Achat Maison en Languedoc-Roussillon pas cher / petit prix : 10 229 annonces

Bienvenue à Clapiers, où le charme méditerranéen rencontre le confort moderne dans cette charmante maison de 150 m² nichée sur une parcelle généreuse de 500 m². Cette villa vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une belle entrée ouverte qui vous mène directement dans le salon-séjour. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche de grand standing. De plus, une grande chambre est idéalement située pour plus de commodité. À l'étage, vous serez ravi de découvrir trois grandes chambres, toutes dotées de rangements pratiques. Une salle de bain supplémentaire et des toilettes offrent un confort supplémentaire. Le jardin spacieux qui entoure la maison est l'endroit idéal pour profiter pleinement. Cette maison est idéalement située à Clapiers, offrant un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1960.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714)

- Séjour avec cuisine ouverte de 40 m²,toute équipée et fonctionnelle - Trois chambres de 11,53 / 11,55 / 11,95 m², toutes sont munies de grands placards - Salle de bains de 7,46 m² avec double vasques et coin buanderie - WC indépendant de 1,95 m² permettant à un fauteuil de rentrer ATOUTS : Climatisation réversible de 2024 et possibilité de mettre un poêle / double vitrage partout avec volets électrique / Terrain piscinable / Village avec boulangerie-pâtisserie, épicerie, pizzeria, tabac / école maternelle - primaire / portes aux normes handicapées / hors zone inondable / Ramassage scolaire à proximité de la maison / Possibilité pour un garage Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

LEZIGNAN CORBIERES - EXCLUSIVITE - Secteur hôpital, maison 5 pièces construite en 1990 d'environ 136m² sur un terrain de 913m². La maison se compose : Au RDC : - entrée de 6m² - deux chambres de 15,9m² et 19m² - salle de bain avec WC de 5,5m² - un garage de 38,5m² - un bureau de 8m² Au 1er étage : - un palier de 5m² dessert la cuisine de 17m² - un séjour avec cheminée (non tubée) de 28,5m² - deux chambres avec placards de 14,5m² et 17,5m² - un WC avec lavabo Travaux à prévoir (menuiseries, isolation des combles et système de chauffage) ATOUTS : un puit sur le terrain / toiture en ourdis / Très lumineuse / proche des commodités (hôpital, centre de santé, écoles, commerces, zone commerciale) / terrain piscinable CONTACT : Amélie 06.26.74.55.56 ou Fabien 06.13.13.61.75 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jimmy Aubry vous propose: COUP DE COEUR pour cette charmante Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Fournès - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité. Dans un cadre pittoresque, découvrez cette ravissante maison offrant un mélange harmonieux entre charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 108m² répartie sur 2 étages, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres dont une qui est transformée en cuisine d'été actuellement vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine tout équipée avec un agréable séjour muni de son poêle à bois. À l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec une belle chambre, offrant confort et intimité. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec sa belle terrasse tropézienne ensoleillée. Le bon état global de la maison vous assure un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans travaux nécessaires. Si vous recherchez une maison alliant charme, confort et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité unique à Fournès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure de village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elise Signorello vous propose: Authentique maison de village à Montagnac - Idéal pour une rénovation créative Construite en 1947, cette maison nécessite quelque travaux de rénovation pour retrouver tout son cachet. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel caché de cette demeure pleine de caractère. Nichée au coeur du village, elle offre un potentiel immense avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour les passionnés de rénovation, les amateurs de charme ancien, une grande famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre. Montagnac, avec ses commerces de proximité et ses paysages verdoyants, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les points d'intérêt locaux ne manquent pas, offrant la possibilité de profiter pleinement du patrimoine culturel et naturel de la région. La maison se compose ainsi: -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage de 80M2 plus une cave de 14M2. -Un escalier mène au 1er étage, une terrasse donne accès sur une belle cuisine ouverte, une salle à manger/salon très lumineux, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. -2 chambres offrant un confort optimal au quotidien. -Une salle d'eau complète cet étage à rénover. Au 2 ème étages: - 2 autres chambres sont autant d'opportunités de créer des espaces personnalisés et cosy pour chacun des membres de la famille. -Une salle de bain entièrement rénovée complète cet étage. DE PLUS : L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible et agréable. A SAVOIR: 1)Une isolation des combles à déjà été réalisée. 2)Des devis ont déjà été fait et sont a votre disposition sur demande. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village et imaginez la transformer en un lieu unique qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Siffret, à proximité d'Uzès, maison neuve à construire d'une superficie de 110 m² habitables, disposant de 4 chambres sur un terrain de 1200 m². Cette propriété offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant nature et proximité des commodités. Cette maison contemporaine a été conçue pour garantir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. Elle se compose de : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un bureau, - une vaste pièce de vie ouverte, lumineuse et aérée, regroupant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures sur le jardin, - un cellier attenant à la cuisine pour faciliter le rangement et l'organisation, - une salle de bain moderne avec des espaces optimisés pour la vie de famille. L'implantation de cette maison sur le terrain de 1200 m² permet de profiter d'un jardin agréable à aménager selon vos envies : terrasse, espace détente ou aire de jeux. Ce projet allie qualité de vie, modernité et personnalisation, avec une maison conçue selon les dernières normes de construction, garantissant confort thermique et énergétique optimal. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Uzès dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de vente maison à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

La Palme (11)

iad France - Sandra Villot vous propose: Coup de cOEur : Maison de Village entre Mer et Nature ​L'alliance parfaite du charme de la pierre et des volumes XXL. ​Située au calme, au cOEur d’un village dynamique à seulement 10 minutes des plages, cette maison rénovée offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel rare. ​Les points forts : ​- Espace de vie magistral : Un rez-de-chaussée de 105 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin intime. Quelques finitions à prévoir pour créer le séjour de vos rêves. ​- Côté détente : Pool house et jardin clos avec piscine au sel (7x4), véritable havre de paix. ​- Espace nuit : 2 chambres avec dressing, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et une suite parentale prestige avec son poêle à granules, son dressing, sa salle de bain complète et sa terrasse privative. - ​Potentiel supplémentaire : Une magnifique grange en pierre de 70 m² attenante, idéale pour un atelier d'artiste, un loft ou un garage spacieux. ​- L'avis de l'expert : Une propriété rare qui combine l'authenticité d'un village de caractère et la proximité immédiate du littoral. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. Me contacter pour obtenir plus de photos... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Brunel vous propose: Magnifique propriété avec Piscine au cOEur de Martignargues. Découvrez cette splendide maison au charme indéniable, implantée sur un vaste terrain de près de 3000m², offrant calme et sérénité à ses occupants. Construite en 1980, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les espaces de vie généreux se composent sur deux niveaux pouvant être indépendants l'un de l'autre. Au total, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur intérieur , accès PMR intérieur et extérieur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, interphone, alarme, vidéophone. Les extérieurs, très bien entretenus, offrent la possibilité de profiter de moments de détente en toute intimité, avec un aménagement paysager de qualité. Une magnifique piscine couverte et chauffée vous permettra son utilisation toute l'année. Pool house avec cuisine et barbecue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son cachet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

iad France - David Brunel vous propose: Magnifique maison de village dans la citée médiévale de Vézénobres. Entièrement rénovée en 2021, elle se compose d'une spacieuse et ultra lumineuse pièce de vie de 50 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et un wc. Au second étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire en dressing. En rez de chaussée, un ancien garage de plus de 90m2, complètement restauré et aménagé en galerie d'art et atelier. SES PLUS +++ + Isolation toiture et intérieure + Climatisation réversible + Terrasse pour profiter des extérieurs + Nombreux stationnements possibles Je suis à votre disposition pour de plus amples informations ainsi qu'une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle située à Agde, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un terrain de 1000 m2 constructible. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses éventuellement une 3ème (à ce jour transformée en dressing). Chaque espace est pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m2, une agréable salle d'eau et des toilettes séparés. Pour compléter le bien, une pièce à l'étage donne sur le toit terrasse. Les équipements de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Pour plus de détente et de loisirs, profitez d'une piscine pour des moments de relaxation. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers commerces, écoles et services offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous viviez dans un lieu unique, entre maison d'architecte et esprit loft ? Au cœur de Mauguio, dans une impasse au calme absolu et pourtant à deux pas du marché dominical et de toutes les commodités, cette maison ultra contemporaine de 3 niveaux ne ressemble à aucune autre. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et lignes épurées. La pièce de vie de 35 m², s'ouvre sur une cuisine aménagée avec piano de cuisson, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité. Un cellier vient compléter l'espace pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. La maison propose 3 chambres, dont une suite, une superbe chambre en mezzanine à l'esprit loft, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Mais le véritable coup de cœur se vit à ciel ouvert… Une terrasse de toit de 25 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue totalement dégagée jusqu'au Pic Saint-Loup. Un espace rare, intime, parfait pour profiter des soirées d'été ou simplement savourer l'instant. Un bien singulier, pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie inspirants. A visiter sans tarder ;) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.948595

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

iad France - Audrey Diaz vous propose: Maison familiale de 160 m² sur terrain clos de 1613 m² – 4 chambres, bureau, un garage buanderie et cuisine d'été. Cette belle maison de 160 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1613 m², offre un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une famille. Les extérieurs sont soignés et proposent une grande terrasse, un barbecue ainsi qu’un carport, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Découvrez cette superbe maison de ville du XIXe siècle, entièrement rénovée en 2022, nichée dans le charmant village de Montblanc. Offrant une tranquillité exceptionnelle, elle combine le charme de l'ancien à des installations modernes. Profitez d'un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Avec ses 143 m² habitables, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, réparties sur plusieurs niveaux. Savourez une belle cuisine ouverte et un séjour spacieux, portes en double vitrage garantissant un confort énergétique optimal. Les finitions soignées accentuent l'élégance de la demeure. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse orientée sud-est, ou savourez l'espace du balcon. Deux boxes sont à votre disposition pour un stationnement aisé. Dotée de la climatisation récente, cette maison garantit bien-être et confort tout au long de l'année. Proche des commodités, des écoles, et à une courte distance de la voie rapide, cette maison est l'alliance parfaite entre espace de vie moderne et charme historique. Taxe foncière : 1436 €. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Montblanc, contactez-nous dès maintenant pour une visite séduisante et convaincante ! Cette annonce référence 295931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 110 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal au cœur du quartier du Capiscol, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, cette villa de 130m² environ sur un terrain de 416m² environ vous attend dans un cadre paisible avec vue sur le Mont Saint Loup. Construite en 2012 sur deux niveaux, très fonctionnelle, elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 56m² environ avec un grand séjour salon et une cuisine entièrement ouverte, une suite avec sa chambre, salle d'eau et dressing de 22m² environ, sanitaires indépendants et un joli patio pour profiter du jacuzzi en toute saison et en toute intimité. A l'étage deux chambres confortables de 13 et 14 m² environ, avec rangements, salle d'eau et WC. A noter le garage communicant de 26m² environ avec son cellier/buanderie et sa mezzanine pour optimiser les rangements vient compléter l'ensemble, ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Côté jardin, la piscine exposée Sud - Sud Est avec sa terrasse vous offre de beaux moments de détente ainsi qu'un espace pour les plus jeunes sur l'arrière de la villa avec un espace de jeu (balançoire, maisonnette, ...). Les ++ à retenir : climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, panneaux photovoltaïques, .... Cette villa prête à vivre n'attend que vous plus d'informations et visite sur simple demande : Mireille VINCENT, votre conseillère BSK, 07.89.94.31.98, m.vincent@bskimmobilier.com Cette annonce référence 300095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300038. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASANOVA Immobilier vous présente une prorpiété de 1850 rénovée avec élégance Située à quelques kilomètres de Mauguio et seulement 20 minutes de Montpellier , cette proprété de 1850 a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Implantée sur un terrain de 635 m², il offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements sur et devant la propriété. La maison principale développe 224 m² sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume généreux du salon principal de 45 m², baigné de lumière, prolongé par une élégante salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Une cuisine ’italienne, parfaitement équipée, dispose d’un magnifique plan de travail en granit du Zimbabwe, d’un espace repas et d’un cellier attenant. Au rez-de-chaussée également : un salon-bureau pouvant être transformé en chambre et des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC et un accès direct à une grande terrasse surplombant la piscine. Une salle de bain et rangements viennent compléter ce niveau. Au deuxième étage, le pigeonnier a été transformé en un bureau de caractère, baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur les environs et le cœur du village. Les prestations sont haut de gamme : planchers chauffants et rafraîchissants, climatisation, double vitrage bois, terrasse avec pergola, grand préau, arrosage automatique, piscine 24 m² et espace fourrage. Une dépendance de 80 m² abrite deux appartements de 40 m² chacun, avec une grande terrasse indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un grand garage, un débarras et une jolie cour arborée complètent ce bien rare. Un havre de paix alliant cachet, volumes et modernité – idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Véronique LOISEL 06 15 38 47 17

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

iad France - Pol Ruel vous propose: ❤️ COUP DE CŒUR – MAISON 96 m2 AVEC VOLUMES, TERRASSE INTIME & ÉNORME POTENTIEL – MARAUSSAN

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 237 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Castelnaudary (11)

Une charmante maison familiale sur deux étages a Pexiora , 5 minutes de Castelnaudary et 20 minutes de Carcassonne Au rez-de-chaussée , un salon accueillant, une spacieuse cuisine et une salle d'eau. A l'étage, deux grandes chambres de 19 et 20 m2 ainsi qu'une toilette. Le deuxième étage offre un grenier de 40 m2 prêt a être aménagé. Un garage de 25 m2 est inclus. Une occasion unique s'offre avec une grange de 47 m2 et 6 m de hauteur et 2 plateaux de 51 m2, faisant de cette propriété une offre exceptionnelle. Sans jardin . Ne manquez pas cette opportunité! La performance énergétique : ' DPE : E. - GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an . Cette annonce référence 328178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible, cette Villa 3 faces de 84 m² env. offre un cadre de vie idéal et sans travaux. Elle se compose de plain-pied d'une agréable pièce à vivre climatisée, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, de toilettes indépendantes. À l'étage, vous retrouverez trois belles chambres avec placard et clim et une grande salle de bains avec WC. Ses atouts : - Agencement et luminosité : Maison, traversante, lumineuse et parfaitement entretenue. - Extérieurs : Jardin d'angle bien exposé d'environ 139 m² pour profiter des beaux jours. - Fonctionnalité : Garage et place de parking privative. - Localisation : Au calme avec les commodités à pied. Une Maison saine, fonctionnelle et prête à vivre. À visiter sans tarder. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2306

EXCLUSIVITÉ - À seulement 6 minutes de la mer, découvrez cette maison à vendre à Torreilles, dans les Pyrénées-Orientales. Cette propriété a bénéficié d'une splendide rénovation contemporaine haut de gamme sur plus de 425m² utiles. Elle se compose d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privatif très protégé d'environ 250m², ainsi que d'espaces de garage et de stationnement. Avec des volumes impressionnants, elle offre 275m² habitables et 148m² dédiés à un espace SPA, incluant piscine intérieure, sauna et salle de gym. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 135m², une suite parentale de 55m² en rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une superbe cuisine d'été, font de cette maison un véritable havre de paix. Située au milieu de la campagne, son emplacement exceptionnel au sein d'une résidence élégante assure une vie discrète et au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Perpignan et 5 minutes du charmant village de Torreilles. Cette maison à acheter à Torreilles est idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour toute autre vie à imaginer…

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

À vendre, une maison de maître du 19ème siècle à rénover, d'une superficie d'environ 640 m2, située à Olonzac, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Narbonne offre un jardin à l'arrière, un garage et une dépendance aménagée. Édifiée dans une commune traversée par le canal du Midi, cette demeure riche en histoire conserve l'authenticité de son époque, avec une entrée spacieuse, deux salons, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, 3 salles d'eau et un vaste grenier. Le jardin à l'arrière dispose d'une entrée indépendante et la dépendance est transformée en un appartement de type 3 avec terrasse. Ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour un achat maison Narbonne.

À Sauve, très grande maison atypique d'une surface de 206 m2 sur deux niveaux, comprenant en outre une annexe de 33 m2 permettant une extension future. 6 pièces d'habitation principales, dont au rez de chaussée un grand ensemble salon / salle à manger cuisine équipée ouverte de 90 m2 s'ouvrant sur la terrasse aménagée avec piscine. Espace arrière cuisine et sanitaires. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux garages, dont un indépendant. Proximité des commerces et commodités. Terrain 995 m2 Chauffage central par pompe à chaleur. Photos complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin, grand garage et potentiel commercial - Agde, avenue principale Située sur une avenue principale d'Agde, cette maison offre une double opportunité : résidence principale et projet professionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 498 m², la maison développe une surface habitable d'environ 110 m² et se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec cheminée ? • Deux chambres • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable au calme, facile d'entretien, avec terrasse et potentiel piscine. Atout majeur : ? Un grand garage offrant la possibilité de créer un local commercial ou professionnel, idéal pour une activité libérale, un bureau ou un commerce bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Les + : • Emplacement stratégique sur axe passant • Jardin privatif • Grand garage / potentiel local commercial • Maison saine et fonctionnelle et climatisée • Idéal résidence principale + activité ou investissement Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - A 6 minutes de la mer, dans une résidence sécurisée, rénovation contemporaine très haut de gamme pour cette grange sur plus de 200m² habitables, avec un jardin privatif de 950m² piscinable. Grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 suites chacune avec sa salle d'eau, 1 bureau et une grande pièce ouvrant sur l'extérieur/jardin en rez de chaussée pouvant servir d'atelier ou autre. Possibilité de 2 parties indépendantes/ 2 logements, son emplacement privilégié au sein d’un ensemble élégant et soigné, permet une vie très discrète au calme et à l’abri des regards, sans craindre l’isolement total. A 10 minutes de Perpignan, 5 minutes de la mer et du charmant village de Torreilles avec toutes les commodités.

La résidence que nous présentons est un projet intimiste et convivial, pensé pour offrir un cadre de vie aéré et paysagé. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces confortables, tous prolongés par de belles terrasses ombragées. L'ensemble est complété par 4 villas 4 pièces, bénéficiant chacune d'un jardin privatif et dune terrasse, pour profiter pleinement de la vie en extérieur dans un environnement naturel. Côté raison, cette résidence bénéficie dune excellente accessibilité au sud de Castries, à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Il s'agit dune petite copropriété idéalement conçue pour celles et ceux qui souhaitent accéder à la propriété ou investir dans un appartement de qualité, au sein d'un cadre de vie recherché. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_02 Photos non contractuelles. D'autres biens disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE-BELLEGARDE CENTRE Maison de village de type P6 pour 142 m² environ avec des travaux à prévoir. Bien à fort potentiel RP ou création de 4 lots située dans un village prisé, à proximité des commerces et des commodités à pieds. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès au salon ainsi qu'à la cuisine indépendante avec derrière une grande grange de 70 m² (en plus des 142 m² habitable) pouvant être aménagée en salle de jeux avec buanderie, espace de stockage et/ou autres. A l’étage, 4 chambres dont une à rénover. Une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter ce bien avec un WC indépendant. Un petit cellier ou espace dressing est également existant à l'étage. Un bien rare sur le secteur pour un projet de rénovation ou locatif dans un cadre de vie recherché. Si vous êtes intéressés, contactez moi au 06.26.40.13.90 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 242000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET :