Découvrez cette maison à acheter à Marseille 13ème, située dans un environnement résidentiel calme et prisé, au cœur du quartier Croix-Rouge. Cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de près de 60 m², qui se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. Une arrière-cuisine aménagée en buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 13 m², baignées de soleil, formant un espace nuit confortable et chaleureux. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain avec WC, spacieuses et fonctionnelles, prolongent cette atmosphère agréable. À l’extérieur, le terrain plat et arboré invite à la douceur de vivre. La piscine à forme libre, la terrasse en bois et le terrain de pétanque créent un véritable esprit de vacances au quotidien. De plus, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : studio, bureau ou atelier. Cette maison à vendre à Marseille 13ème est lumineuse, pleine de charme et parfaitement exposée, idéale pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. La faible taxe foncière de 1619€ est un atout supplémentaire.
L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence ERA IMMO DU PARC vous propose cette maison MARSEILLE à vendre, de type 7, située dans le secteur de Saint-Mitre, à proximité des commodités et des axes routiers dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée desservant un double séjour spacieux, une chambre, une salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau qui complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir dans cette maison. Côté jardin, vous disposerez d'une parcelle de 441 m² avec piscine, bien entretenue et en état de fonctionnement. En outre, un studio est annexé derrière la piscine, parfait pour un investissement ou un espace supplémentaire. Si vous envisagez un achat maison MARSEILLE, cette propriété mérite votre attention.
13013-MARSEILLE-SAINT JEROME-MAISON DE VILLE AVEC MURS COMMERCIAUX efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville située dans le quartier de Saint Jérôme,13013 Marseille. Maison de village avec une surface totale de 178m2 loi carrez composée de : -Au rez-de chaussée, de plain pied, murs commerciaux de 91m2, actuellement loué 720€/mois (bail de 9 ans signé en 2024). Au premier étage, appartement T3 de 87m2 libre de toute occupation, + cour (possibilité de garer 1 voiture). L'appartement est composé d'une cuisine indépendante de 17m2, d'un grand séjour de 26m2, de 2 chambres de 17m2 et 14m2, salle de bains et wc séparés. Rafraichissements à prévoir, de nombreuses possibilités d'agencement sont possibles, la cuisine pourrait être ouverte sur le séjour et une 3ème chambre pourrait être créé. Exposition est et ouest. Chauffage au gaz, double vitrage. Taxe foncière 2.363€ Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Julie Allard au 07.78.33.49.49 ou par e-mail à jallard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie ALLARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°927685784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 60 m² environ sur un terrain de 280 m² bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, du parc Athéna, des grandes surfaces alimentaires et de bricolage. La maison est dotée d'une véranda, d'une cave, et d'un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables.À l'intérieur, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une cuisine aménagée, d'une mezzanine exploitable, de nombreux rangements dont un placard dans la chambre. Les sols en carrelage, linoléum et plancher et son poêle à bois qui ajoute du cachet à cette propriété. La toiture comprend un vélux, la véranda plus le fait que la maison soit traversante contribuent au charme de cette maison fonctionnelle de 3 pièces.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : patrick.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144
Dans un cadre exceptionnel, cette villa d'environ 126 m² est à découvrir à GARDANNE, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour une famille souhaitant allier confort et sérénité, elle dispose de nombreux atouts : un beau salon lumineux de près de 47 m² avec accès direct au jardin grâce à ses deux baies vitrées, 4 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur, avec un cellier attenant. Un grand garage avec double porte et fenêtres offre un potentiel supplémentaire, en plus d'une piscine hors sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, assurant calme et intimité pour des moments de détente. Cette villa GARDANNE à vendre est située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Une maison qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder ! DPE : B, avec des coûts estimés entre 870 euros et 1 270 euros par an. Prix de vente : 630 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré, agent commercial au 0663120659, RSAC Aix en Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Qasa immobilier vous propose à la vente dans le prisé et recherché 12ème arrondissment de Marseille, à 10 minutes à pied du centre du village de St Barnabé, cette charmante maison de ville de 110m2 qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis, vous trouverez une salle de bain, un wc séparé et un bureau pouvant faire office de chambre en rdc. A l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une grande véranda de près de 20m2 apportant lumière et charme supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou bureau. Coté extérieur vous trouverez devant la maison une vaste terrasse avec 2 dépendances faisant office de salle de sport et cuisine d'été. Un jardin privatif et piscinable de 200m2 avec cabanons se trouve également vendu avec la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignemts ou pour une éventuelle visite.
Découvrez cette magnifique villa contemporaine récente en R+1, d'environ 147 m², située à Gémenos, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, offrant un cadre chaleureux et raffiné. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 10 m² avec salle d'eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour une famille, avec deux chambres partageant une salle d'eau commune et un WC intégré. Un bureau et un dressing peuvent être aménagés en suite parentale avec salle de bain, WC intégré et espace buanderie. Cette villa à acheter à Gémenos est érigée sur un terrain d'environ 950 m², avec une belle terrasse exposée plein sud, sa pergola bioclimatique, une cuisine d'été, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Prête à vous accueillir pour une nouvelle vie, cette villa en vente à Gémenos combine des prestations de qualité au confort moderne.
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iad France - Christelle GULINO vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 117m² sur un Grand Terrain de 800m² à Marseille. Au cœur de Marseille, située sur un vaste terrain, cette maison traditionnelle de 117m² offre un cadre de vie exceptionnel, combinant espace, tranquillité et authenticité. Description des Pièces : - Chambres : 3 chambres spacieuses pour garantir confort et intimité. - Salon : Un espace chaleureux parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Salle à Manger : Une salle à manger lumineuse pour des repas conviviaux. - Cuisine : Fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires ! - Salles de douche et 2 WC pour un confort optimal. Avantages : - Grand Terrain : Profitez d'un vaste espace extérieur pour les loisirs en plein air. - Potentiel : Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies. - Authenticité : Une maison pleine de charme. - Tranquillité : Située à l'abri des regards. - Proximité : Accès facile aux commodités, commerces et transports en commun. Localisation : Idéalement située à Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La maison se compose également de : - 2 places de parking - Climatisation - Possibilité de création d'un studio/T2 (entrée déjà existante) - Cuisine d'été couverte avec sol en travertin - Pas de vis-à-vis - Terrasse - Piscine hors sol de 5X4m - Fosse septique - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Faible foncier - Débarras avec fenêtre - 2 caves avec voûte - Possibilité d'agrandissement Cette maison, pleine de potentiel et de charme, est à découvrir sans tarder. Pour un achat maison à Marseille, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Christelle GULINO, mandataire indépendant en immobilier.
EXCLUSIVITÉ : Maison T4 d'environ 60m2 avec une terrasse de 33m2 et un jardin de 140m2 en jouissance exclusive, ainsi que ses dépendances. Située dans le 9ème arrondissement de Marseille, cette maison représente un atout indéniable grâce à son emplacement : bus à proximité, métro Dromel à seulement 2 minutes à pied et tramway à 5 minutes. Les écoles (primaire, secondaire et collège) et tous les commerces se trouvent dans un rayon de 500 mètres. Orientée plein sud, cette maison garantit une luminosité optimale et sa terrasse ombragée est particulièrement agréable. C'est une charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie simple, dans un quartier familial et animé. En termes de rapport qualité-prix, elle demeure très attractive. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une grande chambre avec salle de bains/wc et placard. À l'étage, deux petites chambres en enfilade et un dressing ajoutent de l'espace. Mitoyenne à la maison, une pièce de 9.40m2 et un atelier de 5.35m2 offrent la possibilité d'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un projet de rénovation complète et un réaménagement de l'espace. Aucune charge de copropriété et une faible taxe foncière viennent compléter cette offre exceptionnelle. N'hésitez pas à considérer cette maison à acheter à Marseille 9ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fiche N°Id-EXP179965 : Située sur les hauteurs de St-Loup dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied d'environ 104 m² se trouve sur un terrain de 760 m², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une 4ème chambre est disponible. Cette maison à rénover présente un fort potentiel et est très bien située au calme, au fond d'une impasse tout en étant à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et de l'axe autoroutier L2. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, que ce soit pour une dépendance ou un projet familial. De plus, l'aménagement d'un type 2 d'environ 42 m² en sous-sol est possible. Cette maison à acheter à Marseille est proposée à un prix de 429000 euros, dont 16000 euros de frais d'agence. C'est une opportunité rare dans le secteur, à visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/05/2025 - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANNE DERUY DE L AGENCE REGARD vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Marseille 8ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à proximité de la mer, cette maison évoque un véritable esprit marseillais. À seulement deux minutes de la Plage des Dames, profitez d'une vie balnéaire à deux pas de votre domicile. Vous pourrez facilement accéder à une plage de rochers, prisée des habitants du quartier. Ce quartier tranquille, célèbre pour son petit port de pêche, offre trois restaurants, une supérette et des boutiques de décoration uniques. Au cœur de ce charmant quartier, se trouve cette maison, anciennement celle de pêcheurs marseillais, alliant authenticité et confort moderne. La cuisine a été entièrement rénovée et dispose d'un comptoir convivial pour partager des apéritifs. Le salon, cosy et chaleureux grâce à la cheminée à foyer ouvert, vous promet de douces soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes, tandis qu'un vaste espace de 35 m² au premier étage, sous un velux, peut être aménagé en grande chambre, bureau ou atelier d'artiste. Cette maison à acheter à Marseille 8ème arrondissement bénéficie d'un emplacement très recherché tout en restant au calme. Pour découvrir ce bien rare, contactez-nous au 06 18 54 49 59.
À vendre : maison individuelle à rénover à La Bouilladisse, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 73 m² habitables offre un fort potentiel après travaux. Érigée sur un terrain de 576 m², elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, le bien dispose de plusieurs surfaces annexes, notamment une buanderie de 20 m² et un garage de 15 m². Cet ancien bien, issu d'une division parcellaire, nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet d'achat maison à La Bouilladisse ou pour un investissement. Contactez Guillaume ACHARD (EI), Agent Commercial.
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A vendre à AIX EN PROVENCE, dans le quartier d'Aix - Les Milles, cette maison ancienne de plain-pied mérite votre attention. À proximité immédiate du centre du village, cette maison mitoyenne en copropriété dispose de 4 pièces et de dépendances. Bien qu'elle nécessite des travaux importants, son fort potentiel en fait un choix idéal pour un achat maison AIX EN PROVENCE. La copropriété comprend 5 lots, tous destinés à l'habitation. Ne ratez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
iad France - Désirée Jäger vous propose: POTENTIEL RARE - VILLA DE CHARME AVEC VUE MER - ADRESSE PRIVILÉGIÉE À CASSIS Dans un écrin de calme et de lumière, cette villa T5 offre un panorama exceptionnel sur la mer, le Cap Canaille et le Château de Cassis. Implantée sur un terrain remarquablement généreux et baignée de soleil grâce à son orientation plein sud, elle révèle des volumes spacieux et des ouvertures qui captent toute la douceur méditerranéenne. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cassis, au sein d’une copropriété fermée et particulièrement paisible, cette villa bénéficie d’un environnement rare alliant calme, nature et proximité du centre du village accessible à pied. Depuis la grande terrasse, la salle de séjour et l’espace piscine avec pool house, le regard se porte naturellement vers la mer, le Cap Canaille et le château. Des majestueux cyprès anciens renforcent encore le charme typique du lieu. Un niveau inférieur indépendant se prête idéalement à l’aménagement d’un appartement pour accueillir la famille ou des invités dans un espace dédié. Cette villa de charme possède un caractère unique et un potentiel remarquable. Une opportunité rare à Cassis, réunissant vue mer, emplacement privilégié et grand terrain, offrant un art de vivre méditerranéen élégant, lumineux et raffiné. Interéssé(e)? Merci de me contacter rapidement pour saisir cette opportunité rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1785000 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Jäger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 994069771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, charmante maison de 45 m² avec jardin située à Marseille 15ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux chambres cosy (9 m² et 7,5 m²), d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Marseille 15ème Arrondissement offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. La taxe foncière est de 820 €. Pour toute question, notez le numéro de référence 20666 lors de votre appel. Contactez-moi au 0668396113 de 9h00 à 23h30, tous les jours, dimanche inclus. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous faire découvrir cette maison Marseille 15ème Arrondissement à vendre.
À vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison des années 70 à rénover offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille. Avec ses 3 chambres, un appartement T2 indépendant et une piscine, c'est une véritable opportunité pour un futur achat maison CASSIS. Située au sein d’une résidence privée à seulement 12 minutes à pied du port, cette maison développe 185 m² de surface totale, dont 131 m² habitables, sur deux niveaux et présente un fort potentiel de rénovation. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès extérieur, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et Cap Canaille, ainsi que trois chambres, dont une avec vue mer. Une salle de bain et un grenier aménageable complètent cet étage, offrant des possibilités d’agrandissement. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² est idéal pour accueillir des invités, en plus d’un grand garage. À l’extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses, d’un jardin et de 3 places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison CASSIS à vendre constitue une possibilité rare de personnaliser un lieu de vie dans un cadre privilégié.
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette grande maison traditionnelle implantée sur une belle parcelle arborée avec piscine, idéale pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. La maison offre une magnifique pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une suite parentale de plain-pied, apportant un confort de vie appréciable au quotidien ainsi qu'une pièce pour la buanderie. À l'étage, une immense chambre avec sa salle d'eau offre un espace nuit indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un bureau ainsi qu'une autre suite, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il est d'ailleurs très facile de créer un studio ou un T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré, d'une piscine, ainsi que de nombreux espaces de stationnement : places de parking et deux box. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant, dans un environnement calme et recherché. Quelques travaux sont à prévoir.
À vendre, charmante maison de plain-pied d'environ 84 m², avec un grand terrain arboré de plus de 2 100 m², située dans le quartier prisé des Milles à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement louée (disponible en octobre 2026), cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une pièce noire pouvant devenir une troisième chambre. Le bien inclut un petit garage attenant et deux celliers. Le terrain est piscinable, et une extension de 40 m² ainsi qu'une annexe de 30 m² peuvent être envisagées sous réserve d'accord des services d'urbanisme. Le chauffage est électrique, la maison dispose d'une fosse septique et l'eau provient du Canal de Provence pour l'habitat et le jardin, avec un système de filtration en place. Avec un DPE classé F, il reste des opportunités d'amélioration. Idéale pour un projet familial, cette maison à acheter à Aix-en-Provence se trouve à proximité des commodités (centre village à 10 minutes à pied), avec un accès facile à la D9 et aux autoroutes, la gare TGV à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Les familles apprécieront le ramassage scolaire, les écoles à proximité et l'arrêt de bus à quelques pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Régine FICHERA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 07 88 42 65 30 (réf. 599920).
Entre Aix en Provence et Puyricard, sur le plateau d'Entremont, je vous propose une maison de plain pied de 150m2 environ sur près de 2000m2 de jardin avec piscine Vous hésitez vivre en ville ou à la campagne, ce bien est un excellent compromis A 3 kms du parking pasteur, et à pied de tous les commerces et commodités médicales en étant dans la nature, oui cela existe!!! Vous souhaitez plus d'informations? je suis à votre disposition Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Réf.944303
À vendre, maison à acheter à Marseille, dans le quartier recherché du Roucas Blanc (7ème arrondissement). Cette propriété de 103 m² habitables offre une vue mer depuis chaque pièce. Située sur une parcelle arborée de 1 286 m², elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses quatre expositions. La maison comprend un séjour – salle à manger avec vue mer, une cuisine équipée et deux spacieuses chambres orientées vers l'horizon. Le sous-sol est doté d’une buanderie, d'un cellier et d'un garage fermé, avec deux stationnements extérieurs, offrant un confort précieux dans ce secteur. Ce bien est particulièrement attractif grâce à sa possibilité de constructibilité résiduelle, permettant une extension d’environ 125 m² et une surélévation, transformant la vue actuelle en panorama exceptionnel. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre allie charme, potentiel et une situation stratégique, idéale pour un projet résidentiel contemporains ou une villa familiale haut de gamme.
Vente villa à Gardanne, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre et des commodités. D'une surface de 68 m², cette villa se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un jardin arboré parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse bien orientée pour des journées ensoleillées. Bien que nécessitant quelques travaux, cette maison sur 2 niveaux présente un fort potentiel, avec une exposition plein Sud garantissant tranquillité et lumière. Le séjour lumineux de 24 m² et les deux chambres offrent des espaces de repos agréables. En plus, cette villa comprend 2 extérieurs et un garage, pratiques pour le quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque.
La Pomme: Gros travaux à prévoir pour cette Maison individuelle 100 m2 et son jardin 400 m2 arboré. Possibilité d'aménager les combles et de gagner 40 m2. Elle dipose d'une grande Cave à voutins de 35 m2. Idéalement placé, au centre du village et de tous les commerces de proximité. Accès autoroute direct, Rocade L2, Parking à 50 m. Prix: 280 000 euros honoraires d'agence inclus. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier 07/62/16/75/22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre, villa à Plan-de-Cuques, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de 133 m², située dans un secteur calme et recherché, dispose de 5 pièces et 4 chambres. Avec un jardin arboré de 600 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Construite au début du siècle dernier, cette villa présente un fort potentiel de rénovation, touchant tous les aspects, de la charpente à la plomberie. Le prix tient compte des travaux à prévoir. Proche des commerces et des transports, cette opportunité rare vous permettra de créer votre bien idéal et d'envisager une belle plus-value. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous rapidement pour visiter cette villa à acheter à Plan-de-Cuques.
Découvrez cette maison à acheter Le Tholonet, située dans un cadre rare et privilégié, au calme et à deux pas du village de Beaurecueil. Cette ancienne bergerie de 125 m² habitable, édifiée sur un terrain plat d’environ 4 000 m², s'étend également sur 12 000 m² de colline, offrant un potentiel exceptionnel, avec la possibilité d’installer une piscine. Actuellement, la maison se compose de trois chambres, d’un séjour avec cheminée et d’une terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos souhaits. Une cave voûtée et un abri de jardin viennent compléter cette propriété. Il est également possible d'agrandir la maison de 40 m² au sol et d'aménager les combles d'environ 35 m², ce qui permettrait d'atteindre une surface totale d'environ 200 m². Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Le Tholonet dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
À deux pas du coeur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m2, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. Ce projet nécessite un budget de travaux estimé entre 200 000 EUR et 250 000 EUR À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant...). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image. Bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés du 12e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Vous aurez des idées de projections 3D sur les dernières photos Contactez-nous au 06 58 13 68 10 pour programmer une visite. Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Le Café de l'immo vous invite à découvrir cette maison à vendre à Marseille, située à proximité de la place Jean Jaurès, un lieu vibrant au cœur de la ville. Nichée à la croisée des quartiers Thiers, Notre-Dame-du-Mont et Le Camas, cette maison en triplex offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de lui donner une nouvelle vie. Derrière sa façade discrète se cache un bien rare avec des volumes généreux, idéal tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un accès mène à un sous-plex au charme indéniable, où se trouvent un espace voûté avec caves et buanderie, ainsi qu'une véritable pièce de vie avec salle d'eau attenante, ouverte sur une cour-terrasse de 25 m2, garantissant un calme appréciable en pleine ville. À l'étage, les volumes s'expriment pleinement : une cuisine, une grande pièce de vie facilement reconfigurable en deux chambres, une chambre supplémentaire, et une salle de bain spacieuse. Cette maison s'adresse aux amoureux des biens avec caractère, souhaitant repenser les espaces et apporter leur touche personnelle. Bien que des travaux soient à prévoir, c'est l'opportunité de transformer cette maison à acheter à Marseille en un lieu unique. Un bien adaptable pour une famille, un projet locatif, ou les deux, dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La transformation de cet espace vous attend.
***Exclusivité*** Édifiée en 1870, cette bastide marseillaise surplombe l'une des criques les plus emblématiques de la cité phocéenne, un décor de carte postale où la Méditerranée s'invite à vos pieds. Rares sont les propriétés réunissant un tel ensemble d'atouts : un emplacement en première ligne, un accès immédiat à la plage, un grand jardin, tout en étant au coeur du très prisé 7ème arrondissement de Marseille. Déployant environ 310 m2 habitables sur un terrain de 1000 m2, l'un des plus grands de l'anse, elle conjugue caractère, authenticité et superbe potentiel. Transmise de génération en génération depuis plus d'un siècle, elle illustre à merveille le charme des bastides du XIXe et n'attend qu'un nouveau souffle pour révéler toute sa beauté. Ses extérieurs constituent un véritable privilège : une vaste terrasse embrasse la mer, tandis que le jardin offre des espaces paisibles au coeur de la verdure. Un grand garage de 70 m2, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être transformé selon les besoins, complète idéalement l'ensemble. Atout exceptionnel : la maison bénéficie également de son propre garage à bateau, posé directement sur la plage et parfait pour stocker paddles, kayaks ou tout autre équipement nautique. Le rêve pour profiter du littoral dès les premières lueurs du jour. Le quartier mêle convivialité, esprit village et authenticité. Ici, on savoure un cadre balnéaire unique sans renoncer au confort urbain : commerces, écoles, restaurants et transports sont accessibles à pied. Une opportunité d'une rareté absolue à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Llinares Immobilier vous présente une magnifique maison Marseille 7ème à vendre, appartenant au style Art Déco. D'une superficie d'environ 180m², cette demeure se situe dans le quartier très recherché du Roucas Blanc à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous découvrirez un cadre de vie harmonieux, alliant luminosité et potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un vaste salon-séjour de 68m² éclairé par de larges baies vitrées, une cuisine semi-ouverte, ainsi que trois chambres spacieuses et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, un jardin accueillant, une grande terrasse couverte idéale pour recevoir, et une cuisine d'été sont à votre disposition. Un espace de stationnement est également prévu pour deux véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter Marseille 7ème représente une belle opportunité de personnaliser votre espace de vie et de mettre en valeur son charme authentique. Rare sur le marché, elle attirera sans aucun doute les passionnés d'architecture. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
À vendre à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un achat maison Bouc-Bel-Air. Située dans un cadre calme et prisé, cette propriété se compose d'une belle pièce de vie Ba lumineuse avec une cuisine semi-ouverte et un salon confortable agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin agréable, le tout sur un terrain de 1 170 m² entièrement exploitable. Vous bénéficierez également d'une piscine enterrée et d'un pool house, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un atout majeur de cette vente maison Bouc-Bel-Air est son studio indépendant de 34 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir amis ou famille. Une annexe de 95 m² attenante à l'habitation offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou projet personnel. Ce bien rare possède de beaux volumes et un fort potentiel, situé à proximité des commodités et des axes principaux. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Bouc-Bel-Air, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.
Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2), d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée d'un joli jardin (100 m2 environ) au fond duquel une dépendance de 30 m2 loge actuellement un studio de 18 m2 (idéal pour les amis ou la famille) ainsi qu'une buanderie de 12 m2. Un second jardin de 250 m2, situé sur le devant de la maison constitue également un bel espace de convivialité. Compte tenu de la position dominante du terrain, celui-ci n'est pas accessible aux véhicules. La taxe foncière est de 1 677 euros. Rénovation intérieure totale à prévoir. Façades refaites il y a une dizaine d'années. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets bois, fibre optique. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
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