Achat Appartement à Marseille 13ème (13) au dernier étage : 286 annonces

Situé dans une impasse prisée du 13ᵉ arrondissement de Marseille sur le chemin de Château Gombert, au sein d'une résidence récente de très bon standing, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez au calme absolu ce bel appartement T3 d'environ 70 m² au sol, entièrement rénové en 2019. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, dessert harmonieusement les différents espaces. Côté jour, vous profiterez d'une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout prolongé par une terrasse d'environ 14 m² au sol, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne. En sous-sol, deux places de stationnement côte à côte, situées dans un box fermé d'environ 25m2 au sol, complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale au calme, tout en restant à proximité des commodités. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1002

Quartier Les Olives, dans résidence fermée récente de bon standing. Charmant T2 40 m2 2éme sur 3 avec ascenseur à venir découvrir sans tarder. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangement, séjour cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur un joli balcon /terrasse de 5,12 m2 qui vient prolonger agréablement la pièce de vie Exposée EST. Belle chambre avec rangement 12 m2. Salle de bains avec WC. Ce logement est proposé avec un emplacement de parking non boxé en sous sol équipé de cameras de surveillance et de borne electrique avec possibilite de raccordement. Proximite creche, environnement calme, agreable et verdoyant. Pas de travaux à prévoir. DPE C. 139 lots d'habitations et 173 lots stationnements/ garages. Quote part Charges copropriétés annuelles 1169 euros. Taxe foncière 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement à vendre à Marseille 13ème, situé dans le quartier de Saint-Jérôme, au sein de la résidence sécurisée Val Brise. Ce spacieux appartement T4/5 de 93m² comprend un séjour de 30m² avec accès à un balcon orienté plein sud, une cuisine entièrement équipée de 9m², accompagnée de deux loggias servant de buanderie et de cellier. Le coin nuit est bien agencé avec de nombreux rangements et comprend trois chambres de 14, 12 et 9,50m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement a été refait il y a quatre ans et dispose de belles prestations, incluant la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Au sein de cette copropriété, les résidents bénéficient d'une cave, d'un local à vélos, d'un service de concierge, et d'un grand parking libre. Idéalement situé à proximité des commerces, de l'école privée Sévigné, de l'université de Saint-Jérôme et de l'hôpital Laveran. Le département est Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Taxe foncière : 1313€. Charges : 235€/mois (comprenant le chauffage, l'eau, les parties communes et l'espace vert). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement Neuf avec Terrasse – Quartier Pélabon, Marseille 13eDécouvrez un appartement Marseille 13ème à vendre, idéalement situé au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de la charmante place Pélabon et du campus universitaire. Rhôdania Immobilier Neuf vous propose cette opportunité rare qui marie confort, modernité et qualité de vie.Ce programme immobilier est placé dans un secteur recherché, à deux pas du technopôle de Château-Gombert, réputé pour son excellence en recherche mécanique et énergétique. La station de métro M1 se situe à seulement 800 mètres, tandis que l'accès à la rocade L2 se trouve à un kilomètre. De plus, les résidents disposent d’un jardin potager partagé, symbole d'un mode de vie durable et convivial.Localisé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par son aménagement réfléchi : une spacieuse pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse orientée plein sud de 13 m², apportant une belle luminosité et une vue dégagée. Une chambre de 15 m², une salle de bain contemporaine ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet ensemble.Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est incluse. Cet appartement à acheter Marseille 13ème est éligible à la TVA réduite (5,5 %), permettant de bénéficier du Prêt à Taux Zéro et de frais de notaire réduits.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, contactez dès aujourd’hui Rhôdania, spécialiste de la vente appartement Marseille 13ème.

Meilleur rendement locatif

237 900 €

4 489 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²

Marseille 13ème (13)

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille 13ème, situé à proximité de la place Pélabon. Dans un quartier dynamique et convivial, cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie privilégié, proche des commerces, services et établissements scolaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un somptueux appartement T2 neuf, baigné de lumière naturelle grâce à sa pièce à vivre spacieuse ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. Profitez d'une chambre spacieuse et d’une salle de bains contemporaine, alliant confort et élégance. Une place de parking privative complète ce bien d’exception. La construction respecte les dernières normes environnementales pour une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Bénéficiez de frais de notaire réduits et d’une éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant ainsi votre accession à la propriété. Dernières opportunités disponibles – contactez dès maintenant votre spécialiste de l’immobilier à Marseille 13ème, RHODANIA Immobilier Neuf, pour un accompagnement personnalisé.

Découvrez un appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble des années 70 abrite, au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, un appartement de type 4 d'une superficie de 79,27 m². Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment un séjour spacieux de 31,65 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures qui offrent une vue dégagée et un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et praticité, et est complétée par une loggia, parfaite pour une buanderie ou du rangement. L'espace nuit propose trois chambres conviviales, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau et le WC indépendant viennent apporter un confort supplémentaire. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et son cadre agréable au sein d'une résidence calme, où le stationnement est facile. Une cave complète ce bien. Performance énergétique : DPE : 218 kWh ep/m².an (Classe D) GES : 7 kg CO2/m².an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 480 EUR TTC/an (données 2021-2023). Charges de copropriété : 86 EUR par mois, Taxe foncière : 1 029 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurence Pont au 06 74 57 45 87 ou par email à laurence.pont@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous présente en exclusivité ce T4 de 83,41m² situé au cœur d'un coin paisible dans le 9ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence familiale, fermée et bien entretenue. Cette résidence héberge un jardin et un parc pour enfants. Cet appartement se compose d'un grand séjour climatisé de plus de 25m², d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour plus de rangements vous bénéficiez d'un dressing et de placards aménagés. Une terrasse de 15m² vient compléter ce bien. Elle est accessible depuis le séjour et une chambre. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé dans la résidence. Prestations : double vitrage, store banne, porte renforcée et fibre. Proximité de toutes commodités (commerces, établissements scolaires, médecins, parcs [Bonneveine, Bortoli et Roy d'Espagne], les calanques et le bus [possibilité de rejoindre rapidement le métro du Rond Point du Prado ainsi que les plages]). Réf : 928. Référence agence : 928

Exclusivité - Situé à Marseille 6ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce remarquable appartement à vendre se trouve dans un ensemble d'immeubles bourgeois, édifiés par la famille Prat. Avec une superficie de 188m², cet appartement majestueux offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Préservé dans son charme d'origine, il a bénéficié d'une rénovation récente apportant des prestations modernes de qualité. Occupant tout l'étage, cet appartement Marseille 6ème à vendre s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. Traversant nord/sud, il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que 3 grandes chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des WC attenants, une seconde salle de bains et un water-closet séparé.Parmi les prestations d'origine, vous trouverez un parquet massif à chevron, des tommettes, des cheminées en marbre, et des moulures. Les aménagements modernes incluent une cuisine équipée, la climatisation côté sud, et du double vitrage.En complément, une chambre de service à l'entresol d'une surface de 9.70m² loi Carrez, ainsi qu'une cave, achèvent ce bien. L'immeuble de 3 étages, doté d'un ascenseur, est en parfait état et offre une double destination possible.Il existe également la possibilité d'acheter un double box à seulement une dizaine de minutes à pied, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Marseille 6ème.Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : NC. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2750 €. Procédure en cours : non. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 980 €. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2572 €. Taxe foncière : 3480 €. Mandat de vente n° 299. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez ce superbe appartement T4 à vendre dans le secteur prisé de la Batarelle Basse, au sein de la résidence sécurisée 'Terra Verde' dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, en parfait état, dispose de 2 belles terrasses et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Situé en étage et orienté sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement climatisé, il propose une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse spacieuse de 16 m², parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 13 m² avec une terrasse de 8 m², d'une seconde chambre de 10 m² et d'une troisième chambre de 9.5 m², ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Aucuns travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vivre. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Profitez du calme de cette résidence bien entretenue, dans un environnement arboré, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Copropriété de 240 lots - dont 107 lots d'habitation. Charges annuelles : 3360 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Coup de cœur du secteur

556 000 €

5 398 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Marseille 13ème (13)

Particulier propose à la vente un appartement T3 de 103 m2 (surface loi Carrez) situé au dernier étage, au cœur du Carré d'Or, dans le secteur Hauts de Périer à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (rue Paradis, Rodocanachi) et des transports en commun (bus et métro). Les crèches, écoles, collèges et lycées publics et privés se trouvent à quelques pas. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 50, dans une petite copropriété de 8 appartements, ce logement offre un havre de paix tout en ayant une position stratégique. L'appartement est traversant NE-SE et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger et balcon panoramique sans vis-à-vis, ainsi que d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et le jardin arrière de la copropriété, dans un calme absolu. L'espace nuit comprend une grande suite parentale de 31 m² avec salle d'eau, dressing sur mesure et bureau, ainsi qu'une seconde chambre de 9 m². Une deuxième salle de bains avec WC de 5 m² est également présente. Il est possible de transformer ce T3 en T4. Un grand garage de 19 m² (pour SUV et scooter) avec rideau automatisé et système de vidéo protection complète l'ensemble. Un atout supplémentaire : une chambre de 10 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec salle d'eau et toilettes, pouvant servir de chambre d'étudiant, ainsi qu'une cave de 3 m². Caractéristiques : - DPE en cours (travaux d'isolation des combles et de la toiture votés et réalisés à l'automne 2025) - Interphone, digicode, visiophone - Porte blindée 3 points, alarme - Chauffage individuel : pompe à chaleur gaz - Double vitrage - Extérieur : 1 terrasse et 1 balcon. Détail du prix : - Lot d'habitation incluant appartement, garage, chambre d'étudiant et cave : 610 000 euros - Appartement : 556 000 euros, garage : 40 000 euros - Chambre étudiant et cave : 14 000 euros - Charges mensuelles (syndic, entretien, eau froide) : 135 euros - Impôts fonciers : 2 500 euros Prix au m² : 5 398 euros.

T4 112m² ENTIÈREMENT RENOVÉ - PRADO CARRÉ D'OR MARSEILLE 8ème - T4 TRAVERSANT 112m² - REPENSÉ ET REFAIT ENTIÈREMENT - BALCON 10m² SUR SÉJOUR EXPOSÉ OUEST - 4ème ÉTAGE - ASCENSEURS - PARKING COLLECTIF PRIVATIF - BOX 18m² (EN SUS) - GARDIENS - CAVE 5m² - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET TRANSPORTS. L’appartement est sur le PRADO (Résidence Le Goya) en plein Carré d’Or, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro), des commerces (Monoprix, marché) et d’établissements scolaires de qualité. Il est situé au 4ème étage (sur 7) avec ascenseurs dans une résidence de standing sécurisée des années 70 avec gardiens. 112m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement se compose d’une pièce de vie climatisée de 49 m² donnant sur le balcon de 10m² exposé OUEST, laissant place à de nombreuses possibilités d’implanter une superbe cuisine à votre goût. Toute l’électricité, les évacuations et les arrivées d’eau sont en attentes pour répondre à vos envies. L’espace nuit est composé, d’un dégagement avec placard, distribuant une grande salle d’eau avec WC, ainsi que 3 vraies chambres climatisées exposées EST, dont l’une, la parentale, dispose d’une salle d’eau indépendante, et un 2nd WC indépendant avec la possibilité d’intégrer lave-linge + sèche-linge. Tout a été rénové et repensé : Cloisonnement, baies vitrées double vitrage acoustique en aluminium, volets électriques, parquet contrecollé bâton rompu, peinture, carrelage, plomberie, robinetterie, électricité, fibre internet, climatisation en gainable, store extérieur. Le chauffage au sol collectif est au gaz avec en possibilité d’appoint si besoin, le système de climatisation réversible en gainable qui se pilote avec une tablette pour faciliter son utilisation. A proximité : Commerces, marché place Castellane et restaurants Établissements scolaires de qualité Bus arrêt Prado Louvain (3mn) Métro M2 Rond-Point du Prado (4mn) Accès autoroute / tunnel Bon à savoir : Raccordement fibre Bilan CE : C / Bilan GES : C Charges : 396/mois (Eau chaude/froide, entretien, chauffage, gardiens, ascenseurs) Taxe foncière 2024 : 3 448 / an Vidéos de l’appartement disponible à la demande. AGENCE OU ÉQUIVALENT S’ABSTENIR SVP

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: CASSIS - Dans une résidence recherchée, à proximité immédiate du port à pied, en rez-de-chaussée, T1/2 de 31 m² avec un balcon de 3.5 m² profitant d'une jolie vue sur le port, le château et le Cap Canaille. Le bien vendu entièrement meublé se compose comme suit : un séjour - cuisine de 22 m² donnant accès au balcon exposé sud-est, une salle d'eau, une chambrette de 5 m² et un wc indépendant. Informations complémentaires : résidence fermée avec parking libre, fibre, taxe foncière 436€, charges : 238€/T, chauffage électrique par convecteurs. Possibilité d'acquérir un deuxième appartement similaire dans la résidence en R+1. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

