Achat Maison en Languedoc-Roussillon avec terrasse : 12 701 annonces

Au cœur du village Sussargues , nichée dans une petite ruelle paisible à l'écart de tout axe passant, découvrez cette ravissante maison de village d'environ 93 m², idéale pour les amoureux d'authenticité et de douceur de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et cocooning vous enveloppe immédiatement. Le rdc se compose d'une agréable d'un cuisine ouverte sur une terrasse, un séjour et une pièce modulable selon vos envies, ici se mêlent harmonieusement pierre apparente, bois et éléments de caractère. Côté nuit, vous trouverez au premier Étage 2 chambres pleines de charme, une salle d'eau et un toilettes, desservies par de jolis escaliers qui participent au cachet unique de la maison. Les volumes sont intimistes, les matériaux nobles, et chaque espace invite à la détente. Enfin au second étage une grande chambre avec un point d'eau, qui peu être aménagée en suite parentale. À l'extérieur, une terrasse d'environ 14 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Cette maison atypique , avec ses voûtes, ses pierres et son ambiance chaleureuse, est une véritable invitation à se sentir chez soi dès les premiers instants. Côté localisation, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : à seulement 20 minutes de Montpellier et 35 minutes de Nîmes, à 12 minutes des entrées d'autoroute côté Montpellier comme côté Nîmes. Vous êtes également à proximité de la gare de Baillargues ainsi que de l'aéroport de Montpellier, tout en faisant partie de l'agglomération de Montpellier. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs Cette annonce référence 327910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison vigneronne de 130 m² habitables, idéalement située à Roujan. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les rénovations récentes, cette demeure offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose de quatre pièces dont un salon avec climatisation, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. La cuisine ouverte et équipée est idéale pour les moments de convivialité avec son séjour attenant. Côté extérieur, vous serez enchantés par la grande terrasse de 45 m² très ensoleillée, ainsi que par un puit. Les prestations sont de haute qualité avec toiture neuve, isolation des combles et plancher refaits en 2025. Un grand garage et sa grange de 6 mètres de hauteur pouvant accueillir trois véhicules + une place de stationnement à l'extérieur complètent ce bien. Localisation : Roujan, village de charme de l'Hérault en Occitanie, est idéalement situé. Vous êtes à seulement 10 km de Pézenas, réputée pour sa cité historique, et à 20 km de Béziers. Montpellier, la métropole régionale, est accessible en environ 1 heure. La mer Méditerranée et les Cévennes sont également tout proches, offrant de nombreuses possibilités d'activités. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

? Bergerie rénovée - 100 m² Nature, authenticité esprit écologique Il existe des lieux où l'on ne vit pas seulement... on s'accorde avec l'environnement. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages de l'Orb, cette maison de 100 m² offre un équilibre rare entre nature préservée et proximité des commodités. ? Un esprit bergerie, entre pierre et lumière Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes, authenticité préservée... une atmosphère chaleureuse qui rappelle les maisons d'autrefois, revisitées avec simplicité et élégance. En rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50 m², pensée comme un coeur vivant, où les espaces se répondent naturellement. À l'étage, 3 chambres accompagnées d'une salle d'eau, ainsi que des petits salons extérieurs intimistes, propices au repos, à la lecture ou à la contemplation. Des terrasses de part et d'autre de la maison prolongent les espaces de vie et invitent à suivre la course du soleil tout au long de la journée. ? Un écrin naturel de 6000 m² Sur un terrain agricole, donc sans aucune nouvelle construction possible afin de préserver l'authenticité, généreux de 6000 m², la nature s'exprime pleinement : arbres fruitiers, herbes de Provence, senteurs méditerranéennes... un environnement vivant où les saisons se ressentent, se voient et se respirent. Les oiseaux accompagnent le quotidien, dans un cadre paisible où la pierre, le bois et la végétation composent un ensemble harmonieux. ? Une approche écologique du lieu Cette propriété s'inscrit dans une logique de vie douce et respectueuse de l'environnement : matériaux anciens conservés et valorisés intégration naturelle dans le paysage espaces ouverts favorisant la lumière et la ventilation naturelle terrain propice à un mode de vie autonome (potager, verger, etc.) Ici, on consomme autrement, on vit autrement... plus proche, plus simple, plus essentiel. Une gestion de l'eau différente est possible, grâce aux citernes de récupération d'eau pluviale, pensée et réfléchie pour le bon fonctionnement de la maison même en cas de canicule et une production d'eau potable moderne et autonome pour une eau pure grâce à un générateur d'eau atmosphérique . Un forage est également envisageable . Pour plus de détails, n'hésitez pas à me demander le dossier détaillé concernant les informations sur la pluviométrie et le devis forage. ? Un emplacement privilégié Centre-ville et commodités accessibles à pied (15 min) Plages de l'Orb à 5 minutes Cadre naturel exceptionnel entre rivière, nature et reliefs ? En résumé ? Maison de caractère 100 m² ? Pièce de vie 50 m² ? 3 chambres + espaces complémentaires ? 6000 m² de terrain arboré ? Terrasses de chaque côté ? Cadre naturel rare à proximité immédiate des services Un lieu où le temps ralentit, où la nature devient votre quotidien, et où chaque journée retrouve du sens. ? Une visite suffit souvent à comprendre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE inscrit au RSAC de BEZIERS n° 415 170 380 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes, au calme et en retrait de la voie, située dans une impasse sécurisée par un portail motorisé, cette maison lumineuse offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans le quartier Clos d'Orville. Maison saine et cossue d'environ 111 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour avec cheminée à restaurer, un premier wc avec lave-mains, À l'étage, un agencement traversant : quatre chambres, un dégagement, un second wc, une salle d'eau. L'extérieur est doté d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin entourant 3 faces de la maison et menant à un atelier indépendant et sécurisé. Deux véhicules peuvent stationner en enfilade sur la parcelle ou bien juste devant. Divers travaux sont à prévoir, notamment l'électricité et le système de chauffage. Un audit énergétique est en cours pour cette opportunité à négocier. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stephanie MAGGION inscrite au RSAC de NIMES n° 878 720 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Montady, charmant village avec toutes les commodités, découvrez cette agréable maison d'environ 108 m² habitables édifiée sur une parcelle d'environ 477 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une buanderie, un wc séparé, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine us équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain. A l'étage un espace nuit indépendant avec une troisième chambre et sa salle d'eau. En complément à la place du garage vous trouverez un studio d'environ 27 m², idéal pour accueillir de la famille, des amis ou pour un revenu locatif. A l'extérieur , vous profiterez d'un espace convivial avec une terrasse couverte, un coin BBQ et un abri/atelier. Deux voitures peuvent stationner sur la parcelle. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Viols-le-Fort, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce projet unique se propose sur un terrain de 580 m² pour créer une villa spacieuse et lumineuse de 110 m², alliant confort et performance énergétique. Vous bénéficierez d'une grande terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air ainsi que d'un vaste garage. Le constructeur Mas Provence vous garantit l'achèvement de votre maison, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Pour votre projet d'achat maison Viols-le-Fort, faites confiance à Mas Provence, actif dans la création de maisons sur mesure depuis 1971.

A Lespignan, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1985 sur une parcelle de 417 m². D'une superficie habitable de 90 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour est lumineux, sa cuisine indépendante offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud avec une vue dégagée, ainsi que d'un espace BBQ et un garage indépendant. Une maison agréable à voir sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 100 m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine chauffée et de larges terrasses équipées de deux pergolas bioclimatiques ainsi que d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour traversant avec sa cuisine équipée offrant un bel espace de vie de 50 m², ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également de trois chambres, toutes pourvues de rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les prestations sont de qualité : chauffe-eau solaire, chauffage au gaz, poêle à granules, double vitrage et volets aluminium. Un garage carrelé de 27 m², doté d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble, ainsi qu'un appentis de 11 m² et carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 605362 )

À la croisée de la célèbre cité romaine de Nîmes et du pittoresque Uzès, cette maison à vendre à Nîmes est un bien d'exception. Nichée dans un village prisé du département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette propriété moderne s'inspire de l'architecture californienne et offre près de 380 m² de prestations de haut standing sur un parc paysager de 2 500 m². La lumière naturelle inonde les espaces grâce à de vastes ouvertures, fusionnant harmonieusement l'intérieur et la nature environnante. Le séjour, véritable pièce maîtresse, impressionne par sa hauteur et son design sophistiqué. Avec ses trois chambres et une suite principale spacieuse, cette maison incarne le raffinement. À l'extérieur, la piscine à débordement apparaît comme un joyau, tandis qu'un appartement indépendant assure un confort optimal pour vos invités. Équipée de la climatisation gainable, d'un chauffage au sol et d'une domotique de pointe, cette propriété allie esthétisme et technologie. Pour ceux qui désirent un achat maison Nîmes unique, cette villa offre une expérience de vie incomparable.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Grande maison de caractère avec piscine, jardin située à Quillan. Située dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre animé de Quillan, au pied des Pyrénées, cette élégante maison de caractère allie charme, confort et polyvalence. Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des pièces spacieuses aux proportions harmonieuses. Entièrement et méticuleusement rénovée, elle a conservé ses éléments d'époque, tels que les cheminées en marbre et les carreaux décoratifs, tout en intégrant des équipements modernes : salles de bains contemporaines, chauffage central par pompe à chaleur récemment installée et poêle à bois. La maison comprend également deux appartements indépendants, chacun avec sa propre cuisine et son entrée séparée. Cette configuration est idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour une activité de location saisonnière, un secteur florissant dans la région. À l'extérieur, les jardins en terrasses exposés plein sud offrent un cadre agréable et ensoleillé. On y trouve une belle piscine et une grange aménagée avec cuisine d'été, terrasse avec barbecue intégré et salle de jeux. Cette propriété offre un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir famille et amis. Deux garages ainsi que la proximité immédiate des commerces viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Une opportunité idéale alliant charme, confort et potentiel locatif dans un cadre naturel privilégié. Référence agence : 598

Découvrez cette maison à vendre située à Mont Lozère et Goulet, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre préservé, cette maison en pierre avec toiture en lauze offre environ 140 m² habitables répartis sur trois niveaux confortables. Ce bien se caractérise par ses nombreuses dépendances totalisant plus de 200 m², sur deux bâtiments, dont l'un a été récemment rénové (charpente, toiture et dalle béton), offrant un potentiel intéressant pour un garage, du stockage, un atelier ou un espace créatif. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur le Mont Lozère. Située dans un environnement naturel privilégié, cet achat maison Mont Lozère et Goulet séduira les amateurs de grands espaces, avec de nombreuses possibilités de balades et de cueillette. Profitez de la tranquillité tout en étant à moins de 5 minutes des commerces du Bleymard. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à acheter Mont Lozère et Goulet.

Coup de cœur en vue pour cette maison récente, baignée de lumière, offrant 2 suites parentales et une pièce de vie généreuse, avec une belle hauteur sous plafond. Ses 3 niveaux de terrasses sont une invitation à profiter pleinement du soleil, de la vue sur les montagnes avec la rivière en fond sonore. Idéalement située à 10 minutes de Prades, cette maison allie calme, espace et confort. Référence agence : 6784

À quelques pas seulement du centre-ville de Perpignan et de l’ensemble de ses commodités, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 174m², agrémentée d’un double garage – un atout rare – et d’un jardin-terrasse confidentiel où le calme absolu n’est troublé que par le chant des oiseaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et parfaitement opérationnelle, attenante à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée aux lignes arrondies qui ouvre généreusement sur l’extérieur. À l’étage, deux superbes suites parentales de 25m² et 45m² environ vous offriront des volumes exceptionnels, tandis que le palier, lumineux, pourra aisément accueillir un coin bureau. Depuis l’étage, une ouverture soigneusement pensée crée un lien harmonieux avec le rez-de-chaussée, laissant la végétation s’exprimer librement et renforçant cette sensation de bien-être et de dépaysement, dans une atmosphère subtilement inspirée des ambiances européenne, américaine et africaine. Une opportunité rare à saisir sans tarder – une visite s’impose !

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

Découvrez cette maison familiale d'exception à vendre à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 114 mètres carrés, située dans un quartier recherché, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur l'étang de Thau. L'espace de vie, lumineux, avec une exposition Sud, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Ce volume traversant facilite l'accès à l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables avec rangements intégrés, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés, assurant une organisation optimale pour la famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé propice à la détente, comprenant une terrasse pour vos repas d'été, une piscine en bois et un espace bien-être avec jacuzzi. Une dépendance de 12 m² est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un cellier extérieur et un cabanon de stockage. Le garage de 21 m² est situé sur une parcelle séparée de 100 m². Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Balaruc-les-Bains répond aux attentes d'une famille dynamique, de professionnels en télétravail ou d'amateurs de sérénité. Cette villa marie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et préservé. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Prix au m² le plus bas

163 240 €

883 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184,89 m²
• 5 chambres
• 

Ales (30)

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. En exclusivité, cette maison individuelle des années 70 se trouve au cœur d'Alès, dans une rue paisible à sens unique, et dispose d'un potentiel remarquable. Établie sur une parcelle de 633 m², le terrain orienté plein sud est piscinable. À l'étage, vous pouvez profiter d'un grand double séjour traversant, avec accès à une terrasse couverte, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces de jeu, un garage et un espace qui peut être transformé en dépendance locative. Que vous envisagiez un achat maison Alès pour un investissement ou pour y établir une résidence principale multigénérationnelle, cette maison est à découvrir. Prête à être aménagée selon vos projets, elle est clôturée et offre un cadre agréable. Pour une visite, contactez Françoise Mazaudier au 0695829243, agent indépendant d'IMMOVANCE ALES. Les honoraires de 6% TTC sont inclus dans le prix affiché de 154 000 €, hors honoraires. Classe énergie D, Classe climat B, avec un coût moyen estimé des dépenses d'énergie annuelles entre 2485,00 et 3363,00 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Valras-Plage, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce pavillon T2 avec mezzanine, d'environ 40 m², se trouve dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 900 mètres de la mer et des commerces. Il dispose de deux terrasses, dont l'une est exposée au sud, et d'un garage attenant de 26 m² avec un accès direct à l'habitation par un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, et une loggia. À l'étage, une chambre, une mezzanine et un wc séparé complètent ce bien. Profitez également d'une seconde terrasse exposée au nord-ouest, dont une partie est abritée. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible récente (2022), de radiateurs à accumulation, de double vitrage, ainsi que de volets en PVC et bois. La copropriété comprend 60 lots et une procédure est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : dans un écrin de nature confidentiel, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen, ce domaine unique s'apparente à un hameau familial en pleine nature. La propriété principale se compose de cinq habitations indépendantes, de 60 à 100 m², toutes dotées de deux chambres et d’une terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis dans un esprit de partage, tout en préservant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, l’ensemble offre une atmosphère authentique sublimée par des prestations soignées. Le salon lounge ouvert sur les collines, la grande salle à manger et la cuisine professionnelle créent un véritable lieu de convivialité. Les larges ouvertures invitent à profiter d’une terrasse plein sud et de la piscine dans un cadre apaisant. Une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres complète harmonieusement le domaine, permettant d’y loger des gardiens ou d’y aménager une résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante assurent une immersion totale dans la nature.

La résidence propose des villas contemporaines aux prestations soignées, alliant confort moderne et praticité au quotidien. Chaque logement bénéficie de finitions de qualité et d’espaces optimisés pour répondre aux attentes des familles. Située aux portes de Nîmes, la commune de Garons séduit par son atmosphère paisible et son esprit village. Elle profite d’une situation stratégique, à la jonction des axes vers Nîmes et Arles, et se distingue par la présence de l’aéroport Nîmes-Garons qui relie directement plusieurs grandes villes européennes. Entourée de nature, Garons offre un cadre de vie agréable et familial, alliant tranquillité et praticité au quotidien. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30128_03 Photos non contractuelles.

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre de plain-pied de type 4 offre une superficie de 87 m². Vous serez séduit par son confort et son environnement agréable. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 17 m² avec barbecue et vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. Un garage de 17 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin complètent ce bien. Le terrain est également piscinable. Proche du centre commercial et des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison Balaruc-les-Bains. À visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 802 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

À vendre, villa récente de trois faces d'une superficie de 96 m², située sur un terrain de 394 m² à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, disponible à l'achat, se trouve dans un secteur résidentiel calme, en impasse, et offre trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie, ainsi qu'une piscine et une terrasse en bois. Proche des écoles, des commerces et des plages, elle respecte les normes RT 2012 et bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine aménagée, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, la villa se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une terrasse de 60 m², une cuisine d'été, un boulodrome et une pergola. Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle et d'agrandir la villa de 20 m². Idéale pour une famille, cette villa peut servir de résidence principale ou secondaire, offrant confort et tranquillité. Pour toute information complémentaire sur cette vente villa Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 328477 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sophie Roy (EIRL), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027.Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 26/03/2024, avec un DPE affichant un score de 39 kWhEP/m²/an et un GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 450,00 € et 725,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Jean-du-Gard, situé au cœur du parc national des Cévennes dans le département du Gard, cette maison à vendre est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Jean-du-Gard. Établie sur un terrain exceptionnel de 6 170 m², cette propriété des années 80 offre une surface habitable de 105 m². Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, ainsi qu’un salon-séjour qui s'ouvre sur une loggia. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de toilettes. La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, enveloppé par la nature environnante. Son atout majeur réside dans son terrain agrémenté de 50 oliviers et 9 chênes truffiers, offrant une véritable invitation à l'art de vivre cévenol. Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose également de combles avec dalle porteuse, offrant de belles possibilités d'aménagement. De plus, un annexe au-dessus d’un garage indépendant comprend une chambre avec point d’eau, des toilettes et une terrasse, idéale pour accueillir ou développer un projet locatif. Ce bien rare allie charme, potentiel et cadre naturel privilégié. Annonce référence 328491 présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculée au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 335 000,00 € (320 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,69 % à la charge de l'acquéreur). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 19/04/2022 avec un score DPE de 185 kWhEP/m²/an et un score GES de 28 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 780,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Au cœur d’un écrin de nature d’un peu plus d’ 1 hectare, cette demeure XIXème dévoile environ 345 m² habitables comprenant de généreux et lumineux espaces de vie : 2 salons dont 1 salon TV intimiste, 1 cuisine ouvrant sur 1 salle à manger, 1 vaste véranda, 1 suite parentale avec double dressing, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 1 espace billard … 1 grande chambre avec salle d’eau a été pensée comme un espace pouvant être indépendant (salle de yoga, atelier…). Son parc paysager avec piscine maçonnée, pool house, potager, verger, et ses nombreuses terrasses, invitant au repos et à la contemplation. Chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage, 2 grandes caves, cellier et buanderie... seront aussi appréciés. Située à quelques pas de Thuir, village au charme authentique offrant beaucoup de commodités, cette jolie propriété à l’atmosphère campagnarde et paisible est un véritable refuge.

Livraison immédiate Il ne reste plus que 3 villas T4 et 2 appartements T4 disponibles : des biens d’exception à saisir sans attendre. Découvrez une résidence neuve d’exception idéalement située au cœur de la ZAC Eureka, écoquartier dynamique de la métropole de Montpellier. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle conjugue architecture contemporaine, nature omniprésente et innovations au service du quotidien. Implantée entre cœur de quartier et parc environnant, la résidence offre un panorama unique sur la nature et le domaine de Verchant. Son cœur d’îlot paysager, véritable îlot de fraîcheur, invite à la détente avec : verger partagé, aire de jeux, pergola conviviale, terrain de pétanque. Engagée dans une démarche environnementale forte, cette adresse intègre des équipements modernes et durables : stationnements en sous-sol avec bornes électriques, locaux vélos spacieux (dont vélos électriques), conciergerie connectée, guest room” pour accueillir famille et amis. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34170_39 Photos non contractuelles.

À Espira-de-l'Agly, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette Propriété de luxe à acheter. Située dans un cadre idyllique, en position dominante au sein d’une forêt de garrigue, de pins et d’oliviers, cette propriété s'étend sur plus de 1,9 hectare et dispose d'une piscine avec pool house. Ce mas authentique en pierre, entièrement rénové avec soin, offre plus de 240 m² habitables, comprenant une partie principale d’habitation et un gîte. La maison principale allie authenticité et charme, avec ses murs en pierres, poutres apparentes et tommettes. Elle comprend un spacieux séjour avec cheminée donnant sur une terrasse offrant des vues imprenables sur la vallée du Roussillon, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains attenante et terrasse surplombant la garrigue et les montagnes. La dépendance attenante, d’une superficie de 82 m², est aménagée en gîte et inclut une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un salon, un jardin d’hiver, deux chambres et un sauna, le tout avec terrasses et jardin privatif. Les extérieurs, propices à la détente, disposent de nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées, d’une grande piscine de 14x7 m avec pool house et de vues spectaculaires. Que ce soit pour une résidence principale ou pour poursuivre une activité de gîte, cette Propriété de luxe Espira-de-l'Agly à vendre conviendra parfaitement. Le village d’Espira-de-l'Agly se situe à seulement 10 km de Perpignan, 14 km de la mer et à proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

Liberkeys vous propose une maison familiale de 100m² à Tourouzelle, idéale pour un premier achat ou un projet locatif qualitatif. Implantée dans un endroit calme, cette maison offre un parfait équilibre entre confort intérieur et espaces extérieurs : séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous apprécierez deux terrasses permettant de profiter du climat méridional pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage offrant un vrai plus de rangement, une mezzanine a été conçu dans ce dernier afin de l'exploiter au mieux (idéal stockage). Pensée pour la vie de famille, la distribution fluide des pièces facilite la circulation et l'aménagement. Le jardin et les terrasses prolongent le séjour, parfaits pour les barbecues et la détente avec aucun vis à vis. Située à proximité des commodités locales (commerces de proximité, écoles et services municipaux) et des axes menant rapidement vers Narbonne et les plages (moins de 30 minutes), cette adresse combine tranquillité et accessibilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM30366. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche du centre-ville de Narbonne, cette élégante maison de 240 m², pensée pour offrir confort, luminosité et modernité, dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse et une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, invitant à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille 1 superbe suite parentale, comprenant salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité. L’étage propose une seconde suite parentale, ainsi que 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Un garage de 35 m² vient compléter les prestations, accompagné d’un espace de stationnement extérieur. Cette demeure contemporaine conjugue volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, offrant un cadre de vie résolument tourné vers le confort moderne et l’art de recevoir.

Villas neuves à Garons - Cadre verdoyant & prestations haut de gamme Idéalement située entre Nîmes et Arles (15 minutes seulement), la commune de Garons bénéficie d'un emplacement stratégique. L'aéroport de Nîmes-Garons dessert toute l'année Bruxelles, Londres, Dublin, Porto, Fès et Marrakech, ainsi qu'Ajaccio et Bastia en saison. Le projet se trouve à deux pas du Parc du Mas de l'Hôpital (8 hectares de verdure, lac, aires de jeux, parcours de santé), dans un quartier pavillonnaire calme et familial, proche de toutes commodités : Arrêt de bus « ALIZÉS » à quelques pas À 5 min à pied : boulangerie, pharmacie, supérette VIVAL Prestations de qualité : Fenêtres PVC double vitrage isolant Volets roulants électriques dans toutes les pièces Carrelage grand format 60x60 cm Peinture lisse Chauffage thermodynamique individuel par split Ballon d'eau chaude thermodynamique Sèche-serviettes dans les salles de bain Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Un cadre de vie idéal, entre ville, nature et confort moderne.

Votre projet d'achat maison à Grabels débute ici. Imaginez votre nouvelle vie de famille dans cette maison parfaitement entretenue de 105 m², située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le matin, les enfants s'amusent dans le jardin tandis que vous sirotez votre café sur la terrasse couverte. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, vous invite à vous installer sans attendre. Aucune rénovation n'est nécessaire, tout a été conçu avec goût pour garantir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le plain-pied avec une suite parentale qui offre intimité et tranquillité. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie agréable. À l'extérieur, un espace en pelouse synthétique facile à entretenir attend les enfants, ainsi qu'un local pratique pour le rangement. À l'étage, chaque membre de la famille trouvera son espace : deux grandes chambres de plus de 12 m², un bureau pour télétravailler au calme, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de commodités. Ce bien familial à Grabels est une rare opportunité, idéal pour une vente maison Grabels rapide. Contactez-moi pour organiser une visite, car cette maison à acheter à Grabels ne restera pas longtemps sur le marché.