Achat Appartement à Caluire-et-Cuire (69) pas cher / petit prix : 149 annonces

Opportunité à saisir en exclusivité chez ORPI ! Idéalement situé dans un parc privé, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre offre 84 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence de prestige construite en 1999 par Georges V. Sécurisée et bien entretenue, cette copropriété assure un cadre de vie verdoyant et privilégié. L'appartement, traversant Est/Ouest, se compose d'une entrée avec placards intégrés menant à une belle pièce de réception exposée Ouest, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin privatif, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, orientée Est, donne également sur un jardin. Vous trouverez trois véritables chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un garage double est disponible en sus. Proche de toutes commodités, y compris boulangerie, pharmacie, supérette et marché hebdomadaire, ainsi que des écoles telles que l'école maternelle Pierre et Marie CURIE et OMBROSA. Un accès facile au Bus 40, qui offre une liaison rapide vers Bellecour, ainsi qu'à quelques minutes du Métro Cuire (ligne C). Cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire se vit comme une maison, à visiter sans tarder... Référence agence : 9571

EXCLUSIVITE T2 de 43, 07 M² très lumineux, entièrement rénové. Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur balcon de 5, 23 M² . Une chambre, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, volets roulants. Immeuble de 2010 . Possibilité d acquérir un Grand garage fermé de 17,92 M² dans la résidence à 15 000 euros . A 5 mn des commerces et transports. Référence agence : 130

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² Carrez, traversant, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour une vie familiale tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² orientée à l'Ouest, donnant accès à une terrasse de 18,39 m². Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace pratique. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien, avec du stationnement libre également disponible pour vos invités.Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et bien d'autres services, assurant confort et praticité au quotidien. Située près des écoles, commerces, transports TCL et de la voie verte, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire constitue un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9581.

À vendre – Appartement T3 à rénover – Plateau de Caluire (69300) Emplacement privilégié ! Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 68 m², à vendre à Caluire-et-Cuire, offre un beau potentiel de rénovation à personnaliser selon vos goûts. Vous serez séduits par sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en profitant d'un cadre de vie calme et recherché aux portes de Lyon. Caractéristiques principales : Appartement de type T3 (68 m²). 3ᵉ étage avec ascenseur. Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie lumineuse). Salle de bains et WC séparés. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour façonner un intérieur à votre image. Les atouts : Emplacement central sur le plateau de Caluire, secteur recherché. Tous commerces et transports à pied (bus, écoles, services). Beau potentiel de valorisation après rénovation. Idéal premier achat ou investissement. Un bien à ce prix sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet de revente après travaux. Informations financières : La taxe foncière est de 884 €. Les charges sont de 160 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1320.0 €. Montant maximum : 1820.0 €.

EXCLUSIVITÉ - CALUIRE / MONTESSUY : OPPORTUNITÉ RAREÀ Caluire-et-Cuire, dans le très prisé quartier de Montessuy, découvrez cet appartement T4 à vendre d'une superficie de 95 m², idéalement situé à proximité de la célèbre voie verte de la ville. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé : une entrée donnant sur un lumineux séjour prolongé par une véranda orientée plein sud, une cuisine indépendante équipée, et trois chambres confortables. Aucune rénovation à prévoir, l'appartement est en excellent état avec des prestations de qualité et une bonne isolation phonique.Un cellier/cave privatif complète ce bien.L'emplacement est privilégié avec les transports TCL accessibles à pied (lignes C1, C13, C2, 70), ainsi que des commerces, écoles, crèches et services à proximité, dans un environnement résidentiel verdoyant et agréable.À retenir :- T4 de 95 m²- 4ᵉ étage avec ascenseur- Véranda plein sud- Résidence calme et recherchée- Aucun travaux à prévoir- Commodités et transports à portée de main- Garage en sus, à discuter avec l'acquéreurUn véritable coup de cœur mélangeant confort, luminosité et emplacement idéal pour votre achat appartement Caluire-et-Cuire.Informations financières :- Taxe foncière : 1 880 €- Charges mensuelles : 260 €Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :- Montant minimum : 1480,0 €- Montant maximum : 2060,0 €Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire.Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² Carrez, traversant, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour une vie familiale tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² orientée à l'Ouest, donnant accès à une terrasse de 18,39 m². Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace pratique. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien, avec du stationnement libre également disponible pour vos invités.Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et bien d'autres services, assurant confort et praticité au quotidien. Située près des écoles, commerces, transports TCL et de la voie verte, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire constitue un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9581.

À vendre à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66 m² en loi Carrez. Situé au 1er étage surélevé, cet appartement lumineux et calme propose un balcon offrant une vue dégagée sur la Saône et les monts d'Or. Idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des crèches accessibles à pied, il bénéficie aussi d'un excellent réseau de transports en commun avec les lignes de bus 40, direction Lyon quai pêcherie et Neuville sur Saône, ainsi que la ligne S5 vers Caluire centre.L'agencement de cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire se compose d'une entrée avec une porte blindée et un placard, d'un séjour double spacieux de 28 m² avec un balcon, et d'une cuisine séparée et équipée avec loggia. Vous trouverez également deux chambres de 10 m² chacune avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Les fenêtres récentes avec double vitrage, ainsi qu'un sol en parquet dans le séjour et les chambres, apportent du confort. Le chauffage collectif au sol, avec une chaudière remplacée en 2025, offre une gestion économique des dépenses énergétiques. Des travaux sont à prévoir, mais les charges restent faibles, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et l'entretien de la copropriété sécurisée avec gardien. Une cave et de nombreuses places de stationnement libre sont à disposition dans la résidence. Un local à vélo est également prévu dans l'allée.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Fabienne MONNET au 06 14 22 45 75.

Exclusivité Orpi !Découvrez cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre, situé au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce spacieux appartement de type 5, d'une superficie de 131,34 m², présente un fort potentiel après rénovation, un bien rare idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.Exposé sud-est, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec terrasse et vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Une cave accompagne ce bien, et un garage fermé en sous-sol est disponible à la vente en supplément.Cette propriété nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts. Au sein d'un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, etc.) et des accès rapides vers Lyon centre, la copropriété propose des prestations haut de gamme avec piscine, terrain de tennis et espaces verts.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire. Référence agence : 9519

Coup de cœur du secteur

259 000 €

3 809 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Métro Cuire

Caluire-et-Cuire (69)

À vendre en EXCLUSIVITÉ – Appartement de 68 m² traversant et lumineux avec balcon, situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du métro Cuire, cet appartement type T4 configuré en T3 se trouve au premier étage surélevé. Lumineux et traversant, il se compose d'un double séjour s'ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à une vie quotidienne agréable. Le plus : un chauffage urbain est en cours d'installation, financé par le vendeur, ce qui améliorera l'efficacité énergétique. Stationnement libre au sein de la résidence. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité du métro Cuire, de la Croix Rousse, et à deux pas de plusieurs commerces tels qu'une boulangerie, une pharmacie et une supérette. Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Caluire-et-Cuire, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 9588

Chatouville immobilier Lyon vous propose un superbe appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, situé rue Pierre Brunier dans un quartier résidentiel prisé, à proximité du métro (terminus Cx Rousse). Cet emplacement est particulièrement apprécié par les familles, grâce à sa proximité avec la Cx Rousse et le centre de Lyon. Niché au sein d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement spacieux de 98,60 m2, parfait pour une famille ou toute personne à la recherche de confort. Au 4e étage, en angle et sans vis-à-vis, ce bien lumineux se distingue par de beaux volumes : - Un séjour agréable avec de grandes fenêtres - Une cuisine pratique - Trois chambres confortables - Une belle salle de bains - Un élégant couloir d'entrée qui distribue harmonieusement les pièces Vous pourrez également profiter de deux magnifiques balcons totalisant 26 m2, idéaux pour vos moments de détente en plein air, chaque pièce ayant un accès direct au balcon. Cet appartement, à acheter à Caluire-et-Cuire, se trouve dans un immeuble de standing, bien entretenu, au cœur d'un cadre résidentiel calme. Les points forts : - Double exposition / appartement d'angle - Aucun vis-à-vis - Quartier paisible - Grand garage de 17 m2 inclus - Cave Il s'agit d'un bien rare alliant espace, luminosité et qualité de vie, situé dans un quartier bénéficiant de nombreux commerces. À proximité de tous les services nécessaires : écoles, bibliothèque, mairie... Transports : métro ligne C (station Cuire) à 5 minutes. Accès rapide au périphérique et aux axes (A6, A42...). Nous sommes à votre disposition pour visiter cet appartement exceptionnel situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité un appartement Caluire-et-Cuire à vendre, un spacieux T5 de 143 m² alliant confort moderne et luminosité. Ce bien, entièrement rénové et situé en étage élevé, dispose de vues dégagées Est-Ouest. Il comprend un large balcon, un grand garage fermé de 22 m², un stationnement privatif en surface ainsi que deux caves. L'immeuble de bon standing se trouve dans un environnement paisible et pavillonnaire, avec un parc arboré d'un hectare et demi, un terrain de tennis et un jardin partagé, le tout dans un cadre sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, les récentes rénovations (façade, rénovation énergétique avec chauffage urbain et isolation) ayant déjà été effectuées. Cet appartement se compose de 6 pièces : quatre belles chambres, dont une avec salle de bain, une grande entrée, un séjour/salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, un cellier, une seconde salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux toilettes. De nombreux placards sont aménagés dans les chambres et dans le dégagement menant à l'espace nuit. Ce vaste T5 a été aménagé par la réunification d'un T2 de 33 m² et d'un T4 de 110 m², et les infrastructures permettent de le scinder en deux appartements. Pour votre sécurité et confort, il est équipé d'une porte blindée, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, de volets motorisés, ainsi que d'une bonne isolation intérieure. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous aurez un accès facile à Croix Rousse, Lyon centre, gare La Part-Dieu, le périphérique Nord et les autoroutes. Une occasion intéressante pour un achat appartement Caluire-et-Cuire à découvrir rapidement ! Agent commercial (EI) Pascal GARNIER 06 09 03 83 87. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de caractère à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en Rhône-Alpes, idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet espace de 124 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement présente un parquet en chêne et des hauteurs sous plafond remarquables, créant ainsi une ambiance chaleureuse et élégante. Conçu par un architecte, l'agencement fluide permet d'accueillir un vaste séjour convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une suite avec salle d’eau privative, une chambre lumineuse et une troisième pièce aménagée en bureau, avec possibilité de faire une chambre, vous attendent. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche s'ajoute à l'ensemble. Profitez également d'un jardin commun au sein de la copropriété, un atout rare en étage. Ce bien dispose de plusieurs caractéristiques appréciables, telles que le chauffage par plafond rayonnant, le double vitrage et de nombreux rangements. Deux caves et un garage en option complètent ce bien. Avec des charges annuelles d'environ 2 000 € et une copropriété de 30 lots sans procédure en cours, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet et de lumière. Ne tardez pas à le visiter, contactez Coldwell Banker pour organiser votre visite.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Bien le moins consommateur d'énergie

459 000 €

4 781 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, alliant élégance architecturale et performance énergétique. Situé au 6e étage d'une copropriété sécurisée proche de la Croix Rousse, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et des prestations haut de gamme. Réalisé par un architecte en 2022, il se compose d'une vaste pièce de vie conçue pour la convivialité, comprenant un séjour double et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit est bien séparé et se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En outre, vous trouverez une salle de bain supplémentaire, ainsi que deux toilettes. La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2021, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les atouts de cet appartement incluent la climatisation, un excellent DPE, une luminosité exceptionnelle, une localisation avantageuse près du métro Cuire, des commerces et de la Croix Rousse, ainsi qu'un gardien sur place. Une cave et une place de parking privative sont incluses, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien 'clé en main' est rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne dans un quartier prisé. Cette annonce de vente appartement Caluire-et-Cuire est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Corinne Fischer. Prix : 459 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Stéphane Marvy vous propose : Appartement T5 à vendre à Caluire-et-Cuire, idéal pour les familles. Avec une superficie de 96 m², ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son agencement optimisé pour le quotidien familial. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2008 au 147 Grande Rue de St Clair, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d'une luminosité agréable et d'une récente rénovation permettant une installation immédiate. La séparation claire entre le séjour et le coin nuit rend cet appartement particulièrement fonctionnel. La disposition inclut : un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse et climatisée avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres, dont deux avec placards intégrés et climatisation, une salle d'eau rénovée, une buanderie indépendante pouvant être aménagée en salle d'eau, des WC séparés, une terrasse calme côté jardin et un balcon. Localisation idéale au cœur de St Clair, à 7 minutes du Parc de la Tête d'Or, à 1 minute des commerces, à proximité des écoles, des transports en commun (lignes 9 et 59), des quais du Rhône et de l'accès au périphérique. Un grand box fermé en sous-sol est proposé en option, apportant un vrai plus à cette offre. Ce bien complet et fonctionnel se situe dans un secteur dynamique, propice à l'achat appartement Caluire-et-Cuire. Informations pratiques : copropriété de 98 lots principaux et 144 lots annexes, chauffage au gaz collectif individualisé, climatisation réversible, taxe foncière de 1 672 euros, charges mensuelles de 315 euros. Ne manquez pas cette occasion pour acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire.

Découvrez cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, idéalement situé dans un cadre paisible au sein d'une vaste cour intérieure, offrant la tranquillité d'une maison. Ce duplex de 50m2 en excellent état se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, dont une bénéficiant de 4 fenêtres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Ce bien dispose également d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation pour un confort optimal. De plus, une vaste voute de 75m2 est à votre disposition, parfaite en tant que jardin d'hiver ou salle de sport. À proximité des transports et du parc de la Tête d'Or, c'est l'opportunité rêvée pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande ou visite privée, veuillez contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Situé idéalement sur le quai du cours Aristide Briand/Quai Bellevue, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire offre des vues exceptionnelles. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois du 18ème siècle, cet appartement familial en duplex de 204 m2 Carrez (248 m2 de surface utile) est traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec une vue panoramique sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la Balme. La cuisine indépendante est équipée d'un coin repas, d'un office et d'un accès à une jolie terrasse calme offrant une magnifique vue sur le Rhône. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 5ème étage, l'appartement dispose de quatre chambres, dont trois climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition EST-OUEST assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un box dans la copropriété accompagnent ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien est à proximité immédiate du 6ème arrondissement et de la Presqu'île de Lyon. Une exclusivité Majoux-Virieux, Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette vente d'appartement à Caluire-et-Cuire pour réaliser un projet immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À vendre : appartement spacieux à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), Rhône-Alpes. Situé sur les quais du Rhône, à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et proche des Terreaux et de la Croix-Rousse, cet appartement traversant de 3 pièces est idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Perché en étage élevé avec ascenseur, il offre deux balcons et des vues imprenables. Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'un grand séjour parqueté lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une principale climatisée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une cave. Vous bénéficierez de nombreux stationnements à proximité. Les caractéristiques de cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire incluent de beaux volumes, un cadre sans vis-à-vis et un environnement naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Dominique Simonin au 06.85.93.99.35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Opportunité à saisir en exclusivité chez ORPI ! Idéalement situé dans un parc privé, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre offre 84 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence de prestige construite en 1999 par Georges V. Sécurisée et bien entretenue, cette copropriété assure un cadre de vie verdoyant et privilégié. L'appartement, traversant Est/Ouest, se compose d'une entrée avec placards intégrés menant à une belle pièce de réception exposée Ouest, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin privatif, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, orientée Est, donne également sur un jardin. Vous trouverez trois véritables chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un garage double est disponible en sus. Proche de toutes commodités, y compris boulangerie, pharmacie, supérette et marché hebdomadaire, ainsi que des écoles telles que l'école maternelle Pierre et Marie CURIE et OMBROSA. Un accès facile au Bus 40, qui offre une liaison rapide vers Bellecour, ainsi qu'à quelques minutes du Métro Cuire (ligne C). Cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire se vit comme une maison, à visiter sans tarder... Référence agence : 9571

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immoDécouvrez un appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, s'étendant sur 93m² et situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur Lyon.Les points forts de ce bien :- Copropriété très bien entretenue avec gardien- Prestations de standing incluant tennis, piscine, aire de jeux et parc arboré- Appartement traversant SUD OUEST/NORD EST, garantissant une luminosité optimale- Vue dégagée sur Fourvière et l'Ouest Lyonnais- Un espace à réinventer, offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation- Grand balcon sans vis-à-vis- Emplacement privilégié, à proximité immédiate du Bourg, avec transports, commerces, écoles et voie verte- Fenêtres en aluminium double vitrage récemment installées- 1 garage simple en supplément- 1 cave saine- Charges mensuelles de copropriété : 333€ (chauffage électrique, eau chaude et froide comprises)- Taxe foncière annuelle : 2002€C'est l'occasion idéale d'acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, au potentiel rare, vous permettant de créer un espace de vie à votre image tout en savourant le calme et une vue remarquable sur Lyon.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Elodie 06 37 82 28 86 Instagram @elodie_pourquoipasvousPOURQUOI PAS VOUS ?Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2701,00 et 3656,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire, situé dans le secteur de Vassieux, s'étend sur 99,6 m² et se trouve dans une copropriété sécurisée avec un jardin privatif de 286 m². La pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest. La partie nuit comprend une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec accès direct au jardin. Un bureau est également présent et peut facilement être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. La résidence dispose d'une piscine sécurisée et privée, offrant tous les avantages d'une maison, notamment grâce à la terrasse et au jardin bien exposés. Les transports et les commerces sont à proximité, avec un bus direct vers la gare de la Part-Dieu et des Juniors Directs pour les écoles. Il est aussi possible d'acquérir un garage en supplément. Ce bien, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 158. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021, est compris entre 1140€ et 1560€. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Meilleur rendement locatif

225 000 €

3 879 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre
• 

Caluire-et-Cuire (69)

En exclusivité – Dernier étage plein sud et traversant avec vue exceptionnelle sur Lyon. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 58 m², initialement conçu en Type 3 et actuellement aménagé en Type 2, offre une vue panoramique dégagée de part et d'autre, sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, piscine, parcs et de la voie verte, ce bien allie confort de vie et emplacement idéal et recherché. Très lumineux de par ses quatre portes-fenêtres, il se compose : d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, d'une belle pièce de vie de 23,16 m² ouvrant sur une loggia de 5,63 m² exposée Sud avec une vue dégagée sur Lyon, d'une cuisine indépendante de 11,34 m² et d'une chambre ouvrant sur une loggia avec une belle vue offrant un espace supplémentaire appréciable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez de deux loggias aux expositions Sud et Nord, idéales pour savourer chaque moment de la journée, avec des vues dégagées exceptionnelles sur Lyon et, par temps clair, le Mont Blanc. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Présence d'un local vélo. Charges annuelles (chauffage urbain, eau froide, eau chaude compris) : 2 399€ Lots de copropriétés à usage d'habitation : 252 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 9597

À vendre : appartement spacieux de 136 m² situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 3ème étage d'une résidence arborée et sécurisée, comprend 4 chambres, un hall d'accueil, une cuisine indépendante équipée et une vaste pièce de vie de plus de 32 m². Lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre également plusieurs balcons, ainsi qu'une cave de 5 m². Vous pourrez également bénéficier d'une place de stationnement dans la copropriété, en sus. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire combine confort et tranquillité. DPE D. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Garret.

Situé Grande Rue de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l'entrée du périphérique, il permet un accès facile au centre de Lyon, aux berges du Rhône, à la Cité Internationale et au parc de la Tête d'Or. Installé au 6e étage d'une copropriété sécurisée avec des espaces verts, cet appartement de 99 m², entièrement rénové en 2019, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, assurant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur Lyon et le Rhône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon-séjour spacieux, le tout donnant sur un balcon filant de 8 m². Vous trouverez également trois chambres et une salle de bain rénovée. Le bien inclut une cave et un séchoir privatif, avec la possibilité d'acquérir un grand garage fermé avec électricité et porte motorisée pour un supplément de 22 000 euros. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Cet appartement lumineux, avec sa vue imprenable, est idéal pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Les charges courantes annuelles de la copropriété s'élèvent à 3500 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller. Prix de vente : 348 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

À CALUIRE ET CUIRE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet Appartement idéal pour l'achat se situe au bord des rives de Saône, au sein de La « Rivette » (ISMH), une maison de plaisance achevée en 1740 par l'architecte Jacques-Germain Soufflot. Ce T2 est parfait en tant que pied-à-terre, première acquisition ou investissement. Au 2e et dernier étage, cet Appartement de 100 m² (64 m² carrez) comprend une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain et des rangements. Profitez de sa belle luminosité, ainsi que d'un parking privatif extérieur au sein de la copropriété. Niché dans un parc d’inspiration anglaise de 1,4 hectares, avec des arbres centenaires et de nombreuses allées, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes de la place Bellecour.

Découvrez notre sélection exclusive d'appartements allant de 2 à 4 pièces, situés dans le secteur prisé de Caluire-et-Cuire. Aux portes de Lyon, ces logements vous offrent un cadre de vie verdoyant et paisible, parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proches de la métropole lyonnaise. Plongez dans un environnement de bien-être où chaque jour est synonyme de sérénité. Nos résidences sont nichées au cœur de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités et des transports en commun. Idéal pour les familles, les couples et les professionnels, vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Tous nos appartements sont conçus pour que vous vous sentiez totalement chez vous. Ils sont tous prolongés par des espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins), vous permettant de profiter de l'air frais et du soleil tout au long de l'année. Ces extérieurs sont parfaits pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement pour admirer la vue. Située à Caluire-et-Cuire, notre sélection d'appartements bénéficie d'un emplacement stratégique : * Proximité des écoles et des commerces : Tout ce dont vous avez besoin est à quelques minutes de chez vous. * Accès rapide à Lyon : Grâce aux transports en commun et aux axes routiers, rejoignez Lyon en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter ces appartements d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Votre nouveau chez-vous vous attend à Caluire-et-Cuire, dans un cadre de vie verdoyant et agréable toute l'année. Référence du programme : « 69300_287_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement T3, situé au cœur du Bourg de Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Idéalement placé à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cet appartement CALUIRE ET CUIRE à vendre se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. Il offre une excellente luminosité ainsi qu'une vue agréable. Vous y trouverez un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, une cuisine avec cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau, des espaces de rangement et un WC indépendant. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4.96%, avec un prix hors honoraires de 256765 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

597 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 67 m²

Caluire-et-Cuire (69)

Casavo vous propose à la vente un magnifique appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de 67 m², situé Chemin des Petites Brosses, est entièrement rénové et dispose de climatisation et d'alarme. Vous découvrirez un espace accueillant comprenant un salon d'esthétique, des soins du visage, des massages, ainsi qu'une onglerie et la vente de bijoux fantaisie. L'institut est en parfait état et prêt pour une installation immédiate, avec un fichier clients établi et tout le matériel nécessaire. Avec un chiffre d'affaires de 100 000 € généré par deux esthéticiennes, cet appartement est idéal pour une nouvelle activité. Il se trouve sur une voie passante bénéficiant d'un stationnement gratuit et à proximité des arrêts de transports en commun C2, C1, 70 et 9, ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est commercialisé par Casavo.

Superbe T3 61m² / Caluire / Quai de Saône / Chemin de Fond Rose Appartement lumineux et confortable, idéal pour une vie de famille ou primo-accédants à Caluire-et-Cuire Dans un environnement résidentiel recherché de Caluire-et-Cuire (Fond Rose), découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offrant une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour le quotidien. Le séjour donnant sur une belle salle à manger, baigné de lumière grâce à une belle exposition, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur une porte fenêtre avec balconnet, agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante & fonctionnelle, de deux chambres (9m² chacune), idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, d'une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est en très bon état (rénovation 2017) garantissant confort et sérénité dès l'emménagement. Une cave/cellier en rez de chaussée de plus de 12m² vient compléter ce bien (stationnement 2 roues motorisés, vélos ou petit véhicule possible). Possibilité d'acquérir un garage de 13m² (avec rangements en mezzanine) en sus dans la résidence (20 000 €) , un atout indéniable pour le stationnement et l'organisation de votre future logement. La copropriété est équipée d'une aire de jeux, cet appartement représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et apprécié, alliant qualité de vie et praticité. Accès immédiat TCL (ligne 40) sur le Quai. A visiter de toute urgence ... Référence agence : 566