Achat Appartement avec ascenseur à Pessac (33600) : 72 annonces

Au sein d'une copropriété de 2024 (sous garantie décennale) et situé dans un environnement arboré, venez découvrir cet appartement de 4 pièces aux prestations soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Il vous accueille par une entrée avec rangement, un cellier aménagé et un wc avec lave-mains. Un dégagement dessert la partie nuit composée d'une salle d'eau et de deux belles chambres avec rangements aménagés. Côté jour, vous retrouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. La pièce de vie donne sur un beau jardin privatif, clôturé et arboré avec une terrasse exposée Sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Contactez-nous dès à présent pour le découvrir ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

APPARTEMENT T4 PESSAC Pontet A proximité immédiate du tram B, venez découvrir ce bel et spacieux appartement de type 4 d'une superficie de 93m² au sixième étage avec ascenseur. Dans une résidence de standing avec gardien entièrement ravalée et isolé par l'extérieur en 2020, vous pourrez profiter de son magnifique parc arboré, des deux courts de tennis ainsi que de jeux pour les enfants. L'appartement dispose d'une entrée desservant côté nuit WC, cellier, salle d'eau et deux grandes chambres de 15m² avec balcon privatif (exposition Est). Côté vie double séjour de 34m² (troisième chambre de 12m² possible) exposé plein sud avec balcon et jolie cuisine moderne. Cellier indépendant en rez de chaussée pour rangements divers, vélo ou moto par exemple. IDEAL VIE DE FAMILLE, RETRAITES, COLOCATION... Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7481

EXCLUSIVITÉ -PESSAC - situé à proximité immédiate du domaine universitaire de Talence et Pessac, à seulement 250 m de l'arrêt de tram Doyen Brus, cet appartement T2 d'environ 40 m² avec ascenseur bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Double-vitrage. Un balcon traversant. Une cave en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les travaux de ravalement de façade ont été votés et réalisés. Parking sécurisé, place libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sacha LENEE au 06x63x37x64x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 96 lots habitation.

Découvrez cet appartement T3 à Pessac, Gironde, situé dans la résidence récente Pape Clément avec ascenseur. Situé au 1er étage, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un spacieux séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Il comprend également deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier pratique. Deux places de parking en sous-sol, « boxables », viennent compléter ce bien rare dans le secteur. La résidence est sécurisée, conforme aux normes PMR avec ascenseur, garantissant un confort idéal au quotidien. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et de l'Hôpital Haut-Lévêque. Cet appartement à acheter à Pessac est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite et contactez-nous rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Situé dans une copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570.00 et 810.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par un agent commercial.

APPARTEMENT T4 PESSAC Pontet A proximité immédiate du tram B, venez découvrir ce bel et spacieux appartement de type 4 d'une superficie de 93m² au sixième étage avec ascenseur. Dans une résidence de standing avec gardien entièrement ravalée et isolé par l'extérieur en 2020, vous pourrez profiter de son magnifique parc arboré, des deux courts de tennis ainsi que de jeux pour les enfants. L'appartement dispose d'une entrée desservant côté nuit WC, cellier, salle d'eau et deux grandes chambres de 15m² avec balcon privatif (exposition Est). Côté vie double séjour de 34m² (troisième chambre de 12m² possible) exposé plein sud avec balcon et jolie cuisine moderne. Cellier indépendant en rez de chaussée pour rangements divers, vélo ou moto par exemple. IDEAL VIE DE FAMILLE, RETRAITES, COLOCATION... Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7481

Charmant duplex T4 à vendre à PESSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bel appartement de 101 m² est situé dans une résidence récente au design soigné. Sa situation privilégiée à seulement cinq minutes à pied du tramway et à dix minutes de la gare facilite votre quotidien, avec un accès rapide à l'hypercentre de Bordeaux.En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 10 m², qui prolonge l'espace intérieur et mène à un généreux jardin privatif de 120 m², parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort, comprenant une chambre spacieuse de 12 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 m², une salle de bains familiale et un second WC séparé. Un coin bureau a également été aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail. Cette résidence respecte les dernières normes énergétiques, offrant une isolation optimale et des économies sur le chauffage. De plus, profitez de frais de notaire à taux réduit, un atout financier indéniable pour votre projet d'achat appartement PESSAC. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont disponibles pour un montant supplémentaire de 20 000 euros.N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite de cet appartement à acheter à PESSAC. Les visuels fournis sont des illustrations d'ambiance qui ne constituent pas un engagement contractuel. Copropriété de 86 lots, avec des charges annuelles de 2424 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

4 454 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100,8 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Pessac, Gironde, idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Construit en 2023, ce bien allie le calme des espaces verts et la praticité du mode de vie "tout à pied" avec commerces, écoles et transports à proximité. L'accès à la rocade et à Bordeaux centre est direct. Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement traversant et très lumineux dispose d'un plan visible dans les photos. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie de près de 40 m² ouverte sur l'extérieur, une terrasse de 14 m² pour les repas, un large balcon de 21 m², une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un cellier attenant, 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Parmi ses nombreux atouts, ce bien profite d'un grand box fermé en sous-sol, pouvant accueillir 2 voitures, et d'une construction conforme aux dernières normes en matière d'isolation et de confort thermique. De plus, les frais de notaire sont réduits. En ce qui concerne la copropriété, les charges s'élèvent à environ 135 € par mois pour une petite copropriété de 46 logements sans aucune procédure en cours. Un dossier complet et des plans sont disponibles sur demande. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par messagerie. Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri, agent commercial RSAC Bordeaux 890 547 102 - CAZE HOME. Les honoraires de 4.17% TTC sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 431 040 €. Classification énergétique : Classe B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 680.00 €. Les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

REF 103032 - À la recherche d'un appartement à acheter à Pessac ? Ne manquez pas cet appartement T3 situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous trouverez un espace avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour la convivialité. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, donnant sur un jardin privatif de 57 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de deux chambres avec placard, assurant confort et rangements, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, pour plus de commodité au quotidien. Un stationnement privatif complète ce bien. Bénéficiez de tous les avantages d'un appartement neuf, avec une isolation performante, une faible consommation énergétique et des frais de notaire réduits. Situé dans le quartier résidentiel et familial de Noès à Pessac, à proximité des commodités et services, entre le bois de Burck et les vignes du château Pape Clément, cet appartement est parfait pour allier confort de vie et tranquillité. Intéressé par la vente appartement Pessac ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

À vendre, grand appartement T6 de 120,19 m² situé à Pessac, dans le quartier paisible et verdoyant du Pontet. À proximité du tram B, des lignes de bus, des commerces, ainsi que des écoles et collèges, cet appartement à acheter à Pessac présente tous les atouts pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Le bien comprend un vaste double salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres lumineuses (de 12 à 16 m²), une salle d'eau, un WC et une cave privative. Particularité appréciable : un grand balcon filant accessible depuis les quatre chambres, la cuisine et le séjour, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Pessac, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Dans une copropriété de 97 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774,00 et 1 048,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

276 120 €

4 002 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Pessac (33)

Luminosité et calme pour cet appartement de type 3 aux prestations soignées. Le séjour ouvert sur la cuinine équipée s'étend vers une terrasse et un jardin privatif, l'appartement offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne . Situé dans une résidence recherchée, il bénéficie de 2 places de parkings en sous-sol. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PESSAC À DEUX PAS DU CENTRE - Au dernier étage d'une résidence récente de 2014, avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon donnant accès à une large terrasse plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain de belle taille permettant l'installation d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Son environnement fait toute la différence : secteur calme, cadre de vie agréable et proximité immédiate des commerces, commodités et du TRAMWAY (arrêt Camponac). Une visite s'impose !! Coup de coeur de l'agence Pour plus d'informations, contactez votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, au 06 87 42 68 97. Les aménagements et éléments de décoration visibles sur l'image no1 constituent une projection d'agencement non contractuelle, destinée à aider à se projeter dans le bien.

COUP DE CŒUR GARANTI Un programme qui se distingue par la qualité de ses prestations. Un emplacement idéal à Pessac, dans un quartier verdoyant, pratique et proche de tout : commerces, écoles, transports. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les appartements sont lumineux, spacieux et bien pensés : entrée avec rangement et cellier, séjour de 36 m² avec loggia, espace cuisine-salle à manger, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, et une seconde salle de bain pour les enfants. Un logement alliant confort, modernité et convivialité, avec un charme unique. Coup de cœur garanti : venez le découvrir. Référence du programme : «33600_203_AP» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une belle opportunité : cadre naturel privilégié et fort potentiel locatif à Pessac. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Cadre calme et boisé, à deux pas de la Forêt du Bourgailh Commerces, écoles, crèches et services de proximité Bus 1 et 77 devant la résidence, tram B à 2 km Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture élégante, parfaitement intégrée au décor naturel Jardin central arboré avec potager partagé Résidence sécurisée, parkings et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement — T4 duplex : Un T4 duplex spacieux, idéal pour une vie familiale ou un investissement premium Deux niveaux bien distincts pour séparer espaces de vie et espaces nuit Beaux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec de larges baies vitrées Prestations de qualité : parquet, faïence, volets roulants… Chauffage performant Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : «33600_188» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Plongez au cœur de Pessac avec cet appartement de 61 m², situé sur l'avenue de Noës. Niché au premier étage d'une copropriété récente et bien entretenue, cet agréable T3 offre une atmosphère paisible à deux pas du Bois du Burck. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, combinant harmonieusement séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cette pièce centrale parfaite pour les rassemblements familiaux s'ouvre sur une loggia prisée, idéale pour se détendre en extérieur tout en profitant de l'intimité créée par un environnement arboré. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré, apportant une solution de rangement astucieuse. Par ailleurs, une salle de bain moderne, garnie de finitions contemporaines, vous assure un confort au quotidien. Parmi les nombreux avantages de cet appartement, vous apprécierez particulièrement le chauffage individuel au gaz, ainsi que le carrelage qui recouvre l'ensemble du logement pour un entretien simplifié. Un parking sous-terrain complète ce bien, assurant sécurité et praticité. Le quartier prisé de Pessac offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts et sa proximité immédiate aux transports et commodités. Avec le Bois du Burck à quelques mètres, bénéficiez d'un véritable coin de nature accessible en traversant la rue. Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 111 €/mois - Taxe foncière : 1 278 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Meilleur rendement locatif

245 000 €

3 551 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Pessac (33)

33600 - PESSAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement à vendre à Pessac, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète.Idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, il se trouve à proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que de professionnels de santé à proximité immédiate.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une grande cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse.Les récentes rénovations incluent une électricité entièrement refaite, le remplacement des menuiseries et des radiateurs neufs, garantissant ainsi confort et économies d'énergie. Situé au 7ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.Une cave de 7 m² accompagne ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Pessac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 27 09 38 41. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Cots - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Cet appartement de type 3 pièces se situe au 1er étage d'une résidence de 2 étages avec ascenseur construite en 1998, au calme et orienté Est. D'une surface Carrez de 68m2, il dispose d'une belle luminosité. L'entrée avec placard donne accès à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée au gaz avec hotte à filtre. Le balcon de 7m2 offre un espace extérieur agréable. Le coin nuit comprend deux chambres avec grands placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette. Des WC séparés avec lave-mains complètent les pièces de ce bien. Le logement est également équipé de parquet stratifié et de volets électriques. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement est doté d'une grande place de parking PMR. L'eau froide est incluse dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 130 € par mois. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz grâce à une chaudière installée en 2017 et un thermostat récent. La taxe foncière annuelle est de 1 340 €. Localisation du bien Commodités: La résidence est située à proximité du centre commercial Carrefour Pessac notamment. Des restaurants divers sont également accessibles. Espaces verts: Le complexe sportive Belgrave se trouve à quelques minutes à pied. Écoles: École primaire Paul Fort et le Collège Alouette sont desservis dans la zone. Transports: L'arrêt de tramway Pessac centre est accessible à 900m à pied, ligne B. Les arrets de bus des lignes 24,35,74,77,78 sont à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Une belle opportunité : cadre naturel privilégié et fort potentiel locatif à Pessac. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Cadre calme et boisé, à deux pas de la Forêt du Bourgailh Commerces, écoles, crèches et services de proximité Bus 1 et 77 devant la résidence, tram B à 2 km Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture élégante, parfaitement intégrée au décor naturel Jardin central arboré avec potager partagé Résidence sécurisée, parkings et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Beaux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons Intérieurs lumineux et bien agencés Prestations de qualité : parquet, faïence, volets roulants… Chauffage performant Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : «33600_190» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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RARE Situé dans une résidence récente et sécurisée, très bel appartement T3 avec jardin privé et terrasse, très lumineux avec ses grandes baies vitrées. Vous profiterez d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de plus de 30 m² donnant sur la terrasse de 13 m² et le jardin 60 m². Coté nuit, 2 chambres (9 et 12m²), dont une avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking en sous sol. Idéalement situé dans le secteur de Pessac Alouette, vous profiterez à pied de tous les commerces, transports (bus au pied de la résidence et tram 15 minutes à pied) et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 724 106 - Greffe de BORDEAUX) Marine DEROO Entrepreneur Individuel 06 10 14 17 30 - Réf.945871

REF 102754 - Découvrez cet appartement à vendre à Pessac, un bien de 4 pièces lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour cuisine convivial qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 70 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Ce logement dispose d'un extérieur spacieux, idéal pour vos moments de détente, de jeux ou de jardinage, ainsi que d'une place de parking en sous-sol incluse. Situé dans un environnement résidentiel préservé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement offre un véritable havre de paix bordé par la forêt du Bourgailh. La résidence propose des prestations modernes conformes à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et un confort thermique au quotidien. Si cet appartement vous intéresse pour un achat appartement Pessac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

À la recherche d'un achat appartement Pessac ? Découvrez cet appartement à vendre à Pessac, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement de 2 chambres dispose d'un espace extérieur et d'une place de parking. Vous serez séduit dès l'entrée par un lumineux séjour-cuisine, agrémenté de baies vitrées donnant sur l'espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'appartement comprend une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que 2 belles chambres spacieuses avec des placards intégrés. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec une ligne de bus à proximité, et toutes les commodités telles que commerces, supermarchés, boulangeries, services, restaurants et écoles sont facilement accessibles. Ce logement est certifié BBC et respecte la nouvelle norme de réglementation thermique, offrant une haute qualité environnementale. De plus, il est éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits. Pour plus d'informations, plans ou réservations, n'hésitez pas à me contacter. Disponible 7 jours sur 7, Charlotte.

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Une belle opportunité : cadre naturel privilégié et fort potentiel locatif à Pessac. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Cadre calme et boisé, à deux pas de la Forêt du Bourgailh Commerces, écoles, crèches et services de proximité Bus 1 et 77 devant la résidence, tram B à 2 km Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture élégante, parfaitement intégrée au décor naturel Jardin central arboré avec potager partagé Résidence sécurisée, parkings et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Beaux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons Intérieurs lumineux et bien agencés Prestations de qualité : parquet, faïence, volets roulants… Chauffage performant Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : «33600_190» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Alouette Investissement sécurisé - T4/balcon/park. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement serein, cet appartement T4 vendu loué avec bail en cours offre une rentabilité stable dans un secteur très recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (10 ans), il bénéficie d'un environnement privilégié avec une terrasse donnant directement sur un parc arboré avec château, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, propose une configuration fonctionnelle très appréciée des locataires (familles ou colocation). Les atouts du bien T4 lumineux avec une belle distribution des pièces Terrasse avec vue sur parc arboré 2 places de parking en sous-sol sécurisé Ascenseur Résidence récente Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Un emplacement recherché Le logement bénéficie d'une vie de quartier très pratique : Commerces à 3 minutes à pied Écoles à proximité Parc arboré avec château Stade nautique et équipements sportifs Cadre idéal pour familles ou colocation étudiante Un emplacement qui assure une forte demande locative et une grande facilité de relocation. Un bien clé en main pour investir dans un secteur dynamique et sécurisé. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Surface Carrez 71m²

Au sein d'une résidence intimiste de seulement 16 logements, découvrez cet appartement T4 bis de 96 m², traversant Nord/Sud, offrant luminosité, volumes et un cadre de vie privilégié.Situé au 3? étage avec ascenseur, il propose dès l'entrée un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour et d'un salon attenant exposés plein sud, ouverts sur un grand balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, sans aucun vis-à-vis.La cuisine indépendante, lumineuse grâce à sa double exposition est et sud, dispose également d'une loggia agréable donnant sur le parc privé de la résidence.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle pour une vie de famille comme pour un projet de colocation.En complément, un cellier en rez-de-chaussée et un garage privatif viennent parfaire ce bien — un véritable atout sur le secteur.À quelques minutes du centre de Pessac, avec le bus 30 au pied de la résidence, cet appartement allie confort, praticité et environnement verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 364 800 €Honoraires charge acquéreur : 15 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861

REF 102628 - Situé à Pessac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce charmant appartement T3 neuf de 64 m² est à vendre. Établi au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Pessac offre une entrée avec placard qui mène à un séjour lumineux de 28 m² avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des rayons du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Une place de parking est également incluse dans cette offre. Situé à proximité de petits commerces tels que boulangerie, pharmacie et épicerie, ainsi que d'établissements scolaires, cet appartement à vendre à Pessac dispose d'un accès privilégié aux transports : la ligne B du tramway et des arrêts de bus se trouvent juste à proximité, facilitant ainsi les trajets vers le centre de Bordeaux, l'université ou la gare de Pessac. Bénéficiez des avantages d'un appartement neuf : excellente isolation, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. Vous souhaitez acquérir ce bien ? Contactez-nous pour davantage d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions!

Une belle opportunité : cadre naturel privilégié et fort potentiel locatif à Pessac. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Cadre calme et boisé, à deux pas de la Forêt du Bourgailh Commerces, écoles, crèches et services de proximité Bus 1 et 77 devant la résidence, tram B à 2 km Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture élégante, parfaitement intégrée au décor naturel Jardin central arboré avec potager partagé Résidence sécurisée, parkings et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement — T4 duplex : Un T4 duplex spacieux, idéal pour une vie familiale ou un investissement premium Deux niveaux bien distincts pour séparer espaces de vie et espaces nuit Beaux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec de larges baies vitrées Prestations de qualité : parquet, faïence, volets roulants… Chauffage performant Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : «33600_188» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une belle opportunité : cadre naturel privilégié et fort potentiel locatif à Pessac. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Cadre calme et boisé, à deux pas de la Forêt du Bourgailh Commerces, écoles, crèches et services de proximité Bus 1 et 77 devant la résidence, tram B à 2 km Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture élégante, parfaitement intégrée au décor naturel Jardin central arboré avec potager partagé Résidence sécurisée, parkings et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement — T4 duplex : Un T4 duplex spacieux, idéal pour une vie familiale ou un investissement premium Deux niveaux bien distincts pour séparer espaces de vie et espaces nuit Beaux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons Intérieurs lumineux et fonctionnels, avec de larges baies vitrées Prestations de qualité : parquet, faïence, volets roulants… Chauffage performant Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : «33600_188» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

COUP DE CŒUR GARANTI Un programme qui se distingue par la qualité de ses prestations. Un emplacement idéal à Pessac, dans un quartier verdoyant, pratique et proche de tout : commerces, écoles, transports. Un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les appartements sont lumineux, spacieux et bien pensés : entrée avec rangement et cellier, séjour de 36 m² avec loggia, espace cuisine-salle à manger, trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, et une seconde salle de bain pour les enfants. Un logement alliant confort, modernité et convivialité, avec un charme unique. Coup de cœur garanti : venez le découvrir. Référence du programme : «33600_203_AP» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au sein d'une copropriété de 2024 (sous garantie décennale) et situé dans un environnement arboré, venez découvrir cet appartement de 4 pièces aux prestations soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Il vous accueille par une entrée avec rangement, un cellier aménagé et un wc avec lave-mains. Un dégagement dessert la partie nuit composée d'une salle d'eau et de deux belles chambres avec rangements aménagés. Côté jour, vous retrouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. La pièce de vie donne sur un beau jardin privatif, clôturé et arboré avec une terrasse exposée Sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Contactez-nous dès à présent pour le découvrir ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 427 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

B

À saisir : Appartement à acheter à Pessac, Gironde, en région Aquitaine. Ce magnifique appartement T4 de 82 m², entièrement rénové avec soin, est idéal pour un achat appartement Pessac. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En plus, il est vendu avec une cave de 7 m². Les atouts de cet appartement Pessac à vendre incluent son calme, sa luminosité, et sa proximité avec les commodités. La faculté est accessible en 10 minutes à vélo et l'arrêt de tram B Bougnard se trouve à seulement 900 mètres. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement offre une vue sur un parc et dispose d'une aire de jeux pour les enfants. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 65 70 55 53. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur.