Achat Maison avec garage à Marseille 13ème (13013) : 39 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 13ème, située dans un environnement résidentiel calme et prisé, au cœur du quartier Croix-Rouge. Cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de près de 60 m², qui se distingue par ses volumes généreux et sa clarté. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour les moments partagés. Une arrière-cuisine aménagée en buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 13 m², baignées de soleil, formant un espace nuit confortable et chaleureux. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace. Une mezzanine vient parfaire l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Deux salles de bain avec WC, spacieuses et fonctionnelles, prolongent cette atmosphère agréable. À l’extérieur, le terrain plat et arboré invite à la douceur de vivre. La piscine à forme libre, la terrasse en bois et le terrain de pétanque créent un véritable esprit de vacances au quotidien. De plus, une annexe indépendante offre de nombreuses possibilités : studio, bureau ou atelier. Cette maison à vendre à Marseille 13ème est lumineuse, pleine de charme et parfaitement exposée, idéale pour une vie de famille sereine tout en étant proche des commodités. La faible taxe foncière de 1619€ est un atout supplémentaire.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence HYPALLAGE vous présente en exclusivité cette villa contemporaine d'exception, proche de 200m2 et de plain-pied, alliant volumes généreux, luminosité et équipements de qualité. Située dans le quartier paisible de Château-Gombert à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété est un véritable havre de paix au pied des collines. À l'entrée, vous serez charmés par un espace de vie spacieux de 85m2, inondé de lumière, avec une atmosphère chaleureuse centrée autour d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace et dispose d'une buanderie attenante, pratique pour le quotidien. Pensée pour un confort de vie optimal, cette villa propose deux espaces nuit séparés. D'une part, une magnifique suite parentale de 40m2 constitue un véritable cocon d'intimité avec des prestations soignées. De l'autre, un espace nuit distinct comprend trois belles chambres, deux salles d'eau et un dressing, idéal pour accueillir famille et amis en toute tranquillité. À l'extérieur, un terrain paysagé de 1 000m2 invite à la détente et aux moments de partage. Vous y trouverez une piscine en carreaux de Bali, moderne et raffinée, ainsi qu'un pool house accueillant et un terrain de boules. Construite en 2019, cette villa ne nécessite aucun travaux et offre des prestations contemporaines de qualité. Un grand garage permet de garer plusieurs voitures, complété par des places de stationnement extérieures. Raffinée et rare sur le marché, cette villa à acheter à Marseille se distingue par ses volumes, son agencement soigné et son cadre de vie exceptionnel entre nature et sérénité. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A Consommation énergie.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Bastide Immobilière vous présente cette maison à acheter à Marseille, située dans le quartier résidentiel de Saint-Mitre, sur les hauteurs de Château-Gombert (13013). Cette charmante maison individuelle de 147 m2 est construite sur une belle parcelle arborée de 986 m2, offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour la détente. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, ainsi qu'une agréable terrasse orientée plein sud donnant sur le jardin. Ce niveau inclut également une suite parentale avec dressing et salle de bain, un WC, tandis qu'à l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace. Pour votre confort, cette maison à vendre à Marseille est équipée de climatisation réversible, d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, ainsi que de double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et un garage fermé sont également inclus, avec un second espace de stationnement accessible via un portail à commande à distance. Cette propriété sécurisée, alliant tranquillité et qualité de construction, convient parfaitement à une famille et se trouve à proximité des écoles et des commodités. Georgia TETELBOM (EI), agent commercial en immobilier chez LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 913 852 042, est à votre disposition pour discuter de votre projet et organiser une visite. Contactez-la au 06.61.83.45.41 ou par email à georgia@labastideimmobiliere.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison mitoyenne en R+1 dans le secteur des Vieux Cyprès, 13013 Marseille. Cette agréable maison de 70 m² est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 18 m² ouverte sur une terrasse et un jardin d'environ 200 m², parfaits pour profiter des jours ensoleillés. Ce niveau comprend également des WC séparés. À l'étage, la maison comprend 3 chambres avec placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Les atouts de cette maison à acheter à Marseille incluent un garage, une terrasse à l'avant de la maison et une ambiance fonctionnelle et agréable à vivre. Située à proximité de toutes les commodités, notamment une école maternelle, un collège, un lycée, le métro et les axes autoroutiers L2 direction A50. Prix : 299 000 euros, dont 12 000 euros de frais d'agence. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Pour plus d'informations concernant cette vente maison Marseille, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177654 : Située au cœur du 13e arrondissement de Marseille, dans le secteur de La Rose, cette maison familiale d'environ 110 m² habitables sur une parcelle de 865 m² représente une belle opportunité pour un projet d'achat maison Marseille. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du métro et des transports. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche. Vous trouverez également de nombreux rangements, une grande salle de bain, et une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, un plateau indépendant permet d'envisager l'aménagement d'un second appartement, avec un bâti total de 223 m². À seulement 5 minutes de la L2 et des axes autoroutiers, proche du lycée Artaud, de l'école Sévigné et de la synagogue de St Théodore. Prix de vente maison Marseille : 445 000 Euros FAI, dont 15 000 Euros de frais d'agence. Mentions légales : Proposé à la vente à 445 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 09/07/2025 - Classe Énergie C : 135 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590 et 2 200 Euros. Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité une maison à acheter MARSEILLE, située dans le quartier de la Rose. D'une superficie de 73 m², cette maison MARSEILLE à vendre a été entièrement rénovée avec soin il y a deux ans. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain moderne et un second WC. Un garage attenant de 20 m², offrant un potentiel d'aménagement, et un agréable jardin privatif de 30 m² viennent compléter ce bien situé dans un lotissement fermé et sécurisé. Idéale pour une vie de famille, cette maison est à proximité des commerces, transports et écoles. À découvrir sans tarder dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Copropriété de 47 lots, dont 31 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 844 euros.

À la recherche d'une maison à acheter à Marseille ? Ne manquez pas cette superbe maison de 120 m², située dans le quartier de La Croix Rouge-Technopôle à Marseille 13013, offrant une exposition sud-est et une vue dégagée. Cette maison à vendre, construite dans les années 50 et récemment rénovée, dispose de 5 pièces et d'un cadre de vie idéal avec un terrain de plus de 500 m². Profitez d'une piscine avec cuisine d'été pour vos moments de détente, entourée d'une vaste terrasse, ainsi qu'un garage et une cave. Vous trouverez 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, et un salon-séjour cosy avec une cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse. Un agréable bureau indépendant complète cet ensemble. Les prestations de cette maison font état d'une climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois, garantissant confort et isolation. Le quartier est très bien desservi et proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison familiale à vendre, nichée au calme au bout d'une impasse dans le secteur des Trois Lucs, à la limite des 12ème et 13ème arrondissements. S'étendant sur environ 270 m2, cette maison propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles et des commodités. Implantée sur un terrain spacieux de 1200 m2, elle offre de belles vues dégagées et un environnement paisible. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 dotée d'un plafond cathédrale. Entièrement ouverte, cette pièce s'articule autour d'un espace salle à manger et d’un salon avec cheminée, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse surplombant la piscine. La cuisine indépendante de 20 m2 dispose également d'un accès de plain-pied à une terrasse ensoleillée. Conçue pour la vie de famille, cette maison à acheter à Marseille offre une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée et, à l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain. Un studio indépendant en rez-de-jardin est idéal pour accueillir famille ou invités, ou pour un usage autonome. À l'extérieur, le jardin évoque une ambiance de maison de vacances avec piscine, pool house, terrasses ensoleillées, espaces verts, et même un poulailler. En rez-de-jardin, un grand garage double fermé de plus de 30 m2, équipé pour véhicules électriques, un atelier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. L'emplacement est un véritable avantage, avec des écoles facilement accessibles et un accès rapide aux axes menant à La Valentine, aux autoroutes, et aux zones d'activités de l'Est marseillais, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville. Classée B sur le plan énergétique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

4 469 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Château Gombert

Marseille 13ème (13)

À vendre à Chateau Gombert, Marseille 13013, dans une impasse calme et à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons une maison à acheter à Marseille de 96 m2 construite en 2025, offrant des prestations soignées et un agencement optimisé. Cette villa en duplex inversé vous garantit un confort de vie de qualité. Elle se compose de 3 chambres, d'un vaste séjour et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte et un jardin parfait pour des soirées entre amis. Une suite parentale donne également accès à un jardin privatif. Un grand garage et une place de parking complètent ce bien. Ce bien est sous garantie décennale et dommages-ouvrage. Ce bien vous est présenté par l'Agence MY LOGEMENT 06.60.15.40.25. PRIX 449.000 Euros.

LLINARES IMMOBILIER vous présente une maison Marseille 13ème à vendre, dénommée LA FAMILIALE. Cette villa individuelle de type T5, d'une superficie de 125m², est édifiée en R+1 dans un cadre privilégié et paisible, entre Saint-Mitre et Château Gombert, à proximité du Pic de l’Étoile. Érigée sur une parcelle de 1 500m² entièrement clôturée et sans mitoyenneté, elle garantit une intimité totale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, un séjour accueillant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une pièce attenante servant actuellement de buanderie. Ce niveau inclut également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et un WC séparé vous attendent. Il est possible d'agrandir la maison d'environ 35m². Un garage de 20m² complète ce bien. Les espaces extérieurs, de très belles prestations, incluent un portail électrique, une piscine au sel carrelée de 10x5m entièrement sécurisée, ainsi qu'une zone de douche et un WC extérieur. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de 46m² et d'un abri de jardin de 20m². Le jardin, parfaitement entretenu, offre de vastes espaces verts propices à la détente ou à des aménagements paysagers, avec un système d’arrosage automatique pour faciliter l'entretien. Ce bien rare bénéficie de nombreux atouts : un secteur prisé, un environnement paisible, une construction de qualité, un fort potentiel d'agrandissement, et une proximité immédiate avec les collines, les commodités et principaux axes routiers. Cette villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Marseille 13ème.

Coup de cœur du secteur

650 000 €

3 571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 4 chambres

Marseille 13ème (13)

The Keys vous propose en exclusivité cette magnifique Maison de Maître, entièrement rénovée avec soin pour conserver le charme de l'ancien. Située à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à acheter Marseille 13ème est édifiée sur un terrain d'environ 500 m² et offre une superficie de 182 m². Elle dispose de quatre chambres avec rangements, dont une qui bénéficie d'une terrasse privative, ainsi qu'un bureau, un dressing de 7 m², deux salles d'eau et deux WC. Les espaces de vie sont bien pensés, avec un grand hall d'entrée qui dessert un salon cosy doté d'une cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine. Les prestations intérieures incluent également une buanderie, un garage de 16 m² et plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, de trois terrasses et d'une pergola en bois avec bar, parfait pour recevoir vos invités. La rénovation a su mettre en valeur les éléments architecturaux remarquables de la maison tels que les moulures, les sols d'époque (carreaux de ciment, marbre, tomettes) et une belle hauteur sous plafond. Un jardin au gravier rose provençal, joliment arboré, accueille notamment trois pieds de vigne rouge et blanc ainsi qu'un olivier produisant chaque année plusieurs litres d'huile. Située dans une résidence sécurisée, cette maison à vendre Marseille 13ème se trouve à proximité de l'IUT de Saint-Jérôme, à seulement cinq minutes du massif de l'Étoile et quinze minutes du centre-ville. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par Céline Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 439 441 481. Prix du bien 650 000 euro(s) FAI, honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité chez Human Immobilier, entre le charme villageois de Plan de Cuques et l'authenticité de Château Gombert, cette bastide de type cinq est une invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de haute volée, cette demeure déploie 220 m² habitables sur 800 m² de terrain avec piscine. Dès l'entrée, l'histoire de la maison se dévoile à travers des volumes généreux et une luminosité maîtrisée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, promettant des moments de convivialité privilégiés. La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un cellier attenant pour une fonctionnalité optimale, tandis qu'une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau. Le sous-sol abrite quant à lui une cave saine, idéale pour les amateurs de grands crus. L'escalier mène à l'espace nuit où se côtoient quatre grandes chambres d'environ 16 m² chacune, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. A l'extérieur, le jardin devient un sanctuaire de détente avec sa piscine aux lignes élégantes et son pool-house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de commodités indépendantes. Un double garage vient parfaire cet ensemble de standing. Alliant confort moderne et respect de l'environnement, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un puits alimentant l'arrosage automatique. Cette demeure d'exception offre le luxe rare d'un calme absolu sans concéder à la proximité immédiate des commodités urbaines. La taxe foncière s'élève à 3.500 euros. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, votre contact est Jean-Sébastien Gelbard avec la référence de dossier Numa. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Hélène Lazaro vous propose: **Nouvelle Maison Moderne de 4 Pièces avec Jardin et Garage - Marseille** Une opportunité unique s'offre à vous avec cette magnifique maison moderne située à Marseille. Construite en 2025, cette maison neuve offre des prestations haut de gamme et un confort exceptionnel, idéal pour une vie paisible et confortable. La maison s'étend sur une surface de 95.95 m² et se compose de 3 chambres spacieuses, parfaite pour accueillir une famille. Deux salles d'eau et deux WC sont disponibles pour plus de praticité au quotidien. Profitez d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une entrée et une salle à manger complètent les espaces de vie pour davantage de confort. Un jardin privatif vous offre un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et assurer leur sécurité. Cette maison bénéficie d'une construction neuve et d'une excellente condition générale, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Avec une seule étage, elle assure une accessibilité facile et une organisation pratique au quotidien. Idéalement située à Marseille, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et fonctionnelle à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Villa 9 / 455 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Lazaro vous propose: Propriété neuve de 95.6m² avec Jardin et Garage à Marseille Située dans un quartier familial et calme de Marseille, cette maison neuve de 4 pièces et 3 chambres est un véritable bijou architectural. Construite en 2025, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette propriété. Le salon et le séjour offrent un vaste espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine équipée moderne est fonctionnelle et s'ouvre sur le jardin, ce qui facilite l'accès aux repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, tandis que les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent des commodités appréciables au quotidien. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin arboré offre un espace de détente privilégié pour profiter des moments de calme et de nature. Cette maison, dans un état neuf impeccable, garantit un confort optimal grâce à ses prestations de qualité. Son architecture moderne et épurée en fait un bien rare sur le marché immobilier de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, avec jardin et garage, dans un quartier résidentiel recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique propriété. Villa 7 / 429 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLinares immobilier vous propose cette maison Marseille 13ème à vendre, un véritable bijou : une superbe maison T5 de 90 m² entièrement rénovée avec soin et dotée de matériaux de qualité. Idéalement située dans une rue calme entre Saint-Julien et les Olives, cette propriété offre un emplacement privilégié pour un confort de vie optimal. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La zone nuit se compose de trois chambres et d'un bureau (ou chambre d’enfant), partageant une salle de bains confortable avec douche à l'italienne et baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin propice à la détente, avec piscine et coin repas, au calme absolu et sans vis-à-vis. Bien exposé, ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage et une grande cave viennent également compléter les prestations. Une possibilité d’aménagement pour créer une dépendance de type T2 de 25 m² est envisageable. Bien rare à l’achat, idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… contactez-nous sans tarder ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur ADC13102019000209153 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 0€ - Taxe foncière : 1248€/an - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1140€ et 1610€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à acheter Marseille 13ème, T4/5 de 90m2 + Piscine + Garage + Terrain - 13013 Marseille

À la recherche d'une maison à acheter à Marseille ? Cette propriété située dans un quartier pavillonnaire et verdoyant près de Château-Gombert pourrait vous intéresser. Accessible par un chemin privé et sécurisé, elle se trouve à uniquement 10 minutes en voiture de l'école Lacordaire et à 6 minutes de la rocade L2. Sur un terrain de 1200 m2, cette vaste maison familiale de 230 m2, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux et équipements haut de gamme, offre 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, tandis que le souplex de 55 m2 comprend 2 chambres additionnelles, une douche et un WC. Les pièces de vie, orientées au sud, garantissent une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville et les massifs environnants. Dans un environnement apaisant et au calme, le jardin paysagé dispose d'une piscine de forme libre et d'un pool house de 45 m2 entièrement équipé avec douche, WC, cuisine et séjour. Le stationnement est possible pour de nombreux véhicules, et aucun travaux n'est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 3200 EUR, et le DPE indique un classement C/C. Ce bien est présenté en mandat 90, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Marseille, contactez Mathieu PONCHIN au 06 24 05 00 26. Propriété située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Hélène Lazaro vous propose: Découvrez cette magnifique maison neuve de 5 pièces à Marseille : un bijou d'architecture contemporaine alliant confort, fonctionnalité et élégance. Avec ses 4 chambres, cet espace de vie offre une parfaite harmonie entre espaces de vie privés et communs, idéal pour une famille ou des personnes recherchant une qualité de vie supérieure. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et une salle à manger spacieuse, idéale pour recevoir vos proches. La cuisine équipée, très fonctionnelle, est le lieu parfait pour laisser libre cours à votre passion culinaire. Les 4 chambres, chacune offrant son propre espace d'intimité, sont idéales pour créer des univers personnalisés. De plus, les 2 salles d'eau et les 2 WC facilitent la vie quotidienne de chacun. L'ensemble est complété par un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur de détente et de convivialité. Imaginez les après-midis ensoleillés à profiter de ce havre de paix, idéal pour les instants de relaxation en famille ou entre amis. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage est prévu. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des joies de vivre à Marseille, sans vous soucier du stationnement. Située dans un quartier paisible et en plein essor, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie urbaine tout en préservant votre tranquillité. Les commodités, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve qui offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant modernité et confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Villa 2 / 434 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hélène Lazaro vous propose: Superbe maison traditionnelle de 4 chambres à Marseille Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Marseille, d'une surface de 96.85m². Idéalement conçue pour offrir tout le confort nécessaire à une famille, cette maison dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau ainsi que 2 toilettes. Chaque espace a été pensé pour offrir un agencement optimal et une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. La maison comprend également un espace séjour, une salle à manger, une cuisine et une entrée accueillante. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Construite en 2025, cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction et offre un état neuf irréprochable. Le confort et la sécurité sont également au rendez-vous grâce à la présence d'un interphone et d'un système de fermeture sécurisé. L'extérieur de la maison dispose d'un espace aménageable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage et une piscine sont également compris dans cette offre pour votre plus grand confort. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel à Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Villa 5 / 449 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 380 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

En Exclusivité chez Human immobilier Marseille 9e, Rémy AOULI vous présente, Secteur Les Olives / Saint-Théodore Découvrez cette superbe villa contemporaine de 6 pièces, construite en 2012, d'une superficie totale d'environ 250 m², accompagnée d'un garage/sous-sol de 230m². Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un vaste espace de vie de 65m², Une cuisine indépendante équipée de 29m², Une suite parentale de 25m² avec salle d'eau et WC privatif, Une buanderie, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, la villa propose : Deux suites parentales avec salle d'eau et WC (27 m² et 23 m²), Deux chambres supplémentaires (10 m² et 19 m²), Et une seconde buanderie. Un immense sous-sol/garage de 230 m² complète le bien, offrant la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un grand espace de stockage. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Estimation gratuite sous 48h. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 909 415 - Marseille.

Située dans le recherché village de Château-Gombert à Marseille 13ème, cette bastide du XIXe siècle est à vendre et représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Rénovée avec soin, cette maison de luxe développe environ 371 m² habitables au sein d'un parc arboré de 2 400 m², offrant un cadre de vie alliant authenticité et confort. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de réception remarquables, incluant un séjour lumineux de 90 m² ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, conçue comme un véritable lieu de vie, complète cet aménagement spacieux. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont plusieurs suites, adaptées à une vie familiale ou à une activité professionnelle. Un appartement indépendant de 43 m², parfaitement intégré, offre également des possibilités intéressantes comme des revenus locatifs. À l'extérieur, le parc paysager, équipé d'une piscine, de terrasses en pierre et d'un pool house de 34 m², crée un environnement idéal pour la détente et les réceptions. Quatre garages viennent s'ajouter à ce bien rare dans le secteur des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, contactez Delphine Meschi au +33(0)6 50 79 09 84.

Dominique de l'agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 13005, 76 boulevard Chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: A vendre : Villa de plain-pied avec dépendance Marseille 13013 Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du 13 -ème arrondissement de Marseille, cette maison de plain-pied de 115 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son espace, ainsi que son calme. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un magnifique jardin arboré, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou pour imaginer une belle piscine à partager en famille. La maison se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres confortables, idéales pour une famille Une salle de bain fonctionnelle Un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse Une cuisine neuve et entièrement équipée, pensée pour les moments de convivialité Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités : espace de télétravail, chambre d'amis, atelier ou salle de jeux. Situé dans un quartier familial et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un véritable cocon familial où poser ses valises, au calme, tout en restant proche des commodités. REF : 10429DV06 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 02 21 84 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité, dans le secteur prisé de Château-Gombert à Marseille, une maison à vendre de qualité, construite par un maçon. Cette maison, à acheter à Marseille, est implantée sur un terrain de 510 m2 et offre 103 m2 habitables, complétés par un sous-sol de 90 m2, pour une surface totale de 193 m2. Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux qui donne sur une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Cette maison, solide et bien conçue, se trouve dans un environnement calme et agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Marseille, située dans les hauteurs de Château-Gombert, cette propriété familiale offre une superficie de 174 m² sur un terrain spacieux de 2 737 m². Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Marseille, comprend un immense garage double et une piscine, ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux grands garages d'une surface total de 95 m², parfaits pour le stationnement ou un atelier. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 56 m² s'ouvre sur une terrasse agréable. L'espace nuit comprend une chambre parentale de 23 m² et une seconde chambre de 10 m² servant actuellement de bureau. Une salle de bain spacieuse de 11 m² et une cuisine indépendante équipée de 11 m² avec véranda viennent compléter cet étage. En sous-sol, un petit T3 vous attend, avec une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout donnant accès au jardin. Sur le terrain, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un espace boisé. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui envisagent une vente de maison à Marseille.

iad France - Tiffany Debono vous propose: COUP DE CŒUR MAISON FAMILIALE T7 AVEC PISCINE & GARAGE Volumes, confort et prestations modernes réunis dans une seule maison Située dans le 13 eme arrondissement de Marseille, secteur croix rouge maison T7 de 110 m2 mitoyenne sur une parcelle de 250 m2 comprenant 6 chambres dont une chambre attenant une terrasse Copropriété les vieux cyprès sont Dès votre arrivée, un espace type véranda, L’entrée avec placard de rangement offre un agencement pratique et optimisé. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative en travertin et WC Un séjour spacieux et convivial Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements Climatisation Fibre optique À l’étage : Un dégagement desservant 5 chambres Une salle d’eau + un WC indépendant Climatisation gainable à l’étage A l’extérieur Terrasse + jardinet Extérieur d’environ 120 m2 Une terrasse idéale pour les repas en extérieur D’un jardinet avec piscine enterrée, parfaite pour les beaux jours Un garage de 18m², viabilisé eau et électricité, offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…) Un bien rare, clé en main, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison d'architecte située dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1998 sur un terrain de plus de 3000m², cette propriété de 248m² habitables dispose d'un style contemporain d'inspiration moderniste. Accès via une volée de marches, vous découvrirez un salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un espace repas et une cuisine aménagée ouverte. Un bureau avec entrée indépendante est également présent, pouvant être transformé en studio. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 115m² comprend un garage, une salle de sport et un vaste espace de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et une piscine couverte et chauffée complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème offre une vue panoramique sur la ville, la mer et les îles du Frioul. Une rare opportunité dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances.

A vendre : Écrin de sérénité à Marseille - Plan de Cuques** Découvrez cette magnifique maison de 130 m², nichée dans le quartier prisé de Plan de Cuques. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. Vous profiterez d' une piscine avec une belle terrasse, une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. un terrain de boules et un potager ainsi qu'une dépendance de 10m2 actuellement en bureau que l on peut transformer en chambre d'amis . Sur un terrain de 514 m², cette demeure exposée plein sud offre une vue dégagée sur les environs, tout en garantissant un accès rapide aux transports en commun. A l'intérieur, vous serez charmé par le confort moderne, une cheminée dans le salon, une cuisine entièrement équipée. De plus, une cave et une buanderie viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique.garage. A proximité de plusieurs établissements scolaires de renom, tels que l'École Élémentaire Château-Gombert Athéna et le Collège André Malraux, cette maison est parfaitement adaptée aux familles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMREP Sainte-Marguerite.

iad France - Martine Silve vous présente une charmante maison à acheter à Marseille, située dans le 13ème arrondissement, dans les quartiers des Olives/Martegaux. Cette maison de ville, entièrement rénovée en duplex, offre une superficie de 108 m2 loi Carrez et bénéficie d'une exposition plein Sud. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, une cuisine équipée conviviale ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un balcon arrondi. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres supplémentaires, un dressing de 11 m² et un agréable jardin ensoleillé de 50 m². Ce bien dispose également d'un garage de 20 m² et d'une cave de 11 m². Située dans un chemin calme, à proximité des commodités urbaines et de l'animation de la cité phocéenne, cette maison à vendre à Marseille allie authenticité et modernité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison dans cette belle région des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35 € soit 420 € annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Martine Silve, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint Mitre - Chateau Gombert, découvrez cette maison exceptionnelle située dans un cadre paisible, au sein d'un petit lotissement sécurisé et confidentiel. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 grands garages de 57m2 et 38m2, ainsi qu'un T2/3 de 43m2, parfait pour accueillir votre famille ou vos amis en toute indépendance. À l'étage, une entrée avec placard mène à un vaste séjour de 56 m2 exposé au Sud, Ouest et Nord. La cuisine indépendante donne sur une agréable véranda de 8m2. Vous y trouverez également 2 chambres de 23 m2 et 10 m2, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une première terrasse d'environ 40 m2, offrant une vue dominante sur la ville et Notre Dame au loin. Une seconde terrasse couverte est accessible côté piscine. Les charges du lotissement s'élèvent à 350 euros par an, et un agrandissement est envisageable dans la limite de 20 % de la surface de la parcelle. Les équipements comprennent des fenêtres en double vitrage, des volets en aluminium, la climatisation dans toutes les pièces, le chauffage au sol au premier étage, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Vous disposerez également d'une cuisine d'été de 15 m2 avec toilettes indépendantes dans le jardin, un arrosage automatique avec forage, une douche solaire extérieure près de la piscine, et la fibre optique. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et les lignes de bus : 5, S3 et 42T. Pour plus d'informations, contactez Madame FERRATO au 0624182520. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 13ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

CHATEAU GOMBERT - Les Médecins - Notre agence vous invite à découvrir cette belle propriété située dans le quartier très recherché des Médecins à Chateau Gombert. Ce bien, qui constitue une excellente opportunité pour un achat villa Marseille, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 40 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et de cinq chambres, ainsi que de trois salles de bains. Vous serez séduit par les prestations de qualité et les beaux volumes qu'offre cette villa. Le tout est édifié sur une magnifique parcelle arborée de 2000 m², garantissant un calme absolu. Vous aurez la possibilité d'aménager un espace piscine pour profiter pleinement de vos journées d'été. De plus, un garage double de 30 m² et une cave en sous-sol de 26 m² viennent compléter ce bien. Une possibilité de détachement d'une parcelle d'environ 700 m² est également envisageable. N'attendez plus pour saisir cette vente villa Marseille et contactez-nous pour plus de renseignements.

SOUS OFFRE - Située à Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve à seulement cinq minutes à pied du prestigieux groupe scolaire Lacordaire, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison des années 30, d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, allie charme d'époque et confort moderne.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distinctif ouvre sur une buanderie spacieuse avec accès au garage, ainsi qu'un vaste atelier en sous-sol d'environ 58 m², parfait pour les passionnés de bricolage ou de stockage.À l'étage, une entrée avec vestiaire mène à un séjour lumineux, grâce à une haute hauteur sous plafond ornée de moulures et à ses deux portes-fenêtres orientées à l'Ouest. Le parquet en chêne et une cheminée en marbre fonctionnelle ajoutent une touche de charme.La cuisine, vaste et habillée de carreaux de ciment d’époque, s'ouvre sur une terrasse conviviale d’environ 60 m², idéale pour recevoir ou aménager un jardin ou une aire de jeux pour les enfants.L'espace nuit, plus contemporain, se compose de deux belles chambres partageant une salle de bain, ainsi qu'une élégante suite parentale d'environ 25 m² avec sa salle d'eau et des toilettes séparées.Ce bien se complète d'un agréable jardin et d'une dépendance éloignée de l'habitation, parfaite pour une activité professionnelle ou pour accueillir des amis. Proche de toutes les commodités : métro, accès autoroute, hôpitaux, commerces...Honoraires à la charge du vendeur.Bien présenté par Stephanie Masia - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - MarseillePour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL, situé au 72 rue Montaigne 13012 Marseille, RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr