Achat Maison en Aquitaine avec piscine : 6 098 annonces

Saint-Médard-en-Jalles – Quartier résidentiel. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Médard-en-Jalles, au cœur d'un environnement boisé, calme et privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette superbe villa nichée dans un véritable écrin de verdure. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail. Cette maison, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle paysagée de plus de 800 m², idéale pour des moments de détente en toute quiétude au bord de la piscine. Un bien coup de cœur offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. À découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2230 Euros/an (année de référence 2023)

L'agence Cadre d'Envies a le privilège de vous présenter cette villa d'artiste d'exception, une réalisation d'architecte de plain-pied entièrement rénovée avec des équipements modernes. Idéalement située au coeur du très recherché Parc Féau, en lisière de forêt, cette propriété rare bénéficie d'un environnement arboré et confidentiel. Dès l'entrée, l'architecture séduit par l'harmonie de ses volumes et par une organisation intelligente distinguant avec élégance les espaces de vie et l'espace nuit, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. La partie jour s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception d'environ 120 m2, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, subtilement intégrée à l'ensemble, est entièrement équipée d'électroménager récent et se prolonge par une arrière-cuisine faisant office de buanderie, pensée pour allier discrétion et fonctionnalité. Le salon, véritable coeur de la maison, invite à la convivialité et au bien-être. Il est sublimé par un poêle à bois connecté, conjuguant esthétisme et performance, et par de vastes baies vitrées offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et la terrasse, avec une vue directe sur la piscine. L'espace nuit, plus intimiste, accueille quatre chambres spacieuses aux volumes généreux, accompagnées de trois salles de bains, chacune conçue pour offrir confort, élégance et intimité à ses occupants. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de verdure. La grande piscine s'inscrit naturellement dans cet environnement apaisant, tandis qu'une cuisine d'été parfaitement aménagée prolonge les espaces de vie et promet de beaux moments de partage lors des journées ensoleillées. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle, avec la possibilité de créer un garage afin de compléter les prestations de cette propriété rare. Une villa singulière, à l'identité artistique affirmée, où l'architecture contemporaine dialogue avec la nature pour offrir un art de vivre exclusif. Contact pour une visite Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Prix Frais d'agence inclus 966 000EUR - Honoraires à la charge des acquéreurs de 5% TTC - Soit un net vendeur de 920 000EUR Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Sur les hauteurs d'une colline dans un environnement campagne à proximité directe de Penne d'Agenais et de son plus beau village de France, commune ultra dynamique. Venez découvrir cette maison bâtie en 2005 offrant des volumes exceptionnels et le confort d'une maison contemporaine. Comprenant une entrée de 19 m2 donnant sur le salon, la salle à manger et la cuisine totalisant une surface de plus de 90 m2 avec des hauteurs sous plafond exceptionnelles. Vous disposez d'un salon avec poêle à bois, un grand espace salle à manger pour recevoir, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée. À l'arrière, une réserve avec chaufferie de 13,50 m2 et au sous-sol une cave pour le stockage de bouteilles de vin et de conserves de 14,60 m2. Côté nuit, une suite parentale de 19,27 m2 avec dressing attenant de 12,18 m2, salle de bain avec baignoire, douche et WC de 7,73 m2. Buanderie équipée d'une douche, vasque et WC, pouvant être rapidement transformée en chambre supplémentaire, si besoin, 11,22 m2. La seconde chambre, également en suite, d'une surface de 25,25 m2 avec salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, dans le pigeonnier, une troisième chambre en suite de 18,19 m2 avec salle d'eau, douche et WC. Totalement indépendante, une maison d'amis, pièce à vivre de 23,40 m2 avec cuisine équipée, une chambre en suite de 20 m2 avec douche, vasque et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire sous toiture d'environ 13 m2 avec WC et vasque. Côté extérieur, à l'arrière de la maison d'amis, un garage ouvert de 40 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Vous disposez également de deux dépendances extérieures pour du stockage, un grand espace potager. Côté détente, une vaste terrasse plein sud avec vue sur la vallée et le lac. Espace piscine avec terrasse couverte. Idéal pour des repas en famille ou entre amis. Vaste terrain paysager entièrement clos de 1,7 ha avec le lac privatif clos et sécurisé. Idéal pour les amateurs de pêche, le lac est équipé d'une passerelle qui mène à une petite île, un véritable havre de paix et de nature. Confort : la maison dispose dans son intégralité du double vitrage, d'une très bonne isolation, chauffage au sol central fioul, fosse toutes eaux conforme, récupération d'eau de pluie du toit pour alimenter le lac, borne AZA d'irrigation pour l'arrosage du jardin et cours de pavé en granit. La propriété est dans un état exceptionnel, il ne nous reste plus qu'à vous installer. Taxe foncière 1540 EUR À découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GRADIGNAN QUARTIER ORNON - Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue ? Cette superbe propriété de 142 m2 habitables vous séduira dès le premier regard. Située dans un environnement calme, et très recherchée, à deux pas de la rocade et des commodités, elle offre : - 4 chambres dont une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative - Un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin - Une cuisine contemporaine, fonctionnelle et conviviale - 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, très grand GARAGE - Des prestations soignées, prêtes à accueillir votre famille sans travaux Il ne manque rien pour assurer votre confort!! À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 800 m2 paysagée avec terrasse et piscine chauffée, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une maison où il fait bon vivre, combinant confort, modernité et sérénité. Localisation recherchée : Gradignan proche des écoles, transports et accès rapide à Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

