d'angle ou des terrasses, chaque espace extérieur privatif est suffisamment généreux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La sécurité est une priorité au sein de notre résidence. Bénéficiez d'un environnement sécurisé où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Caluire-et-Cuire est une commune dynamique aux portes de Lyon, offrant un équilibre entre le charme de son histoire, la qualité de son cadre de vie et la proximité des services urbains. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des parcs, et la proximité des rives du Rhône et de la Saône. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Lyon. Elle est desservie par différents moyens de transport, notamment les transports en commun, avec des lignes de bus et la station de métro Cuire, ainsi que des axes routiers. Référence du programme : « 69300_227 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Dans le quartier de Cuire-Croix Rousse, à proximité immédiate des transports en commun, cette agréable résidence verdoyante, conçue par Henri Pelajon en 1973, vous propose un appartement à acheter à Caluire et Cuire. Ce bien bourgeois, baigné de lumière dans un environnement paisible, se déploie sur une perspective traversante Est-Ouest. Il se compose d'un double séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain séparée. Les WC sont également indépendants et de nombreux rangements intégrés sont présents. Les grandes portes-fenêtres vous offrent un accès direct à un balcon de 10 m² à l'est et à une terrasse de 20 m² à l'ouest, avec une vue dégagée sur le parc. La résidence sécurisée, dotée d'un gardien, dispose de diverses commodités telles qu'un portail automatique, une cave privative, une place de stationnement réservée et un parking pour visiteurs. Dans les alentours, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces de qualité, ainsi qu'une clinique et des attractions culturelles à La Croix-Rousse, accessibles en quelques minutes à pied. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage urbain, ce qui simplifie votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Caluire et Cuire.

iad France - Pierric Hoel vous propose: VIVRE A LA VILLA ÉMILIE – UNE ADRESSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE CALUIRE-ET-CUIRE Vous rêvez d’une vie de château… sans quitter la métropole lyonnaise ? Nichée dans un écrin de verdure, au 2 rue Jamen Grand, la Villa Émilie vous ouvre ses portes. Édifiée en 1901, inspirée des plus belles créations de la Belle Époque, cette demeure emblématique a été réhabilitée en une copropriété intimiste de seulement 4 lots. Derrière le portail en fer forgé, la magie opère immédiatement. Lignes élégantes, ferronneries d’artiste, vitraux d’époque, parties communes magnifiquement rénovées… Le décor est posé. Entre patrimoine et modernité : cet appartement développe environ 110 m², entièrement rénové avec goût. Le hall d’entrée dessert : •une cuisine séparée et équipée de 16 m² •un spectaculaire jardin d’hiver de 27 m² Triple exposition, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, climatisation, vue exclusive sur le parc arboré et son séquoia tricentenaire. Un espace rare. Un véritable salon verrière baigné de lumière. L’espace nuit offre : •trois chambres de 17 m², 16 m² et 11 m² •une salle de bains avec baignoire et douche •des toilettes indépendantes avec lave-mains Multiples rangements intégrés. Buanderie attenante. Annexes : •une cave •le luxe de deux places de stationnement Un confort contemporain dans un cadre patrimonial. LOCALISATION : Une localisation privilégiée •à 200 m des commerces •à 150 m de l’arrêt de bus Jamen Grand (lignes 33, 38, JD 63, JD 206, S5) Le calme d’un parc privé… avec la ville à pied. Pourquoi ce bien est unique ? ✓ Une bâtisse iconique de 1901 ✓ Une copropriété ultra confidentielle ✓ Une rénovation contemporaine respectueuse du cachet ✓ Un jardin d’hiver exceptionnel ✓ Une vue exclusive sur un parc arboré Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui ont le goût du beau, du singulier et de l’authentique. Contactez-moi pour découvrir cette adresse rare et ressentir le charme intemporel de la Villa Émilie. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER vous propose cet appartement à rénover idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort, situé au coeur d'une copropriete avec des espaces arborés, calme et sécurisée, pour les amateurs un tennis est à disposition des coproprietaires. Il se compose d'un vaste séjour de 34 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et ouvrant sur un large balcon avec une vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que de 4 grandes chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau et 2 toilettes séparées. Vous apprecierez le cadre de vie privilégié, les volumes, sa luminosité, sa vue exceptionnelle et le fort potentiel de personnalisation qu'il offre pour créer un intérieur à votre image. Idéal pour une famille nombreuse en quête d'espace et de confort. Lots annexes : une cave et une place de parking extérieure. Possibilité en sus un garage fermé à 25 000EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 78 44 81 22.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 901 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Nathalie Mentré vous propose à la vente cet appartement familial de 131 m² situé au 6e étage avec ascenseur à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, allant de Fourvière aux tours de la Part-Dieu, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est idéal pour une vie de famille. En vente interactive, prix de départ fixé à 380 000 euros, avec dernières offres possibles jusqu'au 15 avril 2026 à minuit. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez Nathalie Mentré au 0637786465, disponible 7 jours sur 7. Le bien se distingue par un cadre de vie lumineux et spacieux, parfaitement agencé. À l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 38 m², éclairé naturellement et prolongé par une loggia. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, apporte un confort appréciable. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres aux volumes généreux, dont deux avec accès direct à un balcon. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés, en faisant un appartement fonctionnel et adapté aux familles. L'appartement inclut environ 18 m² d'extérieurs privatifs, entre la loggia et le balcon, un véritable atout en milieu urbain. Caractéristiques clés :- Surface Carrez : 131 m²- Extérieurs : 18 m² (loggia + balcons)- Cave incluse- Possibilité de louer un garage, de nombreuses places de stationnement sont également disponibles.- Résidence avec ascenseur et local à vélo- Copropriété entièrement rénovée, valeur ajoutée avec isolation thermique, panneaux solaires, chauffage urbain, ascenseur neuf.Prix : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Cet appartement à Caluire-et-Cuire bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, d'une maison médicale, de pharmacies, d'écoles et de transports. Il offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique.Pour visiter cet appartement unique, contactez Nathalie Mentré au 0637786465, disponible 7 jours sur 7.

Proche de Caluire et Cuire ! Venez découvrir cet appartement atypique en rez-de-jardin, rare sur le secteur, avec sa vaste terrasse de 80 m2 et son jardin privatif de 60 m2 environ. Rare situé sur la commune de Crépieux -la-Pape(69140) dans un bâtisse de 1870. Ce bien d'une surface généreuse de 144,50 m2 offre une belle pièce de vie avec grands placards intégrés de 55 m2 avec une hauteur de plafond de 3,10m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée . L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, couloir, salle de bains avec douche, baignoire et placard, un WC suspendu. Vous apprécierez le nombre important de placards, notamment dans les chambres , salon et coté cuisine. Une grande cave voutée complète le bien. Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation, la domotique et des charges de copropriété très faible( syndic bénévole). Un bien rare, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et prestations modernes. Aucuns travaux à prévoir. Référence agence : 9507

Découvrez cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, situé au bas de Vassieux, offrant un extérieur exceptionnel avec une grande terrasse. Ce bien familial présente un agencement réfléchi, comprenant un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse, quatre chambres confortables et deux salles de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé au pied de la Place du Vieux Crépieux, cet appartement vous permet de bénéficier d'une vie de quartier agréable : arrêt de bus au pied de l'immeuble pour une liaison directe vers Lyon, ainsi que des commerces, boulangeries et écoles à proximité. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour une famille. Parmi les atouts de cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre : - Une pièce de vie de plus de 50 m² - Une terrasse de 43 m² - Conformité à la norme RT 2012 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives. - Chauffage individuel au gaz pour une gestion personnalisée. - Volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et norme PMR. Cette annonce référence 323543 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI), immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 545 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 49 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 - Score DPE : 55 kWhEP/m²/an - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669,00 € et 904,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

765 000 €

6 830 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bissardon

Caluire-et-Cuire (69)

Magnifique ATTIQUE 5 pièces EN DERNIER ETAGE au coeur d'un quartier à l'esprit village préservé à Bissardon vous trouverez une qualité de vie remarquable, quitter le tumulte de Lyon pour vous retrouver dans la quiétude de ce quartier apaisé et si facile. Une connexion directe avec Lyon il est tout aussi possible de deconnecter que de se connecter à Lyon grâce au nombreux transports en commun à proximité, tel les métros et bus...Tous près, l'institut de l'oratoire centre reconnu de formation des maitres...Laissez vous séduire par une architecture pensée pour s'intégrer à son quartier... APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX !!! Un joli séjour/cuisine ouvert sur première terrasse de 68 m2 au calme sans vis à vis, quatres grandes et belles chambres toute équipées, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et ouverture sur la terrasse, une salle de bains et wc suspendu séparés.. Magnifiques espaces terrasses de 118m² avec un superbe panorama............. Prix du logement : 765 000 € + Possibilité d'acquérir 2 box de garages pour 40 000 € + Frais de notaire réduits. Visite et réservation sur rendez-vous contacter lionel champelovier 0603019712

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

CALUIRE Au sein d'une résidence arborée, fermée et sécurisée avec présence d'une gardienne, venez découvrir ce bel appartement de 140 m² environ. Bien agencé, il distribue un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée et dotée d'un cellier, un séjour-salle à manger lumineux en double expositions ouvrant sur un balcon, de quatre chambres avec loggia, une salle de bains, une salle d'eau et 1 wc séparé. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la copropriété SES ATOUTS : Copropriété très bien entretenue, Tennis. Aire de jeux pour enfants Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 1110

À vendre : appartement d'exception à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing, cet appartement de 131,63 m² offre une entrée majestueuse et se trouve au sein d'un parc boisé classé en bord de Saône, garantissant un cadre de vie privilégié. Solitaire sur son palier, il bénéficie d'un ascenseur privatif qui accède directement au bien, assurant discrétion et sécurité. L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un séjour de 52 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 100 m², sans vis-à-vis et orientée Sud-Est. Un vrai prolongement extérieur qui permet de profiter d'un environnement calme et naturel. Actuellement configuré en T4/5 avec deux grandes chambres, cet appartement permet de créer jusqu'à quatre chambres en fonction de vos besoins, tout en préservant des volumes de réception généreux. Parmi les prestations : - Pièce de vie lumineuse de 52 m² - Cuisine indépendante avec accès à la terrasse - Ascenseur privatif - Menuiseries en aluminium double vitrage - Respect des normes PMR - Cave de 9,22 m² - Garage double intérieur sécurisé en supplément - 1 place extérieure La résidence est sécurisée et dotée d'un ascenseur. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des transports et des grands axes tout en offrant un environnement naturel préservé. Cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est une opportunité rare, parfait pour ceux en quête de calme, de discrétion et de qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deflache chez Pietrapolis Lyon au 06 09 01 17 21 ou par email à r.deflache@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2520.00 euros. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CALUIRE CENTRE Proche de la MAIRIE, dans Résidence arborée, et bien entretenue. Façades refaites et rénovation énergétique réalisée en 2023. Nous vous proposons un Appartement T.6, actuellement configuré en cabinet médical, traversant, de 116 M² destiné soit à une activité professionnelle soit à la réalisation de votre résidence principale, après changement de destination. La location meublée en son entier est autorisée. De beaux volumes vous permettront de recomposer et réaménager un espace à vivre qui comprendra un vaste hall d'entrée avec placards, un séjour double, cuisine indépendante, jusqu'à 4 chambres, salle d'eau, WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. SES ATOUTS : Une position centrale en plein coeur de la CALUIRE , adresse convoitée à deux pas des commerces et des lignes de bus en direction du Métro C et de LYON PART DIEU. Référence agence : 9556

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

4 987 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Dans une petite résidence très recente, proche du bourg et de toutes les commodités, T5 ATTIQUE en duplex avec séjour cathédrale, 4 chambres, grande terrasse, chauffage par pompe à chaleur air/air, possibilité de garage(s) en sus, frais de notaire réduits. A voir absoluement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 716476 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Dans une copropriété de haut standing datant de 1972, découvrez ce spacieux appartement de type 4/5 offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et environnement verdoyant. Situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ambiante et sa vue panoramique. Il s'ouvre sur un double séjour généreux, prolongé par un agréable balcon à vivre exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La cuisine indépendante, fonctionnelle, bénéficie d'une loggia attenante offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet agencement parfaitement adapté à une vie de famille. De nombreux rangements optimisent encore le confort de cet appartement. La résidence, soigneusement entretenue et entourée d'espaces verts, offre un cadre paisible et bucolique en toute saison. Une aire de jeux pour enfants est également à disposition, idéale pour les familles. Côté stationnement, le bien est vendu avec une place de parking extérieure incluse dans le prix. En complément, une seconde place de parking est proposée à 15 000 €, ainsi qu'un garage privatif à 25 000 €, des prestations rares et recherchées. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Référence agence : 574

À VENDRE Caluire Le VERNAY : Superbe Appartement en Rez-de-Jardin d'environ 116m² exposé Sud- 3 chambres - Jardin Privatif de 400m² piscinable. Situé dans un environnement verdoyant et au calme absolu, cet appartement en Rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1991, cet appartement a été magnifiquement entretenu et se trouve en excellent état. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 45 m² et d'un jardin privatif de 400 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Possibilité d'acheter un garage double en sus. Cave de 26m2. Une adresse rare dans un écrin de verdure! À quelques minutes des commodités, des transports en commun, des établissements scolaires et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement naturel d'exception. Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant calme absolu, discrétion et qualité de vie dans un cadre unique en bord de Saône. Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Situé au 1er étage surélevé d'une résidence de standing, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues entièrement dégagées, offrant un cadre de vie privilégié et rare. Dès l'entrée, avec rangements intégrés, vous accédez à un vaste séjour-salle à manger en marbre, inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. Cet espace de réception s'ouvre sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine indépendante, dotée d'un espace repas, est à rafraîchir. Elle peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, toutes habillées d'un élégant parquet en chêne massif, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : climatisation réversible, double vitrage aluminium sur toutes les ouvertures, stores électriques, volumes généreux et superbe luminosité tout au long de la journée. Si quelques travaux de modernisation sont à prévoir, le potentiel est remarquable. Laissez place à votre imagination pour révéler tout le charme et le caractère de cet appartement en lui apportant une touche contemporaine. Atout rare : la résidence bénéficie d'un parc arboré privé de 1,5 hectare, véritable écrin de verdure, avec court de tennis et nombreuses places de stationnement libres. Précision appréciable : les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec comptage individuel et raccordement au chauffage urbain visant à réduire les charges de copropriété, l'entretien des parties communes, du parc de 15 000 m², du court de tennis, l'assurance de l'immeuble ainsi que l'ascenseur. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Une cave complète ce bien. Référence agence : P001