Achat Appartement à Pessac (33) pas cher / petit prix : 97 annonces

APPARTEMENT T4 PESSAC Pontet A proximité immédiate du tram B, venez découvrir ce bel et spacieux appartement de type 4 d'une superficie de 93m² au sixième étage avec ascenseur. Dans une résidence de standing avec gardien entièrement ravalée et isolé par l'extérieur en 2020, vous pourrez profiter de son magnifique parc arboré, des deux courts de tennis ainsi que de jeux pour les enfants. L'appartement dispose d'une entrée desservant côté nuit WC, cellier, salle d'eau et deux grandes chambres de 15m² avec balcon privatif (exposition Est). Côté vie double séjour de 34m² (troisième chambre de 12m² possible) exposé plein sud avec balcon et jolie cuisine moderne. Cellier indépendant en rez de chaussée pour rangements divers, vélo ou moto par exemple. IDEAL VIE DE FAMILLE, RETRAITES, COLOCATION... Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7481

EXCLUSIVITÉ -PESSAC - situé à proximité immédiate du domaine universitaire de Talence et Pessac, à seulement 250 m de l'arrêt de tram Doyen Brus, cet appartement T2 d'environ 40 m² avec ascenseur bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.Double-vitrage. Un balcon traversant. Une cave en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les travaux de ravalement de façade ont été votés et réalisés. Parking sécurisé, place libre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Sacha LENEE au 06x63x37x64x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 96 lots habitation.

Au sein d'une copropriété de 2024 (sous garantie décennale) et situé dans un environnement arboré, venez découvrir cet appartement de 4 pièces aux prestations soignées, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de toutes les commodités. Il vous accueille par une entrée avec rangement, un cellier aménagé et un wc avec lave-mains. Un dégagement dessert la partie nuit composée d'une salle d'eau et de deux belles chambres avec rangements aménagés. Côté jour, vous retrouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. La pièce de vie donne sur un beau jardin privatif, clôturé et arboré avec une terrasse exposée Sud-ouest, pour un ensoleillement optimal. Cet appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Contactez-nous dès à présent pour le découvrir ! (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros. Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

33600 PESSAC - rue Socrate - environnement aéré et arboré - Appartement T1 bis d'env 35 m2 situé au rdc d'une résidence sécurisée. Votre futur logement est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie (expo Sud), d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec wc. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Local à vélo commun. Charges de copro: env 180 euros/trimestre Taxe foncière: 880 euros A visiter sans tarder ! Prix: 127 000 Euros HAI (honoraires charge vendeur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 445087 *** Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .) *** Copropriété de 104 lots. Charges annuelles : 720 euros. Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

À PESSAC, en Gironde, GUY HOQUET PESSAC vous propose cet appartement T3 lumineux à vendre. Idéalement situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement à acheter à PESSAC se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet PESSAC pour organiser une visite. La copropriété comprend 230 lots, dont 130 d'habitation, avec des charges annuelles de 1080 euros.

Découvrez cette opportunité unique d'achat appartement à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement Pessac à vendre est un studio meublé de 19.15 m2, situé au 5ème étage de la résidence ALL SUITES STUDY PESSAC, au 72 Avenue de Canéjan. Idéal pour un investissement locatif en résidence étudiante, cet appartement est offert avec un bail commercial sécurisé, ce qui vous permet de déléguer totalement la gestion de votre bien. Profitez d'un loyer annuel perçu de 3 000 EUR et d'un avantage fiscal en tant que Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) : vous ne serez pas imposé sur les loyers perçus. Le prix de vente de ce bien est de 73 169 EUR, avec des charges annuelles de 173 EUR et une taxe foncière de 408 EUR. Le bail est en cours jusqu'en août 2026. Ne manquez pas cette occasion de valoriser votre patrimoine avec cet appartement à acheter à Pessac.

APPARTEMENT T4 PESSAC Pontet A proximité immédiate du tram B, venez découvrir ce bel et spacieux appartement de type 4 d'une superficie de 93m² au sixième étage avec ascenseur. Dans une résidence de standing avec gardien entièrement ravalée et isolé par l'extérieur en 2020, vous pourrez profiter de son magnifique parc arboré, des deux courts de tennis ainsi que de jeux pour les enfants. L'appartement dispose d'une entrée desservant côté nuit WC, cellier, salle d'eau et deux grandes chambres de 15m² avec balcon privatif (exposition Est). Côté vie double séjour de 34m² (troisième chambre de 12m² possible) exposé plein sud avec balcon et jolie cuisine moderne. Cellier indépendant en rez de chaussée pour rangements divers, vélo ou moto par exemple. IDEAL VIE DE FAMILLE, RETRAITES, COLOCATION... Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 7481