À deux pas des écoles et des commodités, au coeur d'un lotissement calme et recherché, « Aïna » incarne l'équilibre parfait entre authenticité béarnaise et confort contemporain. Saine et robuste, cette maison à étage se dresse sur un terrain plat et entièrement clos, agrémenté d'une piscine, d'un carport pour deux véhicules et d'un abri de jardin. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et esprit de famille. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux tourné vers le jardin, et d'une vaste cuisine moderne, semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour en prolongation. Entièrement équipée, cette pièce maîtresse de la maison invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine s'ouvre également sur un cellier, prolongé par une buanderie et un atelier, formant un ensemble parfaitement pensé pour le quotidien. Toujours de plain-pied, une belle chambre avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau indépendant offre un confort de vie rare. À l'étage, la mezzanine fait office de coin détente, parfait pour se retrouver en famille. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau, de deux autres chambres baignées de lumière, toutes empreintes de cachet avec leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle de jeux et une salle de bain avec douche. Soigneusement entretenue, « Aïna » est une maison saine, propre et accueillante, où aucune rénovation n'est à prévoir. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel qui rend la vie douce et fluide. Une maison rare à Monein, où il fait bon vivre, dans un cadre paisible et privilégié. Pour explorer l'intérieur, accédez à la visite virtuelle et entrez le mot de passe TSO. Et pour plus de renseignements, contactez-moi vite au 06.11.38.96.91. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Aubin, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et infrastructures, découvrez cette belle propriété d'environ 200 m² parfaitement entretenue, sur un terrain arboré de 1100 m².Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un jardin d'hiver, une chambre, un cellier et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC indépendant composent l'espace nuit.À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéalement exposée sud-ouest, d'une grande piscine entièrement sécurisée aux équipements récents, d'un jardin exotique et d'un superbe chalet neuf avec cuisine d'été, bar, terrasse en bois et espaces de rangement.Un atelier attenant, un double carport et plusieurs places de parking complètent ce bien d'exception, idéalement situé entre Bordeaux et l'Océan, à 16 km de l'aéroport de Mérignac. Vidéo disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 0679593214, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 910 036 292

Exclusivité Pierres & Patrimoine Venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied avec piscine, située au mileiu d'un terrain plat de 8 500 m2, avec atelier/studio et garage. Nichée dans un quartier recherché de Nérac, cette propriété vous séduira par son cadre exceptionnel, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, par une charmante allée bordée de pins parasols, offrant une arrivée élégante et intimiste. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées ainsi que de trois belles chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte dotée d'un store électrique, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une arrière-cuisine/buanderie complète l'ensemble. Une dépendance non attenante chauffée, avec WC et point d'eau, idéale en studio ou atelier, avec garage et carport, permet également de stationner plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 10 x 5 m avec pool house, terrasse ombragée et espace barbecue, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries en alu double vitrage. Tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile, cette propriété allie confort, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes du centre-ville. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MY IMMO vous propose cette charmante maison en pierre, située sur la commune de Montpeyroux, dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison séduit par son authenticité et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine conviviale avec coin repas avec accès à une terrasse avec barbecue, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un atelier pouvant également servir d’espace créatif ou de pièce supplémentaire. À l’étage, un vaste espace offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Il se compose actuellement de deux chambres mansardées ainsi que d’une salle de bains avec WC. Cet espace modulable permet d’envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale ou encore d’un espace bureau. Côté extérieur, véritable atout de la propriété, une parcelle de 2.7 hectare de parc dont un 1.7 hectare de bois pour les amoureux de la nature avec accès un accès direct à la Lidoire. De plus, une piscine de 10m x 5m offrant une vue dégagée pour profiter de notre belle région de la Dordogne. Enfin des installations équestres avec des boxes, abreuvoirs automatiques, aire de pansage, permettant l'accueil rapide de chevaux ou de poneys. Un puits et un garage attenant à la maison complètent l'ensemble. Véritable havre de paix pour les amateurs de calme et de verdure ! Informations techniques - Toiture refaite (2013) - Chauffage électrique + poêle à bois - Menuiseries en double vitrage PVC (2016) - Cumulus électrique x2 - Assainissement individuel NC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

ARCACHON – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ABATILLESIdéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa d’exception d’environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance.Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. La propriété offre un cadre paisible.L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie composé d’un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau.À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’étage. En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un carport.Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts sur la nature, le jardin plein sud sans vis-à-vis, véritable havre de paix, l’adresse exclusive au cœur des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon.

À 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison à acheter à Urrugne vous offre 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m² avec une vue panoramique sur les montagnes des Pyrénées-Atlantiques. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 50 m² qui donne accès à une terrasse loggia orientée au sud, en face de la piscine. La maison comprend également une cuisine indépendante, 2 à 3 chambres de plain-pied, ainsi qu'une chambre à l'étage. Un garage de 40 m² et un carport viennent compléter cette propriété. Des travaux de mise en valeur sont à prévoir. Cette maison Urrugne à vendre est présentée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige en Aquitaine et au Pays Basque.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 008 000 €

3 953 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Ares (33)

