Achat Appartement avec cave à Marseille 1er (13001) : 60 annonces

Marseille, 13001 - Rue Grignan : A vendre, dans un immeuble bourgeois idéalement situé Rue Grignan, Superbe appartement baigné de lumière avec vue sur Notre Dame de la Garde ; Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce type 4/5 de 117m2 est vendu avec une chambre de bonne et un cellier. Idéal pour les amoureux de l'ancien qui retrouveront une belle hauteur sous plafond, moulures, tomettes et cheminée. Un appartement de caractère qui ne laissera personne indifférent ... Mandat N°2279 Charges annuelles de copropriété : 2280€ Nb de lots copropriété : 25 Référence agence : 2279

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans un immeuble au style architectural traditionnel, charmant quartier central prisé à deux pas de la place Jean Jaurès. Ce bien, au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, est un appartement de type 1 d'une superficie de 40 m2, actuellement aménagé en grand studio aux volumes généreux. Loué meublé jusqu'en août 2026, il sera proposé libre de toute occupation, avec la possibilité de garder le locataire sérieux en place. À l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la luminosité, grâce à de grandes ouvertures. L'agencement permet de créer un espace de vie confortable et modulable, avec un coin nuit distinct, un espace salon et un bureau. La cuisine ouverte est harmonieuse et bien aménagée. La grande salle de bain apporte un confort appréciable, tandis que de nombreux rangements viennent compléter ce bien en très bon état. Equipé de double vitrage et de la fibre optique, cet appartement à acheter à Marseille permettra une mise en location immédiate sans nécessité de travaux. Le potentiel d'optimisation est intéressant, permettant de reconfigurer les espaces selon vos souhaits, comme la création d'un espace nuit séparé. L'immeuble est bien entretenu, sans travaux à prévoir et les charges sont très basses : 50 EUR par mois (comprenant eau froide, entretien et syndic). Le secteur est recherché avec une forte demande locative, idéal pour un investissement serein, notamment pour étudiants, jeunes actifs et cadres dynamiques, à proximité immédiate des universités, des transports, des commerces et du centre-ville. Prix : 159 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière (2026) : 780 EUR. DPE : 212 kWh ep/m2.an (Classe C), GES : 9 kg CO2/m2.an (Classe C). Estimation des coûts annuels : entre 900 EUR et 1 250 EUR (référence 2021). Contact : Romain PLAISANT 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Dans un immeuble ancien bien entretenu situé au 3 rue du Tapis Vert, beaucoup de charme pour cet appartement. Pièce de vie principale lumineuse de 23 m2 avec ses deux hautes fenêtres face à une belle percée orientée sud qui ouvre la vue. Belle chambre de 15,25 avec ses deux grandes fenêtres aussi . Salle de bain avec baignoire. Toilettes séparés Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage chêne dans les deux pièces. Volets récents dans la chambre. Pour y vivre ou pour investisseur. L'appartement sera vide, il est actuellement loué, avec un locataire sérieux et soigneux, qui règle un loyer de 680 EUR charges comprises qui partira en avril. Petite copropriété de 4 appartements, seul à l'étage. Matériaux chaleureux, situation centrale quartier de Belsunce, situé entre le Vieux port et la Gare, proche de la Canebière. Deux lignes de Tramway sur place Pour plus d'informations , contactez ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE BOURSE. Découvrez cet appartement T4 de 86 m² en bon état situé au 8ème étage, offrant une vue dégagée sur la ville de Marseille. Composé d'un séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres spacieuses (23 m², 14 m², 11 m²), d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave, cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille 1er Arrondissement. Profitez d'une localisation centrale, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Pour toute question ou demande d'information, veuillez mentionner le numéro de référence 19830 lors de votre appel au 0668396113, disponible tous les jours de 9h00 à 23h30. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1995€ et les charges à 300€. Je suis Franck Sonigo, agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639. Avec Homki, bénéficiez d'un service complet et transparent pour votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 4900 € fixes, à la charge du vendeur.

