Achat Appartement à Merignac (33) avec terrasse : 162 annonces

MERIGNAC à proximité des commodités (commerces, écoles, tram, bus...etc). Au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2021, venez découvrir un très bel appartement type 4. Il se compose : Une entrée avec un placard, pièce de vie avec cuisine d'une surface d'environ 39m2 qui donnent sur 2 balcons, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est complété par deux places de parking en sous-sol. LOCAL VELO, AU CALME, PARFAIT ETAT et sous décennale. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Procédure concernant des etais dans le parking sous terrain. ( Procédure depuis la construction). Voir avec Alexis LEGRAND Référence agence : 1141

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement T3 à vendre dans une résidence récente de bon standing, située au cœur d'un environnement verdoyant. Niché au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées tout en admirant la vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec rangements, menant à deux chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une place de stationnement complète ce bien. Vous apprécierez le calme de cette résidence et son cadre verdoyant, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à Mérignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose un appartement à acheter à Mérignac, Gironde. Ce bel appartement 5 pièces en duplex d'une surface de 109 m2 est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, et dispose d'une terrasse de 18 m2. Ce logement fonctionnel et lumineux se compose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie traversant de 37 m2 avec une cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle de bains avec wc. Le chauffage est au gaz avec chaudière à condensation, et le bien est sous garantie décennale. Déjà livré, cet appartement à Mérignac à vendre vous permet une installation immédiate sans attendre la fin d'une construction. Située dans le secteur prisé du Parc Mirepin, la résidence se trouve à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Mérignac et à 15 minutes du cœur de Bordeaux. Elle bénéficie d'un cadre paysager rare tout en étant proche des commerces, écoles, équipements sportifs et de la ligne de tram A, facilitant l'accès à la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes à vélo, avec le centre commercial Mérignac Soleil et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à 10 minutes en voiture. Les appartements sont tous prolongés par des terrasses végétalisées, et l'architecture en gradin offre des vues dégagées, s'intégrant harmonieusement au paysage. OFFRE SPÉCIALE : Remise de 2.000 EUR par pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Pour toute question ou pour une visite, contactez Johanna CLEDOU au 06 32 21 35 63 ou par mail à jc@lacledupatrimoine.com.

À Mérignac, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un spacieux appartement à vendre, idéalement situé entre le centre-ville et le secteur Capeyron. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun (tram, bus...), cet appartement type 4 en parfait état est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Mérignac. S'étendant sur 89 mètres carrés, cet appartement est parfait pour une famille ou un projet de colocation. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un cellier attenant. Le coin nuit inclut trois chambres avec dressings, dont deux donnant sur la terrasse et le balcon, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Cet appartement Mérignac à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

À MERIGNAC, Gironde, très proche de Bordeaux, se trouve cet appartement à vendre. Ce duplex, associé à un grand jardin privatif de 138 m², évoque davantage une petite maison qu'un simple appartement. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie orientée plein ouest s'ouvre sur une terrasse ainsi que le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Un cellier et un WC complètent le niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les volumes sont généreux avec de belles hauteurs sous plafonds. Cet appartement, en très bon état, vous permet d'emménager immédiatement et de profiter d'un jardin ensoleillé. Une place de parking nominative est également incluse. Les commerces de la Place Mondésir et de la barrière Judaïque, ainsi que des écoles privées, sont situés à proximité. Les transports sont facilement accessibles avec les lignes 1 et 73. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Sandrine Tournadre au 06 81 02 35 54 ou par e-mail à sandrine.tournadre@safti.fr. Veuillez ne pas vous fier à la localisation affichée sur certains sites. Cette propriété comprend 2 lots et est située dans une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles moyennes de 640 €. La vente appartement MERIGNAC ne doit pas être négligée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Tournadre, Tél. : 0681023554, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 823672654.

Meilleur rendement locatif

239 000 €

3 145 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Capeyron

Merignac (33)

A

Découvrez cet appartement à vendre à Mérignac, situé dans le secteur prisé de Capeyron (33700). Ce charmant bien, entièrement rénové avec soin, se trouve à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun, notamment le Tram A avec l'arrêt Frères Robinson à seulement 400 mètres. D'une surface habitable d'environ 76 m², cet appartement a été intelligemment réagencé et dispose de deux espaces extérieurs ainsi qu'un stationnement libre au sein d'une résidence calme et sécurisée. À l'intérieur, vous serez charmé par la luminosité et la chaleur de cet appartement. Il allie modernité et fonctionnalité, avec des équipements tels que des volets électriques, du double vitrage, un sèche-serviettes et la fibre optique. Deux chambres offrent des espaces confortables, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte communique avec une pièce de vie s'ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 8 m². Un second balcon, un cellier/espace buanderie, une belle entrée avec WC indépendant et une salle de bain complètent ce bien harmonieux et convivial. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Mérignac! Le bien fait partie d'une copropriété de 111 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1880 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 239 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Anne AOUNI au 06 08 07 46 27 ou par e-mail à anne.aouni@safti.fr.

À ne pas manquer, cet appartement T5 à vendre à Mérignac, Gironde, possède un emplacement idéal à proximité des commodités, des transports et à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé près du parc de Bourran, cette résidence sécurisée offre un ascenseur et toutes les prestations nécessaires. Ce grand appartement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes baies vitrées, une cuisine ouverte généreusement spacieuse, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Il dispose également d'une seconde salle de bain moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en rooftop de plus de 100 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Logement éligible au PTZ. Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67. Robin – Utopia Immobilier – disponible 7j/7.

À Mérignac, dans le secteur de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement T4 de 77,29 m² à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement est parfait pour un achat appartemen t à Mérignac. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 11,22 m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de ce bien incluent : - Pas de frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestation de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ selon le profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet d' achat appartement à Mérignac. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous offrons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un suivi complet jusqu’à la remise des clés - Un accès à l’intégralité des logements disponibles, même en off-market, avec une sélection de plus de 60 000 biens - Une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D *Les photos présentées sont des illustrations d’ambiance non contractuelles. Pour plus d’informations, contactez Olivier dès aujourd’hui, disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

4 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Merignac (33)

Clavé Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, à Merignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du parc Bourran, des transports en commun et des commodités, cet appartement à acheter à Merignac est une belle opportunité. Actuellement loué par notre agence pour un bail d'un an renouvelable, il peut également être vendu libre de toute occupation.Cet appartement offre un grand espace de vie avec une cuisine ouverte de 20 m², donnant sur un agréable extérieur privatif, qui comprend une terrasse de 6,50 m² ainsi qu'un jardin de 11 m². L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,75 m². De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol. En parfait état et encore sous garantie décennale (résidence de 2019), cet appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage.Actuellement loué à 810 € + 60 € de provision pour charges, cet appartement Merignac à vendre représente une excellente occasion d'investissement.Laurence Clerico 07 66 63 41 00clericolaurenceimmo@gmail.comAgent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUXN° SIREN : 950 895 300 00016Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 585,00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020.

Spécial investisseur – T2 avec balcon et parking – Mérignac Situé à Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran et du stade du Jard, cet appartement T2 développe une surface d'environ 43 m² au sein d'une résidence bien située. Le bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, d'une cuisine, une salle de bains et des WC séparés Un stationnement privatif complète l'ensemble. L'emplacement permet un accès rapide aux commerces, transports et équipements sportifs, ce qui en fait un bien adapté à la location. Potentiel locatif : Location nue estimée : 720 € charges comprises / mois Location meublée estimée : 820 € charges comprises / mois Appartement adapté à un investissement locatif avec demande locative soutenue sur le secteur. Informations complémentaires et rentabilité sur demande. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 599.00 et 812.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Nini SAMKHARADZE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre : Appartement T5 duplex avec terrasse dans un parc arboré à Mérignac, en Gironde, région Aquitaine. Situé dans le secteur dynamique de Chemin Long, ce bien de 110 m² est idéal pour un achat appartement Mérignac, offrant un accès immédiat aux services, au centre commercial et aux lignes de tramway, ainsi qu’une connexion rapide à l’aéroport. Ce logement se distingue par ses volumes intérieurs agréables, incluant un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 44 m², débouchant sur une belle terrasse de près de 19 m². L’appartement comprend également trois chambres de 11 à 12 m², une salle de bains et une salle d’eau moderne avec WC intégrés, le tout conforme à la norme thermique RT 2012 pour un confort optimal et une gestion énergétique efficace (chauffage par chaudière à gaz à condensation).La résidence offre des prestations de qualité avec un local à vélos sécurisé et un accès direct aux stationnements. Ce bien, déjà livré, vous permet de vous installer immédiatement sans attendre la fin d’une construction. L'appartement est proposé au prix de 465 000 euros avec deux places de parking privatives en sous-sol disponibles pour 15 000 euros supplémentaires. Les frais de notaire sont actuellement offerts. Une occasion à saisir pour un appartement à acheter Mérignac, que ce soit pour un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif stratégique dans un secteur économique de la métropole bordelaise. Visuels non contractuels. Copropriété de 200 lots, dont 138 lots d’habitation. Charges annuelles : 3 300 euros.

Les Allées de Capeyron, lancement commercial les 10 et11 octobre. Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. À seulement 15 min du centre-ville bordelais, découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

Plongez dans le confort de cet appartement de 42 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et bien entretenue à Mérignac. Ce bien, actuellement loué, séduit par sa disposition ingénieuse et sa luminosité généreuse. En entrant, vous découvrirez un espace optimisé avec un cellier pratique et une salle de bain équipée de WC. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. La chambre, agrémentée d'un dressing, offre un cocon intime et confortable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement bénéficie d'une place de parking extérieure, accessible par un portail sécurisé avec télécommande, assurant une tranquillité d'esprit au quotidien. À seulement 700 m, l'arrêt de bus Clinique du Sport vous connecte facilement aux principaux axes de transport, facilitant vos déplacements dans la région. Ce bien sécurisé, sans vacance locative à prévoir, présente des charges faibles et un bon classement énergétique, constituant ainsi une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif. Caractéristiques techniques - Surface : 41,62 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2013 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Terrasse : 2 m² - Cave : 2 m² - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Distribution de l'eau : Individuel Gaz - Taxe foncière : 973 € Mentions légales : Les informations décrites ci‑dessus sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Nous recommandons d'effectuer des vérifications complémentaires (contrôles techniques, pièces justificatives, visites sur site) et de solliciter les interlocuteurs compétents afin d'obtenir les documents à jour. La responsabilité de l'exactitude des éléments diffusés incombe à l'annonceur et ne constitue pas une garantie contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde en Aquitaine ? Découvrez cet appartement de 89,81 m² situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence récente avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, d'une buanderie et d'une entrée. Avec une exposition Nord-Est / Sud-Ouest, il garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également une terrasse généreuse de 20,06 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur. Ce bien inclut une place de parking en sous-sol et un chauffage au gaz par radiateurs, dans une résidence bien entretenue. Situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement à Mérignac est une excellente opportunité de vente. Présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Alizée Boursier vous propose : appartement T2 avec jardin et parking à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Mérignac, situé dans une résidence calme et sécurisée, dispose d’une superficie de 48 m², à proximité des commodités et des transports. Positionné en rez-de-chaussée d’un immeuble de plain-pied, cet appartement bénéficie d’un cadre tranquille et d’une bonne intimité. En bon état général, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie agréable offrant un accès direct au jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. La chambre est spacieuse et dispose d'une salle de bain attenante, avec des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien attractif. À visiter sans tarder dans le cadre de votre projet d'achat appartement Mérignac. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 90,67 € (soit 1 088 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 213 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,82 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Boursier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878457274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Allées de Capeyron, lancement commercial les 10 et11 octobre. Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. À seulement 15 min du centre-ville bordelais, découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Mérignac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement duplex de 109,60 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur. Vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, une terrasse de 18,78 m², orientée Est/Ouest, vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien est complété par une place de parking souterraine, offrant un confort supplémentaire. Idéalement situé à Mérignac, à proximité des commodités, transports et services, cet appartement à vendre est une offre à ne pas rater. Contactez Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

237 000 €

2 576 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Capeyron

Merignac (33)

À vendre à MERIGNAC, dans le département de la Gironde en Aquitaine, un appartement T4 situé rue des Cépages, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement (possibilité d'achat de l'appartement meublé). Dans une résidence bien entretenue avec de beaux espaces verts, cet appartement de 92 m² utiles, traversant et lumineux, offre une vue dégagée sur le parc. L'entrée se compose d'un placard et d'un cellier attenant avec de nombreux rangements. Vous y trouverez une pièce de vie spacieuse et une cuisine aménagée, toutes deux ouvertes sur une loggia agréable. Un premier espace nuit comprend 2 chambres et un espace rangement, tandis qu'un second espace dessert une chambre avec dressing, une buanderie (transformable en salle d'eau), des WC et une salle de bain spacieuse. Un balcon orienté Est, parfait pour vos déjeuners en plein air, s'ajoute à l'ensemble, ainsi que des places de parking extérieures dans la résidence. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage et les charges communes. Cet appartement à acheter à MERIGNAC bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de collèges, d'écoles, de parcs et de commerces, avec un accès facile au tram A Frères Robinsons juste devant la résidence. L'immeuble est bien entretenu, avec un ravalement effectué en 2025 et une clôture prévue au printemps prochain, déjà votée. Pour organiser une visite de cet appartement en vente à MERIGNAC, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Nombre de lots de la copropriété : 739. Montant moyen annuel des charges : 3329€, soit 277€ par mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,76% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir, cet appartement de standing de plus de 94 m2, situé au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble moderne et sécurisé à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, sous garantie décennale, est idéal pour un achat appartement Mérignac. Parfaitement agencé, il comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux avec placard, une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Profitez également d'une loggia et d'une grande terrasse de plus de 57 m2, exposée sud-ouest, offrant des vues dégagées à plus de 180°. L'appartement est complété par deux emplacements de stationnement en sous-sol. Une vente appartement Mérignac en option meublée est possible. Les charges sont faibles (chauffage individuel au gaz). DPE C GES C Prix de vente net vendeur : 454 300 euros. Montant des honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 20 700 euros, soit un prix de vente TTC honoraires agence inclus de 475 000 euros. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 670 et 940 euros pour un usage standard. Pour visiter cet appartement Mérignac à vendre et concrétiser votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR au 0684806957 ou par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489. Mandat référence : 432233 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Les Allées de Capeyron, lancement commercial les 10 et11 octobre. Propriétaire à Mérignac (quartier Capeyron) à des prix très attractifs, c’est possible ! Idéal 1er achat : votre T2 à partir de 168.000€*. Commune très prisée aux portes de Bordeaux. À seulement 15 min du centre-ville bordelais, découvrez notre nouvelle résidence dans un cadre résidentiel et paysager, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès facile à vélo et en bus (ligne G Express à 2 min) - 26 logements du studio au T4 - Prestations de qualité, espaces extérieurs, stationnement, ascenseur - Résidence éco-responsable (RE 2020 seuil 2025) - (* dans la limite du stock disponible). Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

33700 MÉRIGNAC – CAPEYRON – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 62 m² – TERRASSE – VUE PARC – ASCENSEUR – 2 STATIONNEMENTS – ÉTAT IMPECCABLE – RÉSIDENCE DE STANDING Au cœur du quartier recherché de Capeyron à Mérignac, Fabienne Lecouflet vous propose ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au sein d'une résidence de standing construite en 2013, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Situé au 1er étage, l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur un vaste espace vert. Il se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte neuve, moderne et entièrement équipée, un accès direct à une grande terrasse/balcon offrant une vue apaisante sur le parc de la résidence, deux chambres confortables avec grandes penderies, une salle de bains récemment rénovée. L'ensemble est en état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, poste, pharmacie, boucherie…), des établissements scolaires et des transports en commun (bus et tram) facilitant les déplacements vers Bordeaux. Accessibilité PMR. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder, contactez moi : Fabienne Lecouflet 06-27-23-81-18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Jessica Santacreu vous propose: Charmant appartement T3 de 73 m² au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec balcon – Mérignac centre, proche commerces et tram A (à 100 m) Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un cellier, d’une cuisine aménagée et d’une pièce de vie lumineuse avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en fermant une partie du séjour. Un dégagement dessert une salle de bain avec rangements et loggia, ainsi que deux chambres avec placards. Une place de stationnement complète ce bien. Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement constitue un véritable havre de paix. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Homki vous propose à la vente cet appartement T2 à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement situé au cœur du quartier Chemin Long, à proximité de tous les commerces et de la ligne de tram A, cet appartement de 44m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2017, est parfait pour un achat appartement Mérignac. Il dispose d'une loggia de 4m² ainsi que d'une place de parking en sous-sol. L'appartement se compose comme suit : - Un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, donnant sur une agréable loggia sans vis-à-vis. - Une chambre équipée de placards. - Une salle d'eau avec WC. À découvrir sans tarder pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement à acheter à Mérignac ! Informations financières : La taxe foncière s'élève à 958€ et les charges mensuelles à 95€, englobant l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que l'eau froide. Je suis Virginie Malfrere, votre agent commercial, immatriculée au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement Mérignac à vendre. Homki met à disposition un service complet et transparent pour assurer que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont fixés à 4 900 € et sont à la charge du vendeur. Pour l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement, le montant minimum est de 440.0€ et le montant maximum atteint 660.0€.

Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et fort potentiel locatif au cœur de MÉRIGNAC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Bourran Quartier dynamique d'Arlac : écoles, commerces, marché, équipements culturels et sportifs Excellente desserte en transports : tramway, accès rapide à Bordeaux, Pessac Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée, organisée autour d'espaces verts Stationnements en sous-sol, ascenseur, panneaux photovoltaïques Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs Appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées Prestations de qualité : volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33700_130 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et fort potentiel locatif au cœur de MÉRIGNAC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Bourran Quartier dynamique d'Arlac : écoles, commerces, marché, équipements culturels et sportifs Excellente desserte en transports : tramway, accès rapide à Bordeaux, Pessac Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée, organisée autour d'espaces verts Stationnements en sous-sol, ascenseur, panneaux photovoltaïques Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs Appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées Prestations de qualité : cuisines aménagées, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33700_129 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

4 149 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Merignac (33)

iad France - Quentin Pelletane vous propose à la vente cet appartement à Mérignac, situé rue Odilon Redon, un emplacement qui saura vous séduire. Ce bien, idéal pour un achat appartement Mérignac, est disponible en visite virtuelle sur notre site internet et les sites annonceurs. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 16 appartements, cet appartement Mérignac à vendre présente une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant, le tout donnant sur une superbe terrasse de 24 m² exposée Sud. Un grand garage de 18 m² complète ce bien. L'appartement est vendu meublé. Cette annonce immobilière concerne un lot d'une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67,33 € (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 195 000 euros, prix hors honoraires 189 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D, indice 202, et une classe CLIMAT D, indice 40. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Pelletane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888433125.

À vendre : superbe appartement lumineux de 3 chambres situé à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placé à quelques pas de Saint Augustin, cet appartement à acheter à Mérignac vous séduira par ses espaces de rangement intégrés, menant à un vaste séjour avec cuisine et cellier attenant. La pièce principale est ensoleillée toute la journée grâce à son exposition sud et s'ouvre sur une grande loggia ainsi qu'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Vous découvrirez également 3 belles chambres, toutes lumineuses et équipées de placards intégrés, dont 2 donnent accès à une seconde loggia.L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une salle de bain avec double vasque et WC séparés. Les volets sont motorisés et centralisés, et des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit. Deux places de parking en sous-sol sont également comprises. Situé dans un quartier très bien desservi, le TRAM est à seulement 200 mètres, et toutes les commodités sont à proximité : commerces, supermarchés, boulangeries, services, restaurants et écoles.Photos non contractuelles. Logement certifié BBC, conforme à la nouvelle norme de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Éligible PTZ et frais de notaire réduits. Plans, rendez-vous d'information et réservations sont disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.