Achat Appartement à Châteauneuf-les-Martigues (13) au dernier étage : 123 annonces

À vendre : Grand appartement 5 pièces de 100 m² à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans le quartier très prisé d’Arenc National, cet appartement lumineux est parfait pour une vie de famille agréable ou un investissement. Ce duplex bien entretenu dispose d'une grande terrasse de 26 m², d'un balcon et bénéficie d'une orientation sud-est, garantissant une belle lumière naturelle toute la journée. La localisation est idéale, à proximité des transports, commerces, écoles et services, offrant à la fois confort urbain et qualité de vie. Ce bien, avec ses volumes généreux et sa configuration pratique, est également parfait pour un projet de mise en location dans un secteur dynamique. Les atouts de cet appartement à acheter Marseille 2ème incluent : un espace spacieux de 100 m², une terrasse généreuse de 26 m², un duplex lumineux en parfait état et une résidence bien entretenue. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement Marseille 2ème à vendre, alliant qualité, volume et emplacement stratégique.

Le Café de l'Immo vous propose à la vente cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur de la rue de la République, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Ce T3 de 73,8 m2 se distingue par son style moderne et son confort. L'immeuble, entièrement réhabilité en 2012, offre une adresse contemporaine dans un quartier central de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé. L'espace de vie, spacieux et fonctionnel, permet d'aménager un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un quotidien agréable. Les volumes sont équilibrés et les finitions soignées apportent une touche chaleureuse et actuelle. Un balcon filant attenant à la pièce de vie, orienté à l'ouest, est un atout supplémentaire.La cuisine ouverte, les rangements optimisés et le plan bien pensé contribuent à rendre ce T3 particulièrement confortable. Les deux chambres offrent calme et intimité, et les pièces d'eau modernes complètent l'ensemble.C'est un bien rare dans ce secteur recherché, alliant le charme de l'ancien réhabilité et des lignes contemporaines, idéalement situé au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un appartement prêt à vivre, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 2007 EUR Cette annonce vous est proposée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE.

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique. Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces. Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien. Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique. Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés. Atouts •Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main. •Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier. •Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité. Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille. Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4597

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Découvrez un appartement à vendre à Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de Vitrolles, côté Rocher, cette résidence récente à taille humaine offre un environnement résidentiel calme. À proximité, tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles, avec deux lignes de bus au pied de la résidence. Profitez de l'opportunité d'acheter un appartement neuf T3, lumineux, avec un salon-cuisine ouverte qui donne sur une terrasse, ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, sécurisées en sous-sol. La certification NF Habitat et les normes de performance RE 2020 garantissent un véritable confort thermique et une consommation d'énergie optimisée. De plus, les frais de notaire sont offerts pour les premières réservations. En achetant cet appartement à Vitrolles, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché pour acquérir un appartement neuf avec des espaces généreux. Pour toute information sur ce programme immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet.

Au sein de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 à vendre situé dans un quartier résidentiel calme, du côté du Rocher. Cette résidence neuve de petite taille vous offre un accès facile à tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien, avec deux lignes de bus à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Vitrolles se compose d'un salon-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, avec des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. La performance énergétique est garantie par la certification NF Habitat et la norme RE 2020, vous assurant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Les frais de notaire sont offerts pour les premières réservations. De plus, en optant pour l'achat de cet appartement Vitrolles, vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne ratez pas cette occasion rare sur le marché des appartements neufs offrant des espaces généreux. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce nouveau programme immobilier et pour vous accompagner dans votre projet.

Découvrez cet appartement à vendre à Vitrolles, situé dans un quartier résidentiel calme des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence neuve, à l'architecture moderne, offre toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles et services. Cet appartement à acheter à Vitrolles propose des surfaces habitables généreuses, un vrai atout sur le marché du neuf. Il comprend un T3 lumineux avec un salon-cuisine ouvert, donnant accès à une terrasse de 24 m2. Côté nuit, profitez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne. De plus, l'appartement bénéficie de deux places de parking privatives et sécurisées. La certification NF Habitat HQE et la performance RE 2020 garantissent un confort thermique optimal et une consommation d'énergie maîtrisée. En choisissant d'acheter cet appartement neuf, vous profiterez de frais de notaire réduits et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le prix inclut une TVA réduite. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier et bénéficier de notre accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Vitrolles.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Vitrolles, situé dans un quartier résidentiel paisible. Cette résidence neuve, à l'architecture moderne, offre toutes les commodités à proximité : commerces, bus, écoles et services. Profitez de l'opportunité d'achat appartement Vitrolles avec cet appartement T4 lumineux, comprenant un salon-cuisine ouvert donnant sur une terrasse orientée à l'Ouest. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Deux places de parking privatives et sécurisées sont incluses. Grâce à la certification NF Habitat HQE et à la performance RE 2020, cet appartement garantit un confort thermique supérieur et une maîtrise de la consommation d'énergie. En optant pour un appartement à acheter à Vitrolles, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits et de l'éventualité d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ). Contactez-nous dès maintenant pour toute information sur ce programme immobilier neuf et pour vous accompagner dans votre projet.

À vendre appartement Marseille 3e Arrondissement, La Maîtrise Immobilier vous propose un T3 de 60 m² situé au dernier étage, avec un petit extérieur, au cœur du quartier animé de la Belle de Mai (3ème). Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant un agencement fonctionnel sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking avec portail électrique. Libre de toute occupation, cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre présente une forte rentabilité locative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière). Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier.Bien en copropriété : NC lots. Procédures en cours : NC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 euros et 790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 83 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 18 - Agence RCS 994 838 993. Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier historique du Panier, à Marseille 2ème, se trouve un studio de 31,22 m² loi Carrez, idéal pour un achat appartement Marseille 2ème. Ce bien, situé à deux pas de la rue de la République, se distingue par son authenticité et sa proximité avec le centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement Marseille 2ème à vendre bénéficie d'une agréable luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace modulable parfait pour un dressing ou un bureau. À rénover, cet appartement présente un potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser l'espace selon vos envies. Certaines photos ont été retravaillées pour illustrer les possibilités d'agencement. Informations sur la copropriété : petite copropriété de 5 lots, syndic bénévole, aucune procédure en cours, charges d'environ 93 € par mois, taxe foncière de 726 € par an. DPE vierge. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir sans tarder.

Gabaston Immobilier vous propose un appartement T2 meublé de 35 m² à vendre, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de la Major. Situé dans le quartier historique du Panier à Marseille 2ème, cet appartement se distingue par son environnement exceptionnel, mêlant histoire et dynamisme culturel. Ce secteur, le plus ancien de Marseille, est réputé pour ses ruelles pittoresques et son ambiance authentique, à proximité du Vieux-Port et des sites touristiques. Rénové avec des matériaux de qualité, il est entièrement meublé et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Idéal pour un achat appartement Marseille 2ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous apprécierez également la vue exceptionnelle sur la Cathédrale de la Major. La localisation est parfaite, à quelques minutes des transports en commun et des lieux emblématiques. Ce bien rare allie emplacement privilégié et prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Marseille 2ème ! Contact : Eytan Assouly au 06 69 79 47 32. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges mensuelles de 60€ et une taxe foncière de 600€ par an.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

5 312 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,24 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