À Marseille, dans le quartier du Chapitre (13001), nous vous proposons en exclusivité un superbe appartement T4 à vendre. Yonella de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2, située au 41 rue de la République, 13002 Marseille, vous présente ce bien recherché dans le cadre de votre achat appartement Marseille. Cet appartement lumineux se trouve au coeur du 1er arrondissement, à proximité de la gare Saint-Charles, avec des commodités à portée de main. Profitez d'un espace de vie fonctionnel, de trois chambres offrant une flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une colocation. L’ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à de grandes ouvertures, en fait un lieu de vie agréable.L'emplacement est idéal pour y vivre ou pour un investissement dans la vente appartement Marseille, avec une demande locative constante dans la région des Bouches-du-Rhône. Quelques rafraîchissements donneront libre cours à votre créativité pour personnaliser cet appartement à acheter Marseille selon vos souhaits. Réf : 11289YZ05Pour toute question, notre équipe est disponible du Lundi au Samedi, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

978 500 €

5 044 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 194 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 1er (13)

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement Haussmannien d'exception de 194 m2 est une véritable œuvre d'art. Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux, il offre une vue dégagée à couper le souffle, baignant l'espace de lumière naturelle. L'entrée spacieuse de 24 m2 mène à une magnifique triple réception, composée de deux salons et d'un séjour, idéal pour l'art de recevoir dans un cadre à la fois élégant et intime.Ce bien présente un héritage architectural remarquable avec son parquet en marqueterie d'époque, ses moulures délicates, quatre cheminées authentiques et de subtils vitraux, apportant une touche intemporelle aux volumes impressionnants.L'espace nuit comprend trois chambres raffinées, un dressing généreux, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, assurant le confort de ses occupants. La cuisine ouverte est entièrement équipée et une loggia complète cet ensemble harmonieux.En outre, l'appartement bénéficie d'une performance énergétique classée B et d'une climatisation intégrale, alliant patrimoine et modernité. Une grande cave est également incluse dans cette offre.Un appartement à acheter à Marseille qui séduira les amateurs d'exception et d'intemporalité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Andros Immobilier au 06.51.61.80.41.

Au coeur du très prisé 'Quartier Réformés', véritable écrin de vie au centre de Marseille, découvrez un bien rare alliant élégance, cachet historique et prestations contemporaines. Idéalement desservi par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, ce quartier central séduit par son atmosphère vivante, ses commerces de proximité et son authenticité marseillaise. Niché au sein d'un ancien hôtel particulier marseillais du XIXème siècle entièrement réhabilité, cet appartement vous accueille dès l'entrée par un hall majestueux aux volumes remarquables, sublimé par un sol en damier et une signature architecturale art déco. Situé au 1er étage, ce somptueux appartement de type 3 Neuf, d'une surface de 95 m2 très lumineux par son exposition Sud, a fait l'objet d'une rénovation complète inspirée du style haussmannien, mêlant avec finesse matériaux nobles et finitions haut de gamme. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 32 m2, offre un espace de réception lumineux et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en acacia massif et un évier en pierre naturelle. Une cheminée fonctionnelle ainsi que de délicates moulures restaurées viennent parfaire le caractère unique de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, une d'une surface de 27.32 m2 avec un espace bureau et/ou dressing et une chambre de 11.30 m2 (loi Carrez) dotée de rangement intégré. La salle de bain avec douche et baignoire, véritable pièce signature, est entièrement habillée de pierre travertin premium, du sol aux murs jusqu'à la vasque, offrant une atmosphère à la fois chic et apaisante. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries en double vitrage PVC 4/16/4 assurant confort thermique et acoustique optimal Climatisation Thermor 8,5 kW pour un confort en toutes saisons Chauffe-eau plat programmable Système de filtration d'eau anti-calcaire et les anti-particules. Dans la SDB a été installé un Miroir anti-buée avec système de son intégré en bluetooth Une Cave en sous-sol vient complèter ce bien. Nombre de lots d'habitation dans l'immeuble 8, une taxe foncière de 1300 EUR et charges mensuels partie communes 111EUR Appartement peu energivore en électricité, d'ailleurs le logement béneficie d'un Diagnostic de Performance Energetique en B Ce bien au charme authentique, alliant patrimoine et modernité, séduira une clientèle exigeante, notamment des jeunes cadres dynamiques en quête d'un cadre de vie prestigieux et central. Une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en contactant Aurélie SABRE au 06.35.15.41.03.

