Achat Maison en Gironde (33) pas cher / petit prix : 5 727 annonces

Située à 5 mn de la plage du Mouleau, à 6 mn de la grande plage d'Arcachon et de son centre ville, dans un quartier de villégiature prisé d'ARCACHON, cette maison de 170 m2, sur un terrain de 913 m2 clôturé et arboré, vous séduira par son environnement et ses prestations. Elle est composée d'une cuisine équipée avec son cellier, d'un salon/séjour de plus de 43 m2, 4 chambres dont 3 au RDC, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau au RDC, d'une cuisine d'été et de 2 WC. Un jardin et une magnifique terrasse complètent ses prestations. Commerces, commodités et transport à proximité. Chauffage gaz de ville et assainissement tout à l'égout. Cette annonce référence 328598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 1 196 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 150 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur de la campagne, sur la jolie commune de Marcenais, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied de 95m². Idéalement située, vous êtes à 15 mn de Libourne et 15 mn de St André de Cubzac accès A10/RN10 Bordeaux~Paris. Elle dispose d'une entrée de 4 m², trois chambres, un salon/séjour de 35 m², une cuisine de 18 m², une salle d'eau et un wc, deux terrasses, ainsi qu'un garage attenant avec espace de rangement. Edifiée sur un magnifique terrain arboré de 2640 m² en partie clos et entièrement avec possibilité de construction, agrémenté d'une dépendance, cette maison mérite que l'on fasse revivre ses murs. Cette jolie maison, proche de toutes les commodités, n'attend plus que vous ... Une visite, un coup de coeur, contactez moi pour que la magie opère ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 604642 )

Quand le portail s'ouvre, la magie opère, une superbe allée de palmiers vous mène au château, située à 1h15 de Bordeaux, dans le village de Lucbardez-et-Bargues(40) à 3 km de la nouvelle LGV. Cette superbe propriété de haut standing vous propose de belles prestations dans un environnement unique ou règne calme et zénitude. Le château date de 1791, parfaitement entretenu, sur 3 niveaux avec un mélange de matériaux nobles (bois, fer, pierre, carreaux-ciments, béton ciré). Une superbe entrées avec un couloir en carreaux-ciments d'origine, distribuant les pièces de vie, une cuisine avec cheminée entièrement équipée ouverte sur un séjour/salon réchauffé par son poêle à bois. Un deuxième séjour/salon, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés complètent ce premier niveau. Le 1er étage distribue deux suites parentales avec salle de bains et WC, deux suites parentales avec salle d'eau et WC séparés. Le deuxième étage (refait dans sa totalité) comprend une pièce de vie, avec de belles poutres apparentes, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés. Une salle de réception de 320 m² aux normes actuelles, pouvant accueillir 200 personnes, très bien équipée, sono, jeu de lumières et vidéo projecteur, sanitaires, une mezzanine. Un sous-sol faisant office traiteur et chambre froide, un local de stockage. Une cave enterrée indépendante. Une grange de 183 m² à réhabiliter sur deux niveaux. Côté extérieur, une superbe piscine de 55 m² aux formes naturelles, cuisine d'été et pool house borné d'une magnifique bambouseraie de plus de 120 espèces, un jardin exotique, arbres remarquables, verger, forage, potager, un parking de 200 m² complètent ce lieu unique d'exception. Une prochaine gare LGV verra le jour dans 10 ans, elle se situera à 3 km du village, autoroute A65 à 5 minutes. Idéal pour projet de chambres d'hôtes, séminaire, mariage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.922417

Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants.À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures.Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme.Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée.À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc,espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous.Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous.Nous vous invitons à nous contacter pour une visite :- Anouchka Loyer 0681597085- Florent Waltenspiel 0787548712Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

Située au cœur de Toulenne, cette maison neuve de type Séchoir offre un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants.À moins de 5 minutes de la gare et du centre de Langon, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec toutes les commodités ainsi que des établissements scolaires. Énergie maîtrisée : Conforme aux normes RT2020, cette maison vous garantit une consommation énergétique réduite, pour un cadre de vie éco-responsable et des économies sur vos factures.Matériaux de qualité supérieure : Profitez d'une construction réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés, alliant durabilité et esthétisme.Espaces lumineux : Grandes ouvertures pour une lumière naturelle tout au long de la journée.À l'intérieur, ce séchoir de 120 m², sur plancher brut à aménager, offre un potentiel d'agencement sur mesure. Lumineuse et spacieuse, elle propose un cadre de vie à personnaliser selon les besoins et les goûts de ses occupants, chambre au rdc, cellier, wc,espace bureau, suite parentale plusieurs possibilités s'offrent à vous.Deux plans sont également disponibles pour vous présenter l'aménagement réalisable.À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse bois avec une pergola et un cabanon extérieur, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La façade en bardage bois s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain, ce séchoir construit avec des produits de qualités n'attend plus que vous.Nous vous invitons à nous contacter pour une visite :- Anouchka Loyer 0681597085- Florent Waltenspiel 0787548712Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

Découvrez cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon, Gironde, en région Aquitaine. Il s'agit d'une maison neuve de 90 m², proposant 3 chambres et un garage, située sur un terrain de 340 m² en lotissement. Conçue selon les normes RE2020, cette maison est dotée d'équipements modernes et respectueux de l'environnement. Les espaces de vie sont spacieux et illuminés par de grandes fenêtres, tandis que la cuisine s'ouvre élégamment sur le salon-salle à manger. Les 3 chambres bénéficient d'un accès à une salle de bains, ainsi qu'à un WC séparé. L'accès au garage se fait depuis l'intérieur de la maison. Villenave-d'Ornon est une commune dynamique, proche de Bordeaux, offrant toutes les commodités nécessaires comme des écoles, des commerces et des transports en commun, sans oublier une richesse d'activités culturelles et sportives. Le prix de ce projet terrain + maison est indiqué hors frais de notaire et raccordements, et nos modèles sont entièrement personnalisables. Pour plus d’informations, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, cette maison en pierre surélevée de 202 m², entièrement rénovée en 2018, offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison bénéficie d'un véritable atout : deux entrées indépendantes, rue Lafargue et cité Lafon, permettant de profiter de deux cartes scolaires différentes, dont celle de l'école Charles Martin, un avantage rare et recherché pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, sublimée par de superbes murs en pierre apparente, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Un espace de rangement fonctionnel complète cet accueil. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire et toilettes. Une seconde chambre de 11 m² avec parquet massif vient compléter cet espace nuit. Une buanderie de 10 m², très pratique au quotidien, donne accès à un garage de 13 m². À l'étage, un grand palier de plus de 20 m² dessert deux spacieuses chambres de 15 et 17 m², dont une équipée d'un dressing. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complète ce niveau. Des combles de 57 m² viennent parfaire l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 250 m² avec terrasse et piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance aménagée, actuellement utilisée comme salle de sport, ainsi qu'une seconde dépendance de 21 m² à aménager selon vos besoins, complètent ce bien rare sur le secteur. Cette annexe, après aménagement, peut notamment permettre d'envisager un projet de location indépendante, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire ou un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une maison de caractère, aux volumes généreux, parfaite pour une vie de famille confortable au cœur de Bordeaux.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20203 Homki vous invite à découvrir, au sein du quartier calme et résidentiel de Pessac Le Monteil, à quelques minutes du centre de Pessac et du château Pape Clément, cette superbe maison familiale de 210 m² en parfait état et pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal. Construite sur un beau terrain paysager de 505 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et allie charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux exposé sud-ouest avec de belles hauteurs sous plafond et sublimé par une cheminée centrale avec insert. Cette pièce de vie se prolonge sur une cuisine fonctionnelle et bien agencée, très agréable pour prendre les repas en famille. Ce grand espace de vie de près de 80m2 s'ouvre sur la terrasse avec piscine par une large baie vitrée à galandage. Le côté nuit se compose : - d'une suite parentale avec vaste dressing, le tout donnant sur la piscine, - de 4 chambres dont une à l'étage de près de 34 m² au sol avec climatisation, - d'un bureau, espace de jeu ou coin repos en mezzanine au-dessus du salon, - d'une salle de bains avec baignoire et douche, - d'une salle d'eau avec WC, - de WC indépendants, - d'une grande buanderie fonctionnelle. L'accès à un grand grenier permet de bénéficier de rangements complémentaires. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée et sécurisée avec rideau électrique ainsi qu'une grande terrasse en IPE pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Des abris de jardin permettent de ranger le matériel d'entretien ou les vélos de la famille. Un emplacement recherché sur Pessac : Située dans une rue calme et résidentielle, intra-rocade, à proximité des commodités (écoles, commerces et bus), accès rocade rapide. Environnement verdoyant et familial, sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 3000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1450.0 € Montant maximum : 2030.0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre : somptueuse chartreuse du XVIIIème siècle à 25 kilomètres de Bordeaux, au cœur de l'Entre-Deux-Mers, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur un parc paysager de 8,5 hectares, cette propriété à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix, préservé des regards. Rénovée entre 2012 et 2017, elle allie charme historique et confort contemporain, avec des pierres de taille, poutres apparentes, parquets massifs et cheminées d’époque, tout en bénéficiant de chauffage au sol, double vitrage et fibre optique. La demeure principale de plus de 500 m² dispose de volumes généreux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de plusieurs chambres à l'étage. À l'extérieur, une piscine chauffée, un pool house et une terrasse avec vue sur la Garonne sont entourés d'un parc avec prairies, potager et bois. Ce domaine d'exception est complété par des dépendances, une cave et des garages. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Ne manquez pas cette opportunité d’achat propriété Bordeaux.

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20097 Homki vous invite à découvrir, au sein du quartier calme et résidentiel de Pessac Cap de Bos, cette superbe maison familiale non mitoyenne de 171 m², des années 1973, en excellent état et pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal. Construite sur un beau terrain paysager de 765 m² avec piscine, elle bénéficie d'une exposition sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, sublimé par un sol en marbre et une cheminée avec insert. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet une organisation optimale pour la vie quotidienne. Une véranda chauffée et lumineuse se trouve dans le prolongement et permet de profiter d'un repas convivial avec vue sur le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et des WC indépendants. Un grand garage complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une deuxième chambre en suite, un bureau, un grand espace de rangement et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'une grande terrasse pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison très bien isolée dispose, en complément du chauffage au gaz, de panneaux solaires thermiques (pour eau chaude et chauffage) ce qui permet de bénéficier d'une consommation énergétique annuelle à faible coût. Un emplacement recherché sur Pessac : Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité des commodités (écoles, commerces, tram B et bus), accès rocade rapide. Environnement verdoyant et familial, sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 3021 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1160.0 €. Montant maximum : 1640.0 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20931 Homki vous présente cette très jolie maison T6 de 153 m² dans la commune recherchée de Saint-Gervais aux portes de Saint-André-de-Cubzac. À proximité immédiate de la plaine des sports, de tous les commerces, parcs et des écoles. Cette maison de 2011, offre un cadre de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille. Implantée sur une parcelle de 860 m², elle bénéficie d'une exposition sud/est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez deux jolies chambres de 11 et 12 m² avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative de 17 m², un bureau, une vaste salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine de 33 m² surplombe le salon et une chambre de 17 m² sous les toits complète le niveau. La maison est équipée d'une climatisation dans le salon pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une terrasse au calme de 70 m² parfaite pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre en toute tranquillité. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. Un bien plus que fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1 136 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Laure Henriot, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro RSAC Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 380 € Montant maximum : 1 940 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17792 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de maître en pierre, située dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur un lac. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette demeure singulière de 270 m² habitables s'érige sur un terrain paysagé de 1 800 m², au calme absolu. Dès l'entrée, l'authenticité opère : hauteur sous plafond, parquet, murs en pierre apparente, cheminées et poêle à bois composent une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre deux salons lumineux de 23 m² chacun, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse intime exposée ouest, un cellier/buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et baignoire. Des toilettes séparés complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage, où un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles pour un confort optimal toute l'année (fonction climatiseur en été). Communiquant par une double porte depuis l'un des salons, une annexe indépendante de 79 m², aujourd'hui exploitée en meublé de tourisme labellisé Gîtes de France et classée 4 étoiles, se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une terrasse privative. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé doté d'un potager, un puits, un carport, plusieurs places de stationnement, une prise pour voiture électrique, deux espaces de stockage/garages, ainsi qu'un studio à aménager offrant de belles possibilités supplémentaires. La piscine et sa terrasse s'ouvrent sur une vue dégagée sur le lac, pour un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel. La propriété est également équipée de panneaux solaires, pour un meilleur rendement énergétique et une démarche écoresponsable. Enfin, deux grandes caves viennent compléter cet ensemble rare, alliant caractère, volumes et potentiel. Un bien rare, au charme authentique et aux prestations actuelles, pensé pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire de caractère. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Coralie est agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous faire découvrir ce bien d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 10 000 € fixes, à la charge du vendeur.

L'office notarial SCP DAMBIER et associés met en vente une maison à acheter à LE BOUSCAT, située au 42 Rue Jacques Gérald, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison de ville offre une surface habitable d'environ 93 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux de 31 m², une cuisine de 8,12 m², un bureau de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc donnant sur le jardin. La maison comprend également deux chambres, dont l'une avec salle d'eau attenante. Vous bénéficierez d'un jardin et d'un chauffage central au gaz. Un emplacement de stationnement en sous-sol peut être acquis à proximité. La vente de cette maison LE BOUSCAT se déroulera en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 330 000 euros. Les visites sont ouvertes sans rendez-vous aux dates suivantes : MERCREDI 15 AVRIL de 11H00 à 12H30, MARDI 21 AVRIL de 11H00 à 12H30, MARDI 28 AVRIL de 11H00 à 12H30, MERCREDI 06 MAI de 16H00 à 17H30, MARDI 12 MAI de 11H00 à 12H30, et MARDI 19 MAI de 16H00 à 17H30. Pour participer à la vente, il est nécessaire de visiter le bien lors des permanences et de s'inscrire sur le site Immo-interactif.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17721 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa contemporaine, nichée entre l'océan Atlantique et le lac de Lacanau, à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes des rives paisibles du lac. Un bien rare, idéalement situé, qui offre à la fois un cadre de vie privilégié au cœur de la nature et un accès immédiat aux commodités du quotidien. Un cocon d'architecture et de confort au cœur de la pinède Pensée pour les amateurs de confort moderne et de design, cette maison séduit par son élégante combinaison de bois et de métal, son ambiance chaleureuse et son exceptionnelle qualité d'isolation, assurant une fraîcheur agréable l'été et une atmosphère cocooning l'hiver autour de sa cheminée à foyer fermé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie tournée vers le jardin paysager, prolongée par une grande cuisine équipée, baignée de lumière, séparée par une verrière atelier. Trois chambres donnent sur les espaces verts et bénéficient d'une grande salle de bain contemporaine. Un bureau, une buanderie et un espace technique viennent compléter ce niveau. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques performants pour une empreinte énergétique maîtrisée. À l'étage, la suite parentale offre une surface généreuse, prolongée par un espace détente ouvert, propice au repos et à l'intimité. Un extérieur conçu pour le bien-être Les aménagements extérieurs ont été réalisés avec soin par des professionnels. Plusieurs terrasses ombragées rythment les différents espaces de vie : coin repas, coin détente, piscine élégamment intégrée dans le jardin, le tout pensé pour profiter de chaque instant, au rythme des saisons. Un garage, un carport, un cabanon et un local technique viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une douceur de vivre entre océan, lac et forêt Ici, chaque jour a le goût des vacances. L'environnement naturel, la proximité immédiate de la mer et du lac, et la facilité d'accès aux commerces et infrastructures en font un lieu de vie aussi pratique qu'inspirant. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Jean-Jacques Chanut est agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 330 258 567, et il sera ravi de vous accompagner dans la découverte de cette villa unique. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 10 000 € du prix de vente, à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

209 900 €

1 428 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Reignac (33)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18198 À seulement 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Blaye et de sa célèbre Citadelle, et 7 minutes d'Etauliers où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, supermarché…), cette maison de caractère vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 1 056 m², elle se compose de : - 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, - Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, - Un salon chaleureux, - Une salle d'eau moderne, - Une véranda de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, place à la détente : un espace piscine intimiste, sans vis-à-vis, vous invite à partager des moments de convivialité en toute tranquillité. Un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager un logement indépendant — parfait pour de la location saisonnière, un bureau ou l'accueil de proches. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce véritable havre de paix, alliant confort, charme et potentiel. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, agent commercial immatriculé au RSAC de 330 258 567 RSAC libourne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1400.0€ Montant maximum : 1970.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18543 À vendre, maison familiale de 160 m² située à Quinsac à proximité immédiate du centre, des commerces et de la ligne de bus 481 qui rejoint Bordeaux (Place Stalingrad) en 20 minutes. Construite en 1982, elle est implantée sur un terrain de 1 117 m² avec deux garages. La maison s'ouvre sur une entrée avec placards de rangement, un salon-séjour de 41 m², doté d'une cheminée, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine séparée et équipée de 15 m² complète l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres de 10 à 18 m², deux salles de bains et deux WC. Un cellier indépendant et une buanderie viennent apporter des solutions de rangement supplémentaires et pratiques. Le jardin de 1 117 m² offre un bel espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison présente de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir une famille dans un cadre pratique et agréable. Informations financières : La taxe foncière est de 1518€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1820.0€ Montant maximum : 2510.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Au cœur de PYLA SUR MER, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette magnifique villa familiale à l'esprit vacances, parfaite pour un achat maison PYLA SUR MER. Située en bordure du Golf de Biscarrosse, cette propriété au style Ferret-Capienne offre un cadre de vie exceptionnel entre lac, océan et Bassin d’Arcachon, alliant élégance et sérénité. La villa principale, lumineuse et spacieuse, comprend un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur de larges terrasses et un balcon surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, enjoyez une suite parentale avec salle d’eau ainsi que trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau. L’espace est complété par une buanderie et un garage à vélos. La maison d’invités, indépendante, propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau commune. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent de vastes terrasses, d'une piscine chauffée et de plusieurs places de stationnement, offrant un havre de paix sans vis-à-vis. Un vrai coup de cœur pour ceux en quête d'une maison PYLA SUR MER à vendre.

A La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la zone commerciale et de l'Hippodrome du Becquet, découvrez ce programme en BRS comportant des appartements et maisons neufs du T2 au T4 !Une résidence en plein cœur du bassin d'Arcachon, vous offrant ainsi un cadre de vie unique. Les appartements et maisons de la résidence Domaine de l'Hippodrome offrent des prestations de qualité : pompes à chaleur, grandes ouvertures, placards aménagés, grands espaces extérieurs (balcon ou jardin avec terrasse) et places de parking privatives.Prestations et choix des matériaux personnalisables.

Coup de cœur du secteur

259 300 €

3 704 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Merignac (33)

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant jardin et stationnement. Cette charmante maison de ville, conçue pour une vie confortable et conviviale, vous séduira dès l'entrée avec sa belle pièce de vie lumineuse, intégrant cuisine, salle à manger et salon. Elle s'ouvre sur une terrasse bien exposée au Sud et un jardinet agréable, parfait pour vous détendre ou partager des repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'une lingerie, garantissant un confort au quotidien. De plus, un cellier et deux places de stationnement privatives viennent s'ajouter aux nombreux atouts de ce bien fonctionnel et lumineux, prêt à devenir votre futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mérignac et découvrez-la sans tarder ! Référence agence : 1054

Le Jard - Montesquieu Maison de ville d'environ 98m2 en bon état; Comprenant en rez-de-chaussée un beau séjour, une cuisiné séparée, des rangements et un garage, à l'étage nous retrouverons un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et à nouveau de grands placards de rangement. Elle se situe à proximité de tous commerces et commodités ainsi que des transports en commun. Référence agence : 1121

Saint-Maixant en Sud Gironde , proche du Moulin de Cussol : grande propriété de 8000 m² dont environ 7000 m² de terres agricoles avec 2 entrées distinctes pour la maison à l’avant de la parcelle et la zone naturelle à l’arrière. Dans sa partie urbanisée, elle comprend une Girondine en pierre de 210 m² sur deux niveaux et un corps de ferme attenant de 430 m² composé de 2 grands chais avec rochelle ( 170 m²), une réserve ( 70 m²) , une terrasse couverte (56 m²) et une annexe de 140 m² sur deux niveaux . Les toitures de la maison et des dépendances attenantes sont correctes et le toit de l'annexe est neuf. Des travaux de rénovation en isolation, électricité et chauffage sont à prévoir. Assainissement : tout à l'égout . Avec son énorme potentiel, cette propriété est Idéale pour abriter une grande famille, exercer une activité de chambres d’hôtes, de gîtes avec une entrée indépendante, une activité professionnelle et/ou artisanale. Quel que soit votre projet, si vous recherchez la quiétude d’une grande maison en pierre entourée de nature tout en restant proche des lieux de vie, ne cherchez plus, vous l’avez trouvée. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous propose cette magnifique villa d'inspiration basco-landaise d'environ 235 m² habitables, située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette maison est à proximité des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée spacieuse qui mène à un double séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte et une cuisine d'été. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant et un jardin d'hiver. À l'étage, cinq chambres de belles dimensions viennent compléter cet ensemble, avec une salle d'eau et un WC. Chaque chambre dispose de rangements sous combles, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 1 435 m², cette propriété offre un jardin bien exposé avec piscine, sauna et pool house, sans vis-à-vis, pour des moments de détente inégalés. Un grand garage et deux emplacements de stationnement dans le jardin d'accueil viennent également compléter cette offre. Pour un achat Maison de luxe à Gujan Mestras, cette villa est une opportunité à ne pas manquer.

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 198 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À Lacanau, terrain constructible viabilisé de 1 450 m² offrant une belle ouverture sur la pinède et une exposition privilégiée sans vis‑à‑vis. La parcelle, largement végétalisée, comprend une grande piscine existante, bien exposée, qui met en valeur le cadre paysager. À seulement 1 km des plages sud et du centre-ville, le site est desservi par des pistes cyclables et se trouve à proximité des installations sportives (tennis, padel, golf). Emprise au sol de 60% autorisée, compatible avec un projet Maisons BMC et laissant la possibilité d'implanter un pavillon d'invités indépendant ou une location complémentaire. Démolition à prévoir ; prix 635 000 soit 435€ le m² seulement — contact : Bertrand 06 18 95 30 77. Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1185000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 910 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115,1 m²
• 3 chambres
• 

Bordeaux (33)

LOFT AU COEUR DE BORDEAUX SAINT AUGUSTIN. A 5 minutes à pied de l'église et des commerces du quartier prisé de Saint Augustin, cette maison esprit loft récente vous séduira par ses volumes et espaces ouverts donnant sur un patio intérieur. Maison totalement atypique pour les amoureux du design épuré et minimaliste. Lumineux, en demi niveaux, ce loft dispose d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un garage pour une voiture. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1120 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 90. 3m²

iad France - Antoine Bardin vous propose: Située dans un quartier prisé de Gujan-Mestras, cette charmante maison de plain-pied d'environ 114m² avec un terrain d'environ 840m², vous offre un cadre de vie paisible avec ses volumes agréables. Elle a aussi un potentiel d'évolution important selon vos projets. ** Description des pièces** - Séjour spacieux - Chambres : 3 belles chambres avec placard - Salle d'eau - WC séparé - Cuisine indépendante avec sa buanderie - Garage attenant Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rafraichissement pourraient être envisagés pour remettre certaines parties de la maison selon vos goûts et vos projets. A proximité : centre ville à 1.7 km, gare à 2.9 km, centre commercial à 1 km, l'océan à 15km et l'accès autoroute à 1.4km Cette maison allie confort, authenticité et potentiel. Ne manquez pas l'opportunité . Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Terr’Acotta – Des maisons neuves au cœur de Pessac. PRIX EXCEPTIONNELS ELIGIBLE PTZ et ACTION LOGEMENT FRAIS NOTAIRES REDUITS LIVRAISON IMMEDIATE À seulement 5 km du centre de Bordeaux , Terr’Acotta s’installe dans l’une des communes les plus prisées de la métropole bordelaise : Pessac . Appréciée pour son dynamisme économique, son important pôle universitaire et son cadre de vie verdoyant, la ville offre un équilibre idéal entre vie urbaine, nature et mobilité. À proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires et des équipements de loisirs, cette nouvelle adresse répond parfaitement aux attentes des familles et des actifs en quête de confort et de sérénité. Un cadre de vie complet, connecté et verdoyant. Vivre à Pessac, c’est bénéficier : d’un réseau de transports performant (tramway, bus, TER, vélos en libre-service), d’un accès rapide à Bordeaux, à la gare LGV et à l’aéroport, de nombreux parcs et espaces naturels, dont l’écosite du Bourgailh, d’une offre complète de commerces, services, équipements sportifs et culturels, de la proximité du CHU de Bordeaux – Haut-Lévêque et de plusieurs pôles de santé. Un environnement idéal pour conjuguer vie professionnelle, familiale et loisirs. Des maisons de ville clés en main. Terr’Acotta propose 6 maisons de ville neuves 4 pièces , conçues pour offrir un confort de vie optimal. Chaque maison bénéficie : d’une parcelle privative d’environ 200 m² , d’un jardin clôturé et paysager avec terrasse bois et pergola, d’une surface habitable supérieure à 100 m² , d’un garage et d’un stationnement couvert privatif . Les espaces intérieurs sont organisés sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, favorisant luminosité et convivialité, à l’étage, un espace nuit comprenant deux chambres , une salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau . Des prestations haut de gamme pour un confort durable. Les maisons bénéficient d’équipements de qualité pensés pour le bien-être au quotidien : conformité aux normes thermiques en vigueur, panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants motorisés, menuiseries performantes, salles de bains et salles d’eau entièrement équipées, carrelage et faïence grand format dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, finitions soignées avec peintures lisses blanches. Un projet clé en main , avec un budget maîtrisé et des frais de notaire réduits , pour un achat serein. Une adresse idéale pour vivre ou investir. Grâce à son implantation dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des infrastructures de transport, Terr’Acotta constitue une opportunité rare pour : les familles souhaitant s’installer durablement à Pessac, les actifs travaillant à Bordeaux ou dans la métropole, les acquéreurs recherchant une maison neuve avec jardin dans un environnement urbain qualitatif. Terr’Acotta – Le confort d’une maison, l’énergie d’une métropole. Un cadre de vie équilibré, des prestations de qualité et une adresse stratégique au cœur de Pessac.

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: En plein centre de la commune de Saint Louis de Montferrand, dans une petite copropriété en pierre de 4 habitations, venez découvrir ce bien disposé en deux appartements, le tout accompagné d'un jardin attenant avec terrasse, dépendance et de deux places de stationnement. Entièrement rénovés avec soin, dans un environnement calme, celui du rez-de-chaussée était jusqu'à présent loué en Airbnb pendant que l'étage était occupé en résidence principale. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que les lignes de bus de la métropole permettant de rejoindre Bordeaux facilement. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.