Achat Appartement à Caluire-et-Cuire (69) avec terrasse : 100 annonces

Opportunité à saisir en exclusivité chez ORPI ! Idéalement situé dans un parc privé, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre offre 84 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence de prestige construite en 1999 par Georges V. Sécurisée et bien entretenue, cette copropriété assure un cadre de vie verdoyant et privilégié. L'appartement, traversant Est/Ouest, se compose d'une entrée avec placards intégrés menant à une belle pièce de réception exposée Ouest, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin privatif, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, orientée Est, donne également sur un jardin. Vous trouverez trois véritables chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, et un garage double est disponible en sus. Proche de toutes commodités, y compris boulangerie, pharmacie, supérette et marché hebdomadaire, ainsi que des écoles telles que l'école maternelle Pierre et Marie CURIE et OMBROSA. Un accès facile au Bus 40, qui offre une liaison rapide vers Bellecour, ainsi qu'à quelques minutes du Métro Cuire (ligne C). Cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire se vit comme une maison, à visiter sans tarder... Référence agence : 9571

Situé quai Georges Clémenceau à Caluire-et-Cuire, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Saône, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lyon. Implanté à l'angle Est du bâtiment, il s'agit d'un appartement lumineux grâce à sa position d'angle et à ses ouvertures sur le jardinet, apportant une véritable sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur. L'appartement comprend une pièce avec une porte donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un séjour situé à l'angle, lumineux grâce à une fenêtre orientée nord-est et une porte ouvrant sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet une organisation fonctionnelle et conviviale. Le bien dispose également de toilettes indépendantes. Rez-de-jardin au calme, à l'arrière, sans vis-à-vis direct, dans un environnement préservé, il offre des conditions de vie particulièrement appréciables pour ce type de bien. Le jardinet à jouissance privative d'environ 10 m² se prolonge sur une cour commune, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter d'un environnement paisible avec une vue sur la Saône. Appartement propre, offrant un bon potentiel après quelques rafraîchissements. Ce bien séduit par son emplacement recherché, son accès direct à l'extérieur et son cadre naturel privilégié, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Lyon, avec un accès rapide à la ligne TCL 40. Référence agence : 613

Caluire – Quartier Montessuy T3 traversant avec vue dégagée et balcon Sur les hauteurs du Rhône, dans le secteur recherché de Montessuy à Caluire, découvrez ce bel appartement T3 idéalement proportionné, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie paisible. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové (façade avec isolation thermique, huisseries et parties communes refaites), il séduit par sa luminosité et son confort de vie. L'espace jour s'ouvre sur un séjour clair prolongé par un large balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie d'un pratique cellier-buanderie. La partie nuit comprend deux chambres, des rangements, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Le stationnement est aisé au pied de l'immeuble, et vous trouverez commerces, écoles et bus à proximité immédiate. En annexe une cave Un appartement lumineux, au calme, dans un environnement verdoyant — idéal pour une vie confortable au quotidien. https://envisite.net/vtour/fr/gopvpx/frame Référence agence : 4218

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² Carrez, traversant, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour une vie familiale tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² orientée à l'Ouest, donnant accès à une terrasse de 18,39 m². Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace pratique. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien, avec du stationnement libre également disponible pour vos invités.Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et bien d'autres services, assurant confort et praticité au quotidien. Située près des écoles, commerces, transports TCL et de la voie verte, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire constitue un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9581.

iad France - Stéphane Marvy vous propose : Appartement T5 à vendre à Caluire-et-Cuire, idéal pour les familles. Avec une superficie de 96 m², ce bien se distingue par ses volumes équilibrés et son agencement optimisé pour le quotidien familial. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2008 au 147 Grande Rue de St Clair, cet appartement traversant nord/sud bénéficie d'une luminosité agréable et d'une récente rénovation permettant une installation immédiate. La séparation claire entre le séjour et le coin nuit rend cet appartement particulièrement fonctionnel. La disposition inclut : un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie spacieuse et climatisée avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres, dont deux avec placards intégrés et climatisation, une salle d'eau rénovée, une buanderie indépendante pouvant être aménagée en salle d'eau, des WC séparés, une terrasse calme côté jardin et un balcon. Localisation idéale au cœur de St Clair, à 7 minutes du Parc de la Tête d'Or, à 1 minute des commerces, à proximité des écoles, des transports en commun (lignes 9 et 59), des quais du Rhône et de l'accès au périphérique. Un grand box fermé en sous-sol est proposé en option, apportant un vrai plus à cette offre. Ce bien complet et fonctionnel se situe dans un secteur dynamique, propice à l'achat appartement Caluire-et-Cuire. Informations pratiques : copropriété de 98 lots principaux et 144 lots annexes, chauffage au gaz collectif individualisé, climatisation réversible, taxe foncière de 1 672 euros, charges mensuelles de 315 euros. Ne manquez pas cette occasion pour acquérir un appartement à acheter à Caluire-et-Cuire.

Découvrez cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, idéalement situé dans un cadre paisible au sein d'une vaste cour intérieure, offrant la tranquillité d'une maison. Ce duplex de 50m2 en excellent état se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, dont une bénéficiant de 4 fenêtres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Ce bien dispose également d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation pour un confort optimal. De plus, une vaste voute de 75m2 est à votre disposition, parfaite en tant que jardin d'hiver ou salle de sport. À proximité des transports et du parc de la Tête d'Or, c'est l'opportunité rêvée pour un achat appartement Caluire-et-Cuire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande ou visite privée, veuillez contacter Gaëtane Gaydon au 06 62 86 56 73.

Coup de cœur du secteur

405 000 €

4 880 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

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À la recherche d'un appartement offrant l'espace et le confort d'une maison, sans les contraintes ? Situé dans un environnement verdoyant de Caluire, non loin du parc de la Tête-d'Or et connecté à Lyon grâce de nombreux bus, découvrez ce bien rare, entièrement rénové en 2022, idéal pour les amateurs de grands espaces de vie intérieur et extérieur. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement de 144,47 m² vous séduira par sa pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, grâce à ses larges ouvertures sur une magnifique terrasse de 63 m² avec jardinières . Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous apprécierez son agencement fonctionnel : •Un vaste séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour recevoir. •Quatre chambres confortables (10,23 m², 14,97 m², 11,22 m² et 13,37 m²), dont une suite avec salle d'eau. •Une salle de bains avec WC, un espace buanderie et un WC indépendant pour un confort optimal. •Du parquet dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage et une isolation du plafond garantissent une atmosphère chaleureuse et un bon DPE. Une grande cave est présente au RDC, un local à vélos et une place de parking est disponible en supplément 15 000€. Au sein d'une résidence prisée dans un cadre verdoyant avec piscine, tennis et air de jeux pour enfants. Un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité immédiate avec Lyon (Bus à 5mn à pied : C1, C2, C5, 70, 9, JD 202, 203, 392). Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 4234

RARE ! Venez visiter ce magnifique T4 au sein d'une résidence de standing bâtie en 2023 au cœur du quartier Bissardon à quelques centaines de mètres de la Croix-Rousse et de la Station de métro Cuire. Ce bien se compose de 3 belles chambres dont l'une équipée d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une salle de bain. Pièce maitresse de cet appartement flambant neuf: un grand salon de 30m² avec cuisine équipée de marque Bernollin et cellier, orienté plein sud et baigné de soleil. Aux beaux jours vous profiterez d'une terrasse de plus de 27 m² et d'un jardin de près de 130m² dans un environnement calme et privilégié. Il est possible d'acquérir un garage simple en sous-sol pour 25 000 €. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 590

Découvrez ce vaste appartement de 155 m², niché dans le quartier recherché de Monessuy à Caluire-et-Cuire. Situé au 2ème étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un triple séjour lumineux vous accueille, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon-terrasse orienté à l'Ouest, offrant une vue imprenable sur la Cité internationale, le Rhône, Fourvière et le Parc de la Tête d'Or. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique pour optimiser vos espaces de rangement. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, dont trois bénéficient d'un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort. Les commodités de la résidence incluent une cave, des places de stationnement libre, ainsi qu'un terrain de tennis et une piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et sécurisé par un digicode, un interphone et la présence de gardiens. À moins de 100 m, une école maternelle et primaire facilite le quotidien des familles. La station de métro de Caluire est accessible en 8 minutes en voiture, tandis que le centre commercial Auchan se situe à seulement 6 minutes. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement paisible et verdoyant, propice aux promenades et aux activités de plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : urbain - DPE : D - Taxe foncière : 3076 € - Charges de copropriété : 87 €/mois Mentions légales : Ce document est fourni à titre informatif et présente des éléments généraux concernant ce bien. Les informations peuvent évoluer et doivent être confirmées par des contrôles et diagnostics effectués par des professionnels avant toute prise de décision. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aux aléas sur ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

COUP DE COEUR - CALUIRE-ET-CUIRE - COURS ARISTIDE BRIAND - 5 PIECES - 2/3 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE - CLIMATISATION - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer cet appartement type LOFT situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du 6ème arrondissement de Lyon. Cet appartement de 119 m² dégage un charme indéniable grâce à ses caractéristiques. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 21.0 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La partie nuit est actuellement composée de 2 chambres mais peut aisément intégrer une suite parentale avec douche et wc privatifs en devenant 3 chambres. Cette partie offre des espaces confortables et intimes, idéale pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'immeuble présente une façade en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et d'une excellente tenue dans le temps. Laissez-vous séduire par le cachet de ce bien rare et très bien positionné et sans vis à vis Un stationnement privatif en sus du prix est disponible. N'hésitez pas à me contacter rapidement, je suis joignable du LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé idéalement sur le quai du cours Aristide Briand/Quai Bellevue, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire offre des vues exceptionnelles. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois du 18ème siècle, cet appartement familial en duplex de 204 m2 Carrez (248 m2 de surface utile) est traversant et lumineux, sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec une vue panoramique sur le Rhône et le parc de la Tête d'Or, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la Balme. La cuisine indépendante est équipée d'un coin repas, d'un office et d'un accès à une jolie terrasse calme offrant une magnifique vue sur le Rhône. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 5ème étage, l'appartement dispose de quatre chambres, dont trois climatisées, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition EST-OUEST assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un box dans la copropriété accompagnent ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Ce bien est à proximité immédiate du 6ème arrondissement et de la Presqu'île de Lyon. Une exclusivité Majoux-Virieux, Clémence REVON 06 95 44 84 73. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette vente d'appartement à Caluire-et-Cuire pour réaliser un projet immobilier dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - CALUIRE ET CUIRE (69300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Un appartement de 100.51 m2 carrez situé cours Aristide Briand au 5e étage d'un immeuble de standing en bon état d'entretien ( parties communes en bon état, double ascenseur, présence d'un gardien).L'appartement est actuellement configuré en T3 avec un double séjour mais il est possible de revenir à la configuration d'origine avec trois chambres. Le grand séjour exposé Est bénéficie d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Un balcon est présent.Côté Ouest les chambres et la cuisine donnent sur la Balme. La cuisine profite également d'un petit balcon.Chauffage collectif.L'appartement est vendu avec une cave et un garage compris dans le prix affiché.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -CONTACTEZ LE CHARGÉ DE LA VENTE POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS SUR LE BIEN ET CONVENIR D'UNE VISITE :Luc BROSSIER-ROPITAL1629 NOTAIRES9 Rue du Bât d'Argent 69001 LYONnegociation(at)1629.notaires(dot)fr06 58 41 67 10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.58.41.67.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le quartier de Cuire-Croix Rousse, à proximité immédiate des transports en commun, cette agréable résidence verdoyante, conçue par Henri Pelajon en 1973, vous propose un appartement à acheter à Caluire et Cuire. Ce bien bourgeois, baigné de lumière dans un environnement paisible, se déploie sur une perspective traversante Est-Ouest. Il se compose d'un double séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres avec une salle de bain séparée. Les WC sont également indépendants et de nombreux rangements intégrés sont présents. Les grandes portes-fenêtres vous offrent un accès direct à un balcon de 10 m² à l'est et à une terrasse de 20 m² à l'ouest, avec une vue dégagée sur le parc. La résidence sécurisée, dotée d'un gardien, dispose de diverses commodités telles qu'un portail automatique, une cave privative, une place de stationnement réservée et un parking pour visiteurs. Dans les alentours, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces de qualité, ainsi qu'une clinique et des attractions culturelles à La Croix-Rousse, accessibles en quelques minutes à pied. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage urbain, ce qui simplifie votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Caluire et Cuire.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Nouvelle exclusivité ORPI Bourg – Chemin du Vieux Crépieux Idéalement situé , à deux pas de Caluire-et-Cuire, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée au sein d'une toute petite copropriété. 54,26 m² bien agencés, comprenant : Une entrée avec placard Deux chambres Une salle d'eau Un séjour lumineux avec l'accès direct sur la terrasse orientée Ouest. Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour une belle pièce de vie conviviale). Atout majeur : une grande terrasse d'environ 25 m² avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace extérieur cosy. En annexes : Un petit cagibi Une cave de plus de 7 m² Emplacement privilégié, au calme, tout en étant proche des commodités et des accès vers Lyon. Appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Le + Bus, école et commerces à proximité. Volets électriques , fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz. Référence agence : 9584

Exclusivité - Caluire-et-Cuire - Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, nous vous proposons un appartement qui se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le salon salle à manger dont la hauteur sous plafond illumine cet espace, avec accès direct sur la terrasse offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À ce niveau, se trouvent la cuisine et la suite parentale climatisée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier, débouchant sur un espace pouvant servir de coin bureau ou salon télévision, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains, et une autre chambre avec sa salle de douche. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Un garage double est également disponible en supplément. Cet appartement de luxe à vendre à Caluire-et-Cuire est à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3800€.

À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Situé quai Georges Clémenceau à Caluire-et-Cuire, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Saône, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Lyon. Implanté à l'angle Est du bâtiment, il s'agit d'un appartement lumineux grâce à sa position d'angle et à ses ouvertures sur le jardinet, apportant une véritable sensation d'espace et d'ouverture sur l'extérieur. L'appartement comprend une pièce avec une porte donnant directement sur le jardin, ainsi qu'un séjour situé à l'angle, lumineux grâce à une fenêtre orientée nord-est et une porte ouvrant sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet une organisation fonctionnelle et conviviale. Le bien dispose également de toilettes indépendantes. Rez-de-jardin au calme, à l'arrière, sans vis-à-vis direct, dans un environnement préservé, il offre des conditions de vie particulièrement appréciables pour ce type de bien. Le jardinet à jouissance privative d'environ 10 m² se prolonge sur une cour commune, offrant un espace extérieur supplémentaire idéal pour profiter d'un environnement paisible avec une vue sur la Saône. Appartement propre, offrant un bon potentiel après quelques rafraîchissements. Ce bien séduit par son emplacement recherché, son accès direct à l'extérieur et son cadre naturel privilégié, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Lyon, avec un accès rapide à la ligne TCL 40. Référence agence : 613

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 901 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Nathalie Mentré vous propose à la vente cet appartement familial de 131 m² situé au 6e étage avec ascenseur à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, allant de Fourvière aux tours de la Part-Dieu, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire est idéal pour une vie de famille. En vente interactive, prix de départ fixé à 380 000 euros, avec dernières offres possibles jusqu'au 15 avril 2026 à minuit. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez Nathalie Mentré au 0637786465, disponible 7 jours sur 7. Le bien se distingue par un cadre de vie lumineux et spacieux, parfaitement agencé. À l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 38 m², éclairé naturellement et prolongé par une loggia. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, apporte un confort appréciable. L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres aux volumes généreux, dont deux avec accès direct à un balcon. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements intégrés, en faisant un appartement fonctionnel et adapté aux familles. L'appartement inclut environ 18 m² d'extérieurs privatifs, entre la loggia et le balcon, un véritable atout en milieu urbain. Caractéristiques clés :- Surface Carrez : 131 m²- Extérieurs : 18 m² (loggia + balcons)- Cave incluse- Possibilité de louer un garage, de nombreuses places de stationnement sont également disponibles.- Résidence avec ascenseur et local à vélo- Copropriété entièrement rénovée, valeur ajoutée avec isolation thermique, panneaux solaires, chauffage urbain, ascenseur neuf.Prix : 380 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Cet appartement à Caluire-et-Cuire bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, d'une maison médicale, de pharmacies, d'écoles et de transports. Il offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique.Pour visiter cet appartement unique, contactez Nathalie Mentré au 0637786465, disponible 7 jours sur 7.

Proche de Caluire et Cuire ! Venez découvrir cet appartement atypique en rez-de-jardin, rare sur le secteur, avec sa vaste terrasse de 80 m2 et son jardin privatif de 60 m2 environ. Rare situé sur la commune de Crépieux -la-Pape(69140) dans un bâtisse de 1870. Ce bien d'une surface généreuse de 144,50 m2 offre une belle pièce de vie avec grands placards intégrés de 55 m2 avec une hauteur de plafond de 3,10m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée . L'espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, couloir, salle de bains avec douche, baignoire et placard, un WC suspendu. Vous apprécierez le nombre important de placards, notamment dans les chambres , salon et coté cuisine. Une grande cave voutée complète le bien. Ce bien offre un excellent niveau de confort grâce à la climatisation, la domotique et des charges de copropriété très faible( syndic bénévole). Un bien rare, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et prestations modernes. Aucuns travaux à prévoir. Référence agence : 9507

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

4 431 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Découvrez cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire, situé au bas de Vassieux, offrant un extérieur exceptionnel avec une grande terrasse. Ce bien familial présente un agencement réfléchi, comprenant un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse, quatre chambres confortables et deux salles de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement situé au pied de la Place du Vieux Crépieux, cet appartement vous permet de bénéficier d'une vie de quartier agréable : arrêt de bus au pied de l'immeuble pour une liaison directe vers Lyon, ainsi que des commerces, boulangeries et écoles à proximité. L'environnement est calme et résidentiel, parfait pour une famille. Parmi les atouts de cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre : - Une pièce de vie de plus de 50 m² - Une terrasse de 43 m² - Conformité à la norme RT 2012 pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives. - Chauffage individuel au gaz pour une gestion personnalisée. - Volets roulants électriques, visiophone, ascenseur et norme PMR. Cette annonce référence 323543 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI), immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 545 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 49 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 - Score DPE : 55 kWhEP/m²/an - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669,00 € et 904,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du très recherché quartier de Vassieux, au sein d'une résidence contemporaine livrée en 2019, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement T4 de 100 m² en rez-de-jardin. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre la praticité d'un appartement et le confort de vie d'une maison. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une terrasse prolongée par un jardin privatif. La cuisine, à concevoir selon vos envies, vous offre la liberté de créer un espace à votre image, fonctionnel et convivial. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, garantissant à chacun son intimité. Une salle de bain, deux toilettes et de nombreux rangements complètent l'agencement. En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélos. Le quartier de Vassieux est particulièrement apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Il offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités essentielles. Ce bien, aux prestations récentes et à l'emplacement privilégié, constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4176

Situé dans le secteur recherché de Caluire-Vassieux, cet appartement spacieux de 100 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Entièrement rénové, il présente une organisation fonctionnelle. La pièce principale regroupe le salon et la salle à manger, avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée dans un esprit contemporain. L'exposition sud assure une belle luminosité et permet de profiter de l'ensemble terrasse et terrain, représentant environ 100 m². L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, complété par une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz récemment remplacée. Les menuiseries en double vitrage PVC participent au confort thermique. L'espace extérieur bénéficie d'un store banne. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété sont maîtrisées et incluent l'eau froide. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. .. .. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. PC, Especes verts, EF) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf.937650

Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN Retrouvez nous au sein de votre galerie marchande Auchan Caluire 2 du 26 au 28 mars ! Prenez de la hauteur à Caluire, entre Lyon et nature À seulement quelques minutes de Lyon 6ème & de la Croix-Rousse , ICADE vous invite à découvrir Côté Montessuy , une nouvelle résidence idéalement située à Caluire-et-Cuire , à proximité immédiate du Fort de Montessuy . En surplomb de la Saône, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare : la tranquillité d’un environnement résidentiel verdoyant associée à la proximité immédiate de la vie lyonnaise. Commerces, écoles, transports et berges sont accessibles en quelques minutes, pour un quotidien à la fois pratique, fluide et équilibré. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement de son cadre de vie : appartements lumineux du 2 au 5 pièces, généreux espaces extérieurs, vues dégagées et larges terrasses qui prolongent les espaces de vie. Une résidence contemporaine ouverte sur la nature Côté Montessuy s’intègre harmonieusement à son environnement paysager. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, valorise la verticalité des volumes et libère de vastes cœurs d’îlot paysagers. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, luminosité et ouverture sur l’extérieur. Terrasses et balcons deviennent de véritables pièces de vie supplémentaires, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un lieu de vie convivial et tourné vers le partage Côté Montessuy a été pensée comme une résidence vivante et conviviale. Des espaces partagés viennent enrichir le quotidien des résidents et favoriser les échanges : une chambre d’hôtes pour accueillir famille et amis un atelier de bricolage dédié au « faire soi-même » un potager partagé au cœur de la résidence Autant de lieux pensés pour créer du lien et renforcer la qualité de vie au sein de la résidence. Une résidence engagée pour l’habitat de demain Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, la résidence vise les plus hauts standards de performance et de confort : Label NF Habitat HQE – profil biodiversité , garantissant confort, santé et qualité de l’air intérieur Label Bâtiment Biosourcé – niveau 2 , valorisant l’utilisation de matériaux renouvelables Respect du seuil RE2020 – niveau 2025 , pour une haute efficacité énergétique et une empreinte carbone maîtrisée Acheter dans le neuf, c’est également bénéficier de frais de notaire réduits ainsi que de garanties solides (décennale, biennale et parfait achèvement), pour un investissement sécurisé et serein. Crédits : Exndo & Studio90 (architectes) et Entre chien et loup (perspectiviste). Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

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CALUIRE METRO CUIRE LIMITE CROIX ROUSSE, Vue époustouflante sur la ville de LYON et le MONT BLANC, depuis la terrasse de ce spacieux Appartement T.5 de 107 M². Présentant un plan harmonieux, et très lumineux grâce aux larges baies vitrées, il comprend un hall d'entrée ouvrant sur un séjour double, le tout sur 45 M², donnant accès à une terrasse en SUD EST, Cuisine indépendante aménagée. Le tout est modulable et peut être reconfiguré en un bel espace de vie en présence d'une cuisine ouverte. Trois vraies chambres dont une dotée d'une salle d'eau, Salle de Bains, Dressing. Rangements . Cave. Nombreuses possibilités de stationnement libre au sein de la copropriété sécurisée. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l' entretien des parties communes et des espaces verts. Un local vélos est à votre disposition. SES ATOUTS : Au calme absolu et sans vis-à-vis. Résidence de bon standing à proximités de la ligne de bus électrique C 13 direction Croix Rousse et Hôtel de Ville de LYON, du Métro C à 7 minutes à pieds . Accès périphériques et autoroutes rapide. Etablissements scolaires et petits commerces tout proches. Voie verte pour vos promenades en famille ou avec vos amis. Référence agence : 9558

CUIRE, emplacement premium pour ce SPACIEUX et RARE DERNIER ETAGE de 202 m², avec terrasse et balcons au sein d'une résidence de standing à deux pas du Métro et de la Croix-Rousse. Véritable maison sur le toit, cet appartement familial vous offre la quiétude et la discrétion d'un bien seul sur son palier, une position dominante au 6ème et dernier étage avec vue panoramique sur Fourvière, Lyon et la chaine des Alpes. L'agencement, les ouvertures et les volumes ont ici, été repensés par un architecte, pour favoriser la luminosité et la qualité de vie au quotidien. L'espace jour de plus de 80 m², beigné de lumière se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée avec large zone repas et d'une salle à manger. Chacune de ces pièces se prolongent vers 32 m² d'extérieurs en terrasse et balcons orientés Sud-Ouest sur les jardins et sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'espace parental, accueille une chambre de plus de 22 m², une vaste salle d'eau avec buanderie, des toilettes et un bureau ouvrant sur l'une des terrasses. La partie Ouest est réservée aux enfants et/ou invités avec 3 grandes chambres, deux salles d'eau, un cabinet de toilette et des espaces de rangements. Entièrement pensé pour vous offrir confort et praticité au quotidien, l'appartement dispose de deux places de parking privatives situées au pied du bâtiment et de deux caves mitoyennes. Un grand garage fermé en sous-sol est proposé en SUS (40 000 €) Parmi les nombreux atouts de ce bien d'exception : - L'emplacement en proximité de toutes les commodités (Croix-Rousse, métro C, commerces, écoles, hôpitaux, voie verte, …), - La résidence aux prestations de haut niveau (sécurisée, gardien, parc arboré de plus de 6 hectares, …), - La vue panoramique et la luminosité exceptionnelle, - Les volumes offerts et l'exigence apportée aux agencements, - La triple exposition agrémentée de larges espaces extérieurs à l'intimité préservée, - La qualité de l'isolation et des équipements comportant climatisation, cheminée fonctionnelle ou triple vitrage dans toutes les chambres. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien rare à la vente, conjuguant calme, confort et sérénité pour une invitation à une vie citadine optimale ? Contactez Philippe LEVACHER Philippe LEVACHER RCS 878 971 977 philippe.levacher@cesaretbrutus.com 06 99 69 89 14 Référence annonce : PL-7992 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Agent immobilier - Philippe LEVACHER Carte T CPI 6901 2019 000 043 692