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette élégante villa du constructeur ARCAS, orientée Sud et nichée dans un quartier tranquille et prisé d'Arès, sur la piste cyclable. Avec environ 250 m² d'espace intérieur et un garage triple (carrelé et isolé), cette propriété vous propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte. Une belle cheminée suspendue, un escalier en courbe : des détails qui donnent un style architectural certain. Au rez de chaussée, d'un côté, la master suite des parents qui donnent sur la piscine. De l'autre, 3 belles chambres se partagent une salle d'eau et ses toilettes. A l'étage, outre le bureau en mezzanine, une 2nde suite accueille vos amis en toute indépendance. La partie technique de la maison est très fonctionnelle : cellier et buanderie permettent un stockage réel et familial ! L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé de plus de 900 m² avec une piscine de 5*10.5m au sel chauffée ( le liner est de 2025). La terrasse en bois serait à revoir en certains endroits. Vous apprécierez le calme de l'emplacement ainsi que la proximité des plages du bassin. DPE A (67 kw/m²/an), GES A (4 KgCO2/m2/an) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur www.géorisques.gouv Prix du bien: 1 008 000 €, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 48 000 € TTC sont inclus soit 5%. Soit un prix net vendeur de 960 000 euros. Pour plus d'information, contactez Christine BIANCHI. RSAC n° 854 067 62. RCP n° 60660388. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L'agence Clairimmo vous propose à la vente cette belle et grande maison à Gaillan-en-Médoc proche de Lesparre. Vous accédez à cette maison par un grand terrain fleuri et arboré avec à l'arrière une piscine couverte. A l'entrée de la maison se trouve une belle véranda équipée d'un store banne. Un grand salon au plafond cathédrale offre des possibilités d'aménagements. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse. Le couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau fonctionnelle avec w.c. L'une d'elle est équipée d'un dressing et w.c séparé. Le garage de 34 m2 est accolé à la maison. Les véhicules peuvent stationner sous un carport en bois contenant trois places ainsi qu'un autre pour un camping car ou véhicule haut. Cette maison a été très bien pensée et offre beaucoup d'avantages. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne Papillaud vous propose: Grande maison familiale atypique – Ancienne mairie-école – 412m² avec piscine Au cOEur du village de Boussès, petite commune pleine de charme nichée dans la forêt des Landes de Gascogne, découvrez cette bâtisse singulière chargée d’histoire. Cette propriété était autrefois la mairie-école du village, avec son propre pensionnat. Les volumes et certains aménagements témoignent encore aujourd’hui de cette époque : anciens dortoirs, sanitaires collectifs… autant d’éléments qui donnent à la maison un caractère unique et atypique et rappellent la vie animée qu’a connue ce lieu. Aujourd’hui rénovée et développant environ 412 m² habitables, cette propriété offre de multiples possibilités : - grande maison de famille, - habitat intergénérationnel, - maison secondaire pour recevoir famille et amis, - ou reprise d’une activité d’accueil touristique (chambres et/ou table d’hôtes). La maison s’organise autour de deux ailes distinctes à l’étage, permettant d’imaginer différents usages. Au premier étage, l’aile Sud accueille un appartement indépendant, comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative. Un espace parfait pour loger des parents ou des grands-parents, accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant. Dans l’aile Ouest, on découvre quatre chambres toutes équipées de placards, anciennement utilisées comme dortoirs, ainsi que les douches et sanitaires collectifs qui témoignent du passé de pensionnat de la maison. Ces espaces offrent aujourd’hui de nombreuses possibilités : chambres d’amis, espace enfants/adolescents, activité d’accueil ou projet touristique. Le rez-de-chaussée est quant à lui entièrement dédié aux espaces de vie, avec de beaux volumes : séjour d’environ 55 m², salle à manger d’environ 50 m², cuisine professionnelle, bureau, WC et autres pièces utiles. Les extérieurs ne sont pas en reste et proposent une piscine au sel entièrement rénovée et une grande cour d’environ 160m². La maison a été entièrement rénovée depuis 2020 et bénéficie d’équipements récents : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, double vitrage. Ancienne école, pensionnat puis maison familiale et table d’hôtes, cette propriété offre aujourd’hui un cadre idéal pour imaginer un nouveau projet de vie. Son caractère atypique, ses volumes généreux et sa configuration en plusieurs espaces en font un bien parfait pour une grande maison familiale, un projet intergénérationnel ou une activité d’accueil. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à LA TESTE DE BUCH, Gironde, en Aquitaine. Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette villa à ossature bois offre une belle harmonie entre authenticité et confort moderne. Construite en pin des Landes par les Compagnons du Devoir, elle s'étend sur un terrain arboré de chênes cinquantenaires, en bordure de forêt domaniale avec accès direct. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse en IPE de plus de 200 m². L'espace nuit se compose d'une suite et de deux chambres avec salles d'eau privatives. Une dépendance complète l'ensemble, incluant un garage, une salle de sport, une cuisine d'été et la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Avec sa piscine en pierre naturelle, son boulodrome, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux, cette maison incarne parfaitement l'art de vivre du Bassin. Située à proximité des pistes cyclables, du Cercle de Voile, de la Dune du Pilat et du Moulleau, elle est conçue dans les moindres détails pour votre confort. On apprécie : le charme de la construction en bois, l'alliance parfaite entre nature et élégance, ainsi que l'atmosphère unique de cette adresse. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Experts en vente de maisons de luxe à LA TESTE DE BUCH et dans le Bassin d'Arcachon.

À Lons, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 350 m², à vendre sur un terrain de près de 3000 m². Ce bien rare offre une vie harmonieuse entre intérieur et extérieur grâce à des volumes généreux et une fluidité d'espaces qui rend le quotidien très agréable. Profitez de sa sublime piscine en pierre de Bali, entourée d'une vaste terrasse en bois exotique neuve, idéale pour des moments de détente. Les détails haut de gamme incluent des matériaux nobles et une cuisine de prestige signée Leicht. Cette maison à acheter à Lons dispose de quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une cinquième, offrant ainsi une sérénité et un luxe discret. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, c'est une opportunité unique de réaliser un rêve. Contactez-nous pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette maison à vendre à Lons. ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER, 4 rue Louis Barthou, 64000 PAU, Tél. 05.59.11.11.00, Référence agence : 0000.

iad France - Alex Lefavrais vous propose: LE BOUSCAT - Maison contemporaine avec piscine et espace indépendant À proximité immédiate du Parc de l’Ermitage, dans un environnement résidentiel recherché du Bouscat, cette maison contemporaine développe une atmosphère résolument tournée vers la lumière et le confort de vie. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec évidence : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse en bois et un jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin extérieur, invitant à une vie rythmée par les saisons. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central et dialogue parfaitement avec l’espace salon et la salle à manger, créant un lieu de réception fluide et convivial. Un poêle à bois vient parfaire l’ambiance chaleureuse, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une ouverte directement sur la terrasse, offrant un véritable esprit dedans/dehors particulièrement recherché. À l’étage, accessible de manière indépendante, un second espace de vie propose une configuration idéale pour recevoir ou envisager un usage complémentaire. Il comprend deux suites supplémentaires ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager, structuré autour d’essences méditerranéennes, garantit intimité et sérénité. Une terrasse généreuse, un abri de jardin ainsi qu’un grand garage complètent les prestations de ce bien. Une maison aux lignes contemporaines, pensée pour une vie familiale élégante et modulable, dans l’un des secteurs les plus prisés aux portes de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Lopes vous propose: RARE à Biscarrosse Bourg, je vous propose un ensemble immobilier sur une parcelle de 1348m² environ, dans un secteur calme et proche de la forêt. Il se compose : - d'une maison d'habitation de 110m² avec un séjour-salon avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et un bureau (ou petite chambre), un grand dressing, une salle d'eau avec double vasques, espace détente sous comble pouvant servir de chambre supplémentaire. - Une dépendance de 30m² environ avec salle d'eau et wc (espace bien être sur les photos), - un pool house de 36m² environ avec wc. - piscine chauffée. La maison bénéficie d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir un camping car et plusieurs voitures si besoin. - 2 logements avec une très bonne rentabilité locative : un T3 en rez de jardin avec terrain de pétanque et un T2 à l'étage avec balcon. Chaque logement est indépendant de la maison et chaque logement a son accès privé. Venez vite découvrir ce havre de paix en bordure de forêt qui ne pourra que vous séduire. Visite 7j/7 sur rendez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Joan Villechenoux vous propose: Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte : une séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces annexes – chais, dépendances, places de parking Ce lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à acheter à Seignosse, située au cœur de Seignosse Bourg, à seulement 5 minutes des plages et des golfs d'Hossegor et Seignosse. Ce bien proposant un authentique airial landais se compose de trois corps de bâtiment, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m² avec piscine, mis en vente au prix de 1 365 000 euros.Cette ferme landaise du 19ème siècle, en excellent état et entièrement de plain-pied, comprend un vaste séjour avec cheminée et charpente apparente en chêne, une cuisine ouverte avec salle à manger attenante, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et une arrière-cuisine, ainsi qu’un chauffage central au fuel. Des combles aménageables sont accessibles par un escalier extérieur.La grange d’époque aménagée comprend trois chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie avec un second WC, ainsi qu'un grand garage à vélos et articles de sport, pouvant être transformé en espace habitable si désiré. Le chauffage est électrique.Le poolhouse dispose d'une grande pièce avec cuisine d’été, d'une salle de douche et d'un local technique.Cette propriété exceptionnelle dispose également d'une agréable piscine de 10 x 5 m avec rideau électrique, le tout sur un parc boisé et clos de plus de 3000 m², typique des airials landais. Ce bien unique allie charme et proximité des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse.Cette villa Seignosse à vendre est proposée en mandat exclusif par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques dans les Landes, en Aquitaine, depuis 1963.

Située à 20 minutes de Pau dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette magnifique propriété allie élégance, confort et sérénité, tout en se trouvant à proximité de toutes les commodités. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, elle offre un calme absolu à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant un vaste séjour avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 35 m², également équipée d'une cheminée. De plus, vous y trouverez un grand cellier de 25 m², quatre belles chambres, dont une suite parentale avec double salle d'eau et deux dressings, ainsi que deux bureaux adaptés au télétravail. À l'extérieur, un pool house accompagne une piscine chauffée, tandis que l'accès à la propriété se fait par une allée bordée de cyprès au sein d'un parc paysager de 7 000 m², clôturé et à l'abri des regards. Ce bien rare dispose également de quatre garages fermés, d'un verger, d'un abri de jardin, d'une serre, d'une maisonnette pour enfants et d'un bassin, renforçant ainsi le charme et l'unicité de cette demeure. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à acheter à Pau.

iad France - Aurélie Makowski vous propose: A proximité de Mimizan, dans un environnement calme, je vous propose cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle. A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et agréable avec séjour, salon et cuisine ouverte. Du séjour vous pourrez directement vous rendre sur la terrasse carrelée avec la piscine. Un couloir mène à 3 chambres confortables, un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de bain, avec douche et baignoire, puis des WC séparés. Un cellier, pratique pour le rangement permet d'accéder aux 2 garages. Le jardin est entièrement clôturé. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre idyllique, loin de toutes nuisances, charmante maison familiale d'environ 183 m² en excellent état général. Spacieuse, fonctionnelle et lumineuse grâce à son exposition traversante et ses nombreuses ouvertures, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de cinq chambres avec rangements, de deux salles d'eau, d'un cellier et de deux WC. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1 000 m² sans vis-à-vis, sur laquelle se trouvent une piscine de 9 x 4,5 mètres et une pergola bioclimatique. Ce bien offre des performances énergétiques dignes d'un bâtiment basse consommation grâce à ses panneaux photovoltaïques, permettant la revente d'énergie ainsi que l'autoconsommation.

Située à Cestas, Quartier Réjouit, cette maison individuelle de plain-pied offre environ 148 m2 habitables, avec 6 pièces dont 4 chambres, le tout implanté sur une grande parcelle d'environ 2 800 m2 comprenant plusieurs garages et une piscine. Entièrement rénovée, elle propose une agréable pièce de vie avec salle à manger et salon, une cuisine équipée, deux salles d'eau, deux wc, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier, un débarras , et une belle veranda de 28m² . La performance énergétique de cette maison est optimisée grâce à des équipements récents ( pompe à chaleur, climatisation, production d'énergie par panneaux solaires), qui, alliée à la présence de volets roulants ou battants électriques et la fibre, contribuent au confort au quotidien. A l'extérieur, la parcelle dispose d'une piscine, d'un espace barbecue et de différentes zones de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et même un camping car , un abris en plus des 3 garages, étant pensé avec éclairage et prise électrique. Le quartier résidentiel et calme se trouve à deux pas des commodités, et l'École élémentaire Réjouit est accessible à environ 300 m, un atout appréciable pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1928 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et aléas locaux peuvent être consultés sur www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce, diffusée par Zefir, sont fournies à titre indicatif afin de présenter de manière générale le bien. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et ne dispensent pas des vérifications, diagnostics ou démarches administratives obligatoires. Pour obtenir des pièces complémentaires ou préciser certaines informations, veuillez adresser votre demande au mandataire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette villa d'architecte des années 70, un bien RARE à Hossegor! Située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Hossegor est une opportunité à saisir. Idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale, elle est à vendre à un prix négociable. Cette villa à acheter à Hossegor est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est à disposition pour nos clients étrangers. Notre partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres vous garantit un service de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gujan-Mestras. Située dans la commune de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison contemporaine se trouve entre les plages de La Hume et de Meyran, dans un environnement calme et arboré. Le terrain de 1 600 m² abrite une construction récente, alliant harmonie dans les volumes, les usages et les finitions, pour un total de plus de 420 m² d'architecture maîtrisée.L'entrée de la propriété est marquée par un portail en corten, qui s'ouvre sur une façade sobre, avec des jeux de vides et pleins. La porte d'entrée en Red Cedar s'harmonise avec le paysage environnant. À l'intérieur, un escalier en bois et métal, intégré dans une large baie vitrée, organise l'espace et capte la lumière naturelle. Les lignes sont nettes, tandis que les rangements intégrés se fondent dans le décor, offrant une continuité esthétique.La pièce de vie regroupe une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant avec une cheminée à double foyer. Elle se prolonge par un salon d'été, ouvert sur les terrasses et le jardin. La buanderie, la cave à vin intégrée et la fluidité des circulations contribuent à un usage fonctionnel et réfléchi, sans ostentation.Éloignée, une chambre d'amis s'ouvre sur un jardin zen, créant un espace de tranquillité. Un pool house bien équipé avec cuisine d'été, vestiaire et douche extérieure est accessible depuis la piscine et le jacuzzi, tout en respectant une ligne esthétique simple et choisie.La suite principale, de plain-pied, offre des proportions apaisées avec vue sur les chênes et accès direct à la terrasse et à la piscine. Son dressing et sa salle d'eau s'inscrivent dans un confort discret. À l'étage, plusieurs suites avec dressing et salle d'eau complètent l'espace nuit, certaines ayant accès à une terrasse haute, renforçant l'intimité et le lien avec le paysage.Des espaces annexes incluent une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau, ainsi qu'un garage pour deux véhicules, offrant des stationnements extérieurs. Chaque aspect a été conçu pour jongler entre vie quotidienne et réceptions, tout en préservant des zones de détente.Le confort technique est assuré, la maison étant entièrement climatisée avec un système réversible, tandis que la domotique et l'éclairage maîtrisé témoignent d'une attention constante au détail. Même les salles d'eau sont conçues avec une exigence discrète favorisant le confort durable.Cette maison Gujan-Mestras à vendre est un exemple parfait de composition cohérente et apaisée, où chaque choix renvoie à l'idée de vivre dans une architecture pensée pour durer.

L’agence Michael Zingraf vous propose cette maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans le quartier prisé de La Hume, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison contemporaine, d'environ 200 m² habitables, se trouve sur une parcelle arborée de 850 m². Rénovée en 2016, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une excellente connexion avec l'extérieur. Organisée sur deux niveaux, elle peut accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins de chacun. Le niveau principal comprend un vaste séjour traversant de près de 60 m², baigné de lumière grâce à son ouverture sur deux grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux grandes chambres, dont une suite principale, ainsi qu'une salle d’eau. Le rez-de-jardin, qui peut être totalement indépendant, comprend deux chambres supplémentaires, une chambre cabine, un bureau, une salle d’eau, un salon et une cuisine. Cette configuration permet une autonomie complète ou offre la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine parfaitement intégrée, agrémentée d'une large terrasse en bois, exposée au soleil tout au long de la journée. Les espaces extérieurs s’alignent harmonieusement avec les volumes intérieurs, favorisant un style de vie alternant entre l'intérieur et l'extérieur. Des annexes telles qu'un garage spacieux, un carport, un cellier et un cabanon de jardin viennent compléter cette offre, apportant un confort quotidien et de grandes surfaces de stockage. Cette maison en bon état général a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et emplacement de choix. La toiture et l'isolation ont récemment été entièrement rénovées. Situation privilégiée à proximité du port de La Hume, des plages, des commerces locaux et de la gare SNCF reliant Arcachon à Bordeaux, cet emplacement garantit un environnement dynamique et agréable. Le secteur a bénéficié d'aménagements conséquents, renforçant la qualité résidentielle de la région. Il s'agit d'une maison familiale parfaitement adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, offrant un espace évolutif dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

1 105 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 258 m²
• 3 chambres
• 

Bergerac (24)

Située à Creysse, à seulement 5 mn de Bergerac, cette maison atypique saura vous séduire par ses volumes, ses materiaux de qualité, ses terrasses exotiques. elle offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, une activité locatif touristique ou annuelle. L'habitation principale de 200m2, se compose d'une grande pièce lumineuse, un grande pièce de vie, une cuisine équipée, une buanderie en RDC. A l'étage, 2 chambres, une mezzanine avec une bibliothèque pouvant être transformée en chambre, une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété comprend également un T2 de 55m2 parfaitement adapté à la locations saisonnières. Actuellement loué de juin à septembre, il génère 8000 à 10000€ de revenus. A l'extérieur, vous pourrez profiter des terrasses avec barbecue et cuisine d'été équipée, une piscine 9x3 couverte, un garage et des ateliers et dépendances. Chauffage avec pac Air/Air, chauffage au sol gaz et poêle à granulés Toiture en bon état Double vitrage et volets électriques Pas de travaux à prévoir. Un bien rare à fort potentiel touristique. A découvrir sans tarder Cette annonce référence 328260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE BEAUJOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 87773128100037. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ludon-Médoc : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total), construite en 2011, sur un terrain de 628 m², située dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis.

À vendre, magnifique villa d'architecte de 300m2 située à Pyla-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Idéalement située à seulement 600 mètres du Cercle de Voile, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer dispose d'une vaste terrasse de 170m2 et d'une piscine chauffée orientée vers le Bassin. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la villa comprend sept chambres, un grand garage pour trois véhicules, un carport et de nombreuses places de stationnement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-salon d'hiver, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une somptueuse suite parentale avec terrasse privée. Au rez-de-jardin, une kitchenette et plusieurs chambres complètent cet espace. À l'extérieur, un jardin paysager et une terrasse en bois offrent un cadre parfait pour se détendre. Ne manquez pas cette vente maison Pyla-sur-Mer au charme indéniable.

Michael Zingraf Real Estate vous invite à découvrir cette villa à vendre à Salles, en Gironde (33), Aquitaine, qui se dévoile à l'abri des regards, en lisière de forêt. Érigée sur un terrain de 2 300 m², cette propriété d'exception appelle à la sérénité. Son architecture contemporaine se marie harmonieusement avec de beaux volumes, créant une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. La villa principale, d'environ 210 m², est conçue autour d'un vaste espace de vie ouvert sur la nature, intégrant salon, salle à manger et cuisine qui s'étendent vers les terrasses et la piscine, gommant ainsi les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La suite parentale, élégante et apaisante, est accompagnée de deux chambres supplémentaires, toutes pensées pour un confort optimal. À l'extérieur, la vie se déploie autour d'une grande terrasse de 300 m², d'une piscine chauffée, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un espace bien-être couvert comprenant un spa, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées comme des soirées d'hiver. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble : avec deux chambres, un salon-cuisine et un bureau ou chambre d'appoint, elle offre la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité ou d'envisager une location saisonnière avantageuse. Entre élégance, nature et art de vivre, cette villa à acheter à Salles représente parfaitement l'esprit du Bassin d'Arcachon, un endroit où l'on savoure chaque instant.

À Mimbaste - Maison de charme du XIX? siècle parfaitement rénovée avec dépendances Située à Mimbaste, à seulement 15 minutes de la gare de Dax et du centre commercial Grand Mail, cette maison du XIX? siècle allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne et soignée. Vous serez séduit dès l'entrée par ses pierres et poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. La maison offre un agencement idéal : vaste pièce de vie lumineuse, salon cosy, cuisine en chêne massif entièrement aménagée, quatre chambres, deux salles d'eau dont une avec baignoire, deux toilettes et une belle pièce pour se détendre (bibliothèque, salle de jeux, ...) La rénovation énergétique est un véritable atout : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, panneaux solaires, toiture isolée et assainissement autonome conforme. Un bien charmant, économique et prêt à vivre. Les annexes complètent parfaitement la propriété : carport, atelier isolé, cave, préau, piscine hors sol et une superbe bodéga d'environ 60 m² (avec toilettes), idéale pour recevoir famille et amis. Le tout sur un terrain offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur : du cachet, du confort, une rénovation exemplaire et une localisation pratique. Une visite s'impose ! Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (507 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr