Achat Appartement à Marseille (13) au dernier étage : 225 annonces

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13007, secteur Bompard, proche de la place saint Eugène. Dans une résidence sécurisée, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement entièrement rénové de type 3, composé d'un espace séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Vous pourrez stationner votre véhicule dans la corpropriété. Au calme absolu. Référence agence : 2277

À Marseille 16ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence Grand Baie. Ce bien de 108,87 m² Carrez, construit en 2009, offre une terrasse de 25,05 m² et se compose de 2 pièces. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre. La terrasse, exposée plein sud et accessible depuis le séjour et la cuisine, vous permet de profiter d'une vue sur le littoral phocéen. Grâce à sa triple exposition, cet appartement de Marseille 16ème à vendre bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. La copropriété propose divers équipements, dont une piscine, un système de vidéosurveillance, un parking visiteur et un terrain de pétanque. En outre, ce bien comprend une cave et deux places de stationnement, avec la possibilité d'acquérir en supplément 2 boxs de 15 m² à 20 000 € l'unité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 16ème.

Dans un immeuble ancien bien entretenu situé au 3 rue du Tapis Vert, beaucoup de charme pour cet appartement. Pièce de vie principale lumineuse de 23 m2 avec ses deux hautes fenêtres face à une belle percée orientée sud qui ouvre la vue. Belle chambre de 15,25 avec ses deux grandes fenêtres aussi . Salle de bain avec baignoire. Toilettes séparés Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage chêne dans les deux pièces. Volets récents dans la chambre. Pour y vivre ou pour investisseur. L'appartement sera vide, il est actuellement loué, avec un locataire sérieux et soigneux, qui règle un loyer de 680 EUR charges comprises qui partira en avril. Petite copropriété de 4 appartements, seul à l'étage. Matériaux chaleureux, situation centrale quartier de Belsunce, situé entre le Vieux port et la Gare, proche de la Canebière. Deux lignes de Tramway sur place Pour plus d'informations , contactez ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 112m² ENTIÈREMENT RENOVÉ - PRADO CARRÉ D'OR MARSEILLE 8ème - T4 TRAVERSANT 112m² - REPENSÉ ET REFAIT ENTIÈREMENT - BALCON 10m² SUR SÉJOUR EXPOSÉ OUEST - 4ème ÉTAGE - ASCENSEURS - PARKING COLLECTIF PRIVATIF - BOX 18m² (EN SUS) - GARDIENS - CAVE 5m² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS. L’appartement est sur le PRADO (Résidence Le Goya) en plein Carré d’Or, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des commerces (Monoprix, marché) et d’établissements scolaires de qualité. Il est situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseurs dans une résidence de standing sécurisée des années 70 avec gardiens. 112m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement se compose d’une pièce de vie climatisée de 49 m² donnant sur le balcon de 10m² exposé OUEST, laissant place à de nombreuses possibilités d’implanter une superbe cuisine à votre goût. Toute l’électricité, les évacuations et les arrivées d’eau sont en attentes pour répondre à vos envies. L’espace nuit est composé, d’un dégagement avec placard, distribuant une grande salle d’eau avec WC, ainsi que 3 vraies chambres climatisées exposées EST, dont l’une, la parentale, dispose d’une salle d’eau indépendante, et un 2nd WC indépendant avec la possibilité d’intégrer lave-linge + sèche-linge. Tout a été rénové et repensé : Cloisonnement, baies vitrées double vitrage acoustique en aluminium, volets électriques, parquet contrecollé bâton rompu, peinture, carrelage, plomberie, robinetterie, électricité, fibre internet, climatisation en gainable, store extérieur. Le chauffage au sol collectif est au gaz avec en possibilité d’appoint si besoin, le système de climatisation réversible en gainable qui se pilote avec une tablette pour faciliter son utilisation. A proximité : Commerces, marché place Castellane et restaurants Établissements scolaires de qualité Bus arrêt Prado Louvain (3mn) Métro M2 Rond-Point du Prado (4mn) Accès autoroute / tunnel Bon à savoir : Raccordement fibre Bilan CE : C / Bilan GES : C Charges : 396/mois (Eau chaude/froide, entretien, chauffage, gardiens, ascenseurs) Taxe foncière 2024 : 3 448 / an Vidéos de l’appartement disponible à la demande. AGENCE OU ÉQUIVALENT S’ABSTENIR SVP

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Exclusivité Phare de Provence ! RARE À LA VENTE ! STUDIO AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE Situé rue du Petit Puits, dans le quartier historique de Marseille, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas de la Vieille Charité, au cœur du triangle d’Or du Panier. Nous vous offrons l’opportunité d’acheter cet appartement Marseille, un studio niché dans une petite copropriété, comprenant une spacieuse terrasse. L’appartement se compose d'une pièce de vie sous les toits avec un coin cuisine et une salle d’eau. Il est agrémenté d'une grande terrasse en plein pied, offrant un espace de vie supplémentaire de 15 m² très appréciable. La grande baie vitrée en double vitrage permet de profiter d'une belle vue dégagée. Vous aurez également accès à toutes les commodités de la vie quotidienne et aux transports, au cœur du village du Panier. Ce bien est libre et disponible immédiatement ! Caractéristiques : Surface Carrez de 11.24 m² + salle d’eau de 3.47 m² (non comptée en surface Carrez, car partiellement mansardée) + terrasse : 14.97 m². Surface au sol totale : 29.68 m². Charges de copropriété : 100 €/trimestre. Taxe foncière : en cours de révision par le centre des impôts (environ 600 €). Prix de vente : 91 200 € FAI (charge vendeur). Pas de procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. État des risques et pollutions : le document d’information communal est consultable sur le portail dédié à la prévention des risques majeurs : www.georisques.gouv.fr. À noter : Possibilité d'achat d'un appartement supplémentaire situé au 3ème étage, juste en dessous, d'une surface de 40 m² Carrez + mezzanine de 9 m² hors Carrez, au prix de 128 000 € FAI. Appartement libre de tout occupant (voir annonce dédiée). Pour toute visite, veuillez contacter Dhalia Fiouane au 0613767457 (par SMS idéalement) ou par email à lepharedeprovence@gmail.com. Le Phare de Provence, agence spécialiste du quartier historique du Panier depuis 2005, 4 rue Saint-Thomé, 13002 Marseille. Tel : 0491316410 - lepharedeprovence@gmail.com.

À vendre appartement Marseille 3e Arrondissement, La Maîtrise Immobilier vous propose un T3 de 60 m² situé au dernier étage, avec un petit extérieur, au cœur du quartier animé de la Belle de Mai (3ème). Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et de deux chambres, offrant un agencement fonctionnel sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking avec portail électrique. Libre de toute occupation, cet appartement Marseille 3e Arrondissement à vendre présente une forte rentabilité locative. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière). Idéal pour un premier achat en résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier.Bien en copropriété : NC lots. Procédures en cours : NC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 euros et 790 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix honoraires inclus : 83 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 18 - Agence RCS 994 838 993. Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier historique du Panier, à Marseille 2ème, se trouve un studio de 31,22 m² loi Carrez, idéal pour un achat appartement Marseille 2ème. Ce bien, situé à deux pas de la rue de la République, se distingue par son authenticité et sa proximité avec le centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement Marseille 2ème à vendre bénéficie d'une agréable luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace modulable parfait pour un dressing ou un bureau. À rénover, cet appartement présente un potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser l'espace selon vos envies. Certaines photos ont été retravaillées pour illustrer les possibilités d'agencement. Informations sur la copropriété : petite copropriété de 5 lots, syndic bénévole, aucune procédure en cours, charges d'environ 93 € par mois, taxe foncière de 726 € par an. DPE vierge. Ce bien, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

556 000 €

5 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 8ème (13)

Particulier propose à la vente un appartement T3 de 103 m2 (surface loi Carrez) situé au dernier étage, au cœur du Carré d'Or, dans le secteur Hauts de Périer à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (rue Paradis, Rodocanachi) et des transports en commun (bus et métro). Les crèches, écoles, collèges et lycées publics et privés se trouvent à quelques pas. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 50, dans une petite copropriété de 8 appartements, ce logement offre un havre de paix tout en ayant une position stratégique. L'appartement est traversant NE-SE et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et balcon panoramique sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin arrière de la copropriété, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend une grande suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, dressing sur mesure et bureau, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m². Une deuxième salle de bains avec WC de 5 m² est également présente. Il est possible de transformer ce T3 en T4. Un grand garage de 19 m² (pour SUV et scooter) avec rideau automatisé et système de vidéo protection complète l'ensemble. Un atout supplémentaire : une chambre de 10 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec salle d'eau et toilettes, pouvant servir de chambre d'étudiant, ainsi qu'une cave de 3 m². Caractéristiques : - DPE en cours (travaux d'isolation des combles et de la toiture votés et réalisés à l'automne 2025) - Interphone, digicode, visiophone - Porte blindée 3 points, alarme - Chauffage individuel : pompe à chaleur gaz - Double vitrage - Extérieur : 1 terrasse et 1 balcon. Détail du prix : - Lot d'habitation incluant appartement, garage, chambre d'étudiant et cave : 610 000 euros - Appartement : 556 000 euros, garage : 40 000 euros - Chambre étudiant et cave : 14 000 euros - Charges mensuelles (syndic, entretien, eau froide) : 135 euros - Impôts fonciers : 2 500 euros Prix au m² : 5 398 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

4 257 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 

Marseille 2ème (13)

Gabaston Immobilier vous propose un appartement T2 meublé de 35 m² à vendre, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de la Major. Situé dans le quartier historique du Panier à Marseille 2ème, cet appartement se distingue par son environnement exceptionnel, mêlant histoire et dynamisme culturel. Ce secteur, le plus ancien de Marseille, est réputé pour ses ruelles pittoresques et son ambiance authentique, à proximité du Vieux-Port et des sites touristiques. Rénové avec des matériaux de qualité, il est entièrement meublé et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. Idéal pour un achat appartement Marseille 2ème, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vous apprécierez également la vue exceptionnelle sur la Cathédrale de la Major. La localisation est parfaite, à quelques minutes des transports en commun et des lieux emblématiques. Ce bien rare allie emplacement privilégié et prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Marseille 2ème ! Contact : Eytan Assouly au 06 69 79 47 32. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges mensuelles de 60€ et une taxe foncière de 600€ par an.

À la vente, cet appartement traversant de type 4/5 situé dans la résidence Les Borromées à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement MARSEILLE à vendre offre une surface de 88 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée. Il se compose d'un double séjour lumineux de près de 30 m2, s'ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres avec parquet et de nombreux espaces de rangement. Le séjour est climatisé et l'ensemble est recouvert de parquet. Ce bien est vendu avec un garage double de 30 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, et une cave. La proximité du métro et d'un centre commercial ajoute à son attrait. En copropriété de 151 lots, dont 72 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

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RABATAU/CAPELETTE.13010.T2. Dernier étage-Terrasse-stationnement Vendu loué (fin du bail octobre 2028) Au dernier étage d'un immeuble récent, confortable T2 de 42,17 m2 LC avec terrasse de 28 m2 et stationnements. Hall d'entrée, espace de vie avec cuisine US (24 m2), chambre, salle d'eau. Vue dégagée. Calme. Très bon état. Climatisation. Quartier fonctionnel à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces.

Découvrez un immeuble de caractère niché au cœur du dynamique quartier de Saint-Mauront, dans le 3e arrondissement de Marseille. Ce bien exceptionnel, d'une surface totale de 93,29 m², s'étend sur trois niveaux et abrite trois logements distincts, tous orientés plein sud pour profiter d'une luminosité optimale. Le premier logement est un T2 de 37 m², actuellement loué en souplex et rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif avec abri offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Le bail meublé, en cours jusqu'au 29 novembre 2024, génère un loyer de 670 € avec 30 € de charges mensuelles. Le deuxième logement, un studio T2 de 25,62 m², est libre d'occupation et se situe en rez-de-chaussée. Il propose un séjour spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le troisième logement est un appartement T2 de 30,67 m², traversant et situé au premier étage. Il comprend une entrée, un salon convivial, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un balcon filant qui offre une vue dégagée. Le quartier de Saint-Mauront est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien des résidents. Les parcs et jardins environnants sont des havres de paix pour se ressourcer et profiter de la nature. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Immeuble - Surface totale : 93 m² - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 130 m² - Consommation énergétique : Label E - État général : Bien entretenu Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par des pièces officielles. Il appartient aux futurs acquéreurs ou locataires de vérifier l'exactitude via le service urbanisme, les organismes d'assurance, les experts techniques et les documents cadastraux. Les indications concernant servitudes, bornage, limites, conformité des réseaux et pollutions éventuelles nécessitent des rapports ou certificats spécifiques. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'exposition, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

3 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,07 m²
• 

Marseille 3ème (13)

Situé au 11ème étage d'un immeuble récent à Marseille 3ème, cet appartement T2 à vendre offre une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame-de-la-Garde. Avec une terrasse spacieuse et un ensoleillement optimal, cet appartement est idéal pour un achat à Marseille 3ème. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine équipée (hors machine à laver, gazinière et four), une salle à manger et un accès direct à la grande terrasse. La chambre est également baignée de lumière. La salle de bain est optimisée et le WC est intégré dans la même pièce. Les points forts de cet appartement incluent une vue panoramique à couper le souffle, parfaite pour profiter du soleil et du paysage marseillais, ainsi qu'un espace de vie agréable. Situé dans un quartier populaire en pleine évolution, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un jeune souhaitant acheter un bien dans un secteur urbain offrant toutes les commodités. Les charges mensuelles s'élèvent à 166 euros, incluant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété, avec une taxe foncière de 1000 euros par an. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

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Situé au cœur du secteur très recherché du Palais de Justice, sur la rue Breteuil, cet appartement Marseille 6ème à vendre est un studio de 21 m², niché au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais avec des parties communes en excellent état. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une petite salle d'eau avec wc sanibroyeur. Bénéficiant d'une exposition Est, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre de vie agréable au-dessus de la ville. Un rafraîchissement permettra de valoriser pleinement cet espace. De plus, les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 40 euros par mois. Ce bien simple et authentique, perché au sommet de Marseille, est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface Carrez : 20,83 m². Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025. Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1310 par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Fiche N°Id-EXP180655 : À vendre, dans la résidence Les Marronniers à MARSEILLE, un appartement T3 à rénover d'environ 55 mètres carrés, situé au 7ème étage. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur une loggia avec une vue dégagée, un wc et une salle de bain. Une cave est également incluse. Cet appartement à acheter à MARSEILLE est soumis aux statuts de la copropriété, qui comprend 394 lots d'habitation. Proposé à la vente au prix de 73 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 19/02/2026 - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 et 1 500 Euros. Bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1 500 Euros/an (soit 125 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : appartement Marseille 2e Arrondissement T3 entièrement rénové dans un emplacement exceptionnel. Situé à moins de 50 mètres de la rue de la République, ce bien se trouve au cœur d'un quartier dynamique, prisé pour sa proximité avec les commerces, les transports et le Vieux-Port.Ce bel appartement, refait à neuf, offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son parquet en chevrons qui lui confère du charme. Le séjour spacieux comporte un espace salon et salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée.L'espace nuit comprend deux chambres calmes et bien agencées, parfaites pour une résidence principale ou un investissement locatif. La salle d'eau a été entièrement rénovée et possède des équipements modernes avec une finition soignée. De plus, l'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année.Aucun travaux n'est à prévoir, ce bien est immédiatement disponible à habiter ou à louer. Son emplacement stratégique à proximité de la rue de la République et des commodités en fait une opportunité rare pour un achat appartement Marseille 2e Arrondissement, que ce soit pour y vivre ou pour investir, avec un excellent potentiel locatif estimé à 8% brut.Charges de copropriété : 103 euros par moisTaxe Foncière : 665 eurosDPE : 160 kWhEP/m²/an (C)GES : 6 kg CO2/m²/an (B)Surface Carrez : 46.05 m²Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael AMSELLEM, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.Produit clé en main, alliant cachet et modernité, cet appartement Marseille 2e Arrondissement à vendre mérite votre visite sans tarder.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

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À Marseille, dans le 2ème arrondissement, cet appartement à vendre de type 3 offre une superficie de 73 m2 et se trouve au 5ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, doté d'un ascenseur. L'achat appartement Marseille offre ici un bien rare qui allie volume, fonctionnalité et cachet. En entrant, vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond qui confèrent une atmosphère spacieuse. Le séjour lumineux propose une vue dégagée sur le boulevard, garantissant une agréable luminosité sans vis-à-vis. La cuisine, séparée et bien équipée, comprend une buanderie attenante pour un confort quotidien appréciable. Les deux chambres, respectivement de 12 et 14 m2, sont équipées de placards intégrés et bénéficient d’une bonne luminosité. Vous n’aurez rien à changer, tout est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet appartement fonctionnel. L'immeuble, en bon état et avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, transports et autres commodités. De plus, le Vieux Port et la gare Saint-Charles sont facilement accessibles. Vous recherchez un appartement à acheter à Marseille ? Ce bien mérite votre attention. Charges : 124EUR par mois, Taxe foncière : 1483EUR. Cette annonce est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC : 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Prix au m² le plus bas

147 000 €

942 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Aygalades

Marseille 15ème (13)

L'agence Ma Maison Marseillaise vous propose à la vente cet appartement T5 spacieux, situé dans une petite copropriété paisible aux Aygalades, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous serez séduit par sa rénovation récente et son sol en travertin, qui apporte fraîcheur et charme à chaque pièce. Cet appartement Marseille 15ème à vendre comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres aux volumes généreux. L'environnement calme, composé d'activités logistiques, vous assure une tranquillité absolue en soirée sans vis-à-vis. De plus, sa situation permet un accès immédiat aux autoroutes et facilite le stationnement au pied de l'immeuble. En termes de superficie, cet appartement offre 156 m² habitables en bon état, avec des matériaux robustes et des finitions de qualité. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Marseille 15ème, que ce soit pour une famille ou de la colocation. Imaginez vos réceptions dans un séjour spacieux, où chacun pourra profiter de son propre espace. Devenez propriétaire d'un logement XXL pour le prix d'un petit appartement en centre-ville, avec un prix attractif de 942 €/m² pour un bien rénové. Ne manquez pas cette chance unique sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite.

Situé dans un immeuble emblématique de l'architecture marseillaise, à proximité immédiate du Vieux-Port et du cours d'Estienne-d'Orves, cet appartement à vendre à Marseille offre un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, cet appartement de 97m2, de type 3/4, bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié. À l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, la lumière traversante, les tomettes et les volumes généreux qui composent un espace de vie spacieux alliant cuisine, salon et séjour, avec une vue dégagée sur les terrasses animées du cours. L'appartement comprend également deux chambres et un bureau, idéal pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Un patio intérieur offre une douce respiration dans ce bien rare. En complément, une salle d'eau fonctionnelle termine l'ensemble de ce bien. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Marseille est de 389 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 2 484 EUR et les charges annuelles sont de 1 152 EUR, soit 96 EUR par mois. DPE : 168 kWh ep/m2 an (Classe C), GES : 5 kg CO2/m2 an (Classe A). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 260 EUR et 1 760 EUR (référence 2021). Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par email à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

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1894 - L'immobilier vous propose au cœur du quartier recherché du Camas, ce charmant T2 au dernier étage offre un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'église Saint-Michel, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Sa position en dernier étage lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, bien entretenue avec des parties communes propres, l'environnement est agréable et serein. Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contact : stephanie pasci 07.66.49.54.06 Chef de Projet Immobilier 1894 MARSEILLE (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 893157990. Ville du greffe : MARSEILLE) La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15310

iad France - Mathilde Blanc vous propose: Magnifique Appartement traversant de 4 pièces de 85 m2 au 2ème et dernier étage. Bienvenue dans cet appartement de caractère situé à l'Estaque. Vous serez immédiatement séduit par son balcon filant de 10m2 qui offre une vue mer panoramique, un véritable tableau vivant qui vous accompagne à chaque moment de la journée. La pièce à vivre principale est lumineuse et accueillante, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Profitez d'une hauteur sous plafond 2.93m 3 chambres. 2 salles de bains. 2WC. T4 Situé en plein cOEur de quartier de l'Estaque, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal : plage à quelques mètres, commerces de proximité : restaurants, boulangeries, banques etc, ainsi qu'un accès rapide au centre ville de Marseille. Un bien rare à la vente pour les amoureux de la mer et de la vie de village. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.58€ par mois (soit 1243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.