Achat Appartement avec ascenseur à Marseille 4ème (13004) : 99 annonces

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un magnifique duples d'environ 220m2 avec terrasses et balcon, au coeur du quartier de la Blancarde. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle petite copropriété de 4 lots avec ascenseur, jardin de 65m2 et syndic bénévole. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon séjour et cuisine équipée, 5 à 6 chambres, 2 salle de bains, terrasse et balcon, possibilité de séparer le duplex en deux appartements distincts sans changer l'agencement !! Idéal deux familles, investisseurs, ou grande famille. Rare à la vente, proche toutes commodités, secteur recherché et vue imprenable!!! DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2650 EUR et 3000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Honoraires à la charge du vendeur. M. ABCHANE EI RSAC 491 355 194. Contact : 07 69 68 87 37

### SOUS COMPROMIS ### Au cœur du secteur recherché des Cinq Avenues, à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Situé au deuxième et seul à l'étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre et en bon état. Appartement d'angle de 4 pièces offrant une belle luminosité et un agencement rationnel et chaleureux. D'une superficie de 91m², en bon état général, il se compose d'une grande entrée avec placards, un beau séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont la plus petite avec mezzanine, une salle de douche, un water-closet individuel. Double vitrage, climatisation réversible. Emplacement privilégié, bien de qualité, un cadre de vie chaleureux et citadin! Idéal pour une vie de famille ou un achat coup de cœur. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un très grand garage de plain-pied à 2 minutes à pieds. Bien en copropriété, nombre de lots: 9 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 1 440€ Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 550 € € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 170 € Taxe foncière : 1867 € Mandat de vente n°302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

T3 de 57 m², idéalement situé rue Allard. Cet appartement au rez-de-chaussée propose un séjour avec cuisine américaine, deux chambres (11,16 m² et 7,56 m²), un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Une cave individuelle de 12,77 m², accessible depuis l'appartement, complète le bien. chauffage au gaz de ville et faibles charges (20 €/mois). Proche d'une école et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Taxe Foncière: 738 € DPE : E. Prix : 129 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7990

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé des Cinq-Avenues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 45,40 m2, se trouve au 4e étage d'une résidence au style architectural des années 70, entièrement rénové et prêt à emménager. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant une cuisine ouverte équipée et une chambre spacieuse. La salle d'eau moderne, aux lignes épurées, vient compléter ce bien. Un balcon filant de 10 m2, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Situé à l'arrière du bâtiment, cet appartement se démarque par son calme et son absence de vis-à-vis, un bien rare en plein cœur de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1 300 EUR. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec des dépenses annuelles estimées entre 640 EUR et 920 EUR TTC. Ce bien est proposé à un prix de vente de 209 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ted Lellouche au 06 19 49 33 86 ou par email à ted.lellouche@pm-immobilier.fr. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur des cinq avenues, à deux pas du Palais Longchamp, cet appartement à vendre à Marseille dispose d'une surface de 67 m² au troisième étage d'un immeuble récent avec une vue dégagée. Pensée pour optimiser les volumes et le décloisonnement, la conception des espaces permet de créer une habitation unique où la connexion avec la terrasse est essentielle. Cet appartement traversant offre un équilibre parfait entre perspective et luminosité. La pièce à vivre s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse de 12 m². Un espace de rangement organise la partie nuit, qui comprend deux chambres confortables. Une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter cet ensemble. Des rangements supplémentaires ainsi qu'une cave ajoutent à l'attrait de ce cocon urbain, et un box double accessible par ascenseur est proposé en option. Idéalement situé près des transports en commun, des écoles, des accès autoroutiers et des commerces, cet appartement à acheter à Marseille est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agence ERA Immo du Parc vous présente en vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans une résidence paisible, sécurisée et recherchée, à proximité du célèbre Parc Longchamp. Cet appartement traversant de type 4, d'une superficie de 82 m², se trouve au 4ème étage avec ascenseur dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur.Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est donnant sur un balcon filant de 8 m², d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une loggia. Vous serez séduit par le beau parquet massif au sol, ajoutant charme et caractère à ce bien.L'appartement est doté d'une climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Copropriété de 210 lots, dont 122 lots d'habitation. Charges annuelles : 3960 euros. Cédric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ERA Immo du Parc vous présente à la vente cet appartement T4 de 85 m², idéal pour un achat appartement à Marseille, situé dans le quartier des Chartreux (13004). Perché au dernier étage d'une copropriété construite en 2019, cet appartement est encore sous garantie décennale. Traversant, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 7 m². Les charges mensuelles de 133 euros couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le fonds Alur, l'assurance toiture ainsi que les services d'un gardien dans une résidence bien entretenue. La taxe foncière est de 2 218 euros par an. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Marseille garantit un cadre de vie pratique et confortable au cœur du 4ème arrondissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA Immo du Parc. Estimations gratuites et sans engagement. Copropriété de 238 lots, dont 119 lots d'habitation.

L'agence ERA Immo du Parc vous propose un appartement à vendre à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 72 m² est situé au 2ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude. Idéalement placé à proximité du métro Chartreux, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec commerces et commodités à proximité. Bien lumineux, il est orienté Est/Ouest et profite d'un ensoleillement tout au long de la journée. Il existe également la possibilité de louer un stationnement pour 80 euros par mois. Le montant des charges de copropriété est de 2800 euros par an dans une copropriété de 300 lots. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505.

Votre agence ERA IMMO DU PARC est ravie de vous proposer ce spacieux appartement de type 2, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, proposé à la vente, ne possède aucun vis-à-vis, permettant à la lumière d'inonder les espaces de vie. Un séjour lumineux et spacieux s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de petits-déjeuners avec vue sur le ciel marseillais. Les larges fenêtres offrent un panorama entre rooftops, collines et ciel. La cuisine indépendante et fonctionnelle est agrémentée d'une loggia, parfaite pour la vie quotidienne. Côté nuit, la chambre tranquille invite à la détente, conservant cette sensation d'espace. Ce bien représente un choix idéal pour un achat d'appartement à Marseille, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement dans un secteur prisé du 4e arrondissement. Un appartement à acheter à Marseille qui appelle à une visite. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA IMMO DU PARC pour envisager cette belle opportunité.

À proximité immédiate du boulevard Eugène Pierre et du haut du boulevard de la Libération, le cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Marseille. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, cet appartement traversant de type 2 offre une superficie de 54,23 m2 (Loi Carrez). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de plus de 21 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre calme donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose du double vitrage dans toutes les pièces et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est produite par cumulus. Le bien est vendu occupé; la locataire, âgée de 83 ans, est en place depuis 2014, avec un loyer actuel de 605 EUR hors charges et 120 EUR de provisions sur charges mensuelles. Grâce à son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement représente une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Marseille et un investissement locatif dans un secteur très demandé. Charges de copropriété : 165 EUR par mois. Taxe foncière : 1074 EUR. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement en toit-terrasse d'exception à vendre à Marseille 4E Arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans le quartier des Chutes-Lavie, à proximité du Parc Longchamp et des Cinq-Avenues, cet appartement de 133 m² se trouve au 9e et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. Il offre une terrasse de 55 m² avec une exposition sud et ouest, permettant de profiter d'une vue panoramique sur la ville et d'une agréable vue partielle sur la mer. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre climatisée, prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches et profiter de l'extérieur tout au long de l'année. L'appartement comprend deux grandes chambres (éventuellement transformables en trois), deux salles de bain, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa situation au dernier étage, combinés à son extérieur rare, font de ce bien une opportunité unique dans le secteur. Emplacement tranquille, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Vous bénéficierez également de places de stationnement pour deux véhicules et d'une grande cave en sous-sol. Une offre rare alliant espace, lumière et vue imprenable, à découvrir sans attendre. Les visites sont possibles du Lundi au Dimanche. Ce bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 206 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4800 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 555 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 0618370427, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Ajaccio sous le numéro 448212720.

À vendre, appartement T4 de 70m² à Marseille 4e Arrondissement, situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve sur le boulevard de la Libération. Il dispose d'un grand salon-séjour de 26m², agrémenté d'un magnifique sol en marbre et d'un accès à un balcon filant offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de douche, un dressing spacieux et un wc séparé, avec un accès à un second balcon côté rue. Une cave vient compléter cet appartement idéal pour un achat appartement Marseille 4e Arrondissement. Pour plus d'informations, contactez Sébastien NOULAUD au 06 70 94 74 96.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

2 306 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,23 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

À vendre : appartement T4 traversant avec chauffage au sol, situé dans une résidence privée fermée à Marseille 4e, dans le secteur prisé des Chutes-Lavie. Ce bien de 69 m² en rez-de-chaussée surélevé comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 29 m², combinant salon et cuisine ouverte pour un cadre familial agréable. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres : une chambre de 9,2 m², une autre de 11,68 m² et la dernière de 12,21 m², ainsi qu'une salle d'eau. Les avantages de cet appartement à acheter à Marseille 4e Arrondissement incluent le confort du chauffage au sol, un petit extérieur exposé Sud-Ouest, une cave privée et une ambiance calme et sereine. Situé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement est fonctionnel et idéalement localisé. À visiter sans tarder. Prix : 169 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RONDA.

Notre agence ERA vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier dynamique du 4e arrondissement, au cœur de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant appartement de type 3, d'une superficie de 52 m², est idéal pour un achat d'appartement à Marseille. Placé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'une double exposition sud-ouest/nord-est. Une des chambres donne sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'emplacement central de cet appartement, allié à son état impeccable et sa luminosité, en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Marseille. Taxe Foncière : 1089 euros. La copropriété compte 100 lots avec des charges annuelles de 2160 euros.

Découvrez un appartement à vendre à Marseille, idéalement situé entre Les Cinq Avenues et le Parc Longchamp. Le Café de l'Immo vous invite à explorer cet appartement à acheter à Marseille, au 4ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien de type 3, d'une superficie de 70m2, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est/Ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10m2 offrant une vue imprenable sur la mer, un véritable atout qui vous rappellera chaque jour la beauté de Marseille. Cet appartement, à personnaliser selon vos goûts, est situé dans un quartier vivant tout en étant résidentiel, typiquement marseillais. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros et la taxe foncière est de 1423 euros par an. Proposé par FALAISE Guillaume - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille, cet appartement est une occasion à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

13004 - MARSEILLE - CHUTES LAVIE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66 m² - DOUBLE BALCON - CAVEEfficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 65.9 m², localisé au 1er étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, au cœur du quartier recherché des Chutes Lavie. Rénové en 2019, cet appartement se distingue par ses finitions de qualité et son excellent état général. L'espace de vie de 35.0 m² s'ouvre sur un séjour spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle offre un cadre agréable pour vos préparations culinaires. La zone nuit comprend 2 chambres confortables, chacune avec accès à un balcon côté jardin intérieur, propices au calme et à la détente. Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé et de multiples rangements. Les transports en commun, comme le bus et le métro (stations Chartreux ou Longchamp), rendent vos déplacements pratiques. De plus, vous serez à proximité du Palais Longchamp, un lieu emblématique de Marseille, ainsi que de commerces, d'écoles et de divers services. Cet appartement, à acheter à Marseille 4ème Arrondissement, bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz pour l'eau chaude et de radiateurs pour le chauffage. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120 euros et couvrent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'assurance copropriété, le service d'ascenseur, la sécurité incendie, les honoraires du syndic professionnel et le fonds Alur. Des travaux de rénovation des ascenseurs sont prévus pour 2025. Ce bien en excellent état constitue une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d'un appartement alliant confort, modernité et praticité. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un investissement dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :Roger FEVRE – EfficityTél. : 06 16 91 03 23Mail : rfevre@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRoger Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°902764935. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble des années 70, bien entretenu et sécurisé, abrite au 6e étage avec ascenseur un spacieux appartement traversant de type 4 d'une superficie de 84 m², agrémenté d'un balcon et d'une loggia. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.La localisation est idéale, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des écoles et des axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon exposé au Sud, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia, ainsi que de trois belles chambres, une dressing et des toilettes indépendantes. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez du double vitrage, des volets roulants électriques (encore sous décennale), une climatisation réversible, du parquet, une porte blindée et une cuisine équipée. L'appartement a été entièrement refait à neuf en 2020.Les charges s'élèvent à 266 EUR par mois, englobant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et l'assurance. La taxe foncière est de 1806 EUR. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 30 lots.Diagnostics : E/E (246 kWh/m²/an et 53 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels des énergies entre 1650 EUR et 2300 EUR, basés sur les années 2021, 2022 et 2023.Prix : 265 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, contactez Vincent TEALDI au 06 09 39 44 64 ou par email à vincent.tealdi@pm-immobilier.fr. Enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

163 000 €

2 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 4ème (13)

À vendre – Appartement Type 3 entièrement rénové avec balcon – Marseille 4ème ArrondissementSitué rue Charles Foucauld, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement à acheter Marseille 4ème Arrondissement est un véritable coup de cœur. Complètement refait à neuf, il associe confort moderne et emplacement recherché.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également d'une cave. La rénovation complète offre des prestations actuelles : électricité, plomberie, revêtements, menuiseries et finitions soignées.Idéalement situé, à proximité des transports, commerces, écoles et axes routiers, cet appartement Marseille 4ème Arrondissement à vendre conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrédéric Callejon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°825012610. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

La Bastide Immobilière vous présente un appartement Marseille à vendre, un charmant T2 rénové avec soin, situé au 5e étage d'une résidence intimiste de 7 étages avec ascenseur. Cet appartement lumineux, exposé à l'ouest, comprend une entrée avec dressing, un séjour climatisé avec une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec wc. Un balcon offrant une vue dégagée est idéal pour profiter d'apéritifs au coucher du soleil. Un stationnement couvert est disponible en supplément. La proximité du Métro La Blancarde et du tramway, ainsi que des axes autoroutiers, facilitent les déplacements. Charges mensuelles : 150 EUR (comprenant chauffage, eau, ascenseur et entretien). Taxe Foncière : 1270 EUR. Georgia TETELBOM (EI), agent commercial en immobilier de LA BASTIDE IMMOBILIERE, immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le n° 913 852 042, est à votre disposition pour discuter de votre achat appartement Marseille et organiser une visite. Contactez-la au 06.61.83.45.41 ou par email à georgia@labastideimmobiliere.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement T3 de 75 m² avec double parking en option, situé à Marseille dans le 4ème Arrondissement (Département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur). Ce bien se trouve au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une copropriété récente, fermée et sécurisée. L'appartement, lumineux et spacieux, se compose d'un séjour ouvert de 32 m², parfait pour un cadre de vie convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 10 m² et l'autre de 11 m² avec dressing, conçue pour un confort optimal. Vous profiterez d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Un atout majeur de ce bien est son extérieur de 45 m², orienté plein Sud, vous offrant une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde. Un double parking est disponible en sus pour 20 000 €. Ce logement idéal pour une famille ou un investissement est une véritable opportunité d'achat d'appartement à Marseille dans le 4ème Arrondissement. La taxe foncière s'élève à 2 049 € et les charges à 225 €. Pour toute question ou demande d’information, veuillez utiliser le numéro de référence : 20847.

ERA IMMO DU PARC vous propose un appartement à acheter à Marseille, dans le 4ème arrondissement. Ce charmant T2 de 54 m² a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement lumineux offre une belle vue sur la cour grâce à son exposition ouest-nord. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et agréable. La chambre de 14 m² dispose d'un placard intégré, tandis que la salle d'eau avec WC complète cet appartement fonctionnel. Les fenêtres en aluminium avec simple vitrage et volets roulants manuels garantissent confort et intimité. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Marseille, que ce soit pour une résidence principale ou un premier achat, alliant modernité et tranquillité. Copropriété de 133 lots. Charges annuelles : 2124 euros.

L'agence Ma Maison Marseillaise vous offre la possibilité d'acheter un appartement à Marseille 4ème. Ce bien de 36 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée dans le 4ème arrondissement, se trouve à proximité immédiate du métro, des commerces et du parc Longchamp. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie donnant sur une terrasse fonctionnelle, une cuisine séparée, et une salle de bains, garantissant un confort de vie dans ce secteur central. Actuellement loué à 680 euros charges comprises (600 euros hors charges), cet appartement Marseille 4ème à vendre constitue un investissement patrimonial de choix grâce à sa configuration et sa localisation prisée. L'intérieur, en excellent état, vous permettra de personnaliser les finitions selon vos goûts et de profiter pleinement de cet espace urbain. Imaginez la tranquillité d'un investissement déjà lucratif, au sein d'un quartier animé où tous les services sont à votre portée. Vous bénéficierez d'un habitat fonctionnel, avec la terrasse comme atout majeur pour attirer vos locataires ou vivre paisiblement. Ce bien allie la sécurité d'une résidence fermée à la rareté d'un espace extérieur en plein cœur de Marseille. N'hésitez pas à contacter l'agence pour découvrir ce bien en vente et consulter le dossier locatif.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement Marseille 4ème à vendre : LE MÉDICIS, un spacieux T4 d'une superficie de 107 m², situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970, idéalement localisé entre le Palais Longchamp et le quartier des Chartreux, plus précisément rue Jeanne Jugan. Ce bien se compose d'un grand salon lumineux donnant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine attenante à potentiel d'ouverture sur le séjour. La partie nuit dispose de trois belles chambres, dont une avec un balcon, deux salles d'eau et un dressing. Une place de parking est incluse dans le prix de l'appartement à acheter Marseille 4ème. Ce bien est à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

3 316 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Chartreux

Marseille 4ème (13)

À la recherche d'un appartement à acheter Marseille 4ème Arrondissement ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un élégant appartement T3 de 57 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Chartreux, au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commodités et des transports. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 23 m² orienté Sud-Ouest, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle.L'appartement comprend deux chambres distinctes, offrant confort et intimité. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une tranquillité rare et est protégée par la garantie dommages ouvrages, garantissant ainsi une sérénité durable.Le quartier des Chartreux est réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le centre-ville. À moins de 100 mètres, vous trouverez des espaces verts pour vous promener ainsi que des établissements scolaires de qualité pour vos enfants.Caractéristiques techniques :- Type de bien : Appartement- Surface : 57 m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2- Nombre de salles de bain : 1- Année de construction : 2019- Étage : Rez-de-chaussée sur 7- Terrasse : 10 m²- Ascenseur : Oui- Consommation énergétique : APour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le secteur recherché des Chartreux, au coeur du 13004 de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement T3 est à vendre. Au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, il se trouve dans une résidence neuve aux prestations de qualité. Vous serez rapidement conquis par la chaleureuse pièce de vie inondée de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 9,2 m2, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement comprend deux chambres confortables et une salle de bain moderne, alliant confort et fonctionnalité. Les atouts de ce bien incluent : une résidence récente conforme aux normes actuelles, un étage élevé avec ascenseur, une belle luminosité, une spacieuse terrasse et un quartier bien desservi. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille, que ce soit pour une famille ou pour un investissement de qualité.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le secteur prisé des Chartreux, au cœur du 13004 dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T2, situé au 5ème étage d'une résidence neuve de 6 étages avec ascenseur, vous séduira par ses prestations modernes. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon de 5,3 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La chambre, confortable, est dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau contemporaine présente des finitions soignées. Les atouts de ce bien incluent : une résidence récente respectant les normes actuelles, un étage élevé avec ascenseur, une belle luminosité, un balcon agréable et un quartier bien desservi. À proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille ou un investissement locatif.

SIKSIK IMMOBILIER propose à la vente un appartement de type 3, d'une superficie de 52 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété récente de 2013, au sein de la résidence Les Horizons de St Barnabé à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier comprend : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine américaine, deux chambres dont une mesurant 13 m2, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux balcons. L'appartement est climatisé et dispose de charges mensuelles de 130 EUR, avec une taxe foncière de 1100 EUR. Actuellement loué, il sera vendu libre. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. VANESSA CROUZET, Tel : 06.12.28.35.31, Mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com. Découvrez cet appartement Marseille à vendre, idéal pour un achat appartement Marseille. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Marseille, 13004. Vous souhaitez réaliser un achat appartement Marseille ? Cet appartement moderne T3, situé dans une impasse paisible, est fait pour vous. Niché dans une résidence récente et sécurisée de 2016, il se trouve au 5ème étage avec ascenseur, offrant ainsi le confort d'un quartier résidentiel tout en étant proche des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied du métro Longchamp, des commerces et de toutes les commodités. Côté intérieur :- Séjour avec cuisine ouverte- Deux chambres confortables- Chaque pièce donne accès à un balcon de 5,7 m2, idéal pour apprécier la luminosité et les 200 jours de soleil par an à Marseille.Côté extérieur : Depuis le balcon, vous bénéficierez d'une vue sur les montagnes, dans un cadre serein, loin du bruit tout en étant proche de toutes les nécessités. Points forts :- Aucun travaux à prévoir- Appartement aux normes PMRPrix : 205 000 EUR. Taxe foncière : 1 269 EUR. DPE : C.Cet appartement à acheter Marseille combine le calme et la verdure d'un environnement privilégié avec la praticité d'une vie citadine. À visiter sans tarder dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 4ème (13)

À vendre : appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille se compose d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, ainsi qu'une cave. Son exposition est/ouest garantit une belle luminosité dans le séjour. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille.

MARSEILLE 4ÈME – PROCHE PLACE SÉBASTOPOL – T3 – 8ÈME SUR 9 À 200 mètres de la place Sébastopol, dans une jolie copropriété de 35 lots, appartement de type 3 de 73 m² au 8ème étage sur 9. Traversant nord-sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur les collines et sur Notre-Dame de la Garde, ainsi que d'un balcon filant côté sud. Bonne luminosité, pas de vis-à-vis. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Environnement agréable, commerces à proximité. Référence agence : 0000

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 4e Arrondissement ? Découvrez cet appartement T3 à vendre dans le quartier prisé de 13004 LES CHUTES LAVIE. Avec ses 70 m², cet espace a été conçu pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur entièrement rénové, aux finitions de haute qualité. Ce bien traversant bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur une belle terrasse, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, dispose également d'un balcon donnant sur des jardins arborés, ajoutant une touche de verdure au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune avec accès direct à la terrasse, et se partage une salle d'eau élégante et un WC séparé. Ce bien rare, situé à deux pas du parc Longchamp, combine fonctionnalité et sérénité. N'attendez plus pour le visiter. Cet appartement à vendre est idéal pour ceux souhaitant investir dans un achat appartement Marseille 4e Arrondissement.