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose à la vente un appartement T3 à Pessac, situé au sein de la Résidence Compostelle. Cet appartement à Pessac est idéalement placé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant confort et praticité. Vous serez à proximité immédiate des commerces et des établissements universitaires tels que Kedge, l'école d'architecture, Bordeaux I et Bordeaux IV.L'appartement se compose de :• Deux chambres avec rangements intégrés• Un salon indépendant lumineux• Une cuisine indépendante• Une salle d’eau fonctionnelle• Un WC séparéUn cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking privative. Ce bien est parfait pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. L'entretien impeccable de l'appartement est un atout, avec des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité des toits déjà votés et entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissant sérénité et tranquillité pour les années à venir.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pessac, venez le visiter sans tarder !La présente annonce immobilière porte sur 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s'élève à 100 € (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PESSAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé de Camponac/Médiathèque. Cet appartement de type 4, d'une superficie d'environ 117 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'emplacement est idéal : à moins de 5 minutes à pied des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Pessac Centre. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend trois chambres, deux d'entre elles disposant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie. Une cave d'environ 13 m² et des places de stationnement libres au sein de la résidence complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau. À noter, le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire. Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 250 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Alexandra HERBAS, au 0610959614 ou par e-mail à alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

PESSAC Résidence les ACACIAS, avenue de Saige Appartement T3 libre situé au 4éme et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine séparée et aménagée de 8,30 m², un séjour de 17 m², 2 chambres de 10 et 12 m², un wc séparé, une salle d'eau de 2,50 m², un dressing cellier. L'appartement est en bon état, habitable sans travaux, chauffage gaz individuel, double vitrage. Commerces et transports à proximité, Tram B à moins de 7 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 340 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, grand appartement T6 de 120,19 m² situé à Pessac, dans le quartier paisible et verdoyant du Pontet. À proximité du tram B, des lignes de bus, des commerces, ainsi que des écoles et collèges, cet appartement à acheter à Pessac présente tous les atouts pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Le bien comprend un vaste double salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres lumineuses (de 12 à 16 m²), une salle d'eau, un WC et une cave privative. Particularité appréciable : un grand balcon filant accessible depuis les quatre chambres, la cuisine et le séjour, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Pessac, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Dans une copropriété de 97 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774,00 et 1 048,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Pessac, Gironde, dans un quartier calme et proche du centre, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un bien en rez-de-jardin qui comprend un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Une terrasse donnant sur le jardin et une place de parking privée viennent s'ajouter à ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,48%. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT T3 avec Jardin et Garage à Pessac, Gironde, dans la région Aquitaine. -> Le bien : Chambres : 2 Salles de bain : 1 Surface : 64.50 m² Extérieur : Jardin - Terrasse Stationnement : 1 place extérieure sécurisée + Garage Dépendance : Cellier Commodités : Proximité des écoles et commerces, parc -> Copropriété : Nombre de lots : 63 lots Charges mensuelles : 49 € / mois Étage : RDC / 1 Année de construction : 2016 -> Infos pratiques : Taxe foncière : 1 330 € Pour plus d'informations sur cet appartement Pessac à vendre, contactez-nous : Estelle BARIAT : 07 85 90 37 46 Camille PICAREL : 07 87 19 23 82 transaction@abaquegestion.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Opportunité rare pour un achat appartement Pessac !

À Pessac, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cet appartement T3 à vendre en exclusivité. Situé dans une copropriété bénévole de 2 lots, cet appartement traversant de 65 m2 offre également un balcon de 8,50 m2. Au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Pessac dispose d'une entrée, d'un séjour-cuisine spacieux de 30 m2, de 2 chambres avec placards de 11,20 m2 chacune, d'un WC séparé et d'une salle de bain de 4,70 m2. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage, le tout dans un très bon état, avec une résidence datant de 2001 et équipée de la fibre. L'appartement est libre de toute occupation. La taxe foncière s'élève à 1200 €, tandis que les charges de copropriété sont de 150 € par an. Stationnement facile. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 4,26% TTC sont inclus, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €. Aucun litige n'est en cours dans cette copropriété de 2 lots. Performance énergétique : Classe D, Classe climat D. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 752,00 €. Date du dernier DPE : 04-02-2020. Votre conseiller CAZE HOME, Caroline CHEVAILLIER, agent commercial (RSAC 832443964 R.S.A.C. Bordeaux). RCP Mutuelle de Poitiers Assurances 7225160.