Au coeur du très prisé 'Quartier Réformés', véritable écrin de vie au centre de Marseille, découvrez un bien rare alliant élégance, cachet historique et prestations contemporaines. Idéalement desservi par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, ce quartier central séduit par son atmosphère vivante, ses commerces de proximité et son authenticité marseillaise. Niché au sein d'un ancien hôtel particulier marseillais du XIXème siècle entièrement réhabilité, cet appartement vous accueille dès l'entrée par un hall majestueux aux volumes remarquables, sublimé par un sol en damier et une signature architecturale art déco. Situé au 1er étage, ce somptueux appartement de type 3 Neuf, d'une surface de 71 m2, a fait l'objet d'une rénovation complète inspirée du style haussmannien, mêlant avec finesse matériaux nobles et finitions haut de gamme. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 28 m2, offre un espace de réception lumineux et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en acacia massif et un évier en pierre naturelle. Une cheminée fonctionnelle ainsi que de délicates moulures restaurées viennent parfaire le caractère unique de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes de 16,53 m2 et 10,43 m2 (loi Carrez), chacune dotée de rangements intégrés aux lignes épurées. La salle d'eau, véritable pièce signature, est entièrement habillée de pierre travertin premium, du sol aux murs jusqu'à la vasque, offrant une atmosphère à la fois chic et apaisante. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries en double vitrage PVC 4/16/4 assurant confort thermique et acoustique optimal Climatisation Thermor 8,5 kW pour un confort en toutes saisons Chauffe-eau plat programmable Système de filtration d'eau anti-calcaire et anti-particules. Dans la SDB a été installé un Miroir anti-buée avec système de son intégré en bluetooth Une Cave en sous-sol vient complèter ce bien. Nombre de lots d'habitation dans l'immeuble 8, taxe foncière de 1000EUR et charges mensuels partie communes 80EUR Appartement peu energivore en électricité, d'ailleurs le logement béneficie d'un Diagnostic de Performance Energetique en B Ce bien au charme authentique, alliant patrimoine et modernité, séduira une clientèle exigeante, notamment des jeunes cadres dynamiques en quête d'un cadre de vie prestigieux et central. Une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en contactant Aurélie SABRE au 06.35.15.41.03.

APPARTEMENT DE CARACTÈRE 220 m² – 7 PIÈCES – MARSEILLESitué au cœur de Marseille, dans un immeuble de caractère aux parties communes remarquables, cet appartement rare de 220 m², au 2ème étage, est à vendre. Il offre également la possibilité d’être transformé en bureau pour une activité professionnelle.Dès l'entrée, le charme opère : des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine et des éléments anciens confèrent à cet appartement à acheter Marseille une élégance intemporelle. Ce bien propose un cadre de vie aussi confortable que raffiné.L'appartement se distingue par une distribution fluide et des espaces de vie lumineux. Le salon (28 m²) et le séjour (25 m²), prolongés par une bibliothèque de près de 15 m², composent un espace de réception spacieux et convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois grandes chambres (20 à 22 m²), accompagnées de plusieurs dressings et espaces de rangement, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. La cuisine indépendante de près de 14 m² ainsi que les espaces annexes (buanderie, dégagements, placards) viennent compléter une organisation fonctionnelle bien pensée.Composition :- Entrée accueillante de 14 m²- Double réception : salon, séjour et bibliothèque (plus de 65 m²)- Trois grandes chambres (22 m²)- Plusieurs dressings et espaces de rangement- Cuisine indépendante- Salle de bains + salle d'eau / WC- WC indépendant- Buanderie- Une cave en sous-sol complète ce bien.Les atouts :- Immeuble de standing avec cachet- Volumes exceptionnels et luminosité- Parquet ancien et éléments de caractère conservés- Nombreux rangements- Configuration idéale pour une vie familiale ou un projet haut de gammeInformations copropriété :- 30 lots dont 23 d'habitation- Charges : 1 861 € / trimestre- Taxe foncière : 3 560 € / anUn bien rare sur le marché marseillais, alliant élégance, volumes et emplacement privilégié. Cet appartement Marseille à vendre saura séduire les amateurs d'achats d'appartements à Marseille.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 653.00 € et 4 943.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW AVINA : David MEZOUAR, Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Immo du Parc vous propose un appartement à acheter à Marseille, spécifiquement dans le 1er arrondissement des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 4 entièrement rénové est situé dans une résidence avec ascenseur. L'appartement de 71 m², exposé nord/sud, comprend : une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine neuve aménagée, trois chambres (Chambre 1 : 13,16 m², Chambre 2 : 9,88 m², Chambre 3 : 11,60 m²) desservies par un balcon filant, une salle d'eau entièrement refaite et un WC indépendant. En complément, une terrasse complète le balcon. Situé au 4e étage sur 9, avec ascenseur, il dispose de prestations telles qu'un système de chauffage et climatisation gainable dans les chambres et le salon, une isolation complète neuve, menuiseries et électricité remises à jour. Le chauffage est collectif, avec un vote en attente pour réduire les charges. Annexes : une cave privative et une place de parking disponible en location (140 euros par mois). Informations financières : taxe foncière de 1 844 euros, charges de copropriété de 780 euros par trimestre, aucune procédure en cours dans la copropriété. ERA Immo du Parc, au 19 rue du Maréchal Fayolle, 13004 Marseille, vous propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien représente une belle opportunité de vente d'appartement à Marseille.

