Achat Appartement avec ascenseur à Marseille 10ème (13010) : 291 annonces

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement T6 en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur collines, une première chambre attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte aussi sur la terrasse. Le coin nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux beaux espaces dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulant électriques. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave privative et si vous le souhaitez, acquérir un box fermé en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Travaux à prévoir. À savoir : les deux pièces d'eau ont été totalement rénovées récemment. À VISITER SANS TARDER ! réf : 937 Référence agence : 937

GASTON BERGER/MAISONBLANCHE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose : Proche du parc de la Maison Blanche, et au sein de la résidence dénommée 'Seconde Nature', venez découvrir ce bel appartement, livré en 2024, de type 3 d'une superficie de 57m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 28m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. La partie nuit comprend deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez également du confort et des performances énergétiques d'un immeuble neuf (isolation, normes RT 2012/RE 2020). Situé au dans le 10ème arrondissement de Marseille, l'appartement est proche de la mairie du 10ème, des transports et accès rapides aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité ! Possibilité d'acquérir en sus, un double parking situé au sous-sol de la résidence ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 michel.dourian@ladresse.immo Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez ce superbe appartement- terrasse T3 idéalement situé dans une résidence privée. Exposé Sud Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et une salle de bains. Profiter aussi d'une terrasse qui contourne trois face de l'appartement et qui offre ainsi l'accès pour chaque chambre à la terrasse. Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 327 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente appartement Marseille 10ème Arrondissement. Cet appartement T4/5 de 97 m², lumineux et avec un extérieur, est idéal pour une famille. Situé en exclusivité à Marseille 13010, dans une copropriété bien entretenue et au calme, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées menant à un balcon de plus de 10 m², parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de plus de 12 m², avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. La cuisine séparée est aménagée et fonctionnelle. De nombreux rangements facilitent l'organisation familiale. Côté confort, cet appartement à acheter Marseille 10ème Arrondissement est équipé de double vitrage, climatisation, volets électriques, porte blindée, visiophone et fibre optique. Une cave est également incluse. En option, il est possible d'acquérir un box garage fermé de 22 m². À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, transports en commun et axes routiers, répondant ainsi à toutes les attentes d'une vie de famille. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant l'ascenseur, le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l'assurance et le ménage, ce qui permet un meilleur contrôle du budget. La taxe foncière s'élève à 1700 euros. Prix de vente : 220 000 euros, charges vendeur. DPE : C, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 et 1230 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations, contactez Pascale CASALI au 0687053099 ou par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI, conseiller immobilier indépendant. Copropriété de 284 lots, dont 120 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

GASTON BERGER/MAISONBLANCHE Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous propose : Proche du parc de la Maison Blanche, et au sein de la résidence dénommée 'Seconde Nature', venez découvrir ce bel appartement, livré en 2024, de type 3 d'une superficie de 57m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une magnifique terrasse de 28m², idéale pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. La partie nuit comprend deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Son exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez également du confort et des performances énergétiques d'un immeuble neuf (isolation, normes RT 2012/RE 2020). Situé au dans le 10ème arrondissement de Marseille, l'appartement est proche de la mairie du 10ème, des transports et accès rapides aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Un bien idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité ! Possibilité d'acquérir en sus, un double parking situé au sous-sol de la résidence ! VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 michel.dourian@ladresse.immo Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 434 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

iad France - Denis Almodovar vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2019 (Résidence Oxygen situé sur le boulevard Romain Rolland ), découvrez ce magnifique T3 ancien T4 aux volumes rares, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. Point fort majeur : un espace de vie de 42 m² séjour/cuisine ouvert, lumineux, avec accès direct à une terrasse de 14 m² exploitable toute l’année. Configuration idéale : •2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²) •Possibilité simple de créer une 3ᵉ chambre •Buanderie indépendante •Salle de bain moderne •WC séparé Prestations recherchées : •Résidence sécurisée •Accès PMR •Ascenseur •Digicode / interphone •2 places de parking en sous-sol Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement pratique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Taxe foncière : 1 918 € Charges : 134 € / mois Bien rare sur le secteur. Disponible 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour visite rapide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement en vente exceptionnel. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine datant de 2012, cet appartement de 116 m² loi Carrez dispose d'une magnifique terrasse de 95,50 m² offrant une vue splendide sur Notre-Dame de la Garde.Ce bien rare, à acheter à Marseille, est un véritable havre de paix inondé de lumière, séduisant par ses généreux volumes, son agencement optimisé et son ambiance de maison sur le toit. L'espace de vie spacieux de 44 m² s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse sans vis-à-vis. Cet espace extérieur est parfait pour accueillir, déjeuner en plein air ou même créer un jardin suspendu.Côté nuit, vous retrouverez trois chambres confortables avec placard, dont une agréable suite parentale de 30 m², ainsi que deux salles de bain parfaitement aménagées. Les prestations de cet appartement à vendre à Marseille sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, nombreux rangements et excellente performance énergétique. En sous-sol, un garage double fermé de 24 m² complète ce bien d'exception, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille désireuse de confort, de calme et d'un panorama exceptionnel, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. MANDAT 4210DPE : 52kWhEP/M2.an (classe A)Estimation des GES : 1kg eqCO2/m2.anContactez Monsieur Laurent MASSARI au 0625262582 ou l'agence au 0491825103. SAS 67 Immo - Siège Social : 28 boulevard Michelet 13008 MarseilleRCS : 1980 - 712 - Non détention de fondsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Marseille 10ème arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 de 55m2 est proposé à la vente. Actuellement loué en colocation avec deux bails de 3 et 6 mois, il se trouve dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Ce joli appartement, entièrement rénové et vendu meublé, vous accueille avec un hall d'entrée qui mène à un spacieux séjour de 20m2 agrémenté d'une vue sur des arbustes. La cuisine équipée, moderne et spacieuse, dispose d'un accès à la loggia pour un rangement pratique. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres de 11m2, chacune séparée par un WC indépendant et une salle d'eau dotée d'une douche, sèche-serviette et meubles de rangement. Les prestations sont complètes, idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec des baux à court terme. Les charges de copropriété sont faibles (95€/mois) et incluent le chauffage et l'eau chaude individuelle électrique. Cet appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Marseille ne nécessite pas de travaux. Vous bénéficiez également d'une cave privative. La localisation est parfaite, à proximité de la Timone, des axes de circulation, du métro et de tous les commerces, tout en étant en retrait des nuisances sonores. Nombre de lots de la copropriété : 90, montant annuel des charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13010 - MARSEILLE - ST TRONC - T3 DE 58,09M2 Carrez - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier St Tronc / St Loup de Marseille, au cœur du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, est climatisé et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest. La terrasse de 10 m2 offre une vue dégagée sans vis-à-vis.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine équipée de 27m2 donnant sur la terrasse, d'une belle chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille dans le 10ème arrondissement sont nombreux : accessibilité facile aux axes routiers et aux transports en commun, proximité d'un centre commercial, d'un jardin et d'un parc public. Vous apprécierez également la vue sur Notre-Dame de la Garde et le stade vélodrome.Taxe Foncière : 1314 €Charges annuelles : 1080 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Bessoudo d'Efficity au 06 87 81 63 89 ou par email à pbessoudo@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Bessoudo - EI - agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°419408836.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement de Type 4 à Marseille 10e, secteur Saint-Tronc, offrant un calme absolu et une vue mer panoramique. Niché dans un environnement privilégié au pied des collines, cet appartement spacieux se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec possibilité d'accès à une cuisine de type US, trois chambres confortables, un dressing indépendant, un cellier idéal pour le lave-linge, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par le grand balcon, parfait pour admirer la vue exceptionnelle sur la mer. Ce bien, à acheter à Marseille 10e, bénéficie de prestations telles que double vitrage, climatisation, store banne électrique et cave privative. La situation est idéale, à proximité des accès autoroutiers, des centres commerciaux et des établissements scolaires. Charges tout compris incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant un confort de gestion au quotidien. Ce bien rare, alliant calme, vue et praticité, est parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots dans la copropriété : 320. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 3 500 €, soit 291 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claude FOUGASSE, agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) au 06 46 33 17 42 (réf. 605336).

À saisir, cet appartement T5 de 100 m² à vendre dans le quartier recherché de Marseille 10ème, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème dispose d'une terrasse agréable et se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale - Une salle de douche et une salle de bain - 2 Toilettes - Un extérieur de 30 m² - 2 parkings en option Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE respectées - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ, selon profil Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et conseils personnalisés Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

Découvrez nos logements dans le 10ème arrondissement de Marseille : * Des logements variés : Du T3, T4, T5, il y en a pour tous les goûts (et toutes les familles, même celles avec un ado grognon). * Un intérieur pensé pour votre bonheur : Maximisation de l'espace, de la lumière naturelle et, bien sûr, de votre confort avec des finitions dignes de Pinterest, des matériaux d'exception et des équipements modernes qui impressionneront vos invités. * Des extérieurs pour respirer : Profitez de balcons, jardins ou terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La tranquillité, garantie : * RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec surveillance dernier cri, stationnement pratique pour la voiture de belle-maman, et des services qui simplifient la vie. Un emplacement de rêve : * À deux pas de commerces, bus et espaces verts, vous avez tout à portée de main pour une vie pratique et agréable. * Proximité de l'ascenseur, permettant un accès facile et rapide à tous les étages. Alors, prêt à passer à l'action ? Prêt à poser vos cartons et à déboucher une bouteille pour fêter ça ? Contactez-nous dès maintenant et devenez l'heureux propriétaire d'un coin de paradis (ou au moins d'un appart génial). Référence du programme : 13010_847_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Rare à la vente – Appartement T2 avec grande terrasse Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T2 pensé pour allier confort et modernité. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités tout en offrant un véritable havre de tranquillité. Points forts du bien : Grande terrasse de 26 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur ou recevoir vos proches, cuisine équipée et ouverte sur le séjour. Belle chambre avec salle d'eau attenante. Norme PMR & ascenseur, pour un confort optimal au quotidien Stationnement privatif en sous-sol, pratique et sécurisé L'appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité naturelle, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un bien rare qui allie praticité, modernité et qualité de vie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce T2 d'exception. Référence agence : 3239

À vendre, un appartement duplex T4 de 98 m² situé à Marseille 10e Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 10e Arrondissement à vendre se trouve au 3e étage d'une résidence récente des années 2010, dans un quartier résidentiel prisé. Il se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses deux terrasses parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le premier niveau comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une terrasse de 16,50 m², une chambre confortable, une salle de bains et un wc indépendant, offrant un agencement idéal pour la vie quotidienne. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, un wc séparé et une grande terrasse de 31 m², idéale pour des moments de relaxation en extérieur. Pour plus de commodité, ce bien est vendu avec un double box en sous-sol, un atout précieux dans cette secteur. Copropriété de 89 lots, charges annuelles de 2736 euros, taxe foncière de 2563 euros/an, classe énergie C, classe climat A.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

2 377 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Loup

Marseille 10ème (13)

À vendre, appartement dans le 10ème arrondissement de Marseille, situé dans le quartier calme de Saint Loup, éloigné des grands axes de circulation. Ce joli duplex de 62 m², situé au dernier étage, dispose d'une belle terrasse de 4 m² offrant une vue imprenable sur Marseille, ses collines et Notre-Dame de La Garde, au sein d'une résidence sécurisée. En entrant, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 20 m², ouvrant sur la terrasse et son panorama dégagé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont l'une possède un balcon et un dressing. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec une grande douche. Cet appartement traversant, orienté EST/OUEST, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. La résidence offre un confort supplémentaire avec une cave, un stationnement suffisant pour les copropriétaires, ainsi qu'un jardin d'enfants sécurisé. Vous profiterez de la proximité des axes routiers, du boulevard urbain Sud, ainsi que des commerces et écoles tout en conservant un cadre paisible et proche des collines. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème arrondissement est à visiter sans tarder. La copropriété se compose de 200 lots, avec des charges mensuelles de 130 € (1560 € par an), incluant chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, et syndic professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Magali LACOSTE (RSAC N°833 694 961 - Greffe de Marseille) 06 62 30 19 48 - Réf. 947585.

Appartement TVA 5,5% sans parking (parking en option) Un appartement lumineux et moderne dans le 10e arrondissement de Marseille à un prix attractif grâce à la TVA réduite ? Ces appartements, allant du T2 au T4, sont faits pour ceux qui cherchent un endroit spacieux, pratique et sécurisé. Dotés de volets roulants électriques, d'un vidéophone et d'un digicode, ces appartements vous offrent confort et tranquillité d'esprit. Les placards intégrés vous permettent de maximiser vos espaces de rangement et les jardins sont parfaits pour profiter de moments de calme en plein cœur de la ville. L'emplacement est idéal pour un quotidien pratique, à proximité des commerces, des transports (bus), de l'autoroute et de parcs. En prime, un parking est disponible en option pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à la fois moderne, pratique et bien situé ! Référence du programme: « 13010_670 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 10ème : LE PANORAMA, un magnifique T4 en duplex de 97m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne des années 2010, au sein d'un quartier résidentiel prisé du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs, comprenant deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine pratique, une terrasse de 16,50m², une chambre cosy, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, offrant un cadre convivial pour la vie de tous les jours. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau, complétée par une autre chambre et un wc séparé, donne accès à une vaste terrasse de 31m², idéale pour des moments de détente. En prime, ce bien est vendu avec un double box en sous-sol (équipé d'une prise électrique), un atout considérable dans cette zone. - Copropriété : 89 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736 € (228 €/mois comprenant parties communes, eau froide, ascenseur, jardins, fonds de travaux et provisions) - Taxe foncière : 2563€/an - Honoraires de 3,82 % TTC inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1110€ et 1570€ par an Montant moyen estimé des dépenses énergétiques et informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr À vendre – Appartement Marseille 10ème à vendre T4 Duplex 97,69 m² – Terrasses – Double box – Marseille 13010.

À vendre, avenue Comtesse Lily Pastré à Marseille (13010), cet appartement T3 de 64 m2 proposé par CLERVIMMO LA SUITE représente une excellente opportunité pour un achat appartement Marseille. Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2020, il allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace fonctionnel menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central. Le salon/séjour donne sur une agréable terrasse de 9,45 m2, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, avec possibilité de louer des places supplémentaires pour 60 EUR par mois. Cet appartement Marseille à vendre se situe dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports et axes autoroutiers. Charges mensuelles : 134 EUR. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce conforatble T2 d'environ 48 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2015, dans le secteur de Pont de Vivaux. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble se situe dans une copropriété bien entretenue aux charges maîtrisées. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le loyer potentiel se situe autour de 1 150 € charges comprises, offrant une rentabilité attractive compte tenu du prix du marché sur ce secteur. L'emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité immédiate, facilitant la mise en location et la pérennité de l'investissement. Un bien fonctionnel et récent, adapté à une stratégie patrimoniale ou à un premier investissement locatif à Marseille Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1154 € - DPE : B - Chauffage : Collectif gaz - Distribution eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les cartes et données officielles relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques (inondation, mouvement de terrain, sismicité) applicables à ce logement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations ont un caractère indicatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou expertises que les parties peuvent souhaiter réaliser avant toute transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez nos logements dans le 10ème arrondissement de Marseille : * Des logements variés : Du T3, T4, T5, il y en a pour tous les goûts (et toutes les familles, même celles avec un ado grognon). * Un intérieur pensé pour votre bonheur : Maximisation de l'espace, de la lumière naturelle et, bien sûr, de votre confort avec des finitions dignes de Pinterest, des matériaux d'exception et des équipements modernes qui impressionneront vos invités. * Des extérieurs pour respirer : Profitez de balcons, jardins ou terrasses pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La tranquillité, garantie : * RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec surveillance dernier cri, stationnement pratique pour la voiture de belle-maman, et des services qui simplifient la vie. Un emplacement de rêve : * À deux pas de commerces, bus et espaces verts, vous avez tout à portée de main pour une vie pratique et agréable. * Proximité de l'ascenseur, permettant un accès facile et rapide à tous les étages. Alors, prêt à passer à l'action ? Prêt à poser vos cartons et à déboucher une bouteille pour fêter ça ? Contactez-nous dès maintenant et devenez l'heureux propriétaire d'un coin de paradis (ou au moins d'un appart génial). Référence du programme : 13010_847_ML Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Meilleur rendement locatif

172 000 €

2 756 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,42 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

L'AGENCE HYPALLAGE vous présente un appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce T3 de 62 m² est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, offrant deux terrasses avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et la Bonne Mère. L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots, dont 156 sont des habitations, avec des charges annuelles de 2 160 EUR. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant entre 1 620 EUR et 2 250 EUR par an. Classe E pour la consommation d'énergie et classe E pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FAMILY PROJECT - Appartement T5 de 94m2 - Balcon - Parking - 13010 LLINARES IMMOBILIER vous présente FAMILY PROJECT, un charmant appartement T5 de 94m² à rénover. Idéalement situé en plein c?ur du 10? arrondissement, dans une résidence arborée et sécurisée, vous apprécierez son cadre de vie recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, donnant directement accès à un balcon de 13,5m² avec vue dégagée, où vous pourrez profiter de vos déjeuners ensoleillés. Une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de deux wc séparés. Une place de parking est comprise. Si vous recherchez un bien lumineux à rénover à votre goût, à proximité de toutes les commodités, ne tardez pas à visiter. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 225euros/mois (2700euros/an: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 2081euros/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 650 euros et 2 270 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FAMILY PROJECT - Appartement à vendre T5 de 94m2 - Balcon - Parking - 13010

L'agence hypallage à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement entièrement rénové. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement aux prestations soignées, à toutes les qualités pour vous séduire. Dès votre entrée, la luminosité ainsi que la clarté de l'appartement vous feront vous sentir bien, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, sa vue dégagée et son soleil couchant vous permettrons de profiter d'une lumière naturelle très tard. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau parfaitement réalisée et de WC séparés pour un confort très appréciable. Le bien est composé de placards sur mesure dans de nombreux endroits pour une optimisation parfaite. Une cave ainsi qu'un joli balcon viendront compléter cet appartement Le bien est en charge par le commercial : Rémi SORIA DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au cœur du 10e arrondissement de Marseille, découvrez nos appartements au design moderne et épuré. Ces appartements de standing, du T2 au T4, sont tous prolongés par un magnifique espace extérieur avec terrasse, aménageable selon vos préférences, pour profiter du charme de la ville en famille ou entre amis. Vous recherchez le summum du confort résidentiel ? Ne cherchez plus. Nos appartements vous offrent : - Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et intimiste. - Une résidence sécurisée. - Certains appartements en duplex. - Un jardin paysager commun. - Un jardin privatif ou un espace extérieur privatif très spacieux pour chaque logement. - Des pièces offrant une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures extérieures. - Un local à vélos et un stationnement sécurisé. - Des transports en commun à proximité immédiate. - À seulement quelques minutes du centre-ville. - L2 et autoroute à proximité. - Une situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités et des établissements scolaires. - Un environnement riche en activités sportives et culturelles. Chaque appartement a été méticuleusement réfléchi et conçu afin de garantir votre bien-être optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre l'excellence au quotidien. Contactez-nous dès maintenant. Référence : 13010_729 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Appartement TVA 20% avec parking fermé ! Vivez l'expérience du confort moderne dans le 10e arrondissement de Marseille ! Ces superbes appartements, allant du T2 au T4, sont conçus pour répondre aux attentes des citadins exigeants. Profitez d'un cadre de vie lumineux et spacieux, avec des équipements haut de gamme tels qu'un digicode et vidéophone pour une sécurité renforcée, ainsi que des volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Les placards intégrés optimisent les espaces de rangement et les jardins verdoyants vous offrent un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Et pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un parking fermé, un véritable luxe en ville, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Situé à quelques pas des commerces, des transports en commun (bus), de l'autoroute et de parcs, cet emplacement est idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Référence du programme : « 13010_667 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 864 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Timone

Marseille 10ème (13)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Avenue de la Timone : T3 de 66 m2 avec terrasse plein Sud au 2ème étage avec ascenseur. Dans un immeuble des années 2000, sécurisé, bien entretenu, cet appartement T3 se compose comme suit : l'entrée est fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement. Elle dessert la pièce à vivre de 32 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central permettant d'accueillir famille et amis tout en cuisinant. La terrasse de presque 6 m2 est exposée plein Sud. Les 2 chambres possèdent chacune un placard, bénéficient de la climatisation de marque DAIKIN et de volets roulants PVC. La salle de bain est fonctionnelle avec sa baignoire et son sèche-serviette électrique. Le WC est séparé pour plus de confort au quotidien. Pour le stationnement, un box en sous-sol pour une petite voiture est disponible en sus au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété sont de 160 euros / mois et comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, de l'ascenseur, le syndic professionnel et l'eau froide. La taxe foncière en 2025 était de 1579 euros. Je suis à votre écoute pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence charge vendeur Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

LLINARES IMMOBILIER vous présente FAMILY PROJECT, un charmant appartement T5 de 94m² à rénover. Idéalement situé en plein cœur du 10ᵉ arrondissement, dans une résidence arborée et sécurisée, vous apprécierez son cadre de vie recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, donnant directement accès à un balcon de 13,5m² avec vue dégagée, où vous pourrez profiter de vos déjeuners ensoleillés. Une cuisine séparée ainsi qu’une buanderie complètent cet espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre grandes chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de deux wc séparés. Une place de parking est comprise. Si vous recherchez un bien lumineux à rénover à votre goût, à proximité de toutes les commodités, ne tardez pas à visiter. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 225€/mois (2700€/an: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien parties communes) - Taxe foncière : 2081€/an - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 650 € et 2 270 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FAMILY PROJECT - Appartement à vendre T5 de 94m2 - Balcon - Parking - 13010