À la recherche d'un achat appartement Martigues ? Ne manquez pas ce charmant appartement T3 de 60 m² à vendre, situé dans une résidence sécurisée à La Couronne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Martigues à vendre est idéalement agencé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la pinède. **Caractéristiques principales :**- Deux chambres lumineuses- Séjour spacieux et convivial- Grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente- Cuisine fonctionnelle- Résidence sécurisée avec accès contrôlé- Proximité des commodités et transportsCet appartement est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif. Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeurDPE : A 57. GES : A 1.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 euros et 440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots (charges annuelles : 800 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christian BIDAULT vous invite à découvrir cet appartement T3 de 66,86 m² situé à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien séduisant, idéalement agencé, se trouve dans une résidence sécurisée avec box fermé et offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la pinède. Caractéristiques principales de cet appartement à vendre à Martigues :- Deux chambres lumineuses - Séjour spacieux et convivial - Grande terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente - Cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée - Résidence sécurisée avec accès contrôlé - Proximité des commodités et transports Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou pour celles et ceux recherchant un achat d'appartement à Martigues en tant qu'investissement locatif. Prix : 362 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : A 57. GES : A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 440 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Martigues et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence 343913521. Charge annuelle : 1872 euros. Mandat réf : 434705. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité Phare de Provence ! RARE À LA VENTE ! STUDIO AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE Situé rue du Petit Puits, dans le quartier historique de Marseille, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas de la Vieille Charité, au cœur du triangle d’Or du Panier. Nous vous offrons l’opportunité d’acheter cet appartement Marseille, un studio niché dans une petite copropriété, comprenant une spacieuse terrasse. L’appartement se compose d'une pièce de vie sous les toits avec un coin cuisine et une salle d’eau. Il est agrémenté d'une grande terrasse en plein pied, offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m² très appréciable. La grande baie vitrée en double vitrage permet de profiter d'une belle vue dégagée. Vous aurez également accès à toutes les commodités de la vie quotidienne et aux transports, au cœur du village du Panier. Ce bien est libre et disponible immédiatement ! Caractéristiques : Surface Carrez de 11.24 m² + salle d’eau de 3.47 m² (non comptée en surface Carrez, car partiellement mansardée) + terrasse : 14.97 m². Surface au sol totale : 29.68 m². Charges de copropriété : 100 €/trimestre. Taxe foncière : en cours de révision par le centre des impôts (environ 600 €). Prix de vente : 91 200 € FAI (charge vendeur). Pas de procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. État des risques et pollutions : le document d’information communal est consultable sur le portail dédié à la prévention des risques majeurs : www.georisques.gouv.fr. À noter : Possibilité d'achat d'un appartement supplémentaire situé au 3ème étage, juste en dessous, d'une surface de 40 m² Carrez + mezzanine de 9 m² hors Carrez, au prix de 128 000 € FAI. Appartement libre de tout occupant (voir annonce dédiée). Pour toute visite, veuillez contacter Dhalia Fiouane au 0613767457 (par SMS idéalement) ou par email à lepharedeprovence@gmail.com. Le Phare de Provence, agence spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005, 4 rue Saint-Thomé, 13002 Marseille. Tel : 0491316410 - lepharedeprovence@gmail.com.

Situé au 11ème étage d'un immeuble récent à Marseille 3ème, cet appartement T2 à vendre offre une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Avec une terrasse spacieuse et un ensoleillement optimal, cet appartement est idéal pour un achat à Marseille 3ème. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée (hors machine à laver, gazinière et four), une salle à manger et un accès direct à la grande terrasse. La chambre est également baignée de lumière. La salle de bain est optimisée et le WC est intégré dans la même pièce. Les points forts de cet appartement incluent une vue panoramique à couper le souffle, parfaite pour profiter du soleil et du paysage marseillais, ainsi qu'un espace de vie agréable. Situé dans un quartier populaire en pleine évolution, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un jeune souhaitant acheter un bien dans un secteur urbain offrant toutes les commodités. Les charges mensuelles s'élèvent à 166 euros, incluant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété, avec une taxe foncière de 1000 euros par an. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au cœur du secteur très recherché du Palais de Justice, sur la rue Breteuil, cet appartement Marseille 6ème à vendre est un studio de 21 m², niché au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais avec des parties communes en excellent état. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une petite salle d'eau avec wc sanibroyeur. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au-dessus de la ville. Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement cet espace. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 40 euros par mois. Ce bien simple et authentique, perché au sommet de Marseille, est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface Carrez : 20,83 m². Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Votre agence CARRY IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à CARRY LE ROUET, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, d'environ 21 m², est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété fermée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette offrant une vue sur la mer, d'une terrasse fermée, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. La résidence est idéalement située au Cap Rousset, permettant un accès à pied à la plage et aux commerces. Cet appartement est parfait pour un achat appartement CARRY LE ROUET, notamment pour un investissement locatif. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

5 personnes déjà intéressées

220 000 €

7 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente un appartement à acheter Carry-le-Rouet, offrant une expérience de vie face à la mer. Imaginez chaque matin ouvrir vos volets sur un horizon infini, respirer l’air marin et ressentir le calme vous envahir. Niché dans une résidence intimiste en hauteur, cet appartement Carry-le-Rouet à vendre vous offre un privilège rare : une vue mer spectaculaire, un accès immédiat à la plage et une qualité de vie exceptionnelle. L’été, il vous suffit de sortir avec votre serviette pour atteindre le sable en quelques pas. Le reste de l’année, profitez de balades magiques le long de l’eau, loin de l’agitation. La terrasse devient votre refuge, un espace où le temps s’arrête : un verre face au soleil, un dîner sous le ciel orangé, et des couchers de soleil inoubliables. Les biens de cette rareté dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur ne restent pas disponibles longtemps. Ceux qui hésitent laissent passer leur chance, tandis que ceux qui savent visitent.

Découvrez un immeuble de caractère niché au cœur du dynamique quartier de Saint-Mauront, dans le 3e arrondissement de Marseille. Ce bien exceptionnel, d'une surface totale de 93,29 m², s'étend sur trois niveaux et abrite trois logements distincts, tous orientés plein sud pour profiter d'une luminosité optimale. Le premier logement est un T2 de 37 m², actuellement loué en souplex et rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec abri offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Le bail meublé, en cours jusqu'au 29 novembre 2024, génère un loyer de 670 € avec 30 € de charges mensuelles. Le deuxième logement, un studio T2 de 25,62 m², est libre d'occupation et se situe en rez-de-chaussée. Il propose un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le troisième logement est un appartement T2 de 30,67 m², traversant et situé au premier étage. Il comprend une entrée, un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon filant qui offre une vue dégagée. Le quartier de Saint-Mauront est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien des résidents. Les parcs et jardins environnants sont des havres de paix pour se ressourcer et profiter de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble - Surface totale : 93 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 130 m² - Consommation énergétique : Label E - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des pièces officielles. Il appartient aux futurs acquéreurs ou locataires de vérifier l'exactitude via le service urbanisme, les organismes d'assurance, les experts techniques et les documents cadastraux. Les indications concernant servitudes, bornage, limites, conformité des réseaux et pollutions éventuelles nécessitent des rapports ou certificats spécifiques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'exposition, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 83 Boulevard roger chieusse 13016 L ESTAQUE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -MARSEILLE 16èmeVENTE INTERACTIVE1ERE OFFRE POSSIBLE : 119 000 €83, Bd ROGER CHIEUSSEQUARTIER 'L'ESTAQUE PLAGE', PROCHE DU PORT DE L'ESTAQUE, SUR UN TERRAIN DE 246 M2, MAISON DE PLAIN PIED DE 120 M2 + DÉPENDANCE DE 22 M2 + TERRASSES ET JARDIN.MAISON À RÉHABILITER DANS SA TOTALITÉ, ACCÈS AU JARDIN SANS VIS A VIS AVEC DÉPENDANCE COMPRENANT 2 PIÈCES PRINCIPALES ET TOIT TERRASSE AVEC VUE MER.VISITES LIBRES ET SANS RENDEZ-VOUS LE 20 AVRIL DE 16H00 à 17H30 ET LE 22 AVRIL DE 10H30 à 12H00.CONTACT MELINA 07 63 87 50 40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : LE 20 AVRIL DE 16H00 à 17H30 ET LE 22 AVRIL DE 10H30 à 12H00Contact : 07.63.87.50.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 119 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 27/04/2026 à 12:00 au 28/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, SELURL - Notaires à Marseille 8e Arrondissement - N° SIRET : 87760578200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fiche N°Id-EXP180655 : À vendre, dans la résidence Les Marronniers à MARSEILLE, un appartement T3 à rénover d'environ 55 mètres carrés, situé au 7ème étage. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur une loggia avec une vue dégagée, un wc et une salle de bain. Une cave est également incluse. Cet appartement à acheter à MARSEILLE est soumis aux statuts de la copropriété, qui comprend 394 lots d'habitation. Proposé à la vente au prix de 73 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 19/02/2026 - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 et 1 500 Euros. Bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1 500 Euros/an (soit 125 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T3 bis à Baille, proposé par Skyline Real Estate, idéal pour un achat appartement Marseille 6e Arrondissement. Situé en plein cœur du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 74m² se trouve dans un quartier très prisé, réputé pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, les transports et les établissements scolaires, à deux pas de la nouvelle Place Castellane. Ce bien présente une distribution fonctionnelle avec des espaces généreux. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un espace central de vie parfait pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une peut être aménagée en bureau ou chambre d'enfant. De plus, vous trouverez une salle de bains et des rangements pratiques.La grande loggia constitue un atout majeur, prolongeant l'espace de vie, tandis que le balcon vous permet de profiter de l'extérieur et de la luminosité. Grâce à sa configuration, cet appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement est idéal pour une famille ou un couple actif en quête d'un bien de qualité dans l'hypercentre de Marseille.DPE : C (166kWh/m²/an) GES : C (23kgCO2/m²/an) Charges mensuelles : 310 euros (comprenant le chauffage collectif, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière : 1667 eurosHonoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite, contactez notre agent Nicolas au 06 95 22 25 08. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

4 183 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,93 m²
• 

À 19km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

Situé dans un immeuble au charme architectural de la fin du XIXe siècle, cet appartement à vendre à Marseille se trouve au 2e étage d'un bâtiment typique du centre-ville. Ce studio lumineux de 18 m2, parfait pour un investissement patrimonial, donne sur une cour calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, et d'une salle de bain avec toilettes. Son exposition Ouest et sa grande fenêtre garantissent une excellente luminosité, ainsi qu'une vue dégagée sur les toits voisins. La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville, du lycée Thiers et de la gare Saint-Charles, ainsi que de nombreux commerces et des transports en commun (métro, tramway). Cet emplacement est particulièrement recherché pour une location étudiante ou de courte durée. Les charges s'élèvent à 99 EUR par trimestre, avec une taxe foncière de 531 EUR par an. Copropriété de 24 lots soumise au statut de la copropriété. DPE : Classe C (184 kWh/m2/an), GES : Classe A (6 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 EUR et 580 EUR (référence 2021-2023). Prix : 75 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Marseille, contactez Vincent TEALDI au 06 09 39 44 64 ou par email à vincent.tealdi@pm-immobilier.fr. RSAC Marseille no 888 347 093. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement Marseille 2e Arrondissement T3 entièrement rénové dans un emplacement exceptionnel. Situé à moins de 50 mètres de la rue de la République, ce bien se trouve au cœur d'un quartier dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et le Vieux-Port.Ce bel appartement, refait à neuf, offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son parquet en chevrons qui lui confère du charme. Le séjour spacieux comporte un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. La salle d'eau a été entièrement rénovée et possède des équipements modernes avec une finition soignée. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est immédiatement disponible à habiter ou à louer. Son emplacement stratégique à proximité de la rue de la République et des commodités en fait une opportunité rare pour un achat appartement Marseille 2e Arrondissement, que ce soit pour y vivre ou pour investir, avec un excellent potentiel locatif estimé à 8% brut.Charges de copropriété : 103 euros par moisTaxe Foncière : 665 eurosDPE : 160 kWhEP/m²/an (C)GES : 6 kg CO2/m²/an (B)Surface Carrez : 46.05 m²Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael AMSELLEM, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.Produit clé en main, alliant cachet et modernité, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre mérite votre visite sans tarder.

À Marseille, dans le 2ème arrondissement, cet appartement à vendre de type 3 offre une superficie de 73 m2 et se trouve au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, doté d'un ascenseur. L'achat appartement Marseille offre ici un bien rare qui allie volume, fonctionnalité et cachet. En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond qui confèrent une atmosphère spacieuse. Le séjour lumineux propose une vue dégagée sur le boulevard, garantissant une agréable luminosité sans vis-à-vis. La cuisine, séparée et bien équipée, comprend une buanderie attenante pour un confort quotidien appréciable. Les deux chambres, respectivement de 12 et 14 m2, sont équipées de placards intégrés et bénéficient d’une bonne luminosité. Vous n’aurez rien à changer, tout est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement fonctionnel. L'immeuble, en bon état et avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et autres commodités. De plus, le Vieux Port et la gare Saint-Charles sont facilement accessibles. Vous recherchez un appartement à acheter à Marseille ? Ce bien mérite votre attention. Charges : 124EUR par mois, Taxe foncière : 1483EUR. Cette annonce est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

L'agence Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente cet appartement T5 spacieux, situé dans une petite copropriété paisible aux Aygalades, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par sa rénovation récente et son sol en travertin, qui apporte fraîcheur et charme à chaque pièce. Cet appartement Marseille 15ème à vendre comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres aux volumes généreux. L'environnement calme, composé d'activités logistiques, vous assure une tranquillité absolue en soirée sans vis-à-vis. De plus, sa situation permet un accès immédiat aux autoroutes et facilite le stationnement au pied de l'immeuble. En termes de superficie, cet appartement offre 156 m² habitables en bon état, avec des matériaux robustes et des finitions de qualité. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 15ème, que ce soit pour une famille ou de la colocation. Imaginez vos réceptions dans un séjour spacieux, où chacun pourra profiter de son propre espace. Devenez propriétaire d'un logement XXL pour le prix d'un petit appartement en centre-ville, avec un prix attractif de 942 €/m² pour un bien rénové. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite.

Appartement cosy à vendre à Marseille 2ème Panier Marseille - Le Panier - T2 39,32 m² Idéalement situé au c?ur du Panier, ce T2 lumineux de 39,32 m² représente une opportunité rare. Parfait pour investisseur (forte demande locative) ou primo-accédant Double vitrage, fibre optique porte blindée Quartier recherché, proche toutes commodités emplacement prisé = valeur sûre À saisir rapidement !

Coup de cœur du secteur

37 000 €

850 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,55 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Châteauneuf-les-Martigues (13)

Contact direct : 06 85 81 65 53. Mandat N° 148. Idéal investissement. À Marseille 15e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, votre agence Elyott immobilier vous propose un appartement de type 2 à vendre dans la résidence LA GRANIERE, d'une superficie de 43,55 m². Situé au rez-de-chaussée sur 8 avec ascenseur, il offre une vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un placard. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est individuelle et électrique. DPE CLASSE D (coût annuel entre 565,00 € et 795,00 €) - Taxe foncière : 904,00 € - Charges annuelles : 1.200,00 €. Cet appartement à acheter à Marseille 15e Arrondissement est proposé au prix de 37.000,00 €. Pour plus d'informations, contactez Mr FIORINO Sylvain au 06 85 81 65 53. (Agent commercial - RSAC N° 333 137 404 AIX)

À vendre, appartement lumineux à MARSEILLE, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement à acheter à MARSEILLE offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour s'ouvrant sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un immeuble emblématique de l'architecture marseillaise, à proximité immédiate du Vieux-Port et du cours d'Estienne-d'Orves, cet appartement à vendre à Marseille offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement de 97m2, de type 3/4, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié. À l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, la lumière traversante, les tomettes et les volumes généreux qui composent un espace de vie spacieux alliant cuisine, salon et séjour, avec une vue dégagée sur les terrasses animées du cours. L'appartement comprend également deux chambres et un bureau, idéal pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Un patio intérieur offre une douce respiration dans ce bien rare. En complément, une salle d'eau fonctionnelle termine l'ensemble de ce bien. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Marseille est de 389 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2 484 EUR et les charges annuelles sont de 1 152 EUR, soit 96 EUR par mois. DPE : 168 kWh ep/m2 an (Classe C), GES : 5 kg CO2/m2 an (Classe A). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 260 EUR et 1 760 EUR (référence 2021). Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Magnifique Appartement traversant de 4 pièces de 85 m2 au 2ème et dernier étage. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à l'Estaque. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant de 10m2 qui offre une vue mer panoramique, un véritable tableau vivant qui vous accompagne à chaque moment de la journée. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez d'une hauteur sous plafond 2.93m 3 chambres. 2 salles de bains. 2WC. T4 Situé en plein cOEur de quartier de l'Estaque, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal : plage à quelques mètres, commerces de proximité : restaurants, boulangeries, banques etc, ainsi qu'un accès rapide au centre ville de Marseille. Un bien rare à la vente pour les amoureux de la mer et de la vie de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.