Achat Appartement avec garage à Marseille 13ème (13013) : 30 annonces

Quartier Les Olives, dans résidence fermée récente de bon standing. Charmant T2 40 m2 2éme sur 3 avec ascenseur à venir découvrir sans tarder. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangement, séjour cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur un joli balcon /terrasse de 5,12 m2 qui vient prolonger agréablement la pièce de vie Exposée EST. Belle chambre avec rangement 12 m2. Salle de bains avec WC. Ce logement est proposé avec un emplacement de parking non boxé en sous sol équipé de cameras de surveillance et de borne electrique avec possibilite de raccordement. Proximite creche, environnement calme, agreable et verdoyant. Pas de travaux à prévoir. DPE C. 139 lots d'habitations et 173 lots stationnements/ garages. Quote part Charges copropriétés annuelles 1169 euros. Taxe foncière 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une impasse prisée du 13ᵉ arrondissement de Marseille sur le chemin de Château Gombert, au sein d'une résidence récente de très bon standing, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez au calme absolu ce bel appartement T3 d'environ 70 m² au sol, entièrement rénové en 2019. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, dessert harmonieusement les différents espaces. Côté jour, vous profiterez d'une agréable pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine conviviale, le tout prolongé par une terrasse d'environ 14 m² au sol, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau moderne. En sous-sol, deux places de stationnement côte à côte, situées dans un box fermé d'environ 25m2 au sol, complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale au calme, tout en restant à proximité des commodités. https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 1002

Exclusivité ORPI – Bien rare entre Saint-Mitre et Château-Gombert ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, un bien particulièrement rare à la vente sur le secteur prisé entre Saint-Mitre et Château-Gombert. Situé au sein d'une résidence récente de 2023, calme et sécurisée, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre naturellement sur un magnifique jardin privatif de 70 m² et une terrasse de 10 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de : ¤ Trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 9 m²), ¤ Une salle de bains fonctionnelle, ¤ Un WC séparé aux normes PMR. ¤ Les prestations complètent parfaitement ce bien : ¤ Double climatisation réversible, ¤ Double place de stationnement en enfilade, ¤ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec jardin, dans un environnement recherché et paisible. À découvrir sans tarder – Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 3173

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

Fiche N°Id-EXP176061 : Situé à ST Jérôme, dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 65 m² est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ainsi que des accès autoroutiers L2. À vendre, cet appartement MARSEILLE à vendre offre une entrée, un salon avec cuisine ouverte menant à une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. En complément, une place de parking en sous-sol ainsi que deux places de parking extérieures sont incluses. Vendu loué avec un taux de rentabilité de 6 %, ce bien bénéficie d'une situation garantissant aucune vacance locative. Il est soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours. Prix FAI : 179 000 euros, dont 9 000 euros à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2020 - Classe Énergie D : 159 kWh/m².an (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 900 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1 762 Euros/an (soit 147 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous propose à la vente ce magnifique T3 dans la résidence récente et sécurisée de Naturalys 2 au sein du technopôle de Château Gombert. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d'une belle pièce de vie de 26m² prolongée d'un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres de 10 et 11m² avec placard et d'une salle de bain. Une place de parking au sein de la copropriété complète ce bien. Cet appartement en parfait état, proche des commerces, des écoles et des axes de transport, profite du cadre calme et privilégié du technopôle de Château Gombert. Un box en sous-sol est proposé en sus. Cet appartement baigné de lumière, moderne et idéalement situé est à découvrir rapidement. Copropriété de 197 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 156 euros. Cécile Olive (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908738537 - Marseille.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 113 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 13ème (13)

Laforêt Marseille 13 vous présente cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le secteur de Frais Vallon. Ce charmant appartement de type 2 est vendu loué et dispose d'un grand espace extérieur d'environ 60 m², comprenant une terrasse et un jardin à aménager selon vos envies. Implanté dans une résidence fermée et sécurisée, ce rez-de-jardin vous séduira par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, offrant un réel prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, et vous avez la possibilité de vous garer librement sur les emplacements extérieurs de la résidence.L’appartement est actuellement loué avec un loyer de 750 euros charges comprises, sous un bail meublé d’un an, avec une date d’anniversaire en janvier 2027. Proche des commerces, des transports et des écoles, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement à Marseille, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, tout en offrant un potentiel d'aménagement extérieur rare pour ce type de bien.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Dans la copropriété récente et très prisée de Château Gombert 'Naturalys', venez découvrir ce bel appartement T3 de 60 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et accessible PMR. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce bien séduit par ses belles prestations et sa fonctionnalité. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une jolie salle d'eau récente ainsi que des rangements optimisés. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 63 m², véritable havre de paix en prolongement du séjour, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Les atouts supplémentaires : Accès PMR Place de parking extérieure Grand garage de 28 m² avec accès PMR Résidence récente et recherchée Environnement calme, proche des commodités Son véritable coup de coeur : un superbe jardin arboré, rare sur le secteur, qui apporte charme et intimité à ce bien. Un appartement idéal pour profiter du confort d'un extérieur tout en restant proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder ! Bien soumis à la copropriété (362 lots dont 221 lots d'habitation), charge annuelle de 1560 euros (soit 130 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur, l'entretien de la résidence, charges communes générales). Honoraires à la charge vendeur DPE réalisé le 16/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 ((abonnements compris). DPE réalisé le 16/06/2025. DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 362 lots - dont 221 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Elodie GOULARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Marseille.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une architecture contemporaine aux lignes sobres, cet appartement de type 3 de 62,71 m2 se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée, nichée dans le quartier verdoyant de La Croix-Rouge, à la limite d'Allauch. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et est prêt à emménager sans aucun travaux. Le spacieux espace de vie moderne s'ouvre sur un balcon agréable de 9,5 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine avec îlot central se fond parfaitement avec le séjour, offrant un cadre fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des rangements optimisés.Les prestations incluent également la climatisation réversible, le double vitrage, le chauffage individuel, et une place de parking en sous-sol sécurisé. Cette résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable avec piscine, espaces verts, et ascenseur. Les charges mensuelles sont de 158 EUR (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) et la taxe foncière s'élève à 1 585 EUR. Le DPE est noté B (72 kWh ep/m2.an) et le GES A (2 kg CO2/m2.an), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 500 EUR et 720 EUR (référence 2021-2023). Ce bien est mis en vente au prix de 248 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Marseille 11 vous propose en exclusivité ce charmant type 3 d'environ 70 m² situé au 2? étage avec ascenseur au sein de la résidence Le Pré Saint-Just. Il se compose d'un spacieux séjour de 23 m², offrant un agréable espace de vie, d'une cuisine lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Un double garage vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéalement situé, le bien profite d'un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, collèges ainsi que les accès autoroutiers. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou des primo-accédants à la recherche d'un logement confortable et bien situé. Charges de copropriété : 130 euros / mois Taxe foncière : 1 813 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Visite virtuelle disponible Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez JOHANNA BRUNEAU pour une estimation gratuite de votre bien. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1482 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Votre agence HUMAN Immobilier Marseille 13 , vous propose à la vente ce grand appartement cinq pièces d'une superficie de 114.5 m2 . Situé au cinquième et dernier étage, avec ascenseur, cet appartement calme et lumineux ouvre sur deux terrasses de 29 m2 et 17.5 m2 Il se compose 'd'un séjour-salle à manger de 35 m2, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. L'appartement possède de nombreux rangements Deux stationnements, un box et une place aérienne sont rattachés au bien. Résidence sécurisée et bien tenue. A proximité des écoles, commerces, transports, Charges mensuelles : 254 euros Foncier: 2666 euros Honoraires à la charge du vendeur. Joel Philippe O6/47/74/25/48 j.philippe@human-immobilier.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - HUMAN Immobilier St Jérôme 23 Avenue de Fuveau 13013 MARSEILLE Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00. Copropriété de 173 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 3040 euros.

3 personnes déjà intéressées

380 000 €

4 611 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,42 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

L'immobilière CEPAC vous propose en vente cet appartement à acheter à Marseille, un T4 de 82m2 avec un toit-terrasse exceptionnel de 60m2. Situé à la limite du 12ème arrondissement de Marseille, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et moderne. Le spacieux séjour de 33m2 est un atout majeur, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.La magnifique terrasse, exposée sud-est, vous garantit un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Profitez de cet espace extérieur unique, agrémenté d'une pergola bioclimatique, vous permettant de moduler luminosité et ventilation selon vos envies. Cet appartement en vente à Marseille est un véritable coup de cœur, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Points forts :- Appartement T4 de 82m2, avec un séjour de 33m2- Toit-terrasse de 60m2 avec pergola bioclimatique- Exposition sud-est, un ensoleillement optimal- Dernier étage, lumineux et calme- Aucun travaux à prévoir- Petite copropriété, quartier calme et recherché à la limite du 12ème arrondissement de MarseilleVous avez la possibilité d'acquérir un box en supplément pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare et d'exception dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A Marseille, secteur CROIX ROUGE, à proximité de Plan de Cuques, dans un immeuble récent , livré fin 2021, appartement de type 4 en parfait état , une grande terrasse avec une vue exceptionnelle . Traversant , cet appartement baigné de lumière est composé d'une entrée, un espace séjour salle à manger spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, de qualité ( Schmitt). Un coin nuit indépendant avec 3 belles chambres, une grande salle d'eau , un WC indépendant. Une belle terrasse de 18m2 sans vis à vis avec une belle vue dominante . Un double box fermé en sus complète ce bien. L'appartement bénéficie toujours de la garantie décennale. L'immeuble est à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et du boulevard Urbain Sud. N'attendez plus, pour venir découvrir ce bel appartement coup de coeur !

Bien le moins consommateur d'énergie

157 000 €

3 995 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,3 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 13ème (13)

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 39m2 avec terrasse, ainsi qu'un box privatif. Situé au rez-de-chaussée avec ascenseur d'une résidence récente proche du centre de Château Gombert, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jolie terrasse spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Un box privatif complète le bien pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Le quartier offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. De plus, vous êtes entouré de parcs tels que le Parc Athéna, le Parc du Bocage, à seulement quelques minutes de votre porte. L'appartement est loué avec un bail non meublé de 3 ans signé en décembre 2024, loyer 715.49 euros charges comprises. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( 295 lots), charge annuelles de 848 euros (soit 70 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretient de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 euros et 380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Classe A consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 295 lots. Charges annuelles : 848 euros. Sandrine CAMPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 541 364 - Marseille.

L'Agence Alex'Immo, vous présente à la vente un appartement de T4 situé à la résidence ' LE SPHINX ' situé à la limite du 12ème arrondissement. Le bien se situe au 2/4 ème étage sans ascenseur, proche L2, commerces (boulangerie....) et transports en communs : métro et accès L2. Il se compose d'une entrée, salle de bain, WC, placard, cuisine séparée, séjour avec salle à manger, trois chambres, 2 balcons fermés , une terrasse, une cave et un box en sous sol. C'est un appartement famillial, au calme, dans une toute petite résidence, fermée et sécurisée, avec grand parking intérieur libre. L'intérieur mesure mesure 85,27 m2 (Loi Carrez). Mandat no 3852. Copropriété : 97 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes: 2673EUR par an (chauffage - eau froide - entretien des communs) . Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 222 000EUR* * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 904EUR et 1222EUR par an. Année de référence : 2021,2022 et 2023 DPE : C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 514 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 105 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Olives

Marseille 13ème (13)

À vendre à Marseille 13013 Les Olives, cet appartement T6 de plus de 100 m², situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien, classé comme un appartement à acheter Marseille, est traversant et dispose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée agréable. Sa configuration permet d'aménager jusqu'à cinq chambres ou, selon vos besoins, un double séjour convivial. La cuisine spacieuse a été conçue comme un véritable lieu de vie, propice au partage et à la convivialité. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, c'est une belle occasion de le personnaliser selon vos goûts. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage inclus. De plus, un garage supplémentaire est disponible à l'acquisition. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une famille, un projet de colocation ou un investissement, alliant calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 893 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2359 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité : Situé au sein de la résidence récente et sécurisée Les Rives d'Allauch, livrée récemment, ce bel appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et recherché, alliant calme, modernité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de circulation. D'une superficie d'environ 66 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour spacieux d'environ 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un projet de résidence principale confortable. Le véritable atout de ce bien réside dans sa superbe terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie extérieur. Un double box est proposé en supplément au prix de 20 000 euros. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec l'appartement. La résidence séduit par son environnement soigné, ses espaces verts et sa piscine, accessibles exclusivement aux résidents, offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 1 941 euros Charges de copropriété : 140 euros/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur Copropriété sans procédure en cours Référence annonce : JB-Sophie Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez JOHANNA BRUNEAU pour une estimation gratuite de votre bien. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 573 lots - dont 242 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

A la vente -Superbe T3 Croix- Rouge / Limite Allauch-Résidence récente avec ascenceur ! Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 57 m2 , situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, au calme absolu. Ses atouts vont vous seduire : *Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. *Sejour donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée ouest pour de belle fin de journée. *2 Chambres dont une avec balcon de 4.5 m2. *Double stationnement en sous sol : rare sur le secteur!! coproprieté saine , recente avec ascenceur. Un appartement clé en main , parfait pour un premier achat , une jeune famille ou un investissement sur. Emplacement idéal : proche écoles , commerces , transports , accés rapide Allauch / L2. Pour toutes questions ou visites Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37

A la vente -Superbe T3 Croix- Rouge / Limite Allauch-Résidence récente avec ascenceur ! Découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 57 m2 , situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, au calme absolu. Ses atouts vont vous seduire : *Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. *Sejour donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée ouest pour de belle fin de journée. *2 Chambres dont une avec balcon de 4.5 m2. *Double stationnement en sous sol : rare sur le secteur!! coproprieté saine , recente avec ascenceur. Un appartement clé en main , parfait pour un premier achat , une jeune famille ou un investissement sur. Emplacement idéal : proche écoles , commerces , transports , accés rapide Allauch / L2. Pour toutes questions ou visites Philippe Soyeux : 06 34 28 41 37

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Découvrez cet appartement Type 2 de 39 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vendu loué, cet appartement est en excellent état et se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 15 m², d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. Actuellement occupé par des locataires, le bail en cours durera jusqu'au 01/12/2024 avec un loyer de 630 euros HC, plus 80 euros de charges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Caroline VASSEUR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

A vendre à St Jérôme, Marseille 13013, Dans une résidence fermée, sécurisée, arborée et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant aux volumes généreux. Il offre un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est élégamment séparée du séjour par une verrière, apportant charme et caractère à l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres avec placards donnent sur un parc, assurant un environnement paisible, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de douche supplémentaire complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. Charges annuelles : 3158 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

3 chambres avec terrasse en dernier étage et possibilité de parking. Découvrez ce bel appartement de type 4 de 78 m2, prolongé par une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, au calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant et lumineux, il s'ouvre sur un séjour convivial, avec une cuisine indépendante. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse où l'on profite d'un ensoleillement généreux et d'une atmosphère paisible. Le coin nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Parfaitement équipé, l'appartement offre de nombreux rangements intégrés, la climatisation réversible dans le séjour, le double vitrage ainsi que des volets roulants. Situé à proximité immédiate du stade et des écoles, le secteur bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Le métro Frais Vallon se trouve à 10 minutes à pied et un arrêt de bus à 100 mètres. Un appartement fonctionnel, calme et prêt à vivre. Deux places de stationnement sécurisées et électrifiées en sous-sol sont proposées en supplément du prix. Charges mensuelles : 141 EUR (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes) Taxe foncière 2025 : 1 857 EUR / an Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Les Olives, dans résidence fermée récente de bon standing. Charmant T2 40 m2 2éme sur 3 avec ascenseur à venir découvrir sans tarder. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangement, séjour cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur un joli balcon /terrasse de 5,12 m2 qui vient prolonger agréablement la pièce de vie Exposée EST. Belle chambre avec rangement 12 m2. Salle de bains avec WC. Ce logement est proposé avec un emplacement de parking non boxé en sous sol équipé de cameras de surveillance et de borne electrique avec possibilite de raccordement. Proximite creche, environnement calme, agreable et verdoyant. Pas de travaux à prévoir. DPE C. 139 lots d'habitations et 173 lots stationnements/ garages. Quote part Charges copropriétés annuelles 1169 euros. Taxe foncière 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à Marseille, technopôle de Château-Gombert, 13013, un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 61 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 14 m². Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposerez également d'une place de parking ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 171 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 1784 euros.