8 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Marseille 13ème (13)

CONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39Vente appartement MARSEILLE 02 – Résidence d’exception en cours de réalisation.Situé au cœur du quartier recherché d’Euroméditerranée – Quai d’Arenc, cet appartement se trouve dans une tour emblématique de 99 étages, représentant le futur de Marseille. L’architecture est spectaculaire, avec des lignes raffinées, le tout dans un emplacement privilégié face à la mer Méditerranée.L’APPARTEMENTCe 2 pièces est harmonieusement conçu pour offrir un cadre de vie lumineux et contemporain, comprenant :- Un séjour / cuisine optimisé, baigné de lumière naturelle.- Une cuisine ouverte idéale pour recevoir vos invités.- Une chambre spacieuse aux proportions équilibrées.- Une salle d’eau moderne.- Une loggia / terrasse qui prolonge l’espace de vie, parfaite pour profiter de l’extérieur.Chaque mètre carré a été pensé pour allier fonctionnalité, confort et élégance.UNE VUE QUI FAIT LA DIFFÉRENCEDe votre espace de vie, profitez d’une vue dégagée sur la mer Méditerranée, et selon l’orientation, d’un panorama remarquable sur Notre-Dame de la Garde, symbole emblématique de Marseille.UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION- Tour de 99 étages, véritable prouesse architecturale.- Prestations contemporaines et sécurisées.- Résidence conçue comme un nouvel art de vivre vertical.- Proximité immédiate avec les transports, commerces, bureaux et le front de mer.UN INVESTISSEMENT D’AVENIRQue ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement MARSEILLE 02 à vendre s’inscrit dans un projet urbain majeur, au cœur d’un secteur en pleine expansion, alliant valorisation patrimoniale et qualité de vie exceptionnelle.Ici, vous n’achetez pas seulement un appartement. Vous accédez à un nouveau sommet de vie.Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme aux réglementations RT2012 ou RE2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5%- Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps avec une recherche personnalisée d’appartements- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA.Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr CONTACT : Vincent PITAVAL au 06.20.55.70.39*Contactez-nous pour plus de détails.

À vendre : appartement T3 entièrement rénové à Roquevaire, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement lumineux de 45 m² se trouve au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de stationnements gratuits. Sa transformation actuelle en fait une offre clé en main, idéale tant pour un achat appartement Roquevaire que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Avec son exposition sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété, saine et bien maintenue, a récemment réalisé des travaux de rénovation, garantissant ainsi aucun investissement supplémentaire à prévoir pour le futur acquéreur. Ce bien est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Roquevaire, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur en pleine demande. N'attendez plus pour visiter cet appartement Roquevaire à vendre, contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la vente, cet appartement traversant de type 4/5 situé dans la résidence Les Borromées à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement MARSEILLE à vendre offre une surface de 88 m2, orientée plein sud avec une vue dégagée. Il se compose d'un double séjour lumineux de près de 30 m2, s'ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres avec parquet et de nombreux espaces de rangement. Le séjour est climatisé et l'ensemble est recouvert de parquet. Ce bien est vendu avec un garage double de 30 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, et une cave. La proximité du métro et d'un centre commercial ajoute à son attrait. En copropriété de 151 lots, dont 72 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 2280 euros.

Rhôdania Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, un appartement à vendre dans le très prisé 16ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 16ème à vendre est idéalement situé à proximité du port et du futur tracé du tramway, offrant ainsi un cadre de vie méditerranéen attrayant et de belles perspectives de valorisation. Au 5ème étage d'une résidence haut de gamme, découvrez cet appartement de 4 pièces aux volumes généreux, conçu pour offrir confort, lumière et élégance. La spacieuse pièce de réception, inondée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur une splendide terrasse de 52 m², exposée sud-ouest, offrant une vue mer exceptionnelle et des couchers de soleil à couper le souffle. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et rangements intégrés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Cet appartement est éligible au PTZ, à la TVA réduite à 5,5 % et aux frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée, n'hésitez pas à contacter Thomas. Rhôdania Immobilier, votre expert dans l'achat d'appartement à Marseille 16ème.

À l'une des adresses les plus prestigieuses dAix-en-Provence, au sommet du Cours Mirabeau, ce bien rare incarne lart de vivre provençal au cœur du centre historique. Cet appartement de 34 m², vendu entièrement meublé, offre une atmosphère élégante et clé en main, idéale pour une clientèle internationale en quête dun pied-à-terre de standing. Baigné de lumière, il se distingue par la qualité de ses aménagements et loptimisation parfaite de ses volumes. Lespace intérieur comprend un séjour raffiné, une chambre confortable, un vaste dressing, ainsi que des Wc séparés, assurant un confort de vie optimal. LAppartement est entièrement climatisé, garantissant un bien-être absolu en toute saison. Atout exceptionnel et particulièrement rare en centre-ville : une superbe terrasse de 18 m², véritable prolongement de lespace de vie, offrant une vue imprenable et dégagée sur les toits dAix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié. Parfaitement situé à quelques pas des commerces, restaurants, galeries et institutions culturelles, ce bien unique représente une opportunité rare pour une résidence secondaire de prestige, un pied-à-terre international, ou un investissement patrimonial sécurisé dans lune des villes les plus recherchées du sud de la France.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

À vendre, un appartement T2 de 39 m² situé à Marseille 6ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au troisième étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une chambre avec verrière. En très bon état, il jouit d'un emplacement idéal, à proximité du métro et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour un achat appartement Marseille 6ème Arrondissement ou une vente appartement Marseille 6ème Arrondissement. Ce bien constitue également une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Référence agence : 1466.

Prix au m² le plus bas

73 000 €

1 327 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Marseille 13ème (13)

Fiche N°Id-EXP180655 : À vendre, dans la résidence Les Marronniers à MARSEILLE, un appartement T3 à rénover d'environ 55 mètres carrés, situé au 7ème étage. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux donnant sur une loggia avec une vue dégagée, un wc et une salle de bain. Une cave est également incluse. Cet appartement à acheter à MARSEILLE est soumis aux statuts de la copropriété, qui comprend 394 lots d'habitation. Proposé à la vente au prix de 73 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 19/02/2026 - Classe Énergie D : 203 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 et 1 500 Euros. Bien en copropriété, avec des charges annuelles de 1 500 Euros/an (soit 125 Euros/mois). Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À AUBAGNE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons un appartement à vendre, type 1, d'une superficie de 24.36m², vendu meublé et loué au sein d'une résidence EHPAD avec services, sous un bail commercial. Le loyer annuel s'élève à 8 600 euros, offrant un rendement locatif de 5.75%, soit un rendement net, charges et taxe foncière incluses, de 5.11%. Le gestionnaire/locataire de cet appartement est CLARIANE. Situé au 13, boulevard Val Pré, cet appartement se trouve au cœur d'AUBAGNE, bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et les collines environnantes. À proximité immédiate de toutes les commodités, du centre hospitalier, de pharmacies et de centres dentaires. L'investissement en location meublée (LMNP) représente un statut fiscal optimal pour constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Les avantages de cette offre incluent des loyers garantis dès la signature notaire, des charges faibles et une gestion simplifiée sans frais supplémentaires. Ce bien est idéal pour ceux intéressés par l'achat appartement AUBAGNE, offrant un emplacement premium pour des revenus sécurisés.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Appartement T3 d'environ 68m2 avec terrasse de 7m2 situé au 2ème et dernier étage dans une résidence fermée. Le bien est composé d´un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambre spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges 170/mois, taxe foncière 1400 Secteur la Cabucelle. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat appartement Marseille 5e Arrondissement ? Découvrez cet appartement T4 de 82m2 situé boulevard Sakakini, dans le secteur prisé de Marseille 13005. Composé d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, cet appartement à vendre est idéal pour une famille. Une cave complète le bien, et un stationnement sécurisé est disponible dans la résidence, accessible par un portail. Profitez de cette belle opportunité de vente appartement Marseille 5e Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement T3 d'exception situé sur l'Avenue du Prado, au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, situé en étage élevé, offre une qualité de vie inégalée, alliant élégance urbaine et atmosphère méditerranéenne. L'appartement, baigné de lumière, présente une vue dégagée sur la ville, avec Notre-Dame de la Garde en toile de fond, ajoutant du caractère à cet espace de vie. D'une superficie habitable de 74,93 m², il comprend un séjour/cuisine spacieux ouvert sur l'extérieur, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC indépendants, le tout agencé de manière fluide avec des volumes équilibrés. Profitez également de l'extérieur avec une belle terrasse de 35,31 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou savourer le climat marseillais. En outre, cet appartement à acheter à Marseille se situe dans une résidence contemporaine avec un logement connecté, des finitions soignées et un parking privatif inclus. Emplacement privilégié à proximité immédiate de Castellane, du centre-ville, du Vieux-Port et des plages du Prado. Un quartier central, vivant et parfaitement desservi. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉCet appartement à vendre à Marseille 8ème, situé au dernier étage d'un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle sur le Square Monticelli, est restructuré en petite copropriété confidentielle et sécurisée. Ce penthouse spacieux de 232 m² dispose d'une terrasse en plein ciel, d'une piscine chauffée et d'un solarium.Accessible par une allée privative entourée d'une végétation luxuriante, il offre l'intimité d'une maison sans promiscuité avec les voisins.L'entrée élégante, entourée de ferronneries, s'ouvre sur un hall accueillant avec un vestiaire et un ascenseur privé. Un palier distribue deux chambres en suite, orientées plein sud avec vue sur la verdure, tandis qu'une buanderie se trouve au sous-sol.Au dernier étage, sous une impressionnante charpente, vous découvrirez une triple réception de 100 m², ainsi que deux autres chambres en suite à l'arrière. La pièce principale s'ouvre presque entièrement sur l'extérieur, offrant une première terrasse partagée en deux espaces: lounge et repas, attenant à la cuisine d'été. Un peu plus haut, une plage en teck entoure la piscine et un escalier à crémaillère mène à un solarium avec douche, surplombant les élégants hôtels particuliers du square.Cet appartement à acheter à Marseille 8ème allie luxe et discrétion, avec des finitions soignées et des matériaux raffinés comme le marbre Emperador, la pierre du Portugal, des menuiseries en laque, des portes de grande hauteur, de la robinetterie de qualité, du chêne teinté, une cheminée à bois et d'importantes hauteurs sous plafond. L'ensemble est équipé d'une climatisation gainée.Enfin, cet appartement est complété par quatre places de parking privatives situées dans la cour d'honneur de la bâtisse, offrant à la fois une adresse prestigieuse et des prestations de grande qualité.Un véritable bijou de luxe et de sécurité, idéal pour un mode de vie haut de gamme dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, appartement lumineux à MARSEILLE, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement à acheter à MARSEILLE offre une vue dégagée et se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour s'ouvrant sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement T1 - Spécial Investissement Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T1 à rafraîchir situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine. Idéal investisseur ou premier achat ! Situé dans le quartier de Saint-Mauront, ce charmant T1 d'environ 31m² offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec mezzanine, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers. Prix de vente : 65.000euros FAI Charges mensuelles : 30euros DPE : F (359 KVH/m²/an) GES : B (11kgCO?/m²/an) Copropriété de 7 lots Taxe foncière : 600euros Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Louis au 06 28 78 81 25 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Carrel Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942 572 074, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Ouverture des ventes du 19 au 21 Mars. Frais de Notaires offerts aux 5 premières réservataires. NOUVEAU et rare, Au cœur du prestigieux 8 ème arrondissement de Marseille, entre le Parc Borély et la mer, découvrez BORÉLY BEY, une adresse rare et confidentielle. Cette résidence de standing, composée de seulement 22 appartements du T1 au T4, séduit par son architecture élégante et contemporaine. A découvrir nos 2 appartements exceptionnels en toit terrasse et privatisée avec vue mer. Volumes généreux, luminosité exceptionnelle, vastes terrasses ou jardins privatifs et prestations haut de gamme offrent un art de vivre privilégié. Un cadre verdoyant et apaisé, à quelques minutes des plages du Prado et des meilleures adresses du quartier.

Meilleur rendement locatif

78 000 €

4 105 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Marseille 13ème (13)

13010 MARSEILLE - RDC - STUDIO - 19.0M² - APPARTEMENT COSY RENOVE ET MEUBLE IDEAL INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé à Marseille. Situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 19.0m² offre un espace de vie cosy et fonctionnel. L'immeuble présente un état de la façade et un état général très bon, assurant ainsi une esthétique soignée et une durabilité optimale pour ses occupants. Charges : 35 euros par mois avec un syndic benevole. Taxe foncière : 500 euros. Chauffage : climatisation révérsible. Cet appartement chaleureux se compose d'une pièce lumineuse, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La vue dégagée depuis l'appartement est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien cosy et fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Contactez-moi au 06.58.90.01.04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris