Achat Appartement avec garage à Merignac (33700) : 11 annonces

MERIGNAC à proximité des commodités (commerces, écoles, tram, bus...etc). Au premier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de 2021, venez découvrir un très bel appartement type 4. Il se compose : Une entrée avec un placard, pièce de vie avec cuisine d'une surface d'environ 39m2 qui donnent sur 2 balcons, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout est complété par deux places de parking en sous-sol. LOCAL VELO, AU CALME, PARFAIT ETAT et sous décennale. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe. Procédure concernant des etais dans le parking sous terrain. ( Procédure depuis la construction). Voir avec Alexis LEGRAND Référence agence : 1141

À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bel appartement T3 à vendre dans une résidence récente de bon standing, située au cœur d'un environnement verdoyant. Niché au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard qui donne sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie d'un accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des belles journées tout en admirant la vue sur les espaces verts de la résidence. L'espace nuit dispose d'un dégagement avec rangements, menant à deux chambres équipées de dressings, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une place de stationnement complète ce bien. Vous apprécierez le calme de cette résidence et son cadre verdoyant, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement à Mérignac dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À vendre, superbe appartement 2 pièces de 45 m² situé en plein cœur de Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement Merignac à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du TRAM, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 3 étages avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin buanderie, d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balconnet, d'une cuisine séparée récente, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage et l’appartement est entièrement équipé de la fibre. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La copropriété comprend 32 lots d’habitation et les charges annuelles s'élèvent à 1200 €, eau froide comprise. La taxe foncière est de 955 €. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Merignac, que ce soit en tant qu'investissement locatif ou pour un premier achat.

Meilleur rendement locatif

174 000 €

3 955 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Merignac (33)

A

EXCLUSIVITÉ - Situé à MERIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T2 de 42m² Carrez avec 4m² de terrasse est parfait pour un achat appartement MERIGNAC. La résidence, construite en 2015 selon la norme RT2012, est très bien entretenue et se trouve à proximité de tous les commerces. L'appartement à vendre est situé au 2e étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur. Il comprend une petite entrée, un séjour lumineux avec une double orientation, une cuisine, une belle chambre de plus de 10m² et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse. Les bus 33 et 35 sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que les bus 1+ et 16 ainsi que le tram A se trouvent à 5-7 minutes à pied. Une belle opportunité à saisir pour cet appartement à acheter MERIGNAC, idéalement situé et en excellent état ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Géraldine Liot. Honoraires de 6,7% à la charge de l'acquéreur.

Appartement T3 de 57 M2 avec une terrasse de 50m2 exposé plein ouest sans vis-à-vis dans une petite résidence récente entièrement sécurisée de 22 lots. Cet appartement bénéficie d'un parking en souis-sol et d'un local vélo. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée ( meubles hauts et meubles bas) et semi équipée (plaque et hotte). Le parc Bourran se trouve à moins de 300m avec un accès direct à la place Mondésir où se trouve une grande surface, pharmacie, Labo de santée, restaurants ainsi que divers commerces et marché le dimanche. La situation de la résidence permet d'accéder à un palette variée de loisirs, d'activités sportives et à un réseau de transport en commun complet ( bus, TER, vélo enlibre service, tramway) situé à seulement 2 minutes de la résidence , le parc relais Fontaine d'Arlac permet de rejoindre le centre ville de Bordeaix via le tramway (ligne A) en seulement 15 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

335 000 €

3 641 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Arlac

Merignac (33)

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T4 est à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence rénovée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable. Le bien comprend un séjour spacieux, trois chambres dont une de 15 m², ainsi qu'un balcon et une loggia. Une cave est également incluse, et un box de 20 m² est disponible à la vente au pied de l'immeuble. Vous bénéficierez d'un accès facile aux tramways lignes A et F, avec l'arrêt François Mitterrand à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux ou l'aéroport. Le centre de Saint-Augustin se trouve à 10 minutes à pied, et les établissements scolaires comme Pellegrin et l'École des Métiers de la Santé sont à proximité. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à Mérignac.

A visiter sans tarder, dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, T3 de 63,95 m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (2012). Atout rare : deux terrasses plein ciel totalisant 44 m2 environ, dont une de 28 m2 exposée ouest avec vue dégagée et une de 16 m2 côté est. Séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec parquet, sdb, wc séparés. Chauffage gaz, volets électriques, double vitrage, box fermé en sous-sol. Local vélos. Appartement vendu libre, sans travaux (peinture refaite 2025). Idéal couple, famille ou investisseur. Charges trimestrielles de copropriété : 323 EUR. Taxe Foncière : 1458 EUR. Situation privilégiée : proximité des commerces, établissements scolaires et des transports (lignes de bus) ; accès rapide vers Bordeaux et la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé entre Capeyron et le centre de Mérignac, cet appartement T2 de 42m² Carrez, agrémenté de 4,5m² de loggia, se trouve à proximité immédiate de tous les commerces. Dans une résidence construite en 2015 (RT2012) et parfaitement entretenue, cet appartement MERIGNAC à vendre est placé au 1er étage sur 3 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec cuisine, un séjour lumineux à double orientation, une belle chambre de plus de 10m² et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également disponible. Les lignes de bus 33 et 35 sont accessibles en 2 minutes à pied, tandis que les bus 1+ et 16 ainsi que le tram A se trouvent à 5-7 minutes à pied. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement MERIGNAC, situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine Liot.