Achat Maison en Aquitaine pas cher / petit prix : 12 771 annonces

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. Les prestations incluent : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 313 m², offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Delannoy vous propose: **Atypique Maison landaise avec colombages de 210m² à Saint-Julien-en-Born, à 5 minutes des plages de l'Océan!** Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Julien-en-Born, à seulement 5 minutes des plages de l'Océan, cette spacieuse maison de 210m² repartis en 2 bâtiments offre un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Construite en 1920 sur une parcelle de 926m², cette propriété historique dispose de nombreux atouts . **Description des Pièces et annexes :** - 8 pièces au total - 6 chambres spacieuses + 1 chambre en sous pente avec velux - 2 salles d'eau avec wc - 2 cuisines : équipée dans un batiment - 2 séjours lumineux dont 1 avec cheminée insert - 1 terrasse ensoleillée de 10m² offrant une vue sur le terrain - 1 dépendance servant d 'atelier - 1 abri voiture et vélos - 1 grange à rénover **Avantages:** - Proximité immédiate des plages de Contis et des commerces/restaurants à seulement 50m - Cadre calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Charme de l'ancien avec colombages à mettre en valeur **Informations Complémentaires:** - Chauffage individuel uniquement par insert cheminée utilisant le bois - Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie unique (Des aides à la rénovation énergétique :MaPrimeRénov', certificats d'économie d'énergie) peuvent être mobilisables pour ce projet. - Proximité des services médicaux, du Phare de Contis et de l'autoroute A63 à 20 minutes Cette maison pleine de caractère et d'histoires n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec son potentiel incroyable et sa situation géographique privilégiée, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Acquéreurs, investisseurs, laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception à Saint-Julien-en-Born. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison pleine de charme! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa VIOT vous propose: Ancienne ferme béarnaise datant de 1873, cette propriété pleine de caractère se compose de plusieurs bâtis et offre un véritable potentiel de restauration pour les amoureux de patrimoine et d’authenticité. La maison d'habitation, sur deux niveaux et agrandie au fil du temps, développe environ 128 m² habitables, complétés par 67 m² de combles aménageables. Entièrement à restaurer, elle nécessite une réorganisation globale des espaces, incluant la création complète des sanitaires (salle de bain, WC). Le gros OEuvre est en bon état, constituant une base saine pour un projet de rénovation ambitieux. Autour de l’habitation, plusieurs dépendances agricoles d'une superficie totale de près de 250 m2, témoignent du passé de la propriété : anciennes loges à cochons, volières, granges, chai, hangar à bois et ancienne étable. L’ensemble nécessite également des travaux de réfection, notamment sur les toitures, mais offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Implantée sur une parcelle de 4 580 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, avec jardin et verger entretenus, renforçant le charme rural du lieu. Il est également possible d’acquérir des parcelles boisées à proximité (non attenantes), portant la surface totale à environ 3 hectares. Un bien rare, chargé d’histoire, idéal pour redonner vie à une habitation traditionnelle et créer un lieu unique, à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison F4 (100 m²) au Tuzan En centre-ville - Maison neuve 4 pièces en vente au Tuzan (33125) avec une surface de 100 m² et de 690 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Autoroute A63 à 19 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 205 656 €. Contactez notre agence (TEXIER Romain : O6-24-80-24-38) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À quelques mètres du Jardin Public, au coeur d'une rue paisible et prisée, découvrez cette maison de ville en pierre. Cette maison, répartie sur trois niveaux, se distingue par de beaux volumes et une belle luminosité. Charmes des prestations d'origine conservées: bel escalier en pierre, des parquets massifs (1er et 2e niveaux) et une hauteur sous plafond de 3 mètres cheminées en marbre. Possibilité d'agencer la maison avec 4 ou 6 chambres. La maison s'ouvre sur l'arrière sur un jardin complété par un sous-sol total offrant de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Découvrez cette maison à vendre à Seignosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située sur un terrain viabilisé de 417 m² au cœur d'un lotissement, elle offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces de proximité et de la plage. Cette propriété, traditionnelle et familiale, est bien agencée en deux volumes distincts : un espace de vie lumineux avec cuisine américaine et une zone nuit comprenant quatre belles chambres avec rangements. Pour garantir votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Le prix de vente de la maison est de 129 586 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison à Seignosse vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à Landiras Idéalement située - À découvrir à Landiras (33720) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 600 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Barsac, Preignac et Cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Accès autoroute A62 à 6 km. Océan Atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 215 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Roaillan : maison de 4 pièces (85 m²) en vente Idéalement située - À découvrir à Roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² et 675 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 207 100 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À vendre en exclusivité : Charmante maison des années 30, agrandie dans les années 60, avec piscine et jardin située au cœur du bourg de Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Elle permet de rejoindre les commerces et les écoles à pied. Cette maison SEIGNOSSE à vendre est idéale pour une vie de famille à l'année ou comme pied-à-terre à seulement 5 minutes des plages. La maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie comprenant : - Un grand salon/séjour lumineux avec une bibliothèque sur mesure, donnant accès à la piscine, - Une cuisine séparée avec accès vers l'extérieur, parfaite pour les repas en plein air, - Un dégagement avec rangements, - Une salle d’eau/WC. À l'étage, la partie nuit offre : - Un espace commun polyvalent (espace de sport, lecture, atelier, ou espace de jeu), - Trois grandes chambres, - Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, - Un WC séparé, - Une buanderie. Ce bien dispose également d'une piscine avec un volet roulant électrique, d'un cabanon de jardin, d'un portail électrique, de la climatisation réversible et d'un système d'alarme. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le DPE est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Livraison Septembre 2025 - Située dans le centre de Messanges, et à proximité immédiate de la forêt des Landes et de ses plages, le programme Sporting Hesta offre à ses résidents un cadre de vie unique. Avec 38 logements, allant du T2 duplex au T5 duplex, tous dotés d'espaces extérieurs sans vis-à-vis, notre nouvelle signature a été pensée pour votre bien être. S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine vous séduira par son architecture de type Landaise. Composée de trois îlots disposés face à face, l'aspect convivial de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre, superbe maison de ville contemporaine, située proche commerces et tram. La maison se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse bien exposée, d'une cuisine américaine, de 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés et de 2 SDB modernes. Matériaux de qualité, isolation renforcée et système de chauffage très performant. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VENTE d'une maison F4 (84 m²) à Roaillan Idéalement située - À découvrir à Roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre, 84 m² et 675 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 196 100 €. Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet.

Magnifique maison moderne de 90 m² - Arès Découvrez cette maison, offrant 90 m² habitable, de très belles prestations, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d' Arès, à proximité du centre ville. Édifiée sur un terrain de 450 m², cette propriété séduit par son charme authentique associé à un excellent niveau de confort. Une belle opportunité pour réaliser votre future résidence ! Le prix inclus l'achat du terrain, les frais de notaire, la construction, et les raccordements. D'autres projets de constructions sont disponibles sur Arès. Vous pouvez prendre rdv pour visiter nos réalisations en cours. N'hésitez pas à contacter Fabien Uteza au O6 64 12 72 67 pour plus d'informations.

À vendre : somptueuse chartreuse du XVIIIème siècle à 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur un parc paysager de 8,5 hectares, cette propriété à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix, préservé des regards. Rénovée entre 2012 et 2017, elle allie charme historique et confort contemporain, avec des pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d’époque, tout en bénéficiant de chauffage au sol, double vitrage et fibre optique. La demeure principale de plus de 500 m² dispose de volumes généreux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l'étage. À l'extérieur, une piscine chauffée, un pool house et une terrasse avec vue sur la Garonne sont entourés d'un parc avec prairies, potager et bois. Ce domaine d'exception est complété par des dépendances, une cave et des garages. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Ne manquez pas cette opportunité d’achat propriété Bordeaux.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR

VENTE d'une maison F3 (85 m²) à Landiras Idéalement située - À découvrir à Landiras (33720) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 85 m² et 600 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Barsac, Preignac et Cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Accès autoroute A62 à 6 km. Océan Atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 206 600 €. Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Langon Idéalement située - À Langon (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface et 1 080 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 accessible à 2 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 193 750 €. Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches.

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à Saint-Maixant Idéalement située - À vendre à Saint-Maixant (33490) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 1 080 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire François Mauriac, commerce. Accès autoroute A62 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 193 750 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

L'office notarial SCP DAMBIER et associés met en vente une maison à acheter à LE BOUSCAT, située au 42 Rue Jacques Gérald, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 93 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux de 31 m², une cuisine de 8,12 m², un bureau de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc donnant sur le jardin. La maison comprend également deux chambres, dont l'une avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez d'un jardin et d'un chauffage central au gaz. Un emplacement de stationnement en sous-sol peut être acquis à proximité. La vente de cette maison LE BOUSCAT se déroulera en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 330 000 euros. Les visites sont ouvertes sans rendez-vous aux dates suivantes : MERCREDI 15 AVRIL de 11H00 à 12H30, MARDI 21 AVRIL de 11H00 à 12H30, MARDI 28 AVRIL de 11H00 à 12H30, MERCREDI 06 MAI de 16H00 à 17H30, MARDI 12 MAI de 11H00 à 12H30, et MARDI 19 MAI de 16H00 à 17H30. Pour participer à la vente, il est nécessaire de visiter le bien lors des permanences et de s'inscrire sur le site Immo-interactif.

VILLAS BAYONA – Un nouveau quartier résidentiel d’exception à Bayonne Au cœur de l’écoquartier Le Séqué 3 , dans un environnement verdoyant en pleine évolution, VILLAS BAYONA propose un cadre de vie rare, mêlant nature, modernité et tranquillité. Idéalement situées rue Armand David , ces maisons bénéficient d’un emplacement privilégié sur les hauteurs de Bayonne, à moins de 5 km du centre historique. Un quartier vivant, pratique et connecté L’écoquartier Le Séqué offre un environnement complet, pensé pour faciliter la vie quotidienne : Commerces et services à proximité immédiate Équipements sportifs, culturels et espaces verts accessibles rapidement Dessertes en transports en commun vers le centre de Bayonne en moins de 10 minutes Accès direct aux pistes cyclables et aux réseaux piétons Proximité du réseau routier structurant de l’agglo Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et vie urbaine. Un ensemble résidentiel harmonieux et paysager Le projet comprend 190 logements au total, dont 31 maisons individuelles situées dans un secteur verdoyant, bordé de bois classés, jardins familiaux et espaces naturels. Les VILLAS BAYONA profitent d’un environnement soigné : circulation douce, aire de jeux, bassin de rétention paysager, nombreuses plantations, intégration parfaite dans la topographie du site. Un cadre de vie serein, pensé pour les familles et les amoureux de nature. Des maisons individuelles modernes et évolutives Les maisons proposées, en accession libre , développent 92 à 102 m² habitables , prolongées par : une terrasse bois , un jardin privatif de 30 à 90 m², 2 places de stationnement extérieures . Les intérieurs sont pensés pour offrir confort et luminosité : séjour traversant avec large baie vitrée aluminium, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, sèche-serviettes en salle de bains, volets roulants électriques, fibre optique, menuiseries PVC sur chambres et pièces annexes. Certaines maisons permettent même d’être modulées afin d’intégrer une 4 ᵉ chambre , selon vos besoins (étude possible en TMA – Travaux Modificatifs Acquéreur). Un confort de vie durable Les prestations extérieures et intérieures reflètent une approche moderne et qualitative : Jardins clôturés avec ganivelle et haie végétale Boîtes aux lettres extérieures accessibles selon secteur Local vélos dédié Pré-équipement IRVE pour borne de recharge électrique Stationnements intégrés et prévus dans le prix L’aménagement paysager et les volumes des maisons contribuent à une ambiance chaleureuse, calme et familiale. Un planning clair et sécurisé D’après les prévisions du programme : Permis purgé : 1er trimestre 2025 Signature notaire : 1er trimestre 2026 Démarrage des travaux : 1er trimestre 2026 Livraison : 1er trimestre 2028 Une opportunité rare sur Bayonne La mise à l’offre en octobre 2025 concernera 23 maisons individuelles en accession libre, au prix moyen de 4 540 €/m² . Avec leurs surfaces confortables, leurs extérieurs généreux et leur localisation privilégiée dans un écoquartier en plein essor, VILLAS BAYONA s’imposent comme une opportunité de choix pour habiter ou investir dans un secteur très recherché de Bayonne.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Landiras Idéalement située - Maison neuve 4 pièces à vendre à Landiras (33720) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 600 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Barsac, Preignac et Cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Autoroute A62 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 203 600 €. Prenez contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente.

Maison de 5 pièces (85 m²) à vendre à Artigues-près-Bordeaux Proche de Bordeaux - À découvrir à Artigues-près-Bordeaux (33370) : maison neuve 5 pièces en vente, 85 m² de surface et 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, tennis, bibliothèque, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Nationale N230 à 1 km. Océan Atlantique à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 289 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Quentin DINER) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 162 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Nexans (24)

Maison de campagne avec dépendance – Aux portes de BergeracSituée en limite de Bergerac, sur la commune de Saint-Nexans, cette maison de campagne d'environ 142 m² offre un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 2 602 m²AgencementRez-de-chaussée : véranda, cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau, WC1er étage : trois chambres + une salle d'eau et un dressingDépendances & extérieursgrange attenante avec grenier aménageable (~220 m² de superficie totale)CavePuits (non raccordé)TechniqueCharpente en bon étatDouble vitrage majoritaireChauffage au fuelAssainissement individuelBel emplacement : grand terrain au calme, proximité BergeracBeau potentiel de rénovation et d'aménagementDépendance offrant de nombreuses possibilitésUne belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec travaux, dans un secteur recherchéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher EWIG, Tél. : 0664477247, E-mail : christopher.ewig@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945283844

Au cœur de PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa familiale à l'esprit vacances, parfaite pour un achat maison PYLA SUR MER. Située en bordure du Golf de Biscarrosse, cette propriété au style Ferret-Capienne offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, océan et Bassin d’Arcachon, alliant élégance et sérénité. La villa principale, lumineuse et spacieuse, comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur de larges terrasses et un balcon surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, enjoyez une suite parentale avec salle d’eau ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. L’espace est complété par une buanderie et un garage à vélos. La maison d’invités, indépendante, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau commune. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et de plusieurs places de stationnement, offrant un havre de paix sans vis-à-vis. Un vrai coup de cœur pour ceux en quête d'une maison PYLA SUR MER à vendre.

VILLAS BAYONA – Un nouveau quartier résidentiel d’exception à Bayonne Au cœur de l’écoquartier Le Séqué 3 , dans un environnement verdoyant en pleine évolution, VILLAS BAYONA propose un cadre de vie rare, mêlant nature, modernité et tranquillité. Idéalement situées rue Armand David , ces maisons bénéficient d’un emplacement privilégié sur les hauteurs de Bayonne, à moins de 5 km du centre historique. Un quartier vivant, pratique et connecté L’écoquartier Le Séqué offre un environnement complet, pensé pour faciliter la vie quotidienne : Commerces et services à proximité immédiate Équipements sportifs, culturels et espaces verts accessibles rapidement Dessertes en transports en commun vers le centre de Bayonne en moins de 10 minutes Accès direct aux pistes cyclables et aux réseaux piétons Proximité du réseau routier structurant de l’agglo Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et vie urbaine. Un ensemble résidentiel harmonieux et paysager Le projet comprend 190 logements au total, dont 31 maisons individuelles situées dans un secteur verdoyant, bordé de bois classés, jardins familiaux et espaces naturels. Les VILLAS BAYONA profitent d’un environnement soigné : circulation douce, aire de jeux, bassin de rétention paysager, nombreuses plantations, intégration parfaite dans la topographie du site. Un cadre de vie serein, pensé pour les familles et les amoureux de nature. Des maisons individuelles modernes et évolutives Les maisons proposées, en accession libre , développent 92 à 102 m² habitables , prolongées par : une terrasse bois , un jardin privatif de 30 à 90 m², 2 places de stationnement extérieures . Les intérieurs sont pensés pour offrir confort et luminosité : séjour traversant avec large baie vitrée aluminium, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, sèche-serviettes en salle de bains, volets roulants électriques, fibre optique, menuiseries PVC sur chambres et pièces annexes. Certaines maisons permettent même d’être modulées afin d’intégrer une 4 ᵉ chambre , selon vos besoins (étude possible en TMA – Travaux Modificatifs Acquéreur). Un confort de vie durable Les prestations extérieures et intérieures reflètent une approche moderne et qualitative : Jardins clôturés avec ganivelle et haie végétale Boîtes aux lettres extérieures accessibles selon secteur Local vélos dédié Pré-équipement IRVE pour borne de recharge électrique Stationnements intégrés et prévus dans le prix L’aménagement paysager et les volumes des maisons contribuent à une ambiance chaleureuse, calme et familiale. Un planning clair et sécurisé D’après les prévisions du programme : Permis purgé : 1er trimestre 2025 Signature notaire : 1er trimestre 2026 Démarrage des travaux : 1er trimestre 2026 Livraison : 1er trimestre 2028 Une opportunité rare sur Bayonne La mise à l’offre en octobre 2025 concernera 23 maisons individuelles en accession libre, au prix moyen de 4 540 €/m² . Avec leurs surfaces confortables, leurs extérieurs généreux et leur localisation privilégiée dans un écoquartier en plein essor, VILLAS BAYONA s’imposent comme une opportunité de choix pour habiter ou investir dans un secteur très recherché de Bayonne.

À Lacanau, terrain constructible viabilisé de 1 450 m² offrant une belle ouverture sur la pinède et une exposition privilégiée sans vis‑à‑vis. La parcelle, largement végétalisée, comprend une grande piscine existante, bien exposée, qui met en valeur le cadre paysager. À seulement 1 km des plages sud et du centre-ville, le site est desservi par des pistes cyclables et se trouve à proximité des installations sportives (tennis, padel, golf). Emprise au sol de 60% autorisée, compatible avec un projet Maisons BMC et laissant la possibilité d'implanter un pavillon d'invités indépendant ou une location complémentaire. Démolition à prévoir ; prix 635 000 soit 435€ le m² seulement — contact : Bertrand 06 18 95 30 77. Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1185000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Saint Paul les Dax, propriété implantée sur plus de deux hectares. Cette ancienne petite exploitation agricole est composée de deux maisons et de plusieurs dépendances. L'ensemble comprend une première maison actuellement divisée en deux logements indépendants (possibilité de réunir les deux parties). Les volumes sont simples et fonctionnels, avec des aménagements nécessitant une remise au goût du jour. La première partie propose au rez-de-chaussée un salon, une cuisine, une petite véranda et toilettes. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. La seconde partie offre une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une autre chambre à l'étage. Une seconde maison indépendante, datant de 1930, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux. Elle nécessite une rénovation complète (isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur). Elle représente un fort potentiel de valorisation pour créer un grand logement supplémentaire. Le terrain propose différents espaces de vie extérieurs : jardin, potager, un joli bois de chênes, poulailler et hangars, offrant de multiples possibilités d'usage. Chauffage actuel: fuel et gaz Un emplacement visible et accessible, qui conviendra davantage à un projet fonctionnel, artisanal ou locatif qu'à une recherche d'isolement. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche de surface, de potentiel et de modularité, prêts à entreprendre des travaux conséquents pour valoriser l'ensemble. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

209 700 €

1 263 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

Thiviers (24)

référence du bien: CESAR - Céline Labrousse vous présente en exclusivité une élégante maison récente avec son appartement indépendant, à à peine trois minutes au Nord de Thiviers. EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette maison contemporaine sur deux niveaux, construite en 2011, vous séduira par ses volumes. Au niveau supérieur : un grand salon / séjour de plus de 45m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, semi-enterré, vous trouverez un grand garage de 60m² et un atelier. Sur ce même niveau, donnant sur le terrain, un appartement avec sa propre entrée, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau vous permettra aisément d'accueillir vos amis / familles ou de faire la location ! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La bâtisse se situe sur un terrain d'un peu plus de 2200 m², elle est située en campagne, non isolée et à trois minutes de tous commerces. QUELQUES PRECISIONS: - présence d'un appartement sous la maison à côté du garage. - double vitrage. - chauffage par pompe à chaleur dans la maison et électrique dans l'appartement. - assainissement individuel conforme et récent. - taxe foncière 1091 euro. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette magnifique villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions viennent compléter cet ensemble, avec une salle d'eau et un WC. Chaque chambre dispose de rangements sous combles, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété offre un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, sans vis-à-vis, pour des moments de détente inégalés. Un grand garage et deux emplacements de stationnement dans le jardin d'accueil viennent également compléter cette offre. Pour un achat Maison de luxe à Gujan Mestras, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

VILLAS BAYONA – Un nouveau quartier résidentiel d’exception à Bayonne Au cœur de l’écoquartier Le Séqué 3 , dans un environnement verdoyant en pleine évolution, VILLAS BAYONA propose un cadre de vie rare, mêlant nature, modernité et tranquillité. Idéalement situées rue Armand David , ces maisons bénéficient d’un emplacement privilégié sur les hauteurs de Bayonne, à moins de 5 km du centre historique. Un quartier vivant, pratique et connecté L’écoquartier Le Séqué offre un environnement complet, pensé pour faciliter la vie quotidienne : Commerces et services à proximité immédiate Équipements sportifs, culturels et espaces verts accessibles rapidement Dessertes en transports en commun vers le centre de Bayonne en moins de 10 minutes Accès direct aux pistes cyclables et aux réseaux piétons Proximité du réseau routier structurant de l’agglo Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et vie urbaine. Un ensemble résidentiel harmonieux et paysager Le projet comprend 190 logements au total, dont 31 maisons individuelles situées dans un secteur verdoyant, bordé de bois classés, jardins familiaux et espaces naturels. Les VILLAS BAYONA profitent d’un environnement soigné : circulation douce, aire de jeux, bassin de rétention paysager, nombreuses plantations, intégration parfaite dans la topographie du site. Un cadre de vie serein, pensé pour les familles et les amoureux de nature. Des maisons individuelles modernes et évolutives Les maisons proposées, en accession libre , développent 92 à 102 m² habitables , prolongées par : une terrasse bois , un jardin privatif de 30 à 90 m², 2 places de stationnement extérieures . Les intérieurs sont pensés pour offrir confort et luminosité : séjour traversant avec large baie vitrée aluminium, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, sèche-serviettes en salle de bains, volets roulants électriques, fibre optique, menuiseries PVC sur chambres et pièces annexes. Certaines maisons permettent même d’être modulées afin d’intégrer une 4 ᵉ chambre , selon vos besoins (étude possible en TMA – Travaux Modificatifs Acquéreur). Un confort de vie durable Les prestations extérieures et intérieures reflètent une approche moderne et qualitative : Jardins clôturés avec ganivelle et haie végétale Boîtes aux lettres extérieures accessibles selon secteur Local vélos dédié Pré-équipement IRVE pour borne de recharge électrique Stationnements intégrés et prévus dans le prix L’aménagement paysager et les volumes des maisons contribuent à une ambiance chaleureuse, calme et familiale. Un planning clair et sécurisé D’après les prévisions du programme : Permis purgé : 1er trimestre 2025 Signature notaire : 1er trimestre 2026 Démarrage des travaux : 1er trimestre 2026 Livraison : 1er trimestre 2028 Une opportunité rare sur Bayonne La mise à l’offre en octobre 2025 concernera 23 maisons individuelles en accession libre, au prix moyen de 4 540 €/m² . Avec leurs surfaces confortables, leurs extérieurs généreux et leur localisation privilégiée dans un écoquartier en plein essor, VILLAS BAYONA s’imposent comme une opportunité de choix pour habiter ou investir dans un secteur très recherché de Bayonne.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Elle allie confort, espace et praticité au quotidien. Avec sa configuration sur plusieurs niveaux, cette villa propose des espaces bien distincts et modulables, parfaitement adaptés aux besoins modernes tels que le télétravail, un espace pour les enfants ou une chambre d'amis. **Agencement de la maison** : - **Rez-de-chaussée** : Espace modulable comprenant une entrée accueillante, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou salle de jeux, un grand garage pour stationnement, atelier ou stockage, et une verrière lumineuse idéale pour un coin lecture ou un jardin d'hiver. - **1er étage** : Espace de vie convivial avec un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle et ouvert sur un balcon, une cuisine ouverte haut de gamme, moderne et entièrement équipée, ainsi que des WC indépendants. - **2ᵉ étage** : Espace nuit comprenant trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. **Confort et équipements** : - Chauffage au gaz - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants solaires - Raccordement au tout-à-l'égout - Piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. **Les points forts** : - Commerces, écoles et transports accessibles à pied - Maison lumineuse et fonctionnelle - Espaces modulables pour télétravail ou famille - Grand garage - Maison prête à vivre. Cette maison à acheter à Périgueux est idéale pour une vie de famille confortable, proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.