Achat Appartement à Marseille 10ème (13) avec terrasse : 180 annonces

ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 53.54m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing et placard, ainsi qu'un beau séjour de m² avec cuisine séparée semi-équipée. Côté nuit, une chambre avec salle de bains et WC. Double vitrage PVC, parquet changé en 2025, stationnement libre dans la résidence. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1007

Orpi vous présente en exclusivité ce T2 traversant et lumineux de 48,27m² situé au calme dans le 10ème arrondissement de Marseille au sein d'une petite copropriété fermée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le séjour donne accès à un balcon de 9,56m² qui offre une vue sur le jardin de la résidence. Un grand placard, une loggia avec un espace pour un lave-linge ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de rangement. Pour le stationnement vous bénéficiez d'une place de parking privative au sein de la résidence et de places pour les visiteurs. Proximité de toutes commodités : commerces, groupes scolaires, médecins, parc, axes routiers et transports. Réf : 927. Référence agence : 927

GASTON BERGER/MAISONBLANCHE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose : Proche du parc de la Maison Blanche, et au sein de la résidence dénommée 'Seconde Nature', venez découvrir ce bel appartement, livré en 2024, de type 3 d'une superficie de 57m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 28m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. La partie nuit comprend deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez également du confort et des performances énergétiques d'un immeuble neuf (isolation, normes RT 2012/RE 2020). Situé au dans le 10ème arrondissement de Marseille, l'appartement est proche de la mairie du 10ème, des transports et accès rapides aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité ! Possibilité d'acquérir en sus, un double parking situé au sous-sol de la résidence ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 michel.dourian@ladresse.immo Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GASTON BERGER/MAISONBLANCHE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose : Proche du parc de la Maison Blanche, et au sein de la résidence dénommée 'Seconde Nature', venez découvrir ce bel appartement, livré en 2024, de type 3 d'une superficie de 57m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 28m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. La partie nuit comprend deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez également du confort et des performances énergétiques d'un immeuble neuf (isolation, normes RT 2012/RE 2020). Situé au dans le 10ème arrondissement de Marseille, l'appartement est proche de la mairie du 10ème, des transports et accès rapides aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité ! Possibilité d'acquérir en sus, un double parking situé au sous-sol de la résidence ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 michel.dourian@ladresse.immo Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année. Configuration idéale : •2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²) •Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre •Buanderie indépendante •Salle de bain moderne •WC séparé Prestations recherchées : •Résidence sécurisée •Accès PMR •Ascenseur •Digicode / interphone •2 places de parking en sous-sol Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 918 € Charges : 134 € / mois Bien rare sur le secteur. Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

487 000 €

4 183 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116,43 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement en vente exceptionnel. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine datant de 2012, cet appartement de 116 m² loi Carrez dispose d'une magnifique terrasse de 95,50 m² offrant une vue splendide sur Notre-Dame de la Garde.Ce bien rare, à acheter à Marseille, est un véritable havre de paix inondé de lumière, séduisant par ses généreux volumes, son agencement optimisé et son ambiance de maison sur le toit. L'espace de vie spacieux de 44 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est parfait pour accueillir, déjeuner en plein air ou même créer un jardin suspendu.Côté nuit, vous retrouverez trois chambres confortables avec placard, dont une agréable suite parentale de 30 m², ainsi que deux salles de bain parfaitement aménagées. Les prestations de cet appartement à vendre à Marseille sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellente performance énergétique. En sous-sol, un garage double fermé de 24 m² complète ce bien d'exception, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille désireuse de confort, de calme et d'un panorama exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. MANDAT 4210DPE : 52kWhEP/M2.an (classe A)Estimation des GES : 1kg eqCO2/m2.anContactez Monsieur Laurent MASSARI au 0625262582 ou l'agence au 0491825103. SAS 67 Immo - Siège Social : 28 boulevard Michelet 13008 MarseilleRCS : 1980 - 712 - Non détention de fondsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

13010 - MARSEILLE - ST TRONC - T3 DE 58,09M2 Carrez - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier St Tronc / St Loup de Marseille, au cœur du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, est climatisé et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest. La terrasse de 10 m2 offre une vue dégagée sans vis-à-vis.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine équipée de 27m2 donnant sur la terrasse, d'une belle chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille dans le 10ème arrondissement sont nombreux : accessibilité facile aux axes routiers et aux transports en commun, proximité d'un centre commercial, d'un jardin et d'un parc public. Vous apprécierez également la vue sur Notre-Dame de la Garde et le stade vélodrome.Taxe Foncière : 1314 €Charges annuelles : 1080 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Bessoudo d'Efficity au 06 87 81 63 89 ou par email à pbessoudo@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Bessoudo - EI - agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°419408836.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

