Achat Appartement à Marseille 10ème (13) pas cher / petit prix : 172 annonces

L'AGENCE HYPALLAGE vous présente un appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce T3 de 62 m² est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, offrant deux terrasses avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et la Bonne Mère. L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots, dont 156 sont des habitations, avec des charges annuelles de 2 160 EUR. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant entre 1 620 EUR et 2 250 EUR par an. Classe E pour la consommation d'énergie et classe E pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose à la vente un appartement à acheter à MARSEILLE, situé dans le quartier de GASTON BERGER/MAISONBLANCHE. Proche du parc de la Maison Blanche, cet appartement de type 3, d'une superficie de 57m², sera livré en 2024 et se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne nommée 'Seconde Nature', équipée d'un ascenseur. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse de 28m², parfaite pour profiter du soleil et recevoir vos amis. La zone nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle toute la journée. Ce bien, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité, offre le confort et les performances énergétiques d'un immeuble neuf conforme aux normes RT 2012/RE 2020. Situé dans le 10ème arrondissement de MARSEILLE, l'appartement est à proximité de la mairie, des transports et des accès rapides aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie calme. En option, un double parking en sous-sol est également disponible. Pour toute demande de renseignement concernant cette vente appartement MARSEILLE, n’hésitez pas à contacter Michel Dourian au 06 19 01 36 52 ou par email à michel.dourian@ladresse.immo. L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE.

ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 53.54m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et placard, ainsi qu'un beau séjour de m² avec cuisine séparée semi-équipée. Côté nuit, une chambre avec salle de bains et WC. Double vitrage PVC, parquet changé en 2025, stationnement libre dans la résidence. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1007

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 80 m² (78,31 loi Carrez) à vendre dans le 10ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans la résidence sécurisée Castelroc, cet appartement offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port, la mer, les collines et l'île du Frioul.Caractéristiques du bien :- Surface : 80 m² habitables- Pièces : 2 chambres, dont une avec climatisation réversible- Salon lumineux avec grande baie vitrée, double exposition et climatisation réversible- Cuisine haut de gamme (SoCoo'c) entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes (hors réfrigérateur)- Appartement entièrement rénové (électricité complète, salle d'eau, cuisine, peinture, etc.)- Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre- Dressing aménagé avec mobilier de rangement inclus- Buanderie- Sécurité : porte blindée, interphone, gardien à demeure- Confort : volets roulants électriques avec télécommande et moustiquaires coulissantes, double vitrages.- Cave incluse- Terrasse permettant d'installer une table pour profiter des repas en extérieur avec une vue exceptionnelle et ensoleillée, sans vis-à-vis.- Loggia attenante à la terrasse, aménagée en cuisine d'été- Stationnement : garage fermé (13 m²) en supplément, stationnement libre au pied de l'immeubleEnvironnement et commodités :- À proximité des bus 16 et 16S menant au métro Dromel- Commerces à quelques pas : Aldi, GIFI, pharmacie, boulangerie, etc.- Accès immédiat à tous types de soins médicaux- Écoles maternelles, primaires et le lycée Jean Perrin accessibles à piedUn appartement entièrement rénové, prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Marseille 10ème Arrondissement avec une vue unique sur la ville.Charges mensuelles : 350€ comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif, gardien et charges communes générales.Taxe foncière : 1 430€Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 500€Montant maximum : 600€Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour chaque projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières :La taxe foncière est de 1430€. Les charges sont de 350€.

À vendre : Appartement type 3 calme avec balcon lumineux, situé au dernier étage dans le 13010 Marseille, Bouches-du-Rhône. Sa proximité avec le stationnement et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles et les animaux de compagnie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour se projeter, avec un balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la bonne mère et des couchers de soleil magnifiques.Ce bien dispose d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, toutes deux donnant sur une loggia qui optimise l'espace de rangement et l'aération de cet appartement traversant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien.Cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille est à saisir ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Hypallage, avec Monsieur Soria Rémi comme interlocuteur. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente appartement Marseille 10ème Arrondissement. Cet appartement T4/5 de 97 m², lumineux et avec un extérieur, est idéal pour une famille. Situé en exclusivité à Marseille 13010, dans une copropriété bien entretenue et au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées menant à un balcon de plus de 10 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 12 m², avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. De nombreux rangements facilitent l'organisation familiale. Côté confort, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement est équipé de double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone et fibre optique. Une cave est également incluse. En option, il est possible d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie de famille. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l'assurance et le ménage, ce qui permet un meilleur contrôle du budget. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Prix de vente : 220 000 euros, charges vendeur. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 et 1230 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 284 lots, dont 120 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Marseille 10ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 55m2 est proposé à la vente. Actuellement loué en colocation avec deux bails de 3 et 6 mois, il se trouve dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Ce joli appartement, entièrement rénové et vendu meublé, vous accueille avec un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour de 20m2 agrémenté d'une vue sur des arbustes. La cuisine équipée, moderne et spacieuse, dispose d'un accès à la loggia pour un rangement pratique. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 11m2, chacune séparée par un WC indépendant et une salle d'eau dotée d'une douche, sèche-serviette et meubles de rangement. Les prestations sont complètes, idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec des baux à court terme. Les charges de copropriété sont faibles (95€/mois) et incluent le chauffage et l'eau chaude individuelle électrique. Cet appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Marseille ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficiez également d'une cave privative. La localisation est parfaite, à proximité de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les commerces, tout en étant en retrait des nuisances sonores. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant annuel des charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 10ème Arrondissement, situé dans une résidence fermée avec piscine. Ce T2 spacieux de 53 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, au cœur du village de Saint-Loup, à proximité des commerces. Grâce à son emplacement en hauteur, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique. Il dispose d'un grand séjour accueillant, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un grand dressing et de nombreux rangements, un atout rare pour ce type de bien. En parfait état et soigneusement entretenu, il offre une distribution fluide et agréable à vivre. Actuellement loué 600 € hors charges avec une locataire exemplaire, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder.

Situé rue Antoine Ré à Marseille, cet appartement T2 à vendre représente une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un achat appartement Marseille 10ème avec une rentabilité immédiate. Proche du parc du 26e Centenaire, dans un secteur recherché et bien desservi, cet appartement est vendu loué, dans un petit immeuble calme sans ascenseur. Déjà loué jusqu'au 31/12/2026, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Le loyer actuel est de 550 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilité brute attrayante. En bon état général, il est équipé de double vitrage et donne sur cour, garantissant ainsi calme et pérennité locative. Le quartier, très apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des transports, assure une demande locative constante. Les points clés : - T2 fonctionnel - Vendu loué, avec des revenus immédiats - Loyer stable : 550 € CC - Bon état, pas de gros travaux à prévoir - Secteur porteur et recherché - Ticket d'entrée attractif - Prix de vente : 89 000 € Ce bien offre un excellent rapport emplacement / prix / rendement, parfait pour un premier investissement ou pour enrichir un patrimoine immobilier dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez cet appartement à vendre Marseille 10ème Arrondissement, situé dans une belle résidence cossue du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand type 3 de 75 m², entièrement rénové, séduit par son caractère traversant et sa vue dégagée. À l'entrée, un aménagement optimisé avec un placard mural vous accueille. La cuisine dînatoire équipée dispose d'un cellier, tandis que le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un grand dressing. Une cave complète ce bien. Cet appartement est prêt à vivre et présente de belles prestations, idéal pour un achat appartement Marseille 10ème Arrondissement.

À vendre : appartement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans la résidence sécurisée et arborée 'Les Jardins de Flore' qui dispose d'une piscine. Cet appartement au calme se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un balcon offrant une vue dégagée sur la colline, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains, une buanderie et un dressing. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une porte blindée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieur privée. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Marseille 10ème arrondissement, cette offre est à saisir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13010 MARSEILLE - SAINT-TRONC - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75.0M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC VUE DEGAGEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Marseille, dans le quartier recherché de Saint-Tronc. Possibilité de se garer librement dans la residence avec un portail éléctrique, aussi il y a une cave. Charges : 170 euros par mois comprenant gardien, eau froide, entretien... Taxe fonciere : 1500 euros Situé au 4ème étage d'un immeuble en béton cet appartement de 75.0m² offre un espace de vie lumineux et confortable. L'état de la façade est très bon, garantissant une esthétique soignée et une durabilité optimale pour les années à venir. L'état général de l'immeuble est également très bon, offrant un cadre de vie de qualité pour ses habitants. Cet appartement chaleureux se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses offrant tout le nécessaire pour une vie paisible. La vue dégagée depuis l'appartement est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un quartier calme et familial, proche des commodités et des espaces verts, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Contactez-moi au 06.58.90.01.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cet appartement T3 au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec espace vert. Situé au 3eme étage avec une vue dégagée et vue bonne mère, cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, avec un espace de vie convivial et lumineux. Sa vue dégagée sans vis-à-vis direct apporte une réelle sensation d'espace et de tranquillité, tout en profitant d'un emplacement central. Implanté dans un secteur apprécié du 10ème arrondissement, vous bénéficiez : - de la proximité immédiate des commerces - des transports en commun - d'un accès rapide aux principaux axes routiers Caractéristiques principales : - Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur - Vue dégagée avec aperçu sur Notre-Dame de la Garde - Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée - Deux chambres confortables - Salle de bains et WC indépendants - Double vitrage - Place de stationnement en sous-sol Idéal pour - Résidence principale - Investissement locatif - Premier achat sécurisé A visiter sans tarder ! ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille) Honoraires Charge Vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15303

L'Agence 3GIMMO vous propose à la vente un appartement Marseille (10ème arr.) à vendre, situé dans le quartier de la Timone. Ce grand Type 3, au 3ème étage avec balcon, ascenseur et parking en sous-sol, dispose d'une superficie de 80m2 offrant un excellent potentiel. Idéal pour un investissement ou une colocation grâce à sa proximité immédiate des hôpitaux, des facultés et des transports, il représente également une belle opportunité pour une résidence principale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une équipée de placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 1680 euros et les charges mensuelles sont de 185 euros, incluant l'eau froide/chaude et le chauffage collectif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter Marseille (10ème arr.). Nombre de lots de la copropriété : 25. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3GIMMO sur place, Valérie CERRIANA, est inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le n° 498 824 622. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13010 - MARSEILLE - ST TRONC - T3 DE 58,09M2 Carrez - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier St Tronc / St Loup de Marseille, au cœur du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, est climatisé et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest. La terrasse de 10 m2 offre une vue dégagée sans vis-à-vis.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine équipée de 27m2 donnant sur la terrasse, d'une belle chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille dans le 10ème arrondissement sont nombreux : accessibilité facile aux axes routiers et aux transports en commun, proximité d'un centre commercial, d'un jardin et d'un parc public. Vous apprécierez également la vue sur Notre-Dame de la Garde et le stade vélodrome.Taxe Foncière : 1314 €Charges annuelles : 1080 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Bessoudo d'Efficity au 06 87 81 63 89 ou par email à pbessoudo@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Bessoudo - EI - agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°419408836.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, appartement à Marseille 10ème Arrondissement, situé dans la Résidence Les Hauteurs de Castel Roc, une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement de 5 pièces, en bon état avec un beau parquet et carrelage, donne accès à une terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter de balades en nature, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour/salon, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec rangements et la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Deux salles d'eau, chacune avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing complet le complètent. Une option d'achat d'un garage est disponible en supplément. Cet appartement est parfait pour une famille avec des enfants. Pour toute information ou visite, contactez Rosy au 06 16 19 66 59. Cette vente d'appartement à Marseille 10ème Arrondissement représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Studio à vendre idéal pour premier achat ou investisseur. Situé au 189 avenue de la Capelette côté jardin, au 2EME étage d' une copropriété en cours de constitution, ce studio de 23 m² avec ses deux grandes fenêtres offre un potentiel de valorisation intéressant et un très bon rendement après travaux et frais de notaire. 2,70 m d'hauteur sous plafond. DPE C Investissement locatif : - Valeur locative : 6600 € HC /an - Faibles charges de copropriété dans un quartier à forte tension locative. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Ce bien vous est présenté par Mohamed idir Ghamri, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Camille Blanc vous présente un appartement à acheter à Marseille, Bouches-du-Rhône. Ce T3 rare de 71 m² avec une terrasse de 24 m² est situé dans une rue calme et résidentielle du 10e arrondissement de Marseille, offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, cet appartement entièrement rénové constitue un cadre de vie intimiste, idéal pour un jeune couple qui souhaite allier le charme de l'ancien et le confort d'une modernité sans travaux à prévoir. Le grand espace de vie de 34 m² avec cuisine ouverte est l'élément central de ce bien, et sa terrasse privative de 24 m² est un atout considérable sur le marché de la vente appartement Marseille, permettant de profiter du climat méditerranéen. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, offrant la possibilité d'utiliser la seconde comme bureau ou dressing. Ce T3, prêt à vivre, est également bien équipé avec une climatisation réversible et une excellente isolation énergétique classée C, garantissant des factures maîtrisées. En matière de connectivité, il dispose de la fibre optique et de dispositifs de sécurité. Idéalement situé, cet appartement est proche de la L2 et des commerces locaux, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur prisé.

À vendre, appartement dans le 10ème arrondissement de Marseille, situé dans le quartier calme de Saint Loup, éloigné des grands axes de circulation. Ce joli duplex de 62 m², situé au dernier étage, dispose d'une belle terrasse de 4 m² offrant une vue imprenable sur Marseille, ses collines et Notre-Dame de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 20 m², ouvrant sur la terrasse et son panorama dégagé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont l'une possède un balcon et un dressing. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec une grande douche. Cet appartement traversant, orienté EST/OUEST, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. La résidence offre un confort supplémentaire avec une cave, un stationnement suffisant pour les copropriétaires, ainsi qu'un jardin d'enfants sécurisé. Vous profiterez de la proximité des axes routiers, du boulevard urbain Sud, ainsi que des commerces et écoles tout en conservant un cadre paisible et proche des collines. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème arrondissement est à visiter sans tarder. La copropriété se compose de 200 lots, avec des charges mensuelles de 130 € (1560 € par an), incluant chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, et syndic professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Magali LACOSTE (RSAC N°833 694 961 - Greffe de Marseille) 06 62 30 19 48 - Réf. 947585.

Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

3 188 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Pont de Vivaux

Marseille 10ème (13)

Ce conforatble T2 d'environ 48 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015, dans le secteur de Pont de Vivaux. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer potentiel se situe autour de 1 150 € charges comprises, offrant une rentabilité attractive compte tenu du prix du marché sur ce secteur. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la mise en location et la pérennité de l'investissement. Un bien fonctionnel et récent, adapté à une stratégie patrimoniale ou à un premier investissement locatif à Marseille Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1154 € - DPE : B - Chauffage : Collectif gaz - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques (inondation, mouvement de terrain, sismicité) applicables à ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou expertises que les parties peuvent souhaiter réaliser avant toute transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement de Type 4 à Marseille 10e, secteur Saint-Tronc, offrant un calme absolu et une vue mer panoramique. Niché dans un environnement privilégié au pied des collines, cet appartement spacieux se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec possibilité d'accès à une cuisine de type US, trois chambres confortables, un dressing indépendant, un cellier idéal pour le lave-linge, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par le grand balcon, parfait pour admirer la vue exceptionnelle sur la mer. Ce bien, à acheter à Marseille 10e, bénéficie de prestations telles que double vitrage, climatisation, store banne électrique et cave privative. La situation est idéale, à proximité des accès autoroutiers, des centres commerciaux et des établissements scolaires. Charges tout compris incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant un confort de gestion au quotidien. Ce bien rare, alliant calme, vue et praticité, est parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots dans la copropriété : 320. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 3 500 €, soit 291 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claude FOUGASSE, agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) au 06 46 33 17 42 (réf. 605336).

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 429 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Tronc

Marseille 10ème (13)

iad France - Nicolas Arnaud vous propose : À seulement 10 minutes en bus du métro Dromel ou en voiture de la L2, et à 3 minutes du centre commercial Auchan, la résidence la Sauvagère, située sur le Boulevard Romain Rolland, est en plein développement avec des travaux votés et en cours, tels que la réfection et l’isolation des toits terrasses, des balcons, ainsi que des portes d’entrée des bâtiments. Cet appartement à vendre à Marseille se trouve au bloc B, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, lumineux (traversant Nord-Sud) et offrant une vue dégagée. Le stationnement est libre et facile. Positionné au dernier étage, il dispose d'une entrée sécurisée (porte blindée 3 points), d'une cuisine séparée prolongée par sa loggia, et d'un double séjour (initialement salon et chambre) avec un accès direct à un balcon. Le dégagement mène à deux chambres, dont une proposée avec mobilier intégré, une salle de bain avec fenêtre, des WC indépendants et un cellier. Je suis disponible 365 jours par an pour vos projets d'achat appartement Marseille, que ce soit pour des informations sur ce bien ou pour discuter de votre future mise en vente, location ou gestion. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 1284 lots et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été réalisée sous la responsabilité de M. Nicolas Arnaud, mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, superbe appartement situé à Marseille 10ème arrondissement, dans le quartier de Saint Loup, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T4 de 95 m² (91 m² en loi Carrez) se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, avec des charges de copropriété faibles. Au cœur du village de Saint Loup, à proximité des commodités et du collège Marcel Pagnol, cet appartement à acheter Marseille 10ème arrondissement vous séduira par sa vaste pièce de vie de 44 m², ouverte sur une cuisine équipée, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Les deux chambres, d'une superficie de 11 m², sont au calme côté cour, avec l'une d'elles offrant un accès direct à une salle de bain entièrement rénovée. Une buanderie indépendante de 4 m² complète ce bien, et vous trouverez également une troisième chambre de 14 m². Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ayant été entièrement refait, il bénéficie de belles prestations : double vitrage, climatisation, chaudière individuelle récente et parquet. Profitez d'une localisation idéale avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité, aux écoles (Lycée Marcel Pagnol) et aux principaux axes routiers. Cette copropriété de 6 lots est à taille humaine, garantissant une maîtrise des charges de copropriété très faibles. À découvrir rapidement ! Nombre de lots dans la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250 €, soit 20 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de Marseille) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.933171.

L'AGENCE HYPALLAGE vous présente un appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce T3 de 62 m² est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, offrant deux terrasses avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et la Bonne Mère. L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots, dont 156 sont des habitations, avec des charges annuelles de 2 160 EUR. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant entre 1 620 EUR et 2 250 EUR par an. Classe E pour la consommation d'énergie et classe E pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence hypallage à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement entièrement rénové. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement aux prestations soignées, à toutes les qualités pour vous séduire. Dès votre entrée, la luminosité ainsi que la clarté de l'appartement vous feront vous sentir bien, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, sa vue dégagée et son soleil couchant vous permettrons de profiter d'une lumière naturelle très tard. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau parfaitement réalisée et de WC séparés pour un confort très appréciable. Le bien est composé de placards sur mesure dans de nombreux endroits pour une optimisation parfaite. Une cave ainsi qu'un joli balcon viendront compléter cet appartement Le bien est en charge par le commercial : Rémi SORIA DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Avenue de la Timone : T3 de 66 m2 avec terrasse plein Sud au 2ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble des années 2000, sécurisé, bien entretenu, cet appartement T3 se compose comme suit : l'entrée est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. Elle dessert la pièce à vivre de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central permettant d'accueillir famille et amis tout en cuisinant. La terrasse de presque 6 m2 est exposée plein Sud. Les 2 chambres possèdent chacune un placard, bénéficient de la climatisation de marque DAIKIN et de volets roulants PVC. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et son sèche-serviette électrique. Le WC est séparé pour plus de confort au quotidien. Pour le stationnement, un box en sous-sol pour une petite voiture est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 160 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. La taxe foncière en 2025 était de 1579 euros. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Situé dans le secteur Saint Loup à Marseille, Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un appartement à acheter à Marseille au sein de la résidence 'Château Saint Cyr'. Ce spacieux appartement de type 3/4 se trouve au deuxième étage d'un immeuble de dix niveaux, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante et équipée, ainsi que d'un vaste espace de vie de plus de 26 m² s'ouvrant sur un balcon terrasse d'environ 9 m², orienté sud-ouest et offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Le réaménagement en une troisième chambre est facilement envisageable si nécessaire. Cet appartement en vente à Marseille a été bien entretenu et offre des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, du double vitrage et des volets roulants, avec également une cave. Les commodités sont à proximité, et la possibilité d'acquérir un box fermé est disponible en option. La copropriété se compose de 727 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 3192 euros.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

2 667 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Tronc

Marseille 10ème (13)

Appartement à vendre à Marseille 13010, situé rue André Audoli dans le quartier Saint Tronc. Ce T4 de 78 m², en exclusivité chez Human immobilier, est offert par Jérémy Guigues. Niché au 13e étage d'un immeuble de 14 étages, il se compose d'un salon lumineux orienté Ouest, avec de grandes baies vitrées menant à un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne également accès à une terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, et un dressing. L'appartement a été totalement rénové et propose des prestations de qualité telles que le double vitrage et la climatisation réversible. Situé idéalement près des écoles maternelles et primaires, à proximité du lycée Jean Perrin, il est à seulement 5 minutes des accès L2 et A50, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les charges s'élèvent à 208 euros par mois, incluant les charges générales, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des espaces verts. La taxe foncière est de 1450 euros. Prix de vente : 227000 euros (honoraires inclus) et hors honoraires : 215000 euros, avec des honoraires de 12000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Une estimation gratuite peut être réalisée sous 24H. La copropriété comprend 941 lots, dont 324 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2500 euros. Pour l'achat d'un appartement à Marseille, contactez Jeremy GUIGUES (EI), agent commercial, RSAC : 879 656 379.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 647 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

À découvrir sans tarder, cet appartement à vendre à MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT vous offre 2 chambres au dernier étage, accessible par ascenseur, et dispose de 2 grands balcons avec une magnifique vue dégagée. Situé dans un environnement calme, cet appartement traversant est exposé est/ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un stationnement libre est disponible dans la résidence Les Micocouliers. Les charges s'élèvent à 177€ par mois et la taxe foncière est de 1700€. Dans cette copropriété, le nombre total de lots est de 64, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 1800€, soit environ 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est idéal pour un achat appartement MARSEILLE 10EME ARRONDISSEMENT. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°407 696 855 - Greffe de MARSEILLE) Eric TARRADE Entrepreneur Individuel 07 81 93 27 06 - Réf.922665.

13010 Dans les hauteurs de Saint Tronc à l'entrée du parc des calanques, dans la résidence fermée et sécurisée de Castel Roc Haut, vous trouverez ce bel appartement, en très bon état situé en étage élevé. Ce bien est climatisé, avec stores électriques. Il se compose d'une entrée qui dessert côté jour, une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon - salle à manger donnant un grand balcon avec une vue incroyable sur la colline, la mer et la ville. Côté nuit vous trouverez les trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour le stationnement, un box est proposé en sus. Venez visiter ce bien sans plus attendre! Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAU - À la Capelette, découvrez un appartement T2 à vendre, situé au 189 avenue de la Capelette, un secteur en pleine mutation dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à rafraîchir (peintures refaites) se trouve dans un immeuble en bon état avec une toiture, une structure de plancher et des fondations solides. La façade a également été rénovée. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement lumineux bénéficie de quatre ouvertures et se trouve au cœur de tous les commerces, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un parc pour enfants à proximité immédiate. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, et d'une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement à acheter à Marseille peut servir de résidence principale ou d'investissement locatif. Avec un loyer potentiel de 650€/mois HC, il peut offrir un rendement locatif brut d'environ 10%. Le quartier connaît un développement rapide avec un permis déposé à 500 mètres et divers projets d'aménagement en cours.