Achat Appartement avec cave à Marseille 10ème (13010) : 95 annonces

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement T6 en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur collines, une première chambre attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte aussi sur la terrasse. Le coin nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux beaux espaces dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulant électriques. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave privative et si vous le souhaitez, acquérir un box fermé en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Travaux à prévoir. À savoir : les deux pièces d'eau ont été totalement rénovées récemment. À VISITER SANS TARDER ! réf : 937 Référence agence : 937

Orpi vous présente en exclusivité ce T2 traversant et lumineux de 48,27m² situé au calme dans le 10ème arrondissement de Marseille au sein d'une petite copropriété fermée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le séjour donne accès à un balcon de 9,56m² qui offre une vue sur le jardin de la résidence. Un grand placard, une loggia avec un espace pour un lave-linge ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de rangement. Pour le stationnement vous bénéficiez d'une place de parking privative au sein de la résidence et de places pour les visiteurs. Proximité de toutes commodités : commerces, groupes scolaires, médecins, parc, axes routiers et transports. Réf : 927. Référence agence : 927

Achat/Vente rue de Saint Etienne – Votre agence Orpi vous propose à la vente ce beau type 4 entièrement rénové de 74 m² avec une terrasse/cour privative dans le 5e arrondissement de Marseille. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements, il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² donnant accès à une terrasse/cour de 10 m² au calme absolu. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est climatisé, avec volets roulants et Velux électriques. Situé à deux pas de toutes les commodités. M/1471 Référence agence : 1471

Vente appartement Marseille 10ème Arrondissement. Cet appartement T4/5 de 97 m², lumineux et avec un extérieur, est idéal pour une famille. Situé en exclusivité à Marseille 13010, dans une copropriété bien entretenue et au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées menant à un balcon de plus de 10 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 12 m², avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. De nombreux rangements facilitent l'organisation familiale. Côté confort, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement est équipé de double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone et fibre optique. Une cave est également incluse. En option, il est possible d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie de famille. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l'assurance et le ménage, ce qui permet un meilleur contrôle du budget. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Prix de vente : 220 000 euros, charges vendeur. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 et 1230 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 284 lots, dont 120 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement type 3 calme avec balcon lumineux, situé au dernier étage dans le 13010 Marseille, Bouches-du-Rhône. Sa proximité avec le stationnement et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles et les animaux de compagnie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour se projeter, avec un balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la bonne mère et des couchers de soleil magnifiques.Ce bien dispose d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, toutes deux donnant sur une loggia qui optimise l'espace de rangement et l'aération de cet appartement traversant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien.Cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille est à saisir ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Hypallage, avec Monsieur Soria Rémi comme interlocuteur. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Marseille 10ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 55m2 est proposé à la vente. Actuellement loué en colocation avec deux bails de 3 et 6 mois, il se trouve dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Ce joli appartement, entièrement rénové et vendu meublé, vous accueille avec un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour de 20m2 agrémenté d'une vue sur des arbustes. La cuisine équipée, moderne et spacieuse, dispose d'un accès à la loggia pour un rangement pratique. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 11m2, chacune séparée par un WC indépendant et une salle d'eau dotée d'une douche, sèche-serviette et meubles de rangement. Les prestations sont complètes, idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec des baux à court terme. Les charges de copropriété sont faibles (95€/mois) et incluent le chauffage et l'eau chaude individuelle électrique. Cet appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Marseille ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficiez également d'une cave privative. La localisation est parfaite, à proximité de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les commerces, tout en étant en retrait des nuisances sonores. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant annuel des charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de Type 4 à Marseille 10e, secteur Saint-Tronc, offrant un calme absolu et une vue mer panoramique. Niché dans un environnement privilégié au pied des collines, cet appartement spacieux se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec possibilité d'accès à une cuisine de type US, trois chambres confortables, un dressing indépendant, un cellier idéal pour le lave-linge, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par le grand balcon, parfait pour admirer la vue exceptionnelle sur la mer. Ce bien, à acheter à Marseille 10e, bénéficie de prestations telles que double vitrage, climatisation, store banne électrique et cave privative. La situation est idéale, à proximité des accès autoroutiers, des centres commerciaux et des établissements scolaires. Charges tout compris incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant un confort de gestion au quotidien. Ce bien rare, alliant calme, vue et praticité, est parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots dans la copropriété : 320. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 3 500 €, soit 291 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claude FOUGASSE, agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) au 06 46 33 17 42 (réf. 605336).

13010 Dans les hauteurs de Saint Tronc à l'entrée du parc des calanques, dans la résidence fermée et sécurisée de Castel Roc Haut, vous trouverez ce bel appartement, en très bon état situé en étage élevé. Ce bien est climatisé, avec stores électriques. Il se compose d'une entrée qui dessert côté jour, une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon - salle à manger donnant un grand balcon avec une vue incroyable sur la colline, la mer et la ville. Côté nuit vous trouverez les trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour le stationnement, un box est proposé en sus. Venez visiter ce bien sans plus attendre! Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13010 Dans une belle résidence fermée et sécurisée, Castel Roc haut, située sur les hauteurs de Saint Tronc. Bel appartement en dernier étage de type 4, en très bon état, entièrement climatisé avec stores électriques, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon - salle à manger, longé par un grand balcon offrant une magnifique vue sur ville et la mer. Côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres, un grand dressing double, une salle d'eau et un WC séparé. Ne tardez pas à visiter ce bien! Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Marseille 10ème Arrondissement, situé dans une belle résidence cossue du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand type 3 de 75 m², entièrement rénové, séduit par son caractère traversant et sa vue dégagée. À l'entrée, un aménagement optimisé avec un placard mural vous accueille. La cuisine dînatoire équipée dispose d'un cellier, tandis que le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un grand dressing. Une cave complète ce bien. Cet appartement est prêt à vivre et présente de belles prestations, idéal pour un achat appartement Marseille 10ème Arrondissement.

À vendre : appartement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans la résidence sécurisée et arborée 'Les Jardins de Flore' qui dispose d'une piscine. Cet appartement au calme se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un balcon offrant une vue dégagée sur la colline, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains, une buanderie et un dressing. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une porte blindée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieur privée. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Marseille 10ème arrondissement, cette offre est à saisir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 451 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 10ème (13)

Vente duplex Marseille 10ème. Réel coup de cœur dans une bâtisse classée, à proximité de la Mairie du 9-10. Ce duplex rare et atypique, situé au dernier étage, se distingue par son charme et son caractère exceptionnel. Vous apprécierez le vaste espace de vie, salon/cuisine, baigné de lumière et doté d'une magnifique hauteur sous plafond, parfait pour les amateurs de volumes et d'authenticité. Le système de climatisation réversible gainable apporte un confort optimal. Idéal pour ceux en quête d'un duplex Marseille 10ème à vendre au caractère unique. Un escalier élégant conduit à l'espace nuit, comprenant une chambre avec salle d'eau, créant un véritable cocon intimiste. Bien unique, numéro de lot 13, quote-part annuelle des charges 1200€/an, avec garage en sus. Disponibilité avec l'aide d'un agent commercial dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le secteur Saint Loup à Marseille, Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un appartement à acheter à Marseille au sein de la résidence 'Château Saint Cyr'. Ce spacieux appartement de type 3/4 se trouve au deuxième étage d'un immeuble de dix niveaux, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 26 m² s'ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 9 m², orienté sud-ouest et offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Le réaménagement en une troisième chambre est facilement envisageable si nécessaire. Cet appartement en vente à Marseille a été bien entretenu et offre des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants, avec également une cave. Les commodités sont à proximité, et la possibilité d'acquérir un box fermé est disponible en option. La copropriété se compose de 727 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 3192 euros.

À La Capelette, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T2 à vendre de 43 m² entièrement rénové. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir, tout a été refait à neuf. Le plus : une grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des transports et des axes principaux, cet appartement représente un investissement idéal pour un primo-accédant ou un locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 588 euros. Johanna SAMMUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883828345.

À vendre, appartement à Marseille 10ème Arrondissement, situé dans la Résidence Les Hauteurs de Castel Roc, une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement de 5 pièces, en bon état avec un beau parquet et carrelage, donne accès à une terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter de balades en nature, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour/salon, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec rangements et la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Deux salles d'eau, chacune avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing complet le complètent. Une option d'achat d'un garage est disponible en supplément. Cet appartement est parfait pour une famille avec des enfants. Pour toute information ou visite, contactez Rosy au 06 16 19 66 59. Cette vente d'appartement à Marseille 10ème Arrondissement représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement dans le 10ème arrondissement de Marseille, situé dans le quartier calme de Saint Loup, éloigné des grands axes de circulation. Ce joli duplex de 62 m², situé au dernier étage, dispose d'une belle terrasse de 4 m² offrant une vue imprenable sur Marseille, ses collines et Notre-Dame de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 20 m², ouvrant sur la terrasse et son panorama dégagé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont l'une possède un balcon et un dressing. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec une grande douche. Cet appartement traversant, orienté EST/OUEST, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. La résidence offre un confort supplémentaire avec une cave, un stationnement suffisant pour les copropriétaires, ainsi qu'un jardin d'enfants sécurisé. Vous profiterez de la proximité des axes routiers, du boulevard urbain Sud, ainsi que des commerces et écoles tout en conservant un cadre paisible et proche des collines. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème arrondissement est à visiter sans tarder. La copropriété se compose de 200 lots, avec des charges mensuelles de 130 € (1560 € par an), incluant chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, et syndic professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Magali LACOSTE (RSAC N°833 694 961 - Greffe de Marseille) 06 62 30 19 48 - Réf. 947585.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Tronc

Marseille 10ème (13)

Appartement à vendre à Marseille 13010, situé rue André Audoli dans le quartier Saint Tronc. Ce T4 de 78 m², en exclusivité chez Human immobilier, est offert par Jérémy Guigues. Niché au 13e étage d'un immeuble de 14 étages, il se compose d'un salon lumineux orienté Ouest, avec de grandes baies vitrées menant à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne également accès à une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et un dressing. L'appartement a été totalement rénové et propose des prestations de qualité telles que le double vitrage et la climatisation réversible. Situé idéalement près des écoles maternelles et primaires, à proximité du lycée Jean Perrin, il est à seulement 5 minutes des accès L2 et A50, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les charges s'élèvent à 208 euros par mois, incluant les charges générales, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière est de 1450 euros. Prix de vente : 227000 euros (honoraires inclus) et hors honoraires : 215000 euros, avec des honoraires de 12000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Une estimation gratuite peut être réalisée sous 24H. La copropriété comprend 941 lots, dont 324 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2500 euros. Pour l'achat d'un appartement à Marseille, contactez Jeremy GUIGUES (EI), agent commercial, RSAC : 879 656 379.

3 personnes déjà intéressées

139 000 €

2 242 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

Appartement à vendre à Marseille 13010, 4 pièces transformé en 3 pièces, d'une superficie de 62 m² avec balcon, loggia et cave. Référence : AG_LAVANDES. En exclusivité chez Human immobilier, Alexandre GORIAU vous propose cet appartement situé dans un secteur calme du 10ème arrondissement de Marseille. Ce bien traversant a été réaménagé pour offrir un T3 lumineux et fonctionnel, possédant un séjour spacieux de 62,16 m² en loi Carrez et une surface totale de 68,31 m². La vue dégagée des deux côtés assure clarté et sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur tranquille, tandis que la cuisine indépendante donne sur une loggia. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave privative offre un rangement supplémentaire. Cet appartement à acheter à Marseille allie confort et praticité, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, boulangeries, pharmacies, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Son exposition et sa configuration traversante en font un espace lumineux et agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif sécurisé. L'appartement est vendu loué, avec la possibilité de le vendre libre. Charges : 150 euros par mois (comprenant charges générales, eau froide, ascenseur). Taxe foncière : 1086 euros. DPE : C 144 kWh/m²/an et 24 kg CO/m²/an. Prix : 149 000 euros (honoraires inclus), prix hors honoraires : 141 000 euros. Honoraires : 8 000 euros TTC (soit 5,67 % du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur. Votre contact : Alexandre GORIAU. Estimation gratuite sous 24 heures (5,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 675 lots dont 641 lots habitations. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

L'agence hypallage à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement entièrement rénové. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement aux prestations soignées, à toutes les qualités pour vous séduire. Dès votre entrée, la luminosité ainsi que la clarté de l'appartement vous feront vous sentir bien, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, sa vue dégagée et son soleil couchant vous permettrons de profiter d'une lumière naturelle très tard. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau parfaitement réalisée et de WC séparés pour un confort très appréciable. Le bien est composé de placards sur mesure dans de nombreux endroits pour une optimisation parfaite. Une cave ainsi qu'un joli balcon viendront compléter cet appartement Le bien est en charge par le commercial : Rémi SORIA DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre : superbe appartement T3 de 80 m² situé dans la résidence sécurisée Castelroc, dans le 10ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement offre un cadre calme avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port et la mer.Caractéristiques du bien :- Surface : 80 m² habitables- 2 chambres, dont une climatisée- Salon lumineux avec grande baie vitrée et climatisation réversible- Cuisine de qualité SoCoo'c entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes (sans réfrigérateur)- Appartement entièrement rénové (électricité, salle d'eau, cuisine, peinture, etc.)- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Dressing aménagé avec mobilier de rangement inclus- Buanderie- Sécurité : porte blindée, interphone, gardien présent- Confort : volets roulants électriques et double vitrage- Cave incluse- Terrasse avec vue exceptionnelle, idéale pour les repas en extérieur, sans vis-à-vis- Loggia aménagée en cuisine d'été- Garage fermé (13 m²) en supplément, stationnement libre au pied de l'immeubleEnvironnement :- Proximité des bus 16 et 16S vers le métro Dromel- Commodités à proximité : Aldi, GIFI, pharmacie, boulangerie- Accès rapide à tout type de soins médicaux- Écoles maternelles, primaires et lycée Jean Perrin accessibles à piedCet appartement Marseille 10ème arrondissement à vendre est entièrement rénové et prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Charges mensuelles : 350€, incluant eau chaude et froide, chauffage collectif et gardien.Taxe foncière : 1 430€.Montant estimé des coûts annuels d'énergie : entre 500€ et 600€. Je suis Yohan Nataf, agent commercial à Marseille, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki vous accompagne dans vos projets immobiliers de manière innovante et sereine.

À vendre à Marseille 10ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 traversant de 62 m² est idéalement situé sur le boulevard Rabatau, à proximité du 8ème arrondissement. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur le Parc du 26e Centenaire et les collines environnantes. Deux balcons, dont un loggia, permettent de profiter de ces vues tout en créant des espaces de vie appréciables. L'appartement se compose d'une cuisine à rafraîchir, de deux chambres confortables et d'une salle d’eau à moderniser. Bien entretenu et sain, il représente une belle opportunité pour un projet de personnalisation, que ce soit pour un achat appartement Marseille 10ème comme résidence principale ou pour un investissement locatif. Une cave en sous-sol et un stationnement libre complètent ce bien. Sa localisation est un véritable atout : à proximité du tramway (boulevard Jules Cantini), des axes autoroutiers et du Stade Vélodrome, tout en étant à quelques minutes des plages du Prado. Ne manquez pas cette superbe opportunité d'acquérir un appartement Marseille 10ème à vendre, alliant confort, luminosité et potentiel!

À vendre : appartement à acheter MARSEILLE 10E ARRONDISSEMENT - Opportunité à saisir dans la résidence Claudel Parc. Situé dans le 10e arrondissement de Marseille, dans le quartier recherché de Saint Tronc, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant dynamique et convivial. Il est idéalement positionné à proximité des écoles, lycées et collèges, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les familles. De plus, la proximité des lignes de bus facilite les déplacements quotidiens. L'extérieur comprend une terrasse qui permet de profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire pratique. Une place de parking couverte garantit la sécurité nécessaire pour le stationnement d'un véhicule. L'appartement de 79 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1979, il bénéficie de prestations modernes telles que la climatisation, un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité à toutes les pièces, créant un espace de vie chaleureux et confortable. Ce bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 183 lots, sans charges courantes. Aucune procédure en cours pour le syndicat des copropriétaires n'est signalée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente : 248 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Daniel BIGA, au 0651313681 ou par e-mail à daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098.

Au 3 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 d'une superficie d'environ 79 M2 avec balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ,de deux chambres dont une d'une superficie de plus de 16 M2 avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour investisseur compte tenu de la proximité avec la faculté de medecine de l'hopital de la Timone ou pour une résidence principale. Possibilité de le transformer en T4. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de parking au sous sol de l'immeuble . Prix 210 000 euros FAI Charges mensuelles:185 euros par mois Taxe foncière: 1680 euros

Meilleur rendement locatif

225 000 €

2 961 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Tronc

Marseille 10ème (13)

iad France - Manon Aubert vous propose: Appartement de 3 Pièces avec Balcon et Parking à Saint Tronc. Cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans ce bien. Le salon accueillant plus de 25m² vous invite à la détente, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée (four et plaque de cuisson), propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Surplombant la ville et profitant d'une vue sur les collines des calanques, le balcon de 10m² est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Cet appartement comprend 2 chambres offrant intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, accessibles depuis le couloir reliant les deux chambres. Equipé de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, vous bénéficierez du chauffage par climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, de l'ascenseur et du système de chauffage collectif au gaz naturel. Le parking privé vous offre une solution de stationnement pratique dans cette résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général. N'attendez plus, cet appartement est un véritable joyau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement T6 en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur collines, une première chambre attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte aussi sur la terrasse. Le coin nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux beaux espaces dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulant électriques. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave privative et si vous le souhaitez, acquérir un box fermé en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Travaux à prévoir. À savoir : les deux pièces d'eau ont été totalement rénovées récemment. À VISITER SANS TARDER ! réf : 937 Référence agence : 937

À vendre : appartement de type 3 dans le quartier prisé de Menpenti, situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 64 m², au dernier étage d'une résidence des années 1960, offre une vue panoramique imprenable sur la ville. Rénové avec soin, cet appartement Marseille 10ème Arrondissement à vendre se distingue par son parquet en chevron et son état impeccable. Il comprend un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte, climatisation et loggia attenante. Deux chambres, chacune équipée d'un dressing et donnant sur un balcon, apportent confort et luminosité. La salle de bain spacieuse est également moderne, avec une douche à l'italienne. Avec des services de proximité tels que le tramway, le métro et divers commerces, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite.

L'office notarial GOUBARD et associés, SELARL, vous présente un appartement à vendre à MARSEILLE 10, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 2ème étage sans ascenseur de la résidence La Germaine, au 124 rue Pierre Doize, cet appartement traversant d'une superficie de 56,70 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine avec un second balcon, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres de 9 et 12 m², un grand placard, une salle d'eau avec fenêtre équipée d'une double vasque et d'une douche, et des WC séparés également avec fenêtre. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à basse température. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol et nécessite une modernisation. La résidence est fermée et bénéficie d'un accès rapide au boulevard urbain sud. Les charges de copropriété s'élèvent à 334€ par trimestre. Pour toute demande d'achat d'appartement à MARSEILLE 10, nous vous invitons à organiser une visite sur rendez-vous au 06 29 42 50 92.

Nous vous proposons à la vente un appartement Type 2 situé dans une petite copropriété sur l'avenue de Toulon, dans le 10ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre d'environ 45 m² se trouve au 2ème et dernier étage et est vendu avec un locataire de longue durée (plus de 15 ans), assurant des revenus locatifs immédiats et stables de 600 euros par mois. L'agencement comprend un couloir menant à une spacieuse chambre, un séjour lumineux orienté à l'ouest et au calme, une cuisine séparée avec buanderie attenante, une salle d'eau ainsi qu'un W.C séparé. Le bien est équipé de double vitrage et de ventilateurs de plafond, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur locatif. De plus, un jardin privatif est visible depuis les pièces principales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 10ème. Pour organiser une visite, contactez Bénédicte NASTA de CLAIRIMMO Marseille 5ème/4ème au 34 boulevard de la Blancarde, 13004 MARSEILLE, par téléphone au 04 88 604 604 ou par email à agencemarseille5@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo, N° RSAC : 837493618. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE 13010 MARSEILLE - GRAND T3/T4 LUMINEUX DE 80 M² AVEC TERRASSE, VUE DEGAGEE – RESIDENCE CALME ET ARBOREE - Situé dans le secteur résidentiel de Saint-Tronc, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T3-T4 de 80 m² au 11e étage avec ascenseur à remettre au goût du jour, idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Au sein d'une résidence fermée et arborée, proche des collines et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. L'appartement se compose de : * une entrée avec porte blindée et interphone vidéo * un grand séjour double lumineux donnant sur la terrasse * une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse * 2 chambres confortables, dont une avec dressing (possibilité 3) * une salle de bain avec douche à l'italienne * WC séparés * une terrasse de 11m2 avec vue dégagée sur les collines du parc national des calanques * Chauffage collectif * Une cave de 6m2 Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Les atouts : 80 m² bien agencés 2 ou 3 chambres – idéal famille ou colocation résidence sécurisée environnement calme et verdoyant terrasse avec vue dégagée possibilité d'acheter 1 ou 2 garages fermés en SUS proximité commerces, écoles et transports À seulement quelques minutes des axes autoroutiers et des zones commerciales. Idéal résidence principale ou investissement locatif avec un potentiel de loyer estimé autour de 1 200 à 1 250 € / mois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Tiffany Debono vous propose à la vente un T2 refait à neuf avec une grande terrasse de 25 m², lumineux, situé à Marseille Menpenti. Cet appartement Marseille à vendre est une rare opportunité ! Niché au 4ᵉ étage sans ascenseur dans le 10ème arrondissement, cet appartement de 42 m² est entièrement rénové et prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son agencement optimisé. Il comprend une climatisation réversible, une cuisine équipée, meublée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 25 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées, recevoir vos amis ou créer un espace de détente. La composition de cet appartement comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, un placard de rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces, aux transports, aux écoles, et au centre-ville. Cet appartement à acheter Marseille convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un jeune couple. La taxe foncière est de 800€ par an, et les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par an. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Tiffany Debono, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Marseille 10ème – Saint-Tronc – Appartement de type 4/5 avec un environnement exceptionnel au pied des collines. Dans un cadre privilégié, calme et à proximité de la colline classée du Parc des Calanques, découvrez cet appartement de 91 m² en parfait état, situé dans une résidence sécurisée et verdoyante. Ce bien lumineux dispose d'un vaste séjour de 31 m², avec possibilité d'une cuisine ouverte, menant à un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter du cadre naturel. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois belles chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez les prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et de nombreux rangements. Une cave complète le tout. La résidence propose un confort de vie optimal, dotée d'un gardien, de deux ascenseurs et d'espaces verts entretenus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, centre commercial, et accès rapide à la L2. C'est un appartement à acheter à Marseille 10ème Arrondissement, une rare opportunité à découvrir sans tarder ! La copropriété comprend 320 lots, avec un montant moyen des charges annuelles de 4300 €, soit 358 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claude FOUGASSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) au 06 46 33 17 42 (réf. 604664).