13010 Dans les hauteurs de Saint Tronc à l'entrée du parc des calanques, dans la résidence fermée et sécurisée de Castel Roc Haut, vous trouverez ce bel appartement, en très bon état situé en étage élevé. Ce bien est climatisé, avec stores électriques. Il se compose d'une entrée qui dessert côté jour, une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon - salle à manger donnant un grand balcon avec une vue incroyable sur la colline, la mer et la ville. Côté nuit vous trouverez les trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour le stationnement, un box est proposé en sus. Venez visiter ce bien sans plus attendre! Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Marseille 10ème Arrondissement, situé dans une belle résidence cossue du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand type 3 de 75 m², entièrement rénové, séduit par son caractère traversant et sa vue dégagée. À l'entrée, un aménagement optimisé avec un placard mural vous accueille. La cuisine dînatoire équipée dispose d'un cellier, tandis que le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un grand dressing. Une cave complète ce bien. Cet appartement est prêt à vivre et présente de belles prestations, idéal pour un achat appartement Marseille 10ème Arrondissement.

À saisir, cet appartement T5 de 100 m² à vendre dans le quartier recherché de Marseille 10ème, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème dispose d'une terrasse agréable et se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale - Une salle de douche et une salle de bain - 2 Toilettes - Un extérieur de 30 m² - 2 parkings en option Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE respectées - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ, selon profil Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et conseils personnalisés Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

À La Capelette, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T2 à vendre de 43 m² entièrement rénové. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Aucuns travaux à prévoir, tout a été refait à neuf. Le plus : une grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des transports et des axes principaux, cet appartement représente un investissement idéal pour un primo-accédant ou un locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 588 euros. Johanna SAMMUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883828345.

Appartement TVA 5,5% sans parking (parking en option) Un appartement lumineux et moderne dans le 10e arrondissement de Marseille à un prix attractif grâce à la TVA réduite ? Ces appartements, allant du T2 au T4, sont faits pour ceux qui cherchent un endroit spacieux, pratique et sécurisé. Dotés de volets roulants électriques, d'un vidéophone et d'un digicode, ces appartements vous offrent confort et tranquillité d'esprit. Les placards intégrés vous permettent de maximiser vos espaces de rangement et les jardins sont parfaits pour profiter de moments de calme en plein cœur de la ville. L'emplacement est idéal pour un quotidien pratique, à proximité des commerces, des transports (bus), de l'autoroute et de parcs. En prime, un parking est disponible en option pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à la fois moderne, pratique et bien situé ! Référence du programme: « 13010_670 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Rare à la vente – Appartement T2 avec grande terrasse Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 pensé pour allier confort et modernité. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en offrant un véritable havre de tranquillité. Points forts du bien : Grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur ou recevoir vos proches, cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Belle chambre avec salle d'eau attenante. Norme PMR & ascenseur, pour un confort optimal au quotidien Stationnement privatif en sous-sol, pratique et sécurisé L'appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité naturelle, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare qui allie praticité, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce T2 d'exception. Référence agence : 3239

À vendre, un appartement duplex T4 de 98 m² situé à Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 10e Arrondissement à vendre se trouve au 3e étage d'une résidence récente des années 2010, dans un quartier résidentiel prisé. Il se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le premier niveau comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une terrasse de 16,50 m², une chambre confortable, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, un wc séparé et une grande terrasse de 31 m², idéale pour des moments de relaxation en extérieur. Pour plus de commodité, ce bien est vendu avec un double box en sous-sol, un atout précieux dans cette secteur. Copropriété de 89 lots, charges annuelles de 2736 euros, taxe foncière de 2563 euros/an, classe énergie C, classe climat A.

À vendre, appartement à Marseille 10ème Arrondissement, situé dans la Résidence Les Hauteurs de Castel Roc, une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement de 5 pièces, en bon état avec un beau parquet et carrelage, donne accès à une terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter de balades en nature, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour/salon, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec rangements et la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Deux salles d'eau, chacune avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing complet le complètent. Une option d'achat d'un garage est disponible en supplément. Cet appartement est parfait pour une famille avec des enfants. Pour toute information ou visite, contactez Rosy au 06 16 19 66 59. Cette vente d'appartement à Marseille 10ème Arrondissement représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement TVA 20% avec parking fermé ! Vivez l'expérience du confort moderne dans le 10e arrondissement de Marseille ! Ces superbes appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre aux attentes des citadins exigeants. Profitez d'un cadre de vie lumineux et spacieux, avec des équipements haut de gamme tels qu'un digicode et vidéophone pour une sécurité renforcée, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Les placards intégrés optimisent les espaces de rangement et les jardins verdoyants vous offrent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Et pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un parking fermé, un véritable luxe en ville, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à quelques pas des commerces, des transports en commun (bus), de l'autoroute et de parcs, cet emplacement est idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Référence du programme : « 13010_667 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 377 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Loup