PALAIS DE JUSTICE - PUGET . LE CACHET HAUSSMANNIEN AU SERVICE DE VOTRE RENTABILITÉ REBECCA de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 ? 242 Rue d'Endoume, élue 1ère agence du réseau 2023-2024, vous invite à découvrir en exclusivité une pièce maîtresse de 158 m² au coeur du quartier du Palais de Justice. Ici, la pierre de taille ne se contente pas d'être belle : elle devient un instrument de haute précision financière. Une Signature Rentable Derrière les moulures séculaires et le parquet en chêne massif, ce plateau a été orchestré pour la performance. Avec 5 chambres conçues comme des suites autonomes (chacune disposant de sa salle d'eau), ce bien s'impose comme une machine à revenus clés en main. L'Équation : Un revenu annuel de 38 400 euros (3 200 euros / mois). La Localisation : Une adresse stratégique à deux pas du Vieux-Port et du métro Estrangin, garantissant une vacance locative e dans un secteur en tension permanente. La Sécurité : Un immeuble de grand standing sécurisé, au 3ème étage, offrant la pérennité d'un actif immobilier de premier ordre. Investir ici, c'est marier l'élégance d'un appartement bourgeois à la rigueur d'un rendement immédiat. Un placement souverain dans l'hyper-centre marseillais. REF : 11266RR04 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 3060 euros.

Llinares Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 de 112m², situé dans le quartier prisé de Longchamp à Marseille 1er, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 1er est implanté au sein d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et tranquille en plein centre-ville. Il bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 31m², d'une terrasse de 26m² sous la verrière Gustave Eiffel, et d'une cuisine moderne avec de nombreux rangements. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un bureau et accès à un balcon, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie, et d'un WC indépendant. Profitez également de deux chambres de bonnes, d'un grenier et d'une cave. Ce bien, alliant lumière et caractère unique, est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant l'accès à toutes les commodités de la vie marseillaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

COLLECTION ANCIEN Au coeur du quartier des Cinq-Avenues, découvrez cet appartement d'architecte aux lignes sobres et élégantes entièrement rénové. Situé dans un immeuble ancien, il séduit par ses finitions soignées : parquet en chevrons, climatisation gainable, matériaux nobles, cheminées d'époque. Chaque détail a été pensé pour conjuguer le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Un couloir distribue deux chambres avec penderies, une salle de bains raffinée et un espace buanderie séparé. Côté cour, le séjour chaleureux s'ouvre sur une cuisine en bois massif et pierre naturelle. Un WC indépendant complète l'ensemble. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement prêt à vivre bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles. Cave sécurisée en sous-sol. Taxe foncière 2025 : 1057 EUR / an Charges mensuelles : 79 EUR Pour assurer un meilleur suivi de votre demande, merci de nous contacter directement via le formulaire de contact en nous laissant vos coordonnées. Contactez Paul Cancouët au 06 64 37 37 02 ou sur Instagram @paulc_immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 3 de 84 m², idéal pour un achat appartement MARSEILLE, situé rue Sainte dans le 13001. Cet appartement à vendre, situé au 1er étage d'un immeuble du XIXe siècle, comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une petite chambre, une chambre principale, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une grande cave d'environ 10 m². Vous serez charmé par son cachet et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Taxe foncière : 1 220 euros. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1 320 euros.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 583 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 1er (13)

Votre agence ERA IMMO DU PARC vous présente en exclusivité cet appartement à acheter à MARSEILLE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 2 dispose d'une superficie de 36 m², idéalement situé entre Saint-Charles et Longchamp, près des commodités et des principaux axes routiers. Actuellement en cours de rénovation, cet appartement MARSEILLE à vendre se compose d'une entrée menant à un séjour et une cuisine non aménagée. La partie nuit comprend une chambre avec une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois, avec une taxe foncière de 1 200 euros. La copropriété comprend 75 lots, avec des charges annuelles de 1 680 euros.

MARSEILLE 1ER – RUE PARADIS – T3 – 4ÈME ET DERNIER ÉTAGE Situé dans un bel immeuble Art Déco rue Paradis, en plein coeur du centre ville bourgeois, à 3 minutes à pied du Vieux-Port, appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage avec Terrasse. D'une superficie habitable de 55 m², le bien comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc independant. Il bénéficie d'une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, plein sud. L'appartement est en bon état général. Une cave de 4 m², attenante au logement, complète ce bien. Emplacement central, calme absolu et terrasse exceptionnelle. Référence agence : 0000

Llinares Immobilier vous propose un splendide appartement T4 de 126m² situé QUAI DU PORT, au cœur du Vieux-Port de Marseille, une adresse prisée au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, la vue spectaculaire depuis le vaste séjour d'environ 60m² attire immédiatement l'attention. Baigné de lumière, ce séjour s'ouvre sur le port et intègre une cuisine américaine contemporaine, parfaite pour recevoir dans un cadre à la fois élégant et convivial. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Une seconde salle d'eau indépendante avec double vasque et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une cave est également incluse. De plus, des travaux récents de ravalement de façade et de réfection des canalisations apportent confort et tranquillité. Un box fermé peut être acheté en supplément. Un bien rare et de qualité, à découvrir sans tarder dans le cadre de l'achat d'un appartement de luxe Marseille 1er.

Au coeur du 1er arrondissement, au 3ème étage d'un immeuble parfaitement entretenu, appartement traversant de 80m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité..Le bien dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, deux chambres et deux caves. Proximité transports,écoles et commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 26 20 58, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112069) et lreina@axo-actifs.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 150 €. Pas de procédure en cours.

À vendre, appartement au 5e étage avec ascenseur, situé sur le Boulevard de la Libération à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation et se compose de : deux chambres, une pièce noire idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement, une salle d'eau, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle. L'appartement dispose également de deux caves. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Marseille ? Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Contactez Philippe Soyeux au 06-34-28-41-37 ou par email à p.soyeux@siga.fr.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Marseille 1er (13)

À vendre : appartement au 5e étage avec ascenseur, situé sur le boulevard de la Libération, Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille à vendre présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Il se compose de deux chambres, d'une pièce noire idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement, d'une salle d'eau, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et fonctionnelle. De plus, il dispose de deux caves. L'appartement est à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Marseille. Contactez Philippe Soyeux au 06-34-28-41-37 ou par email à p.soyeux@siga.fr.

LLINARES Immobilier vous présente CLAY, un appartement T4 de 104m² à vendre, traversant et lumineux, alliant le charme de l’ancien, situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois au cœur du cours Franklin Roosevelt, dans le 1er arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition fonctionnelle des espaces. L'appartement se compose d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine indépendante et de deux belles chambres. Une troisième chambre, donnant sur une cour calme, est idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant, offrant une vue agréable sur des jardins privatifs arborés. Côté confort, vous bénéficierez d’une grande salle de bain ainsi que d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Marseille 1er propose un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces de quartier. Une cave complète le bien et une place de stationnement est disponible à la location. Contact : Sébastien NOULAUD au 06 70 94 74 96 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1564€ (130€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1235€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1210€ par an - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLAY - Appartement Marseille 1er à vendre T4 de 104m² - Cave - 13001 Thiers

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 256 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,92 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 1er (13)

Superbe opportunité d'achat d'un appartement à MARSEILLE, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement se trouve dans le secteur 5 avenues Longchamp, occupant tout le rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il s'agit d'un type 3/4 traversant, comprenant une entrée, deux chambres, une mezzanine, un grand séjour, une cuisine avec cellier attenant, une salle de bain avec toilettes, et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage, les volets en bois pliants, et il dispose d'une porte blindée. Faibles charges de copropriété. La façade de l'immeuble a été récemment ravalée. Proximité des commerces, des transports en commun (bus, tram, métro 5 avenues), et des écoles. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à MARSEILLE!

À vendre à Marseille, découvrez cet élégant T3 meublé de 74 m² entièrement rénové, comprenant une cave privative. Ce appartement à acheter Marseille se compose d'un séjour lumineux de plus de 20 m², de deux chambres spacieuses d'environ 13 m² avec placards intégrés, d'un grand dressing supplémentaire, d'une cuisine moderne équipée et d'une loggia. Chaque chambre est dotée de la climatisation. Situé en plein cœur du centre-ville, dans le quartier d'affaires, à seulement deux minutes du Vieux-Port et de la Centre-Bourse, cet appartement Marseille à vendre représente une opportunité rare, tant pour un investissement que pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'office notarial STEFANI et associée vous propose : Appartement à acheter MARSEILLE 1 (13001). Idéal pour un investisseur, cet appartement se situe dans le secteur recherché du Palais Longchamp, à proximité de toutes les commodités, écoles, collège, lycée et bénéficiant d'un excellent réseau de transports en commun (tramway, métro). Ce bien à vendre est un appartement de type II de 43 m² (Carrez) situé au 1er étage d'un charmant immeuble ancien parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle d'eau avec W.C, d'un séjour avec coin cuisine et d'un balconnet, ainsi que d'une chambre. L'appartement, orienté sud, est équipé de chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage. Actuellement, le logement est loué dans le cadre d'un bail d'habitation nu, qui prendra effet le 27 septembre 2024, pour un loyer mensuel hors charges de 640 €. La provision pour charges s'élève à 15 €/mois. Prix : 150 000,00 € + 9 000 € de commission de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information, contactez M. MARIO au 04 88 60 21 40. Visites sur rendez-vous au 06.30.51.46.49. Annonce de l’étude STEFANI et associée - Notaires à Marseille 6e Arrondissement.

iad France - Maya Williams vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Marseille, situé dans le quartier animé de Belsunce. Ce T4 de 71m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages avec ascenseur, est parfaitement entretenu et chargé de caractère. À seulement 2 minutes de la Canebière, ce bien rare au cœur de Marseille offre une pièce noire de 6 m², idéale comme dressing ou bureau. Le parquet, les moulures et la belle hauteur sous plafond mettent en avant son authenticité, tandis que de grandes baies vitrées permettent une luminosité optimale. L’espace de vie de 24 m² comprend un salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne équipée, séparée par une élégante verrière. La partie nuit se compose de trois chambres, de tailles variées (10 m², 12 m² et 15 m²), parfaites pour un espace parental, une chambre d’enfant ou un bureau. Une salle de bain, des toilettes séparées et une cave spacieuse de 9 m² complètent ce bien, rendant son rangement fonctionnel. Situé à proximité des transports, des commerces et des commodités, cet appartement en vente à Marseille allie le charme de l’ancien, la modernité et un emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 16 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 130 € par mois. Classe ENERGIE D, index 202. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille 1er, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 52 m², cet appartement est vendu loué avec un loyer de 450€ HC et 20€ de charges, le bail étant en vigueur jusqu'en 2029. Idéalement positionné en plein cœur du quartier prisé du Chapitre, il trouve sa place dans un immeuble bourgeois dont les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, offrant ainsi confort et prestige dès l'entrée. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, un véritable atout en centre-ville, tout en profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son étage élevé. À rénover entièrement, cet espace offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible de repenser la configuration afin d'optimiser les volumes et de créer un lieu de vie agréable, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte et une chambre confortable, selon vos envies. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Marseille 1er, que ce soit pour y établir votre résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, appartement F6 haussmannien situé dans le 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier central très prisé, entre la Gare Saint-Charles et le Vieux-Port. Cet appartement de 92,29 m² (loi Carrez) se trouve au 1er étage d'un bel immeuble de six étages avec ascenseur et se distingue par son élégance, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres qui offrent une luminosité exceptionnelle. Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'une double affectation permettant un usage résidentiel ou professionnel. Caractéristiques principales : Type de bien : Appartement F6, Surface : 92,29 m² (loi Carrez), Étage : 1er sur 6 avec ascenseur, Architecture haussmannienne, Espace de stockage : Cave en sous-sol, Charges de copropriété : environ 96 € mensuels, Taxe foncière : 1500 € par an. Atouts : Emplacement idéal : entre Gare Saint-Charles, Vieux-Port, Quartier touristique du Panier et La Joliette, en plein cœur de Marseille ; Prestations haussmanniennes : Grandes fenêtres, hauteur sous plafond généreuse, volumes agréables ; Polyvalence d'utilisation : Habitation familiale ou usage professionnel ; Transports en commun à proximité : Métro Colbert, Tramway T1 (stations Alcazar et Sadi Carnot), lignes de bus multiples. Prix de vente : 318 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur de 7 500 €). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraire à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.

À vendre, appartement Marseille situé au premier étage d’un petit immeuble typique de la ville, rue Jean de Bernardy, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de 64 m² offre un séjour lumineux orienté sud-est, sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. La copropriété, à taille humaine, présente des charges faibles. Une cave complète ce bien. Le quartier animé est idéal pour un achat appartement Marseille, avec le tramway 'Longchamp' à seulement 70 mètres et de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et services accessibles à pied. Pour plus d'informations, contactez Lia Meyrignac au 0634310596. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 logements, aucune procédure en cours, avec un budget prévisionnel annuel de charges de 600 €. Annonce rédigée par Lia Meyrignac (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°752 411 884 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 81m2 situé au coeur de Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille, au sein des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implanté en étage élevé, cet appartement à acheter à Marseille 1er se trouve à proximité immédiate des commodités telles que le tramway, les commerces et les écoles. Son charme et son cachet ne manqueront pas de vous séduire. Traversant, calme et lumineux, il révèle un élégant style haussmannien, agrémenté de cheminées d’époque et d'une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur des balcons, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse avec dressing qui offre une vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également une salle d’eau. Ce bien de caractère allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 1er.

Découvrez ce charmant appartement de 54 m² niché au cœur du quartier prisé de Saint-Charles, dans le 1er arrondissement de Marseille. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, ce T3 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant un cadre de vie paisible à proximité de l'effervescence urbaine. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres, respectivement de 14 m² et 11 m², sont de véritables havres de paix, parfaits pour se ressourcer. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie ingénieusement agencé. Une cave de 4 m² est également à votre disposition pour répondre à vos besoins de rangement. Orienté côté cour, cet appartement vous garantit un calme exceptionnel en plein centre-ville. Actuellement loué avec un bail mobilité jusqu'au 24 septembre, il génère un loyer attractif de 900 € hors charges, constituant ainsi une opportunité locative intéressante. Le quartier de Saint-Charles est apprécié pour sa proximité avec le magnifique Parc Longchamp, véritable écrin de verdure, ainsi que pour ses nombreux commerces et établissements scolaires. Les transports en commun, incluant métro, tramway, bus et gare, sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 54 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Individuel Gaz - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : B Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles ou une expertise indépendante. Il appartient aux parties intéressées de vérifier l'exactitude des informations et d'effectuer, si nécessaire, les contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Office Immobilier de Marseille 1er Arrondissement vous présente à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 35 m², situé au 79 La Canebière. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6356-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au cœur de La Canebière, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux transports, commerces, restaurants, et services du centre-ville. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 10 minutes à pied, la gare Saint-Charles est accessible en moins de 5 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille Provence à environ 25 minutes. Description intérieure : Ce bien, en très bon état général, se situe au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et bien entretenu. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. L'appartement profite d'un agencement rationnel, de matériaux de qualité, et d'un chauffage électrique. Partie nuit : La partie nuit offre une chambre agréable, idéale pour une personne seule ou un couple. Prestations complémentaires : Ce bien dispose d'une cave privative, idéal pour le rangement. L'accès à l'immeuble est sécurisé. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6356-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.63% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 696 € de charges annuelles de copropriété.