Achat Appartement avec garage à Marseille 10ème (13010) : 24 annonces

SOUS OFFRE ! ORPI / EXCLUSIVITE / TYPE 3 / BALCON / CALME ABSOLU À vendre – Appartement de type 3 de 59 m² en résidence sécurisée et arborée Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, disposant d'espaces arborés, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un W.C séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement agréable à proximité des commodités. DPE : D / GES : D Taxe foncière : 1315 euros par an. Charges : 220 euros par mois (Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, offrant un confort de gestion au quotidien.) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3215

Orpi vous présente en exclusivité ce T2 traversant et lumineux de 48,27m² situé au calme dans le 10ème arrondissement de Marseille au sein d'une petite copropriété fermée. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine aménagée avec un coin repas, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau avec fenêtre. Le séjour donne accès à un balcon de 9,56m² qui offre une vue sur le jardin de la résidence. Un grand placard, une loggia avec un espace pour un lave-linge ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de rangement. Pour le stationnement vous bénéficiez d'une place de parking privative au sein de la résidence et de places pour les visiteurs. Proximité de toutes commodités : commerces, groupes scolaires, médecins, parc, axes routiers et transports. Réf : 927. Référence agence : 927

Achat appartement MARSEILLE - Votre agence L'ADRESSE MARSEILLE 8 - PARADIS vous invite à découvrir ce bel appartement à vendre situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence 'Seconde Nature', proche du parc de la Maison Blanche. Ce logement de type 3 de 57 m², livré en 2024, se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une superbe terrasse de 28 m², parfaite pour profiter du soleil ou recevoir vos proches. La zone nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Son exposition sud-est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également des atouts d'un immeuble neuf offrant des performances énergétiques conformes aux normes RT 2012/RE 2020. Cet appartement à acheter à MARSEILLE est idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif de qualité. De plus, un double parking en sous-sol est disponible à l'achat en supplément. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux transports et aux grands axes tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez Michel Dourian au 06 19 01 36 52 ou par email à michel.dourian@ladresse.immo.

Le Cabinet SIGA propose à la vente un appartement de type 3 de 70 m2 avec une terrasse de 13 m2 orientée au sud, situé dans un immeuble récent dans le secteur de Menpenti, à proximité du parc du 21ème Centenaire. Cet appartement à acheter à Marseille se compose d'un salon-salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de WC et de nombreux rangements. Deux garages en sous-sol avec électricité sont également inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat de vente No 1265. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Le Cabinet SIGA vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille, idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de type 3, d'une superficie de 70 m2, dispose d'une terrasse de 13 m2 orientée au Sud, au sein d'un immeuble récent dans le secteur de Menpenti, à proximité du parc du 21ème Centenaire. Il se compose d'un salon salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée séparée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. La vente de cet appartement à Marseille inclut également deux garages en sous-sol, dotés de l'électricité. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. Les données sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat de vente No 1265. Honoraires à la charge des vendeurs.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier en plein essor de la Capelette, au 7ème étage d'un immeuble moderne construit en 2013. Ce type 3 de 57,50 m² en loi Carrez est orienté Est, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22,50 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse propice à la détente. Baignée de lumière, la pièce principale est équipée d'une climatisation réversible, tout comme les deux chambres, assurant un confort optimal toute l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres bien agencées, d'un dressing, d'une salle de bains contemporaine avec un espace buanderie intégré, et de toilettes séparées. Les finitions sont impeccables, avec des matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir. En plus, cet appartement à acheter à Marseille inclut un box fermé et une place de parking en enfilade, situés au sous-sol de la résidence, sécurisés et facilement accessibles, en supplément du prix de vente. Le quartier offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun et un accès rapide aux autoroutes. Que ce soit pour un achat appartement Marseille en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Les taxes foncières s'élèvent à 1 683 euros par an et les charges mensuelles à 102 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 500 et 750 euros TTC. Prix de vente : 189 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur de 20 000 euros HAI pour le box et la place de parking. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE LAUZE/TIMONE, un appartement 4 pièces d'environ 77 m2 avec terrasse et garage (en option) dans une résidence récente, arborée avec parc pour enfants et jardin partagé. Cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se situe dans la Résidence La Pinède, au 116 Bd Mireille Lauze 13010 Marseille. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle prolongée par une terrasse d'environ 14m2, exposé Ouest, en communion avec la nature... L'espace nuit compte 3 chambres, une salle de bain, des wc séparés et de nombreux rangements. Un garage fermé avec mezzanine est proposé en option. Idéalement placé, près de toutes les commodités (parc et jardins d'enfants, bus, commerces, crèches, écoles, axes autoroutiers), vous avez enfin trouvé votre grand extérieur au calme et dans les arbres, il n'attend plus que votre famille. Retrouvez la vidéo de cet appartement sur demande ou en copiant ce lien : https://youtu.be/yeBpmZ1V6Fs (Certaines photos de l'annonce sont des suggestions d'aménagement 3D). Mandat 6281. Charges annuelles 2698 EUR (eau chaude, eau froide, chauffage, tout est compris).Taxe Foncière: 1859 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 114 lots d'habitation. Pas de procédures à l'encontre du syndicat des copropriétaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 EUR et 900 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOBILIERE PUJOL / Julia LAURON 06 58 44 28 28

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 451 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 71 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 10ème (13)

Vente duplex Marseille 10ème. Réel coup de cœur dans une bâtisse classée, à proximité de la Mairie du 9-10. Ce duplex rare et atypique, situé au dernier étage, se distingue par son charme et son caractère exceptionnel. Vous apprécierez le vaste espace de vie, salon/cuisine, baigné de lumière et doté d'une magnifique hauteur sous plafond, parfait pour les amateurs de volumes et d'authenticité. Le système de climatisation réversible gainable apporte un confort optimal. Idéal pour ceux en quête d'un duplex Marseille 10ème à vendre au caractère unique. Un escalier élégant conduit à l'espace nuit, comprenant une chambre avec salle d'eau, créant un véritable cocon intimiste. Bien unique, numéro de lot 13, quote-part annuelle des charges 1200€/an, avec garage en sus. Disponibilité avec l'aide d'un agent commercial dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'immobilière CEPAC a le plaisir de vous proposer un superbe appartement T4, pouvant être transformé en T5, d'une superficie d'environ 116 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, un véritable appartement à acheter à Marseille, bénéficie d'une spacieuse terrasse d'environ 95 m2 offrant une vue imprenable à 180° sur la ville, incluant la célèbre Notre Dame de la Garde, le vélodrome ainsi qu'une partie de la mer. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte et accès à la terrasse, ainsi que de 3 chambres, dont une chambre parentale de plus de 30 m2, dotée d'un accès à la terrasse, d'une salle d'eau privative et de WC indépendants. De nombreux espaces de rangement sont également présents, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce bien. Un garage double en sous-sol d'environ 24 m2 est inclus. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur réversible et les volets roulants sont électriques et centralisés. Le DPE indique une classe A, avec un montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard compris entre 410 EUR et 640 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Concernant la copropriété, elle comprend 67 lots avec des charges annuelles prévisionnelles s'élevant à 2172 EUR, couvrant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Aucune procédure n'est en cours. Le prix est fixé à 487 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 4354. Pour plus d'informations, veuillez contacter Amélia BEAUDOUX au 06 70 15 66 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 443 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

Llinares Immobilier vous invite à découvrir cet appartement Marseille 10ème à vendre : LE FONCTIONNEL, un spacieux T3 de 61m2, situé en étage élevé au sein d'un immeuble bien entretenu, dans le bas du boulevard Mireille Lauze. À proximité des commerces et de toutes les commodités, cet espace se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville et Notre-Dame-de-la-Garde, ainsi qu'une cuisine indépendante ayant accès à un second balcon. L'espace nuit inclut deux chambres avec rangements, une salle d'eau confortable et un WC séparé. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Situé dans un secteur dynamique des Bouches-du-Rhône, cet appartement représente un véritable atout pour un achat appartement Marseille 10ème. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

T3 71 m2 + TERRASSE 60 m2 LUMINEUX RÉSIDENCE RÉCENTE BOX MARSEILLE 13010 Pont de Vivaux À vendre, T3 de 71 m2 Loi Carrez avec terrasse exceptionnelle de 60 m2, situé au 2e étage d'une résidence récente de 2010 avec ascenseur. Surface de vie totale : 131 m2 (appartement + terrasse) Grande terrasse de 60 m2 Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest Appartement lumineux Résidence récente (2010) Aucun travaux Toutes les pièces accès terrasse Box fermé (en sus) 20 KEUR Ascenseur Chauffage inclus dans les charges L'appartement se compose : d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine attenante (possibilité d'ouverture), de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés Chaque pièce donne accès à la terrasse. Les charges de 250 EUR comprennent (eau chaude / eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, caméras de sécurité... Georgia TETELBOM (EI)Agent commercial en immobilier LA BASTIDE IMMOBILIEREImmatriculée au RSAC de Marseille sous le no 913 852 042 Se tient à votre disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite tel 06.61.83.45.41 georgia@labastideimmobiliere.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

120 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 10ème (13)

Nouveauté idéal investisseur - Marseille 10ème Situé au 5ème étage d'une résidence de 2014 fermée et sécurisée avec ascenseur, investissez dans un quartier en plein essor ! Loué 700 EUR par mois (charges incluses de 75 EUR) depuis 5 ans à une locataire sérieuse Cet appartement dispose de prestations recherchées : DPE très avantageux, grand balcon, place de parking en sous-sol, lumineux, beaux volumes sans aucune perte d'espace ! Le bien idéal pour un premier investissement ! « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 EUR et 430 EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

Dans le 10e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement à acheter Marseille de 97 m2, traversant et lumineux, offrant de grands volumes pour un cadre de vie agréable. Situé au 2e étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée (2001), cet appartement à vendre Marseille garantit un excellent confort énergétique (DPE B) et de faibles charges, avec des parties communes récemment rénovées. La pièce de vie comprend un vaste séjour de 37 m2 avec une cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement tout en ayant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toutes équipées de dressings. Une seconde terrasse accessible depuis les chambres offre un espace extérieur agréable. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal. Un box fermé est proposé en supplément, tandis que le stationnement est simplifié par les places libres dans la résidence. La proximité du boulevard Urbain Sud offre un accès rapide à tout Marseille et à ses alentours, tout en préservant un cadre calme. Ce bien, idéal pour une famille, allie luminosité, confort, espaces extérieurs et accessibilité. Taxe foncière : 2 218 EUR / an. Charges : 145 EUR / mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Référence annonce: BNF-SK-08Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le 10ème arrondissement, plus précisément dans le quartier Saint Loup, proposé par Le Beaurepere Agency. Ce bien de 59,68 m² dispose de 3 pièces, dont deux spacieuses chambres de plus de 11 m². Le séjour cuisine de 24,90 m² offre un accès direct à une terrasse agréable. De plus, l'appartement comprend une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie de nombreux conforts tels qu'un ascenseur, un visiophone et un parc privatif au sein de la résidence.En construction et conforme aux dernières normes RE2020, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est soumis à la garantie décennale et biennale pour les équipements. La copropriété comprend 66 lots et aucune procédure ni litige n'est en cours. Charges annuelles en estimation par le syndic provisoire.Le prix de vente est fixé à 262 000 euros, sous conditions. Un garage ou parking peut être proposé en supplément. De plus, un prêt à taux 0%, un prêt accession et un dispositif Pinel en TVA 20% sont disponibles, avec exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans, sous conditions.Pour plus d'informations et des détails concernant la livraison et la remise des clés, n'hésitez pas à contacter Mr Beaurepère Geoffrey au 06 3290 5357. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1420.00 et 1779.00 euros. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 396 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,58 m²
• 1 chambre
• 

Quartier La Capelette

Marseille 10ème (13)

Eglise Saint Laurent La Capelette - 13010 Marseille Béatrice de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET MARSEILLE 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) vous présente en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de Type 2 de 48,58 m2 équipé d'une climatisation pour le confort, ainsi qu'une porte blindée pour la sécurité, et enfin, d'une grande terrasse avec vue dégagée pour la détente et le bonheur . Vous trouverez au sous-sol un grand box fermé de 15,46 m2 qui sera proposé en supplément à la vente ou à la location. Ce charmant appartement T2, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la Capelette. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable et surtout silencieux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, il est prévu la prolongation de la ligne de tramway T3 qui reliera directement la Capelette au centre-ville (place Castellane). Dans le cadre des travaux, la place du Général Ferrié sera complètement réaménagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. REF: 10909BM31 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 214 lots - dont 109 lots habitation. Charges annuelles : 1116 euros.

Appartement de type 3 de 70 m² au sein d'un immeuble récent de 2007 sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc, deux chambres, un espace de dégagement avec placard de rangement, ainsi qu' une terrasse. Deux garages fermés en sous-sol sont à disposition en supplément du prix.