Marseille 10ème (13)

À vendre, appartement dans le 10ème arrondissement de Marseille, situé dans le quartier calme de Saint Loup, éloigné des grands axes de circulation. Ce joli duplex de 62 m², situé au dernier étage, dispose d'une belle terrasse de 4 m² offrant une vue imprenable sur Marseille, ses collines et Notre-Dame de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 20 m², ouvrant sur la terrasse et son panorama dégagé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont l'une possède un balcon et un dressing. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec une grande douche. Cet appartement traversant, orienté EST/OUEST, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. La résidence offre un confort supplémentaire avec une cave, un stationnement suffisant pour les copropriétaires, ainsi qu'un jardin d'enfants sécurisé. Vous profiterez de la proximité des axes routiers, du boulevard urbain Sud, ainsi que des commerces et écoles tout en conservant un cadre paisible et proche des collines. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème arrondissement est à visiter sans tarder. La copropriété se compose de 200 lots, avec des charges mensuelles de 130 € (1560 € par an), incluant chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, et syndic professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Magali LACOSTE (RSAC N°833 694 961 - Greffe de Marseille) 06 62 30 19 48 - Réf. 947585.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 10ème : LE PANORAMA, un magnifique T4 en duplex de 97m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne des années 2010, au sein d'un quartier résidentiel prisé du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs, comprenant deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine pratique, une terrasse de 16,50m², une chambre cosy, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, offrant un cadre convivial pour la vie de tous les jours. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau, complétée par une autre chambre et un wc séparé, donne accès à une vaste terrasse de 31m², idéale pour des moments de détente. En prime, ce bien est vendu avec un double box en sous-sol (équipé d'une prise électrique), un atout considérable dans cette zone. - Copropriété : 89 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736 € (228 €/mois comprenant parties communes, eau froide, ascenseur, jardins, fonds de travaux et provisions) - Taxe foncière : 2563€/an - Honoraires de 3,82 % TTC inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1110€ et 1570€ par an Montant moyen estimé des dépenses énergétiques et informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr À vendre – Appartement Marseille 10ème à vendre T4 Duplex 97,69 m² – Terrasses – Double box – Marseille 13010.

À vendre, avenue Comtesse Lily Pastré à Marseille (13010), cet appartement T3 de 64 m2 proposé par CLERVIMMO LA SUITE représente une excellente opportunité pour un achat appartement Marseille. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2020, il allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace fonctionnel menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central. Le salon/séjour donne sur une agréable terrasse de 9,45 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, avec possibilité de louer des places supplémentaires pour 60 EUR par mois. Cet appartement Marseille à vendre se situe dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et axes autoroutiers. Charges mensuelles : 134 EUR. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement TVA 5,5% avec parking fermé Vous rêvez d'un cadre de vie moderne à Marseille avec un taux de TVA réduit ? Ces appartements allant du T2 au T4 dans le 10e arrondissement sont parfaits pour les familles ou jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Vous serez séduit par l'espace généreux de ces appartements lumineux, avec des volets roulants électriques, un vidéophone et un digicode pour une sécurité optimale. Profitez également d'un parking fermé, une option très prisée en ville, pour garder votre véhicule en toute tranquillité. Vous aurez également accès à de magnifiques jardins, pour un moment de détente après une journée bien remplie. L'emplacement est idéal, à quelques pas des commerces, des transports en commun, de l'autoroute et des parcs, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien alliant confort, sécurité et accessibilité ! Référence du programme : « 13010_669 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 864 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Timone

Marseille 10ème (13)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Avenue de la Timone : T3 de 66 m2 avec terrasse plein Sud au 2ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble des années 2000, sécurisé, bien entretenu, cet appartement T3 se compose comme suit : l'entrée est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. Elle dessert la pièce à vivre de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central permettant d'accueillir famille et amis tout en cuisinant. La terrasse de presque 6 m2 est exposée plein Sud. Les 2 chambres possèdent chacune un placard, bénéficient de la climatisation de marque DAIKIN et de volets roulants PVC. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et son sèche-serviette électrique. Le WC est séparé pour plus de confort au quotidien. Pour le stationnement, un box en sous-sol pour une petite voiture est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 160 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. La taxe foncière en 2025 était de 1579 euros. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

ERA IMMO DU PARC vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T3 de 56,82 m², situé dans le 10ème arrondissement, se trouve au 3ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur. Ce logement lumineux et convivial comprend un séjour avec cuisine ouverte, un hall d'entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous serez séduit par la grande terrasse d'angle, accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette vente appartement MARSEILLE, à visiter sans tarder. Copropriété de 363 lots. Charges annuelles : 1652 euros.

À vendre : superbe appartement T3 de 80 m² situé dans la résidence sécurisée Castelroc, dans le 10ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement offre un cadre calme avec une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, le Vieux-Port et la mer.Caractéristiques du bien :- Surface : 80 m² habitables- 2 chambres, dont une climatisée- Salon lumineux avec grande baie vitrée et climatisation réversible- Cuisine de qualité SoCoo'c entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes (sans réfrigérateur)- Appartement entièrement rénové (électricité, salle d'eau, cuisine, peinture, etc.)- Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - Dressing aménagé avec mobilier de rangement inclus- Buanderie- Sécurité : porte blindée, interphone, gardien présent- Confort : volets roulants électriques et double vitrage- Cave incluse- Terrasse avec vue exceptionnelle, idéale pour les repas en extérieur, sans vis-à-vis- Loggia aménagée en cuisine d'été- Garage fermé (13 m²) en supplément, stationnement libre au pied de l'immeubleEnvironnement :- Proximité des bus 16 et 16S vers le métro Dromel- Commodités à proximité : Aldi, GIFI, pharmacie, boulangerie- Accès rapide à tout type de soins médicaux- Écoles maternelles, primaires et lycée Jean Perrin accessibles à piedCet appartement Marseille 10ème arrondissement à vendre est entièrement rénové et prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Charges mensuelles : 350€, incluant eau chaude et froide, chauffage collectif et gardien.Taxe foncière : 1 430€.Montant estimé des coûts annuels d'énergie : entre 500€ et 600€. Je suis Yohan Nataf, agent commercial à Marseille, prêt à vous faire découvrir ce bien. Homki vous accompagne dans vos projets immobiliers de manière innovante et sereine.

Appartement TVA 20% sans parking (parking en option) Envie d'un appartement lumineux et moderne dans le quartier dynamique du 10e arrondissement de Marseille ? Ces appartements, allant du T2 au T4, sont la solution idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Vous profiterez de pièces spacieuses et bien agencées, avec des volets roulants électriques, un vidéophone et un digicode pour votre sécurité. Rangement optimisé grâce aux placards intégrés et un accès à de beaux jardins pour vous détendre après une journée bien remplie. Parfaitement situés, ces appartements sont à proximité immédiate des commerces, des transports (bus), de l'autoroute et de parcs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Besoin de stationner ? Un parking est disponible en option pour répondre à toutes vos attentes. Une offre à ne pas manquer pour allier confort et mobilité ! Référence du programme : « 13010_668 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Meilleur rendement locatif

145 000 €

3 152 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Quartier La Capelette

Marseille 10ème (13)

iad France - Olivier Gomez vous propose à la vente cet appartement Marseille à vendre : un beau T2 de 46 m² avec terrasse, situé dans le quartier de La Capelette, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence semi-récente construite en 2014. Ce bien se trouve au 3ème étage sur 7, avec ascenseur. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial. La chambre dispose d'un placard intégré pour un rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse privative permet de profiter de l'extérieur tout au long de la journée. Equipé de 2 climatisations et de la fibre optique pour un confort moderne, cet appartement est sécurisé avec interphone et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. L'emplacement est idéal, à proximité des transports, commerces, écoles et crèches, facilitant votre quotidien. Ce bien est parfait pour un achat appartement Marseille, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7.

1894 L'Immobilier – Agence Immobilière Marseille vous propose un superbe duplex à acheter Marseille 10eme Arrondissement. Ce T4 de 98 m² avec terrasses, situé en dernier étage, vous garantit un calme absolu et sans vis-à-vis.Découvrez ce magnifique duplex Marseille 10eme Arrondissement à vendre, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence semi-récente et bien entretenue, dans le secteur très recherché de Saint-Tronc. Niché en fond de ruelle, il offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et espaces verts.Bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement vous assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 31,52 m², baigné de lumière, avec accès direct à une agréable terrasse de 17,8 m² orientée plein Est. La cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec baignoire, des WC indépendants et des rangements sous escalier complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, offrant un accès direct à une superbe terrasse de 28 m² en plein air, un véritable espace de détente. Une troisième chambre exposée plein Ouest, également ouverte sur la terrasse, ainsi que des WC séparés viennent parfaire ce niveau.Les atouts du bien comprennent : double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique, et local à vélos dans la résidence.Pour le stationnement, un box double en enfilade en sous-sol, équipé d'une prise pour véhicule électrique, est inclus. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces extérieurs, alliant confort, calme et qualité de vie.Informations financières : Charges de copropriété d'environ 228 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts, fonds de travaux et avances de trésorerie). Taxe foncière (2025) : 2 563 € / an. Honoraires de négociation à la charge du vendeur.Contact : Laetitia DI GREGORIO - EI : 06.61.61.92.74. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°877.887.471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15349