Situé dans la charmante commune de Pessac, cet appartement 4 pièces de 76 m² offre un emplacement idéal proche des commodités et des transports en commun. Avec une exposition est/ouest, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur la coulée verte, ajoutant une touche de quiétude à son environnement. Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur, offrant ainsi une intimité recherchée.Cet appartement traversant se compose de 2 chambres, un salon, un arrière-salon pouvant être transformé en une 3ème chambre, une cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz et son cellier attenant, une salle d'eau, et un WC. En bon état, il dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Le ravalement et l'isolation extérieure récents en 2021 ajoutent une plus-value indéniable à ce bien résolument accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 0679958995, E-mail : alan.leger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822

Situé au calme et à proximité des commodités et du Tram B, GUY HOQUET PESSAC vous présente en NOUVEAUTÉ ce très bel appartement traversant et lumineux d'une surface de 83 m² en PARFAIT ÉTAT. Ce bien exclusif comprend une CUISINE entièrement AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN SÉJOUR SPACIEUX de 30 m² donnant sur un balcon, 3 CHAMBRES avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un GARAGE est vendu avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PESSAC pour organiser une visite.EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC Copropriété de 128 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 932 euros.

À Pessac, dans le secteur du Bourghail, découvrez cet appartement 3 pièces rénové, situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et proche des commodités. Ce bien, idéal pour un achat appartement Pessac, offre une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour lumineux, sans vis-à-vis, qui s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce appartement Pessac à vendre dispose d'une cave et d'un emplacement de parking aérien. Sa localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, sans oublier le parc de la résidence. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 102 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1429 euros. Pour plus d'informations et pour poser vos questions, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 427 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Pessac (33)

B

À saisir : Appartement à acheter à Pessac, Gironde, en région Aquitaine. Ce magnifique appartement T4 de 82 m², entièrement rénové avec soin, est idéal pour un achat appartement Pessac. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En plus, il est vendu avec une cave de 7 m². Les atouts de cet appartement Pessac à vendre incluent son calme, sa luminosité, et sa proximité avec les commodités. La faculté est accessible en 10 minutes à vélo et l'arrêt de tram B Bougnard se trouve à seulement 900 mètres. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement offre une vue sur un parc et dispose d'une aire de jeux pour les enfants. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 65 70 55 53. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Luminosité et calme pour cet appartement de type 3 aux prestations soignées. Le séjour ouvert sur la cuinine équipée s'étend vers une terrasse et un jardin privatif, l'appartement offre deux chambres confortables et une salle d'eau moderne . Situé dans une résidence recherchée, il bénéficie de 2 places de parkings en sous-sol. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 260000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

PESSAC À DEUX PAS DU CENTRE - Au dernier étage d'une résidence récente de 2014, avec ascenseur, découvrez ce superbe T3 baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine ouverte et un salon donnant accès à une large terrasse plein sud, idéale pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain de belle taille permettant l'installation d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien. Son environnement fait toute la différence : secteur calme, cadre de vie agréable et proximité immédiate des commerces, commodités et du TRAMWAY (arrêt Camponac). Une visite s'impose !! Coup de coeur de l'agence Pour plus d'informations, contactez votre agence indépendante, Fanny Dupain Immobilier, au 06 87 42 68 97. Les aménagements et éléments de décoration visibles sur l'image no1 constituent une projection d'agencement non contractuelle, destinée à aider à se projeter dans le bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

478 000 €

3 166 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Pessac (33)

33600 PESSAC - SARDINE - À PROXIMITÉ DU CENTRE DE PESSAC !CONSTRUCTION RÉCENTE 2021 / RÉSIDENCE SÉCURISÉEAPPARTEMENT FAMILIAL T5 AVEC JARDIN, SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME, DISPONIBLE À LA VENTE À PESSAC !Découvrez cet appartement à acheter à Pessac, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine américaine, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Cet appartement à vendre à Pessac comprend aussi 3 places de parking privatives, un local à vélos, une terrasse couverte et un jardin intime.Prestations supplémentaires : Chauffage PAC réversible, normes RT2012, charges de copropriété de 343 euros par trimestre.À VISITER SANS TARDER !Prix : 478 000 Euros HAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur.Pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier local, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou par email à l.lamireau@proprietes-privees.com. Il agit en tant qu'agent commercial sous le numéro RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, située au 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Ce professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 424020***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, etc.)*** (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107.

Coup de cœur du secteur

207 500 €

2 964 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Noës

Pessac (33)

À Pessac, dans le secteur de Noès au sein de la résidence de Tournebride, découvrez cet appartement à vendre, récemment rénové et idéalement situé à proximité des transports et des universités. En rez-de-chaussée, cet appartement comprend un jardin privatif, un séjour/salle à manger, un bureau ouvert sur la pièce de vie, ainsi que deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un local à vélo collectif. Ce logement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en raison de sa proximité avec les universités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Pessac. Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 343 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1472 euros. Aucun problème en cours avec le syndicat des copropriétaires. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme SORDEL au 0630596104 ou par e-mail à jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850204892.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Pessac, situé au sein du quartier prisé des Noës, à proximité immédiate du centre-ville. Avec une superficie de 46 m², cet appartement à acheter à Pessac se trouve dans une résidence sécurisée, labellisée BBC, datant de 2016. Conformément aux normes d'isolation de la RT 2012 et accessible aux personnes à mobilité réduite, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un jardin à jouissance exclusive ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 86 € par mois et la résidence comprend 38 lots principaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Laissez-vous charmer par cet appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Pessac. Dès votre arrivée, une terrasse de 14 m² vous accueille, offrant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis, idéal pour savourer des instants de détente en plein air. À l'intérieur, l'appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de partage. Les deux chambres, équipées de rangements intégrés, assurent un confort optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Des placards intégrés dès l'entrée ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La résidence, bien entretenue et de standing, offre un stationnement collectif en sous-sol avec deux places réservées pour cet appartement. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Terrasse : 14 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2014 - Chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude : Gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 119 € - Taxe foncière : 1340 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils peuvent être modifiés ou mis à jour sans préavis. La responsabilité du diffuseur ne saurait être engagée quant à l'exhaustivité des renseignements portant sur les servitudes, le cadastre, le règlement de copropriété, les surfaces mesurées ou les éventuelles particularités administratives. Il est recommandé aux candidats à l'acquisition ou à la location de vérifier l'ensemble des pièces officielles auprès du notaire ou du mandataire et d'obtenir les documents complémentaires nécessaires. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce studio de 28 m², niché au cœur de Pessac, une opportunité en or pour les investisseurs avisés. Ce bien, géré par l'expertise reconnue de Pichet, vous offre la sécurité d'un loyer annuel garanti, versé trimestriellement, tout en bénéficiant des avantages fiscaux du statut « LMNP amortissable ». Profitez d'une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, avec des loyers assurés, qu'il soit occupé ou non. Ce studio séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. L'espace de vie est rehaussé par une cuisine moderne entièrement équipée, un coin nuit douillet et une salle de bain fonctionnelle avec WC. Le sol en béton ciré ajoute une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. L'emplacement est un véritable atout : un parking est inclus pour votre confort, et l'arrêt de bus Archimède est à moins de 100 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de tram sont également facilement accessibles, à moins de 1,5 km. Pour les familles, le Lycée François Mitterrand est à seulement 600 m, et l'École élémentaire Montesquieu est à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 28 m² - DPE : B, garantissant une consommation énergétique maîtrisée - Taxe foncière : 345€/an - Mode de chauffage : Collectif électrique - Distribution eau chaude par chauffage électrique Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont fournis à titre indicatif afin de faciliter votre information. Ils s'appuient sur les renseignements transmis par le vendeur ou le gestionnaire et doivent être vérifiés lors d'une visite ou par un contrôle complémentaire. Pour consulter les informations officielles sur les risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Aucune information affichée ici ne peut être considérée comme une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

33600 - PESSAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 69.0 M² - LUMINEUX AVEC TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce superbe appartement à vendre à Pessac, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète.Idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, il se trouve à proximité des transports, des écoles et des commerces, ainsi que de professionnels de santé à proximité immédiate.L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une grande cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon/salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse.Les récentes rénovations incluent une électricité entièrement refaite, le remplacement des menuiseries et des radiateurs neufs, garantissant ainsi confort et économies d'énergie. Situé au 7ème étage, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité optimale, vous permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.Une cave de 7 m² accompagne ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Pessac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 27 09 38 41. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Cots - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

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RARE Situé dans une résidence récente et sécurisée, très bel appartement T3 avec jardin privé et terrasse, très lumineux avec ses grandes baies vitrées. Vous profiterez d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de plus de 30 m² donnant sur la terrasse de 13 m² et le jardin 60 m². Coté nuit, 2 chambres (9 et 12m²), dont une avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking en sous sol. Idéalement situé dans le secteur de Pessac Alouette, vous profiterez à pied de tous les commerces, transports (bus au pied de la résidence et tram 15 minutes à pied) et écoles. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 724 106 - Greffe de BORDEAUX) Marine DEROO Entrepreneur Individuel 06 10 14 17 30 - Réf.945871

Je vous invite à découvrir cet appartement T4, idéalement situé à Pessac, à deux pas du Golf, dans le quartier prisé de Magonty. Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 31 lots d'habitation, construite en 2017, nichée dans un espace vert, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, D'une superficie de 87 m2, l'appartement se compose comme suit:- Pour la partie nuit: 3 chambres avec placards aménagés, réparties sur 2 espaces distincts, garantissantl'intimité et le confort de chacun, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, pour plus de praticité.- Pour la partie jour: 1 une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux, notamment grâce au balcon-terrasse attenant de 11 m2, exposé Sud, avec vue dégagée sur un espace boisé, idéal pour profiter de l extérieur en toute tranquillité.A proximité immédiate de la résidence se trouvent écoles, commerces et la liane 4, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux.Il est à noter qu'un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking en extérieur complètent ce bien.Vous l'aurez compris: cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, alors contactez moi sans attendre! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640